親が高齢で老人ホームに入居が決まり、実家には誰も住んでいない・・・。 親が他界して家を相続したが自分は住む予定がない・・・。 急な転勤で自宅を空けることになったが、貸す予定も売る予定もない・・・。など、 さまざまな理由で空き家になった物件の火災保険は入るべきでしょうか。 空き家のリスク 空き家において、火災保険で備えるべきリスクには具体的にどのようなものがあるでしょうか。 火災の原因別データを見てみますと、平成29年の出火件数39, 373件のうち、「放火」+「放火の疑い」は、5, 833件に上り、火災全体の14. 8%を占めます。(出典:総務省消防庁 平成30年版 消防白書) 普段生活をしている自宅と違い、空き家には人の目がなく、郵便物やダイレクトメールがたまっていたり、燃えやすい枯草、ゴミ、紙ゴミなどが散乱していたりすることもあるため、不審者による放火の可能性が高くなります。 「売れないし、資産価値も感じていないし、どうせ燃えてしまっても構わない・・・」と言う方もいらっしゃるのですが、全焼したとしてもきれいさっぱり無くなるわけではなく、燃え残った建造物の取り壊しや、残置物の処理、万一、近隣に延焼してしまったらお見舞金の費用など、合計で数百万円もの費用になってしまうこともあり得ます。 また、火災だけでなく、自然災害時の建物の損壊等のリスクもあります。 台風で屋根が飛んだ、窓が割れたなど、外からの侵入しやすい状況を放置すれば、より火災や犯罪のリスクが高くなってしまうため、空き家とはいえ、修理・修繕に予定外の出費を強いられるかもしれません。 平成29年 火災の出火原因 総務省消防庁 平成30年版 消防白書より あなたの火災保険は空き家対応型? そんな、不慮の出費をカバーするための火災保険ですが、実は、多くの損保会社の火災保険は、空き家は補償の対象外とされています。 一度、火災保険に加入してしまえば、その後その家が空き家になったとしても保険会社側は把握が出来ないため、人が住んでいるときのまま、保険料の支払いができてしまう、という現実があります。 しかし、空き家を対象外とする契約であれば、万一火災になったとしても保険金が支払われない可能性が大いにあります。 せっかくの保険が何の役にも立たなかった、ということにもなりかねません。 空き家対応型の火災保険とは? 住んでいない家にも火災保険は必要？住んでいない家が燃えたら大変！. まずは、現在加入中の火災保険があれば、空き家対応型であるか、確認をしてみましょう。 一般的には、空き家は、住宅用の火災保険では対象にならず、「その他の建物」として加入する場合がほとんどです。 (住宅用の火災保険とは、保険料や補償内容が違います。) 保険会社によっては、居住用の家具家電が常時備え付けられている場合など、別荘として住宅用の火災保険に加入できる場合もあります。 また、火災保険には加入できても、地震保険を付けることができない、など各社条件が異なります。 いずれにしても、空き家になってしまった場合、万一の火災時・災害時には、数百万円の出費のリスクをご自身で引き受けなければならないことを念頭において、火災保険加入の有無にかかわらず、ご自身の状況や希望にあっているか?補償内容の見直しや、新規加入の検討が必要です。 必要最低限の補償内容だったとしても、万一の際に金銭的に確実な補償が得られるのは保険だけです。 あなたの大切な預貯金・財産を不用意に切り崩さないためにも、専門家に相談のうえ、適切な保険加入をお勧めします。 文責:ファイナンシャルプランナー 二戸由起子 関連リンク >> 火災保険・地震保険ページ >> 火災保険・保険関連ブログ
「親が亡くなり、誰もいない家を引き継いだ」 「親が介護施設に入るので、実家が空になる」 こういった空き家に火災保険をかけるべきか、よくお客さまからご相談を受けます。 もちろん、保険をかけておくに越したことはないのですが・・・ 誰も住んでいない家に保険料を払い続けるのは、もったいなく感じますよね?? 今日は空き家に火災保険をかけるべきかについて、鳥取で80年続く保険代理店がくわしくお伝えします。 空き家に火災保険は必要 まず結論から言うと、空き家に火災保険は必要です!! 「もうボロボロだし住む予定もないから、むしろ燃えた方が助かる」と言う人がたまにいます。 しかし火事になっても、建物はキレイサッパリとなくなるわけではありません。 下の写真のように燃え残った柱や屋根が崩れた状態で残ってしまい、とても危険です!! ご近所のことも考えたら、早急に後片付けをしなくてはいけないでしょう。 そのときに燃え残ったものの処分や撤去などで、多額の費用がかかってくるのです。 さらにご近所へ延焼した場合には、見舞金を支払うこともあり得ます。 参考: 火事が隣の家に延焼!火災保険から賠償されず隣家は泣き寝入り? 相続した田舎の空き家でも火災保険は必要！補償は火災だけじゃない. これらの費用は合計すると、数百万円にもなるのです!! もし火災保険をかけていれば、それらを保険金から支払うことができます。 空き家は火事になりやすい 空き家なら火を使うことがないので、火事になる危険性は低いと思われがちです。 そのため、「空き家に火災保険はムダ」と考える人もいます。 しかし空き家は普通の住宅よりも、火事になる可能性が高いです!! たとえば放火犯が狙うのは、チラシがポストからあふれている空き家だったりします。 空き家なら人に見つかる可能性が低く、火をつけやすいもの(チラシ等)がそこにあるためです。 ちなみに消防庁によると火事の原因は「放火」が最も多く、20年連続で1位ですよ。 参考: 「放火」による火災が20年連続して出火原因の第1位 – 総務省消防庁 また近所の不良が空き家をたまり場にして、タバコの不始末から火事になることもあります。 管理が行き届いていない場合、ガス漏れや配線器具のトラブルなどで火が出ることもあるでしょう。 近所のもらい火で、火事になる可能性も普通にあります。 人が住んでいないと火事の発見が遅れるので、被害も大きくなりがちです。 なので空き家は火事が起こりやすいだけでなく、その被害額も高くなる傾向があります。 空き家は災害や盗難に弱い さらに空き家は空気が入れ替わらないので、カビなどが発生しやすく傷みやすいです。 したがって台風や大雪などの自然災害で、けっこう簡単に壊れたりします。 しかも空き家なら不法侵入が簡単なので、盗難事件も起こりやすいです。 侵入の際には窓ガラスなどが割られたりなど、家の破損にもつながります。 なので空き家は火事だけでなく、災害や盗難などでも火災保険が使われやすいです!!
逆に、空き家であっても今現在がどのような状態になっているのかをしっかりと聞いてくれる担当者なら 住宅用の火災保険で加入できる保険会社を探してくれるので、火災保険料を安くできるかもわかりません! 私には担当者がいません! すみません。生命保険の担当者はいても火災保険の担当者はいないという人は多いですよね。 そこで可能性が高まるのは、大型商業施設やショッピングモールに店舗を構える 保険の相談窓口 を利用することです。 なぜなら保険ショップは複数の保険会社を取り扱っているので、空き家でも住宅物件で見てくれる保険会社を親身になって探してくれるから。 ポイントはあくまでも 空き家を強調するのではなく 、次のような内容で問合せしてみること! 空き家でも保険加入が必要！おすすめのサービスはどこ？ - 解体工事の情報館. 週に何日かは家の掃除もするし、電気も水道もガスも通っているので生活もできる。誰かが近いうちに住む予定もあるなら住宅用の火災保険で大丈夫な保険会社があると聞いたんだけど探してもらえないですか? まとめ ポイント ③ 週に何日かは家の掃除もするし、電気も水道もガスも通っているので生活もできる。誰かが近いうちに住む予定もあるなら住宅用の火災保険で大丈夫な保険会社があると聞いたんだけど探してもらえないですか?と保険ショップで尋ねる 保険料を安くできる空き家の火災保険が見つかれば【激レア】ですよ! 最後までお読み頂きありがとうございます。 『 ほけんの読みもの 』に関する疑問点などがございましたら、いつでもお問い合せ下さい ^ ^ 。
以上は長期の火災保険の契約中だった場合の話、どうせ解約しても大した金額は戻らないから、かけっぱなしにしておけばいい。 ならば、誰も住んでいない家の火災保険の更新となった場合にどう考えるか?なのです。 この場合でも火災保険をかけておくに越したことはありませんが、やはり必要がない家に保険をかけるのは抵抗があります。 そしてムダと思える保険の上に、保険料が高い。 誰も住んでいない家は住宅と見なされず一般物件扱い、火災保険料は割高に設定されているのです。 なんとかして割安にしたいと考える、ならば約定付保割合を設定するのが有効です。 誰も住んでいない家の新価が2, 000万円だった場合に、2, 000万円分の保険料を払うのはどうも抵抗がある。 こんな場合に約定付保割合を50%に設定すれば、保険金は1, 000万円しか入ってこない代わりに保険料は割安になります。 何かが起こった時に備えるのは、火災保険に限らず保険の基本、誰も住んでいない家についてもそれは当てはまります。 ならば、その「何か」へのリスク回避を考える、、、火災保険を含め、住宅を取り壊すなど、様々な検討が大切になるのです。
●水災 台風や集中豪雨による損害を補償 例:大雨で床上浸水してしまった等 ●風災・雹災・雪災 風・雹・雪などによる損害を補償 例:強風で窓ガラスが割れた、割れた窓ガラスから雨が吹き込み家電製品が使えなくなった等 ●建物外部からの物体の落下・飛来・衝突 建物外部からの物体による損害を補償 例:家に車で突っ込まれた、飛んできた野球ボールに窓ガラスを割られた等 いかがですか?
洗濯が大嫌い!!! (ずぼらーの鑑) な自分へのご褒美に洗濯機を新調しました 東芝さんの ZABOON TW-127X8L です! 末尾のL、Rは左開きか右開きかという意味だそう 2020年1月現在 最新モデルです 購入してそろそろ1ヶ月になるので実際の使い心地をレビューしていきます 商品概要 サイズ・色 幅645×奥行750(+445)×高さ1060mm 約90kg 奥行に関しては洗濯機の扉の開閉にプラス445mm必要になります 我が家にはこれがついているのですが足場のサイズは 幅580×奥行512 なので問題なく設置できました 存在感は結構あります! ブラウンとホワイトの二色展開 ブラウンの方が高級感がありかっこ良かったんですが 届いてからはホワイトにしておいてよかったと思いました そこそこ大きいのでブラウンだったら 広くないこよ家では凄まじい圧迫感を放った事でしょうw 容量 洗濯・脱水 12kg 乾燥 7kg これこれこれ!!! 一番重視していた容量! 楽をするのに大容量は欠かせませんねw 頻度でいうと大人2人+子供1人で週3くらいで回しています 「乾燥までしたいけど7kgってどのくらいよ!」 という奥様!ご安心ください! (誰) とってもわかりやすくラインが表示されています 一度このラインを無視して乾燥までしたところ やはり生地の厚い部分に少し湿り気が残ってしまいました(当たり前) 価格 27万円 ヨドバシカメラのポイント10%還元 冷蔵庫と同時に購入したので値引きしてもらえました 本当ならば冷蔵庫とまとめての会計が一番ポイントの還元率が高いんですが 次に家電を買う予定がない ポイントは有効期限がある この2点を懸念して会計を分けて 洗濯機代のポイントを冷蔵庫の値引きに充てました 本体代に加えてヨドバシカメラでは 送料・設置費 550円 引取(買換) 2530円 が別途当日に必要でした 音 洗濯は静か 乾燥はまぁ普通かな? 【TW-127X8】東芝 ZABOON レビュー【ドラム式洗濯機】 | | 効率的なくらし。. 乾燥の時はリビングにいても 「今日もZABOONが頑張ってる!愛しい!」 と思うくらいの音はします ただ本体が重い分揺れたりしないので 近所迷惑になることはないかなと思います! アプリ連動 「IoLIFE」 という東芝さんのアプリと連動することができます ただし!この機能を使うには事前に洗濯機本体で 「 スマホから予約するよ! 」という操作が必要になります 案の定それすらも忘れる私はほとんど使っておりませんw 洗濯や乾燥の開始・終了時にアプリから通知がきます!
いつも洗濯・乾燥コースで回すので放置が基本なんですが 乾燥が使えないものを洗濯した時に重宝しています (通知見て満足してよく干し忘れるのはナイショ) おすすめポイント 洗浄力 まぁ落ちる落ちる! 今まで薄汚かったタオルが見違えるほど綺麗になり 「いつ新しいの買ったっけ?」と勘違いしておりましたw 購入前は洗浄力は重視しておらず 正直なところどの洗濯機もある程度だろうと思っていました (家電メーカーさんすみません…) 全く期待してなかっただけに目に見える程の変化がありとても驚かされました! まだ使ってはいないんですが、15℃〜60℃まで設定できる 温水洗浄 なんかもあるそうなので赤ちゃんの衣服等も安心して洗えるかと思います お手入れ 乾燥フィルターのお手入れが本当に楽です! どのくらい簡単かというと… 本体から外して 押して ぽん!と飛び出た糸くずを捨てる 〜完〜 これすごい気持ちいいですw 洗剤自動投入 青が洗剤(MAX:1000ml) 赤が柔軟剤(MAX:700ml) スマホからの遠隔操作もできるんですが アプリからだと洗剤の種類まで選べます! これ作るの絶対大変だったよな…有難やー! ふろ水 お風呂の残り湯が使えます ……2020年に何言ってんねーん! と思われたかと思いますw でもちょっと聞いてくださいよ奥さん! お風呂の残り湯って綺麗になるの?と思ったことありませんか? ふろ水の前に ウルトラファインバブル で汚れを落としてくれるんです! 初期設定で洗いと1回目のすすぎだけの使用があるのも 絶妙に気が利いてるな〜と思いました ちなみに汲み上げポンプも付いてきます! 別で買うと2000円くらいなのでちょっぴりお得! タッチパネル 直感的で見やすいタッチパネルです し・か・も! 取扱説明書が内臓されてるんですよー! 東芝洗濯機ザブーンTW-127X7Lの口コミ評判！故障しやすい口コミも？ | 家電LOVE！今話題の電化製品の口コミサイト. もうこの機能全ての家電につけてほしい! エラーが出てもタッチパネル上で教えてくれるので 奥底にしまった取説を探す手間もなくストレスフリー! 総評 ★★★★★ 容量も機能も大満足! ボタン一つで乾燥まで終わっているのは とっても楽&時短ですね! 強いていうならデザイン性がもう少し高かったら良かったなー あとシワはそこそこできてしまいます これはこの洗濯機だからというより やはり洗濯からそのまま乾燥に移るので 仕方ないかなと割り切っています 共働き ワンオペ 赤ちゃんがいる 大家族 こんなご家庭にはピッタリな洗濯機です!
手間を考えると、この機能だけでも欲しいくらいですよ♪ 汚れを落とし切れなかったときの奥の手!
是非家電屋さんで見かけたら触れてみてくださいー!
いそがしい主婦 あーーー。 洗濯物ってなんでこんなに出るのかな。 干すの面倒だなー。ドラム式の洗濯乾燥機って良さそうだけど、高いしなー。デメリットも聞くし買い替えるの勇気いるな。 主婦業9割減を目指します わかる!私もそうでした。壊れてもないもの買い替えるの勇気いる。デメリットも聞くし、なかなか思いきれず。私躊躇して3年くらいすぎてたかもしれません(笑) でも、思い切って買ったらもう戻れない。 そういう家電。 縦型の乾燥機や、浴室乾燥の機能も含め 実際使ってみた感想をお伝えします!!! もともと私は縦型の8kgの洗濯乾燥機を使っていました。 子供1人目が生まれてから買ったので6、7年使っていたのでしょうか。 あ、ちょうどこんなやつですね。 当時8万位で買ったのかな? (うろ覚え) 縦型洗濯機しか使ったことのなかった私は、特に不便はなかったですし、 微力ながら、乾燥機能も助かりました。 しかし、全く濡れている状態からでは全く乾かない(数枚ならいけるのかも? 家電芸人で土田紹介の洗濯機はどれ？東芝ZABOON TW-127X9のレビューと口コミも！ | 生活・白物家電ドットコム-口コミ・評判から各機比較まで！-. )ので、梅雨場などに部屋干ししたものでスッキリしなかったものを乾燥させるみたいな用途で使っておりました。 (ないよりはありがたいという感じ) でも、それってなんだかめっちゃ手間増えてるんですよね(汗) 干して外して乾燥させて畳んで戻して 戸建てに住んでいて浴室乾燥機がある家の時は浴室乾燥も使っていました。 バルコニーのある2階に干しに行く必要もなく、楽ではありました。 しかし、家族が増えてくるとその中では干しきれない。 8時間乾燥しても干した場所によっては乾いていないなんてことも(汗) 途中で向きを変えたり工夫が必要だったり、これも手間でした。 ちなみに浴室乾燥での乾燥はドラム式洗濯乾燥での乾燥の2倍近くの電気代がかかるとも聞きます(機種などによる) 我が家の場合は、 浴室乾燥はあれば助かるけど、浴室乾燥機だけでは毎日のストレスから解放されませんでした。 3人目の子育てで家事や育児負担が増えて、 もういい加減無理! !となり、 「主婦業を9割削減を目指す」と決めました。 その目標を決めた時に、家事負担を減らす為の策を考えました。 1番簡単に手をつけられそうだったのが家電変更でした。 念願のドラム式、しかし5人家族ともなると容量が大きく、 乾燥の容量も考えると…どれもこれも高い!!! 8万円で買えたはずの洗濯機に 20万以上かけるのか(汗) でも、人生の可処分時間を増やすべく購入。 店員さんに進められて、 洗剤自動投入機能付き というタイプに。 東芝ZABOONを買いました。 洗濯物12kg、乾燥7kgまで。 5人家族でもよっぽどのことがなければ困らなそうな容量が決め手でした。 (乾燥6kgまでのモデルならもう少し安いのも見かけたが、5人家族では不十分) 理由は店員さん曰く シワになりにくいという口コミが多いのが東芝ということで…(比較してないのでわかりませんが)、あとは最短の洗濯乾燥時間が2時間きっていたこと。パナソニックは30万越えで手が出なかったので選択肢から外したのもあります 笑 実際に使ってみてどうなのか?快適です。 店員さんに勧められた時、そんな機能いるかな?と思った 洗剤自動投入機能 が実はとっても便利です。 詰め替え用を直接入れてしまえば、毎日測ったり入れたりする手間が省けるってすごい!!!
1円"}, {"key":"サイズ/設置可能防水パン(奥行内寸)", "value":"645(ボディ幅600)×1060×750mm/520mm"}] ZABOON TW-95G9 [":\/\/\/@0_mall\/ssplanet\/cabinet\/2020\/08\/"] 価格: 185, 000円 (税込) ドラム式洗濯機ビギナーにおすすめ 楽天で詳細を見る Yahoo! で詳細を見る [{"site":"楽天", "url":"}, {"site":"Yahoo! ショッピング", "url":" "}] 9 kg 5 kg ヒーター 47/160分 68L 31/39/42db カビ取り機能/インバーター搭載/予約タイマー 洗濯時目安:19. 東芝 ザブーン ドラム式 口コミ. 1円 洗濯乾燥時目安:76. 5円 655(ボディ幅610)×1040×714mm/520mm [{"key":"メーカー", "value":"東芝(TOSHIBA)"}, {"key":"商品名", "value":"ZABOON TW-95G9"}, {"key":"タイプ", "value":"洗濯乾燥機"}, {"key":"洗濯容量", "value":"9 kg"}, {"key":"乾燥容量", "value":"5 kg"}, {"key":"乾燥方式", "value":"ヒーター"}, {"key":"標準コース目安時間(洗濯時/洗濯乾燥時)", "value":"47/160分"}, {"key":"標準使用水量(洗濯時)", "value":"68L"}, {"key":"騒音レベル", "value":"31/39/42db"}, {"key":"便利機能", "value":"カビ取り機能/インバーター搭載/予約タイマー"}, {"key":"1回あたりのコスト", "value":"洗濯時目安:19. 5円"}, {"key":"サイズ/設置可能防水パン(奥行内寸)", "value":"655(ボディ幅610)×1040×714mm/520mm"}] 東芝のドラム洗濯機は日立やパナソニックに比べると知名度は劣りますが、実は洗浄力がとても優れていることはご存知でしょうか。「ウルトラファインバブル洗浄」機能を搭載しており、 繊維の隙間よりも細かなナノサイズの泡が洗剤の洗浄力を高める のが特徴です。 また 「抗菌ウルトラファインバブル洗浄W」へ進化 しており、衣類を洗濯するたびに抗菌コートができるようになっています。 2019年モデルでは全メーカー中NO.