「申請人が複数となる場合」というのは、先ほどの相続登記における相続人の際に説明した、「BさんとCさんが共同相続する場合」や「Bさん、Cさん、Dさんが共同相続する場合」といった共同相続のケースを指します。 なお、マンションの相続で共有持分全部移転により1人の方が相続し、結果として共有となる場合については該当しませんのでご注意ください。 ●共同相続する場合の委任状は何枚用意すればいい? 申請人が複数となり、共同相続する場合は委任状を複数の人物が作成しなければならないケースがあります。 そういったケースでは、委任状は何枚作成しなければならないのでしょうか? 相続登記申請書の作り方と記入内容 | 相続のハナシ. これは、特別な決まりはありません。 1枚の委任状に2名、3名と連名で名前を記載しても構いませんし、遠方に住んでいるなどの事情で同時に作成ができない場合は、それぞれ個別で作成し、直筆の署名や押印を行って受任者に渡しても構いません。 必要に応じて選択するようにしてください。 相続登記の委任状の住所氏名は直筆でなければいけない? 不動産の相続は決して安いものではありません。 そのため、委任状に記載する住所氏名も必ず直筆でなければ……と思う方もいるかもしれません。 結論から言うと、必ずしも直筆である必要はありません。 パソコンによる印字やゴム印等でも作成することは可能です。 ただし、直筆の方が証拠力の観点から後日の紛争の予防になるという点は否めませんので、可能な限り、氏名は直筆で記載するといいでしょう。 相続登記の委任状に使用する印鑑は? ひとくちに「印鑑」と言っても、「実印」と「認印」の二種類が存在しています。 提出する書類の種類によって、認印でも問題ない場合と、実印でなければならない場合があります。 例えば、相続登記に関する書類の場合、「遺産分割協議書」に関しては実印でなければ認められません。 もちろん、印鑑証明書も必要となってきます。 しかし相続登記の申請書に使用する印鑑や、相続登記の委任状に使用する印鑑は、いずれも認印で問題ありません。 いずれにしても、委任状には必ず印鑑を押印しなければなりませんので、忘れないように注意しましょう。 未成年が依頼者となる場合はどうしたらいい? 未成年は、単独では法律行為を行うことはできません。 そのため、必ず成人した親権者または未成年後見人を立てる必要があります。 その際に必要になるのが、親権者の戸籍謄本(発行後3ヶ月以内であることが必須)か、未成年後見人の登記事項証明書が必要となります。 特に、相続登記においてはほとんどの場合に必要書類の有効期限が定められていない中、代理人としての親権者の戸籍謄本には期限(発行後3ヶ月以内)がありますのでご注意ください。 おわりに このように、委任状にもさまざまな種類があるため、記載事項には細かな注意点があります。 今回ここでご紹介しているのは相続登記にまつわる委任状の注意点になりますので、他の委任状の場合(例えば売買等)には、記載事項や印鑑の種類などが異なるケースもあります。 何を記載する必要があるか、何を用意しなければならないか、必ず確認してから作成するようにしましょう。 Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /home/ailegal/ on line 53
76㎡ 敷地権の種類:所有権 敷地権の割合:4分の1 見本の区分建物(マンション)の敷地は1筆ですが、敷地が複数ある区分建物(マンション)も多数あります。その場合は非常に専門的になりますので、詳しくは、相続手続きを専門としている司法書士事務所にご相談されることをお勧めします。 ⑨収入印紙(貼付) 具体的には、「収入印紙貼付台紙」という、登記申請書とは別の白色のA4用紙を用意し、台紙の中央部分に収入印紙を貼付します。貼り付けた収入印紙に消印はしないで下さい。 相続登記の申請書と添付書類の綴じ方 次に、相続登記の申請書と添付書類の綴じ方について解説します。 書類を並べる順番 書類を並べる順番ですが、1から3はこの順番で並べてください。下記の並べる順番は、原本還付する書類がある場合を想定しています。4以下はこの順番が一般的とされています。 1. 登記申請書 2. 収入印紙貼付台紙 3. 委任状 4. 相続関係説明図 5. 遺産分割協議書または遺言書(コピー) 6. (遺産分割協議による相続の場合)印鑑証明書(コピー) 7. 被相続人の住民票の除票または戸籍の附票(コピー) 8. 登記申請書 相続 書き方. 不動産を取得した人の住民票(コピー) 9. 固定資産評価証明書(コピー) 10. 被相続人の死亡~出生までの戸籍謄本等、相続人の現在戸籍(原本) 11. 遺産分割協議書または遺言書(原本) 12. (遺産分割協議による相続の場合)印鑑証明書(原本) 13. 被相続人の住民票の除票または戸籍の附票(原本) 14. 不動産を取得した人の住民票(原本) 15.
そもそも委任状とはどのようなものなのでしょうか? 既にご存知の方も多いかと思いますが、一度おさらいしてみましょう。 「委任状」とは、一定の事項をある特定の人に委任したことを書き記した書状のことです。 相続登記以外にも、さまざまな場面で委任状を書く機会があるのではないかと思います。 委任状は、それぞれの場面において記載すべき内容に若干の違いがあります。 不動産の相続人が司法書士等に相続登記の申請を依頼する際にも委任状が必要となりますが、その記載の方法にもいくつかのポイントがあります。 この記事では、その記載方法や具体的な記載例について確認していきましょう。 司法書士法人相澤法務事務所は2009年東京都板橋区にて開業2019年で10周年を迎える。 開業当初から「依頼者ファースト」を軸に少数精鋭スタッフにより事務所を運営。 現在ネット検索のみで全国各地から毎月100人以上の過払い金請求を受任する事務所へ成長。 事務所紹介はこちら 司法書士法人相澤法務事務所 代表司法書士 相澤 剛 委任状に記載すべき内容は? 相続登記に関わる委任状については、参考になる本などを購入して作成することもできますが、法務局のホームページにも雛形が載っています。 その雛形を使用して作成することも可能ですので、こちらも適宜参照し、利用できる部分は利用してみてください。 21)所有権移転登記申請書(相続・遺産分割) の記載例を参照ください。 それではまず、記載すべき内容を簡単に確認してみます。 1) 誰から誰に委任するのか 受任者の住所氏名が必要となりますので、どう記載すべきかを事前に確認しておきましょう。 2) 委任事項の内容 法務局の雛形通りでも問題ありませんが、記載しなくても問題ない部分もいくつかあります。 こちらについては後ほど雛形を用いて具体的に紹介しますので、ご参照ください。 3) 日付(委任日) 委任の開始は「被相続人が亡くなった日」以降の日となります。 よって、死亡日前の委任はありえませんのでご注意ください。 なお、委任状には有効期限はありませんので、一度作成すればずっと使用することが可能です。 4) 委任者の住所・氏名・押印 こちらは、直筆でなければならないのか?
大浦氏:変わっていると思いますね。2000年以前は、企業の「過去」を見ている人が多かったです。つまり、その企業が「過去」に何を成してきたかを見ている。企業の過去を見れば、自分の将来の安泰さを推測でると考える人が多かったように思います。 その後、2000年代初頭ぐらいから、企業の「未来」を見るようになりました。IT系を中心にメガベンチャーと言われる企業が出てきて、中途採用マーケットが活況になった。そのメガベンチャーは過去の実績が少なく、発展途中だったので、個人はその企業の「未来」を見るようになりました。 ここに入社をすると、こんな未来が描けるかもしれない、世界が変わるかもしれないと未来志向になった時期とも言えます。 最近では、「今」を見るように変化したと感じています。その企業の過去やまだ見ぬ未来ではなく、今どんな仕事をするか、誰と一緒に働くのか、そしてそれがどれだけ面白いことができるのかなどを見ている傾向がある。だから、望まない転勤や、プライベートを重視できない環境を避けたいといったように、企業が描くビジョンや未来のために何かを犠牲にする考え方は薄れてきています。 沢木:とても興味深いお話です。西崎さんは先ほど、 面白いことにチャレンジしたい人たちが集まると言っておられました。どんな形で採用されているんですか? 西崎氏:トゥモローゲートは、採用まで6次選考ほどあり、かなり時間をかけています。 その中の一つに、選考中にインターンシップのような形で、その人が入社した時に想定される実務をやってもらっています。弊社は企業のブランディングを請け負っていますが、それは単にビジュアルの良いサイトを作るのではありません。ユーザーが企業に抱く信頼感や絆をつくり、企業のメッセージと実際の事業活動が一致することがブランディングだと思っています。 だからこそ、弊社ではブランディングのことをプロミスと行っています。そして選考時には先程の大浦さんのお話のように、未来ではなく今を見てもらうようにしています。 個人と企業の価値観が乖離したときにすべきこと 沢木:ちょうど会場から、「個人が求める価値と、会社が提供できる価値に乖離がある場合はどうすればよいでしょうか?」と質問がきています。ベンチャー企業の規模だと、比較的うまく 合わせていくことができると思いますが、大企業ほど改革したいと思っても難しいですよね。大浦さん、西崎さんだったら、どのようなことを進めますか?
大浦氏:どんどん増えていくと思いますし、今後そうなっていくといいなと感じています。 西崎社長ほどの個性を持つことは難しいかもしれませんが、やはり個を活かしてマネジメントしていくことがポイントかと。常に同じ目標を目指せるように、目指すべきビジョンに共感して入社してもらう。その上で、いろいろな属性を持つ人がやりがいを持って働ける自由な環境を作る。そうしたダイバーシティマネジメントは、多くの企業で必要とされている傾向にあります。 (参考: 【WLVカンファレンス事前インタビュー】登壇者に聞く「働き方3.
従業員個々人が、仕事内容だけではなく、健康、家庭との両立、自分らしい生活など、あらゆる価値観である「ワーク・ライフ・バリュー(WLV)」。 WLV カンファレンスでは、「働く人のライフスタイルを豊かにする」ことに率先して取り組んでいる企業の経営者、総務・労務・人事担当者から、その考えや取り組みを共有すると共に、 参加する経営者と総務・労務・人事担当者が「自社のWORK LIFE VALUEの活動」について考え、企業や担当者の明日からのアクションが少しでも変化することを目指しています。 公式サイト おかんの給湯室編集部