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質問日時: 2005/08/06 17:00 回答数: 4 件 賃貸住宅に住んでいます。このたび赤ちゃんが産まれました。 でも、この物件子供可ではなかったような気がします。 子供が生まれたことを管理会社に報告したほうがいいんですか? 報告したら追い出されちゃったりするのかな…でも黙ってていいものかどうか悩んでます。 確か下の家は赤ちゃんいたんだけど… あと、隣や下の階の人に挨拶というかお断りしといたほうがいいですか? 夜とか泣いちゃって迷惑かけると思うので・・・ No. 4 ベストアンサー 回答者: kaz1916 回答日時: 2005/08/06 23:47 〔この物件子供可ではなかったような気がします〕契約書にこのような条項があった場合でも、それは〔公序良俗に反する契約〕ということで無効です。 (追い出される事はありません) 報告義務に関してですが、一般的には「居住者・勤務先の変更」等の変更事項は報告を義務付けている事が多いと思います。 また、規定が無い場合でも、報告しておく事をお勧めします。 近隣に対する挨拶も、義務ではありませんが「円滑な関係」を保つためにもなさっておいた方が宜しいかと思います。 3 件 この回答へのお礼 ご回答ありがとうございます! 賃貸マンションで子供が生まれたら、改めて挨拶に行くべきですか？ 現在の賃貸マンションへ結婚してすぐに引っ越し、住んで３年になります。 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 追い出されることはないんですね! !それがすごく不安だったので・・・早速明日管理会社に電話してみます。近所にもあいさつしとくつもりです。 お礼日時:2005/08/08 23:40 No. 3 yasya 回答日時: 2005/08/06 17:56 私はしましたよ。 契約で「同居者が増えた場合は報告すること」とありましたので。 (#2さんがおっしゃってることですね) 想像なんですが、地震とか火災の場合に正確な数を把握するために必要なのではないか?と思います。 子供不可・・・だとしたらなおのこと報告しておいた方が良いですよ。後々になってばれたときにすごくもめると思います。 2 この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます! やっぱり報告しておいたほうがいいですよね。あとでもめるよりいまはっきりしてくれたほうがいいですよね。 追い出されるなら追い出されるで準備ってものもあるし・・・ なるべく早く連絡してみようと思います! お礼日時:2005/08/08 23:29 契約書に「居住者が増えたときは通知すること」と書いてあったら報告しましょう。 「第三者の場合」のみ通知とあれば不要でしょう。 報告せずに済む場合、更新の際に新しく入居者欄にお子様の情報を追加すれば良いと思います。 契約書に通知するよう書いてあったら、ちゃんと報告してくださいね。内緒はダメです。 6 そうですよね~内緒はダメですよね 契約書の内容は覚えてないんですが(里帰り中なので確認もできないです)普通住む人増えたら報告しろって言いますよね。 明日にでも電話してみようと思います。 お礼日時:2005/08/08 23:27 No.
赤ちゃんが産まれると、すぐに必要な手続きや、生後間もなくはじまる予防接種など、何かと忙しくなります。ついうっかりしていると、申請時期が過ぎてしまうことや、対応する時期が過ぎてしまうことも珍しくありません。そこで今回は、赤ちゃんが産まれたらすることとして、必要な手続きと、生後間もなくはじまる予防接種の時期についてご紹介します。 赤ちゃんが産まれたらすること!手続きは?
浜松安松町 サンライズ柿澤 305号室 子供が産まれたら犬を飼おう。 賃貸物件 FULL リノベ済み 情報修正日:2019年06月09日 物件ID :001042034305 1/16:リビングは12帖。パイン材風なCFで日当たりもよく、とても明るい。 2/16:玄関は黒のタイル張り。コンクリート風な壁紙も目を引く。 3/16:廊下にはカウンターのようなものが設置されている。 4/16:洗面脱衣所の様子。窓があり明るい。 5/16:トイレは洗面脱衣所の奥にあり。 6/16:洗面台。木枠のカガミがかわいい。 7/16:お風呂は追い焚き機能付き。ファミリーの方にはオススメ。 8/16:東側洋間は5.
②重要事項説明書に子供不可の記載がない場合 先ほども説明した通り、 重要事項説明書というのは最も重要で効力のある書類 です。 いくら貸主が「子供不可だから退去してほしい」と言ってきても、ここに記載がない限りは 子供が産まれたことを理由に借主を追い出すことはできません。 私たちの場合、再度 重要事項説明書を見直してみると、子供不可の記載はなし 。 そこで プロの不動産屋さんに相談し、以下のように交渉を進めていきました! 貸主との交渉成功!スムーズな交渉の進め方とは? 【新婚だから悩む】賃貸で2LDKのレイアウトどうすればいいの？ | 地方暮らしワーママ発信力を磨く. 交渉開始前にこの2つをクリア ✅単身用マンションではないこと 賃貸マンションが 単身用 の場合、そもそも夫婦で住んでいること自体が 契約違反 です。 例えば、1人暮らしの彼の家に彼女が転がり込んで妊娠発覚という場合は、速やかに退去するべきでしょう。 単身用マンションでの 赤ちゃんの泣き声や物音 は、 ご近所トラブルの原因 になります。 ✅重要事項説明書に子供不可の記載がないこと 貸主との交渉前に、 必ず重要事項説明書をチェック しましょう。 重要事項説明書に子供不可の記載が無い場合、原則子供を理由に 退去する必要はありません。 プロのアドバイスの元、交渉を開始 交渉時に押さえておくべき 重要なポイントは2つ ! 重要事項説明書に子供不可の記載がないことを指摘する クレームではなく交渉だという姿勢を見せる 私たちの場合、重要事項説明書を確認する前に不動産会社に連絡していたため、当初の不動産会社の対応は 「子供不可なので退去してください」 の一点張りでした。 ところが、重要事項説明書を確認したところ 子供不可の記載がない ことを指摘した瞬間、不動産会社の態度は激変。 所有権を持つ オーナーに連絡してすぐに対応します と返答がありました。 また 交渉の際は、こちら側の態度も重要 だそうです。 重要事項説明書に記載がないからと高圧的な態度で話をすると、今後近隣からのクレームや何かトラブルが起こったときに 対応してもらえない住居者だという印象 を与えてしまいます。 貸主と借主の関係を壊さないためにも、交渉時に感情的になったり、威圧的な態度をとるのは逆効果。 不動産の対応が激変するほど、重要事項説明書の効力って強いのね。知っておかないと損するところだったわ! 交渉成立!引き続き入居OK! その後貸主から連絡があり、特に近隣住民とのトラブルが発生しない限り住んでていいよ!とあっさり 交渉成立 。 揉めることもなく無事に解決 すことができました。 結論、 重要事項説明書 って賃貸契約上すごく 効力が強い んです!
1 cyoco-co 回答日時: 2005/08/06 17:07 私はまだ子供を持ったことがないのですが 夫婦で住んでいたら 子供が出来てもおかしくないので 契約書などに断りが無ければ そのままでいいとおもいます。 隣、下の階の方には 顔を合わす機会があれば 「子供がいるので 夜泣きとかでご迷惑かけます。」でいいのではないかと思いますよ。 下の階に子供さんがいるなら 「うちも居るので・・・」なんて 返ってくるかも知れません。 子供を通じてのお付き合いもあるかもしれないので 挨拶はしておいた方が いいのではないかと思いますよ。 5 この回答へのお礼 アドバイスありがとうございます。 契約書の内容はちょっと覚えてないんですが、一応子供が生まれたということは報告しようと思います。 近所の方とは全く交流がない状態なんですがやっぱり一言いっといとほうがいいですよね。これを機会に交流が生まれたりなんかするとうれしいけどww お礼日時:2005/08/08 23:25 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
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