最終更新日: 2021/08/02 キャンプ場 出典: 温泉道場 埼玉県ときがわ町の「ときたまひみつきち COMORIVER(コモリバ)」は、アウトドア向けのサウナ施設を国内でいち早く取り入れた人気キャンプ場。なぜ早々にトレンドをキャッチできたのか。コモリバが提供する、キャンプ初心者にとって最高に心地良いアウトドア体験とは?支配人の鶴見信之介さんに、その仕掛けをじっくりと伺いました。 下のボタンから「ときたまひみつきち COMORIVER」の予約ができます! プラン一覧を見る 極上のサウナ体験ができるキャンプ場、コモリバの秘密 2018年からアウトドアサウナのある施設 東京から車で約1時間半。静かに流れる都幾川沿いに、キャンプ場「ときたまひみつきち COMORIVER(コモリバ)」があります。ここの目玉は、なんといってもアウトドアサウナ。北欧式の珍しいサウナ施設を目当てに、多くのお客さんが訪れます。 コモリバのアウトドアサウナでは、フィンランド式の薪炊きサウナでしっかり汗をかいたら眼前に流れる都幾川のほとりでリラックス。自然の中で肌が引き締まる感覚は、何ものにも代え難い心地良さがあります。 世間に知れ渡る前から、アウトドアサウナに注目していたコモリバ。いったいどこでその心地良さを知ったのでしょうか?その仕掛けを、施設の支配人である鶴見さんが教えてくれました。 温泉道場&ときがわ町がタッグ!
TOKITAMA CAFE [ 月・水・木・金 ]11:00-15:00(L. O. 14:30) [ 土・日・祝日 ]11:00-16:00(L. 15:30) [ 定休日 ]火曜日 キャンプ、キャビンをご予約されていない方もご利用いただけます。駐車場22台分完備。 宿泊のお客様は18:00まで宿泊者専用ラウンジとしてお使いいただけます。 今日からここがひみつきち。 忙しい日常から離れ、疲れたココロにもカラダにも じわじわエネルギーを蓄えて、お客様に元気になってもらいたい。 かっこつけるのではなく、自然体に戻るため、「ときたま」遊びにいける場所。 ときたまカフェ、今日もオープンしています。
(夫)」 夫に火起こしをお願いしている間に、妻は人生初の"プランクBBQ"にチャレンジ。プランクBBQは日本ではまだ聞き慣れない言葉ですが、アメリカでは定番の調理法。食材を水にひたしておいた板の上に置き、それをグリルにのせて蒸し焼きにします。そうすると、水蒸気と煙に含まれる杉の薫香が食材にうつり、燻製のように香ばしく仕上がるとのこと。 「未経験のプランクBBQに挑戦できるなんて感激! (妻)」 食材をすべてのせたら、そっとグリルに置きます… 「どんな味になるか、楽しみ‼(夫婦)」 プランクグリルの完成を待つ間、チーズフォンデュやサラダなど他の料理を準備します。 「二人で説明書を見ながら作り方を確認したり、材料を準備したりするので、いつもより一体感がうまれる気がする‼会話も自然に増えますね(妻)」 「このお肉は何に使うの…!? (妻)」「それは肉だけでステーキにするみたいだよ(夫)」 「少しずつ、ディナーっぽくなってきた! (妻)」 夜空を見ながら、ディナーをいただきます。 「本日、2回目の乾杯! 夜はこれからですよ~! (夫婦)」 料理が完成したころには、いつの間にかあたりは真っ暗に。聞こえるのは川の流れる音、虫の声、薪の燃える音。おいしいお酒と二人で作ったお料理を味わいながら、おしゃべりを楽しみます。 プランクグリルも完成! ときたまひみつきち COMORIVER. 木とハーブのいい香りが漂う、ジューシーなひと皿に。 「プランクグリルができるキャンプ場は他にはないと思います。直接食材に火が当たらないので焦がす心配もなく、アウトドア初心者でも簡単に調理できますね(夫)」 オプション(600円)として楽しめる焚き木「スウェーデントーチ」も完備。 他にもコモリバにはキャンプ好きが喜ぶ仕掛けがあります。たとえばこの燃え上がる丸太を使った焚き木は「スウェーデントーチ」と言って、昔から北欧の国々で木こりたちが山中で暖を取るときに愛されてきたモノとのこと。日本では「丸太ストーブ」とも呼ばれるそうです。燃え上がる炎を見ているだけで、心がゆっくり落ち着いてきます。 他にも"おいしい"がたくさん! ジューシーなビーフステーキはミディアムレアで。地元産のゆずポン酢をつけていただきます。 BBQディナーのシメは、きのこたっぷりのスキレットリゾット!チーズをのせても◎。 19:00 [グランピングサイト] おなかも落ち着いたところで、焚火でのんびり。 たくさん食べたあとは、焚火をしながらゆっくり語り合います。せっかくなので、二人に今日一日の感想を聞いてみました。 焚火を見ながら自然の中で語り合うのも、大切な時間。 「大満足です‼ 初心者も気楽に楽しめるキャンプ場ですが、一番おすすめしたいのは子連れファミリーかも。ここならすべて揃っているので、子供と思いっきり自然で遊べる。お洒落だし、お母さんにも優しいですね(妻)」 「"冬キャンプ"って正直寒いじゃないですか?
キャンプをしにきて、温泉でゆったりくつろげるなんて!最高すぎません? ときたまひみつきち コモリバで何ができる⁉ 野あそび夫婦が遊び倒してきました！〔PR〕. 目の前の川で石遊び 7月でしたが、この日はあいにくの小雨。しかも結構寒かったので川遊びは出来ませんでした。 私たち家族の他に誰もいなかったので、石飛ばしをして家族で競ったり バッタを見つけて捕獲したり 息子はストライダーも持ってきていたので、辺りをストライダーに乗りながら散策していました。 夜は、最高に美味しいフルコースを自分たちで作る コモリバのグランピングは夜・朝の2食を、併設されているBBQ場で自分たちで調理して食べることが出来ます。 ぶっちゃけてしまいますと、私、料理に全っ然期待していなかったんですよ。 なぜなら、人生の中で何度か経験したBBQで、心から美味しいと思ったことがなかったから!! (笑) はい。絶対レストランで出して貰った食べ物の方が美味しいと思っている、BBQ初心者中の初心者なんです。(笑) だからこそ、びっくりしたんですよ。コモリバのBBQのクオリティの高さに。 コモリバでは、チェックインの際、その日の夕食と、次の日の朝食の食料を事前に渡されます。 で、その内容がなんとコースになっているんです。 ・前菜の色とりどりのサラダ ・メインのステーキと、サーモンの香草焼き ・キノコとチーズのリゾット ・デザートのポップコーンとマシュマロ 飲み物にペリエがついていて、あまりの場の映えぶりに思わず笑ってしまったのはヒミツ。(笑) 素人のBBQって、味付けは 塩!焼き肉のタレ!あとは雰囲気でなんとかして! って感じが多いと思うんですが コモリバで用意してくれた食材にはしっかりとプロの味が施されているので、レストランで食べるような味。 特にキノコとチーズのリゾットは、思わず「う~~~んま!!! !」と叫んでしまいました。素人の味じゃない。シェフの味がしました。 ちなみに、持ち込みも自由なのでコモリバの手前(車で10分くらいかな)のスーパーでトウモロコシと豚肉を購入してそれもプラスして食べたのですが、正直要らないくらいの量でした。 これまたおしゃれなポップコーンホッパーも貸してくれてたので、夕食後にポップコーン作り。 息子がコンロの上で根気よく揺らしながら作ってくれたポップコーンは格別な美味しさでした。 フルコースを堪能してお腹が膨れて頭がポーッとしながら、ポンッポンッ!とポップコーンの弾ける音を聞く。なんともたまらない時間でした。 なかなか自宅ではできない焼きマシュマロ作りも。 お腹がいっぱいになって大満足!
2km) オープン日 2018年7月14日(土) 料金 グランピングサイト:1サイト1泊39000円~(朝夕2食付き・定員大人1~3名)、キャビン:1部屋1泊22500円~(朝夕2食付き・定員大人1~2名) 駐車場 全20台・無料 ※1サイトにつき1台まで乗り入れ可 ペット △ ※リード利用でグランピングサイトのみOK 付帯設備 Wi-Fi(カフェ、キャビン)、トイレ、AC電源(カフェ、キャビン) 付帯施設 ときたまカフェ ホームページ ときたまひみつきち COMORIVER こちらもCHECK! グランピングで快適&ラグジュアリーな手ぶらキャンプ体験 屋外で過ごすのが心地いい行楽シーズンにぴったりな関東の最旬グランピング施設をご紹介! 今や「手軽にアウトドアを満喫したい」という願いをかなえてくれるラグジュアリーな手ぶらキャンプ"グランピング"は、レジャーシーンに欠かすことができないほど人気に。テントやコテージ、シェフが作るコース料理に自分で楽しむアウトドア飯など、バリエーションも多彩。今度の休日には、グランピングで豪華なキャンプ体験を楽しんで
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納期限の翌日から延滞金がかかってしまいます。詳しくは こちら をご覧ください。 ※ 掲載している情報は記事更新時点のものです。 ミレニアル世代のお金の専門家/経済評論家 明治大学法学部卒。同大学院へ進学し、24歳で経営学修士(MBA)を取得。ファイナンシャルプランナー(AFP)や、マネーマネジメント検定等の資格を保有。ミレニアル世代のお金の専門家/経済評論家として、「お金のことを誰よりも等身大の目線でわかりやすく」をモットーに活動中。 在学中には地下アイドルの経験があり、ライブ活動を行うなど異色の経歴を持つ。2019年2月には『 ミレニアル世代のお金のリアル 』(フォレスト出版)を出版。 Twitter: @yokokawakaede /Instagram: @cae0813
寄付金控除とは? 地方自治体やNPO法人などに寄付すれば、税金の控除を受けられるのが寄付金控除である。代表的なのが、自治体に寄付すればその地域の特産品がもらえて、控除も受けられるふるさと納税がある。 執筆者:森 泰隆 寄付金控除の対象になるのは? ふるさと納税のように自治体への寄付や国に対する寄付も認められている。国税庁長官等から認定を受けたNPO法人、政治活動に関する寄付金、その他行政庁から公益性が高いと認められた公益財団法人・公益財団法人や独立行政法人や介護施設や児童養護施設などの社会福祉法人、私立学校などの学校法人などが挙げられる。 一方で、一部NPO法人や一般財団法人や一般社団法人、宗教法人への寄付は税制優遇が受けられない。 ふるさと納税は寄付金控除 近年人気のふるさと納税も寄付金控除の対象となる。他の寄付金控除と大きく違う所は、住民税の控除があるところである。 また、確定申告が不要なワンストップ特例制度というのもある。 日本の寄付金事情 日本人は寄付の文化がなく、海外の寄付金額に比べて少ないと言われる。実際に、海外と比べるとどうなのか?本当に少ないのかを見ていきたい。 ●米国の40分の1? 寄付金控除って？お得な活用法を分かりやすく解説！ | ZUU online. 寄付白書2017によると、日本の個人寄付総額は7, 756億円となっており、米国の30兆6, 664億円に比べると約40分の1の規模となっている。 一人当たりの平均額でみても、日本は27, 013円で米国は年間平均1, 155ドル(1ドル=105円で約12, 175円)となっており、大きな差があることは一目瞭然である。 ●なぜ少ないの?
2260 所得税の税率 (3)不動産売却によるふるさと納税の上限額を計算する (1)で不動産売却の利益に対する住民税額と給与所得に対する住民税所得割額の計算が、(2)で所得税率が判明したら、下記の式に数字を当てはめてふるさと納税の上限額を計算しましょう。 不動産売却によるふるさと納税の上限額={(a+b)×20%}÷(90%-所得税率×復興税率)+2, 000円 ※上記の復興税率は1. 税理士ドットコム - [確定申告]ふるさと納税と認定NPOへの寄付併用について - > 認定NPOに寄付を行い、税額控除を受けることで、.... 021%で計算 少し複雑な計算式なので、慎重に計算しましょう。 必読| 空き家を売却するべき理由と主な売買方法とは? 不動産売却でふるさと納税の上限額が増える可能性があるケースは? 「不動産売却におけるふるさと納税の上限額がアップするのは利益が出た時」と述べましたが、具体的には以下のようなケースが当てはまります。 取得費不明の不動産を売却する場合 不動産売却の利益の有無を計算する際に用いられる取得費ですが、稀にいくらで購入したのか分からないケースがあります。 取得費不明の不動産を売却する時は、取得費は売却価格の5%とみなして計算します。 取得費不明の不動産は、取得費が分かっている不動産の売却と比べると利益が出やすい反面、その分所得税や住民税の課税額も増えるため、ふるさと納税を利用するとお得になる可能性があります。 マイホームを買い替える場合 マイホームを買い替える際は、新たに購入するマイホーム用の住宅ローン控除を受けることが可能です。 しかしその場合、売却する元のマイホームに対する3, 000万円の特別控除は併用できません。 そこでマイホームの買い替えでは、売却分の利益が少ない場合は3, 000万円の特別控除を利用せず住宅ローン控除を選択する方がお得になるケースがあります。 マイホーム買い替えで住宅ローン控除を利用するのであれば、元のマイホームを売った時の利益が増えて所得税や住民税もアップするため、それに比例してふるさと納税の上限額も増やせる可能性があるのです。 不動産売却の利益に対する税金を安くするためにふるさと納税はいつ行う?
会社員なら、住民税は基本的にお給料から天引きされます。会社が本人に代わって納税してくれるのであまり気にすることもありません。 一方、フリーランスは当然自分で支払わないといけません。ちゃんと把握しておかないと、住民税額が思ったより多くて痛税感を感じたり、知らず知らずのうちに納期が過ぎて滞納してしまったりすることも。 今回は、あなたがフリーランスになったときに必ず知っておきたい住民税の仕組みについてお話します。(執筆者:ミレニアル世代のお金の専門家 横川楓) 個人事業主の住民税の基本 フリーランスになると、まず多くの人がつまずくのが 確定申告 です。確定申告とは1年間の所得に対して税額がいくらになるか計算する手続きですね。ここで申告した所得額をもとに翌年の住民税額が決まります。 住民税額は「所得額」と「自治体」によって違う 住民税の金額は前年の所得により決まる部分と、住んでいる地方自治体が定める部分があります。必ずしもみんな一緒とは限らないので注意しましょう。 >> 住民税額の計算方法を知る >> 東京都の住民税の税率は? 個人事業主の住民税の納期はいつ? 冒頭でも触れましたが、会社員など 給与所得 者は、会社が給与から住民税を天引きしてくれます。これが「特別徴収」という納付方法です。 一方、 自ら住民税を納付する 個人事業主 は「普通徴収」という方法で納付 します。流れとしてはまず、納付書が6月に届きます。6月になると住民税の話題が増えるのはこのためですね。 このとき届くのは、また翌年に住民税額が決まるまでの1年分の納付書です。支払う方法は1年分の一括払いか、年4回の分割払いかを選ぶことができます。 一括払いの場合の納期は6月末。4回分割払いの場合の納期はそれぞれ6月末、8月末、10月末、翌年1月末となっています。 住民税の支払い方法はさまざま 支払方法は金融機関の窓口やコンビニ、銀行口座振替などがあります。クレジットカード支払いができる自治体や、最近ではLINE Payで支払うことのできる自治体も増えています。納税手段が選べるのは便利ですよね。 住民税の納期が遅れると延滞金がかかる もし支払いが遅れてしまった場合、納期限の翌日から延滞金がかかってしまいます。遅れれば遅れるほどかさむので払い忘れのないようにしたいですね。支払いが難しい場合は早めに自治体の窓口へ相談へいきましょう。 >> 住民税の延滞金はいくら?
7億円 2022年9月期 25. 1億円 2023年9月期 28. 7億円 あたりと予測します。 2. 7%の場合、オープンハウスの実質的な自己負担は前述の控除率の試算から約30%に減少すると考えられるので、 【実質負担額】 2021年9月期 約7. 4億円 2022年9月期 約7. 5億円 2023年9月期 約8. 6億円 合計:約23. 6億円 と予想します。 約54. 9億円分がオープンハウスの法人税から控除されますので、 約54. 9億円 の資金的メリットとなります。いやー凄いですね。 (2)総工費の半分を市の負担、残りをオープンハウスの寄付とした場合 同じように各年度の比率を同じにして寄付するとした場合、各期の1. 3%程度を寄付するという感じで総工費が賄えそうです。 【寄付額】 2021年9月期 約12. 3億円 2022年9月期 約12. 5億円 2023年9月期 約14. 4億円 合計:39. 25億円 1. 3%の場合、実質負担は同様に約20%に減少すると考えられるので、 【実質負担額】 2021年9月期 約2. 5億円 2022年9月期 約2. 5億円 2023年9月期 約2. 9億円 合計:約7. 85億円 市負担:39. 25億円 ※ただし、市の負担も地方創生拠点整備交付金(上限5億円、下記5ページ目参照。)等で減らせる可能性があります。 この場合でも約31. 4億円がオープンハウスの法人税から控除され、 約31. 4億円 の資金的メリットになります。この場合でも凄いです。 6.さいごに 以上、OTA ARENAのスキーム解説を通してスポーツ×企業版ふるさと納税の破壊力を感じていただけましたでしょうか。 ただ、企業版ふるさと納税は「寄付企業への経済的見返りの禁止」というルールがあります。今回のこのスキームは見方によってはオープンハウスの子会社が新B1ライセンスを取得するための寄付、という形になりますので、ストップがかかる可能性があったのではないかと思います。ただ、スキームとしてOKが出て今回発表に至っていると思いますので、他の地域にとってはこのスキームであればOKという事例になり、より検討しやすくなったのではないでしょうか。 私も群馬の方々に負けないよう頑張ろうと思います!
OTA ARENAの企業版ふるさと納税のスキーム 今回のスキームを図示すると下図のようになります。 群馬クレインサンダーズの親会社であるオープンハウスが太田市に企業版ふるさと納税を活用した寄付を行うことで、以下のメリットが生まれます。 【太田市】 ・アリーナ建設費の削減(というより、寄付が無ければアリーナ立てられないかも)※どれだけ削減できたかは次項参照 ・エンターテインメント志向のアリーナ建設による集客の向上と地域活性化 ・群馬クレインサンダーズの発展による地域活性化 【オープンハウス・群馬クレインサンダーズ】 ・群馬クレインサンダーズの新B1ライセンスの獲得 ・試合体験の価値向上による、ブースターの増加、チケット売上増加、スポンサー価値向上によるスポンサーシップ売上増加、グッズ販売増加 ・子会社の価値向上による企業価値の向上 5.どのくらい資金的なメリットがあるのか 企業版ふるさと納税を使うとどのくらい資金的なメリットがあるのか、試算してみたいと思います。市の負担金額がわからないので、 (1)総工費全額をオープンハウスの寄付金でまかなう場合 (2)総工費の半分を市の負担、残りをオープンハウスの寄付とした場合 の2つの場合を考えていきたいと思います。 ・OTA ARENAの総工費が78. 5億円 ・2021年7月着工、2023年春完成 ・オープンハウスの決算月が9月期 ということなので、 寄付は ①2021年9月まで ②2022年9月まで ③2023年9月まで の3回行われると想定されます。 オープンハウスの中期事業計画をみると、 それぞれの純利益計画は 2021年9月期 600億円 2022年9月期 610億円 2023年9月期 700億円 となります。 企業版ふるさと納税の控除を計算するには税引前を使うので税率35%と単純化すると税引前利益は 2021年9月期 923億円 2022年9月期 938億円 2023年9月期 1, 076億円 と予測されます。 企業版ふるさと納税は前述のように税引前利益に対する寄付額の比率で控除率が変わるという若干計算が複雑です。 (1)総工費全額をオープンハウスの寄付金でまかなう場合 各年度の比率を同じにして寄付するとした場合、各期の税引前利益に対する2. 7%程度を寄付するという感じで総工費が賄えそうです。 そうすると寄付額は 【寄付額】 2021年9月期 24.