我が家は川沿いにあります。近所の方が家を売却されたんですが「なかなか売れなかった」っておっしゃってました。川沿いだと売れづらいって本当ですか? ご相談ありがとうございます😊✨ 川沿いだと売れづらいとは一概には言えませんが、状況によってはデメリットとなることがあります… こちらは、 イクラ不動産 をご利用いただいたお客様の実際のご相談内容になります。 ※イクラ不動産は不動産会社ではなく、無料&匿名で不動産相談ができるLINEサービスです。 詳しくは こちら どんなところでも住めば都なのですが、家を売ろうとした時にあなたの家を評価するのは赤の他人です。 客観的に見て川沿いの家の評価はどんな感じになるのでしょうか。詳しく見ていきましょう。 登場 24時間以内 に LINE でお家の価格がわかる 匿名&無料 で査定 ※イクラ不動産はLINEサービスの名称で 不動産会社ではありません お家の相談をはじめる 川沿いの家のデメリット 家の売却を考えるときに「これがデメリットとなって価格が下がるのでは…」と考えると、気になってしまいますよね。 川沿いにある家にはどのようなデメリットがあると、一般的には考えられているのでしょうか?
・生活に幸福感があれば後悔しない 今回、エリアを迷ったときに、家購入経験者の先輩たちに、「どこに購入するのがいいと思う?」とアドバイスをもらおうとしたんですが、その全員が自分の買った場所をすすめてきました。 私も購入した今ならわかりますが、賃貸で暮らしているときたはまた違う"自分の街"としての愛着が湧いてきます。 もちろん購入した時から価値が下がっていない、再開発などで価値が上がるなどがあればラッキーですよね。でも、多少価格が下がったとしても大損はしないはずなんです。 家を購入して10年後に売却するとします。35年ローンだったら10年後にはローン残高は当初の75%くらいになるので例えば4000万円のローンは10年後には残高が3000万円。3000万円で売れればローンが完済できますし、それ以上で売れれば、ローン完済+次の家購入の資金になります。(参考: Vol. 03 今の年収でいくらの家が買える?【前編】 )元の購入金額以上の金額で売れないと損するのでは…と考えてしまいがちですが、まったくそんなことはないんですね。 そう考えると自分たちが本当に好きな場所で、無理なく支払える金額で家の購入ができれば、ほとんどの人が「自分が購入した場所に間違いはなかった」と実感できるのではないでしょうか。 さて、この時点では「新築マンション」「中古マンション」「一戸建て」については決めてはいませんでした。それぞれ実際に見に行ったレポートを次回以降でお伝えします。
黄瀬川橋のすぐ下まで水位が上昇していますから、非常に危険な状態ですよね。。 沼津市大岡で住宅流された場所はどこ?鮎壺の滝付近の白い2階建て住宅の画像も確認! そんな沼津市大岡では住宅が川に流されるという事態が起きていたようで、、 どうやらこの画像にある白い家が川に崩落し流されてしまったようですね。。 とそんな住宅がどこにあるのか、その場所について調べてみると、、 流された住宅があった場所は鮎壺の滝付近のようですね!
注文住宅の土地探し・土地選びの注意点 災害に強い家づくりのポイントを土地探しの段階から解説 安心して住める一戸建ての条件は? 一級建築士が教える災害に強い家づくりのポイント 家事の負担を軽減できる快適な住まいの作り方 女性一級建築士が解説! 家事を楽にする間取りと室内干しに適したお家づくりのポイント 家事動線の工夫で毎日を暮らしやすく! 場所ごとに見る間取りのポイント
水害対策の保険に入っている人は31%のみ 厚生労働省が2016年まとめた「 水害に対する備えに関する世論調査 」によると、水害がおこった際に備えて水災補償付きの火災保険や共済に加入している人は、回答者のうち31. 1%に過ぎませんでした。 建物と家財のどちらも対象にしている人にいたっては22. 2%しかいません。 7割の人が水害には無力というおそろしい事実ですが、注目すべきは、自分が入っている火災保険に 水災補償がついているかどうか知らない という人が少なからずいることです。みなさんも、今どんな火災保険に入っていてそれには水災補償は付いているかどうか、付いているなら対象は建物か家財か両方か、すぐに答えられますか?私もこの記事を書く時にあわてて約款を確認しました(笑) 保険加入率が低い理由 火災保険に加入している人のうち、水災補償を付けていない人や付いているかどうかさえも知らない人が多い理由は、みんな 生命保険ほど吟味して加入していない からではないかと考えます。 火災保険に入っている人の多くが、住宅購入や賃貸契約の手続きの流れで不動産屋さんのすすめる保険に契約したのではないでしょうか?
大洲市では、物品の購入にかかる指名競争入札は会計課が行っています。 このページでは、その流れを簡単にご案内いたします。 はじめに 指名競争入札への参加について 指名された入札に参加しない場合 仕様書について 入札当日の流れ 当日の持ち物 入札で使用する様式(一括ダウンロード版) 入札結果の公表 1. 物品購入仕様書 書き方 見本. はじめに 物品の購入にかかる指名競争入札は、大洲市の発注する建設工事、業務委託及び賃貸借契約の入札に準じて行います。 参加される方は、 「大洲市契約に関する規則」 、 「建設工事入札心得」 のほか、関係書類を熟読のうえ応札してください。 入札前 2. 指名競争入札への参加について 指名競争入札に参加するには、事前の資格申請が必要です。 詳しくは、 「入札参加資格」 についてのページをご覧ください。 指名競争入札の通知は、メールまたはファックスにより行います。 通知が届きましたら、添付資料を確認のうえ、必ず、受け取った旨を返信してください。 3. 指名された入札に参加しない場合 指名された入札に参加しない場合は、「競争入札辞退届」をご提出ください。 なお、指名は、入札参加資格審査申請(指名願)時の「大洲市と取引を希望する営業品目」を参考に行います。 対象となる物品の取り扱いがない場合には、辞退届の提出をお願いいたします。 提出先:〒795-8601 愛媛県大洲市大洲690番地の1 大洲市役所 会計課 用度係(郵送または窓口提出) 提出期限:入札日の前日まで(郵送の場合は必着) 競争入札辞退届 [Wordファイル/29KB] 書き方の例(競争入札辞退届) [PDFファイル/129KB] 4. 仕様書について 仕様書の配付方法 仕様書は、メール、ファックス、または会計課窓口での手渡しにより配付します。 詳細は入札の通知時にお知らせしますので、必ずご確認ください。 会計課窓口での受け取りをご希望の場合は、閲覧期間の平日8時30分~17時15分にお越しください。 仕様書の内容に対する質問 仕様書について質問がある場合は、会計課に「仕様書の内容に対する質疑書」をご提出ください。 担当課に照会の上、すべての指名業者に対して回答いたします(原則、辞退済みの場合は配布しません)。 質問の受付と回答は、書面でのみ行います。 電話でのお問い合わせには回答できませんので、ご了承ください。 ファックス:0893-59-1448 メール: 仕様書の内容に対する質疑書 [Wordファイル/31KB] 同等品の確認 同等品での応札には、 「同等品確認書」の提出が必須となる場合があります 。 詳しくは仕様書に記載しますので、ご確認をお願いいたします。 なお、仕様書に記載された参考品番等で応札する場合には、「同等品確認書」の提出は不要です。 同等品確認書 [Wordファイル/37KB] 入札当日 5.
官公庁の契約手続きに必要な「仕様書」についての解説です。一般競争入札や随意契約を行う際には「仕様書」が必要です。契約金額の少ない契約では、省略したり、簡単な記載で契約できることもあります。しかし、一定規模以上の契約では、必ず「仕様書」が必要です。 「仕様書の書き方」がわからない?
商品を販売し納品するときに使われる「納入仕様書」、それに対し商品を購入するときに使われる「購入仕様書」もあります。 今回は納入仕様書と購入仕様書の違いやそれぞれのエクセルテンプレートを紹介します。 納入仕様書とは 納入仕様書とは、製品を販売したときにその製品のスペック(仕様)を購入者に明らかにするために発行する文書のことです。 納入仕様書自体に決まったフォーマットや必須項目というのはありません。その会社によって製品が違うように納入仕様書の内容も変わります。 A41枚に収まる納入仕様書もあれば、数ページに及ぶこともあります。 購入仕様書との違い 購入仕様書は購入側が製造側に購入する際のスペック(仕様)や数量、納期を指定した文書です。 納入仕様書が製品を製造する会社から購入する会社へ渡すので、購入仕様書はちょうど反対になります。 納入仕様書テンプレート エクセル ワード 購入仕様書のエクセルテンプレート ワード