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「高齢だから、賃貸物件は借りにくい……」 「やっぱり、住み慣れた土地のほうが……」 そう思ってしまう方も多いかもしれませんが、決して高齢者の一人暮らしで賃貸を借りることは難しいことではありません。 ぜひ本記事を参考にしていただいた上で、より安心に一人暮らし生活を送っていただきたいと思います。 65歳以上の入居可能な賃貸物件はこちら 未掲載物件もございます。 お気に入りの物件がなかった場合は、お気軽にお問い合わせください。
高齢者は賃貸アパートが借りにくいって本当? 一般的に、「高齢者は賃貸住宅を借りにくい」と言われている。既に定年退職などで賃金収入がない場合が多いこと、健康面のリスクなどから、大家さんから入居を敬遠されやすいのが現状なのだ。 一方、日本人口に占める高齢者の割合は今後ますます増えていくことが予想されている。高齢者の住宅確保は一つの社会問題として、たびたび議論が行われている。 そこで今回は、高齢者は一般的に何歳までアパートを借りられるのか、高齢者が借りやすい賃貸物件の特徴や探し方について紹介しよう。 高齢者が賃貸物件を借りにくい現状がある ▽関連記事はこちらもチェック! 結婚や離婚、同居人に賃貸契約の名義を変更するのに必要な条件や費用などを解説 高齢者の入居に対する大家さんの意識とは? 約6割の大家さんが高齢者の入居に対して拒否感!? 高齢者が賃貸アパートを借りにくいと言われているが、実態はどうなのだろうか。 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会が発表した家賃債務保証会社の実態調査報告書のデータをもとに、高齢者に対する大家さんの意識についてみていこう。 高齢者の入居に対し「拒否感」を感じている大家さんの割合意識 出典: (公財)日本賃貸住宅管理協会(平成26年度)家賃債務保証会社の実態調査報告書より「住宅確保要配慮者の入居に対する大家の意識」 上記調査によると、大家さんの約6割は高齢者の入居に対して何らかの「拒否感」を感じていることがわかった。 しかし、回答の内訳をよく見てみると「拒否感はあるものの従前より弱くなっている」という回答が44%を占めている。 高齢者に対して入居制限を行っている大家さんの割合は1割程度 同調査によると、「高齢者に対して入居制限を行っている」と回答した大家さんの割合は下記のとおり。 ・単身の高齢者(60歳以上)は不可:11. 9% ・高齢者(60歳以上)のみの世帯は不可:8. 高齢者・シニアの一人暮らしは賃貸 が借りられない？厳しい入居審査に通過する方法｜賃貸契約の保証会社審査に強い専門不動産会社が書いたブログ記事BLOG｜エース不動産 本店｜審査突破の賃貸専門. 9% ・生計中心者が離職者の世帯は不可:8. 7% 出典: (公財)日本賃貸住宅管理協会(平成26年度)家賃債務保証会社の実態調査報告書より「入居制限の有無」 上記のとおり、高齢者に対して入居制限を行っている大家さんの割合は1割程度。入居審査の結果、通過しないケースがあるのは事実だが、はなから入居制限を行っている大家さんはそこまで多いわけではないといえそうだ。 昨今の高齢化社会をふまえ、 大家さんとしても「高齢者だから」という理由だけで入居に拒否感を示す人の割合は減っている といえるだろう。 70歳を超えるとアパートが借りにくくなる?
初期費用はどれくらいかかる? 賃貸契約にかかる初期費用は一般的に家賃の4. 高齢者は賃貸物件を借りにくいという事実～賃貸派の人は年齢制限のリスクを知っておくべし | ひっこしするZooh. 5倍~5倍が相場です。 ただ、これらがフルでかかってくるのは都心物件です。 都心は初期費用が高くても借り手の需要があるため、なかなか費用を値引いてくれることはありません。 でも実は、郊外物件ではこれらの費用をカットできる場合が非常に多いのです。 ・敷金・礼金なしの物件がある ・フリーレント付きがあることも ※「フリーレント」とは、はじめの数か月間の家賃がタダになることです。だいたい初めの1か月間~2か月間というパターンが多いです。 ・退去費用が後払いOKが多い 弊社では、このように初期費用をなるべく抑えられる、少し都心から離れた物件をおススメしております。 4. まとめ 高齢者の場合、たいていの不動産会社では「審査不可」とみなされます。 しかし弊社ではそのような方にも住める物件を提供したいと考えており、これまで多くのノウハウも蓄積してきました。 お困りの方は、ご相談だけでもかまいません。 ぜひ、エース不動産へご連絡ください。 ↓LINEからお気軽にご連絡ください↓ ( SNSでフォローorシェアをして備忘録を残しておいてください。) 無職の方でも借りれるエース不動産管理物件はこちら↴ ※公開物件はほんの一部です。 (会員登録は無料です) エース不動産ができること。 エース不動産は、「保証会社不要」で常に上位表示。 だから、選ばれる。
8%もいます。 生活保護を受給していなくても、生計中心者が離職者の世帯は不可としている大家さんが8.
住まい・不動産 一人暮らし高齢者は賃貸契約が難しい?
一方、賃貸物件を借りる際には「連帯保証人」を立てる必要がある。連帯保証人とは、借主が家賃を支払わなかったときなど、何らかの問題を起こした場合、本人に代わって支払いをする人のことだ。 高齢者がアパートを借りる際には、家族などに頼むことができないなど、連帯保証人を立てにくい場合がある。このため大家さんとしては、高齢の入居希望者へは、連帯保証人を代行してくれる「家賃保証会社」の利用を求めるケースが増えている。 高齢者がアパートが借りやすいかどうかを考えるにあたり、家賃保証会社の審査が通りやすいかどうかは一つの指標になる。 年代別の入居審査状況 出典: (公財)日本賃貸住宅管理協会(平成26年度)家賃債務保証会社へのアンケート調査より「年代別の審査状況」 上記調査をみてみると、「入居審査が通りやすい」と家賃保証会社が回答した割合について、60代は49. 1%なのに対し、70代になると22. 1%まで低下する。70代以上の場合は入居審査に通りにくくなっている実情が見てとれる。 このことから、アパートの借りやすさのについて、一つの境界線は70歳のタイミングになると考えられるだろう。 次のページ では高齢者でも借りやすい賃貸アパートの探し方や、そのポイントなどを紹介していく。
30 / ID ans- 1440060 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 30代前半 男性 非正社員 販売・接客・ホールサービス 在籍時から5年以上経過した口コミです この業界、私の定年する頃には(あと20年近く先)明るい未来像が見えません。 また同業他社と合併した結果、力の弱い元の会社の人間はこの先、昇格・昇進は難しいとのことです。... 続きを読む(全267文字) この業界、私の定年する頃には(あと20年近く先)明るい未来像が見えません。 また同業他社と合併した結果、力の弱い元の会社の人間はこの先、昇格・昇進は難しいとのことです。 私は小学低学年の子供がいる兼業主婦で、旦那は海外勤務の為1年の殆ど二人暮らしです。近くに私の実家があります。 ただ最近人も休日も減り、拘束時間が増えたので、子供と朝晩の1時間ずつしか一緒に過ごせません。 せめて夕飯は一緒にしたいとも思います。 ・転職がまだ出来そうな今、退職するか。 ・そうとは言っても、ある程度給与が貰えるこの会社に留まるか。 迷っております。 投稿日 2013. 02. 丸広百貨店 - Wikipedia. 16 / ID ans- 683589 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 30代前半 男性 正社員 その他営業関連職 在籍時から5年以上経過した口コミです リーマン・ショック前から売上が年々落ちていたがリーマン・ショックで完全にとどめを刺されたように感じる。現在の売上で黒字を出すことに固執しているため、守りに入っているように... 続きを読む(全170文字) リーマン・ショック前から売上が年々落ちていたがリーマン・ショックで完全にとどめを刺されたように感じる。現在の売上で黒字を出すことに固執しているため、守りに入っているように感じる。川越店を中心に事業展開をして攻めに出ればまだまだ伸びるポテンシャルを秘めているとは思うが、上のほうがその気がないのかなかなか組織としてまとまって行動できていない。 投稿日 2013. 10 / ID ans- 676608 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 30代後半 女性 正社員 販売スタッフ 在籍時から5年以上経過した口コミです まったり。地方感たっぷり。時々ノルマで物を買わされた。社員同士の中はよかった。 社員食堂があってよかった。アルバイトの子も結構いた。田舎にたくさんあるので全体的にはのん... 続きを読む(全154文字) まったり。地方感たっぷり。時々ノルマで物を買わされた。社員同士の中はよかった。 社員食堂があってよかった。アルバイトの子も結構いた。田舎にたくさんあるので全体的にはのんびりムード。上司も厳しくはなかった。立ち仕事なのでどの職種もそうだろうが、足がつかれる。若い年齢の人だけでなく結構おばちゃんの従業員もいた 投稿日 2012.
06 / ID ans- 129411 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 50代 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 支店の閉鎖 ギフトショップの閉鎖、売り場のテナントを勧めたが、ついに今年の2月200名の希望退職を実施。しかし200ネイの募集に対して230名応募、あわてた会社は、大幅な... 続きを読む(全250文字) 支店の閉鎖 ギフトショップの閉鎖、売り場のテナントを勧めたが、ついに今年の2月200名の希望退職を実施。しかし200ネイの募集に対して230名応募、あわてた会社は、大幅な募集期間短縮。これだけ、危機感は一般社員が多く持っている。今回の募集は45歳以上限定だが、50台の肩たたきは激しく、個別面接も5回以上行なった。募集人数の増加で、打ち切ったが、本当に以前の暖かい雰囲気の微塵もなく、冷え切った会社の雰囲気である。また、上期の大幅な売り上げダウンが、下期も続くと更なる、人員の削減計画も起こってくる。 投稿日 2011. 08. 27 / ID ans- 119801 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 40代前半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 実質トップが銀行系になり効率のみで会社を運営しているので、これから赤字店舗、老朽化した店舗の閉鎖があり得ると思います。会社は残るが社員は残れない、などの噂もあり将来が心配... 続きを読む(全161文字) 実質トップが銀行系になり効率のみで会社を運営しているので、これから赤字店舗、老朽化した店舗の閉鎖があり得ると思います。会社は残るが社員は残れない、などの噂もあり将来が心配です。200人以上リストラしたので経営的にはおそらく安定すると思います。利益の追求のみでの経営で10年先はどうなるか心配です。(あくまで個人の感想です) 投稿日 2011. 06. 01 / ID ans- 64222 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 40代前半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 百貨店ということで、ご多分に漏れず非常に厳しい環境であることは間違えない。 ここ10年で早期希望退職(リストラ)を、3回も実施しており、約400名ほどが退職を余儀なくさ... 丸広百貨店の業績/売上/事業の将来性と成長性(全21件)【転職会議】. 続きを読む(全152文字) 百貨店ということで、ご多分に漏れず非常に厳しい環境であることは間違えない。 ここ10年で早期希望退職(リストラ)を、3回も実施しており、約400名ほどが退職を余儀なくされた。今後も、店舗縮小傾向は変わらず進めていくものと思われる。また借り手があれば、売り場を縮小してそこに他社を誘致していく傾向である。 投稿日 2011.
丸広百貨店 の 業績・売上・事業の将来性と成長性の口コミ(21件) おすすめ 勤務時期順 高評価順 低評価順 投稿日順 該当件数: 21 件 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 20代後半 男性 正社員 スーパーバイザー・エリアマネージャ 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 成長性や将来性といったところでいくと百貨店という業態から今後をますます厳しくなってくると思います。ただ地域密着で地元の根強いファンがまだ多数おり、この方々を大... 続きを読む(全197文字) 【良い点】 成長性や将来性といったところでいくと百貨店という業態から今後をますます厳しくなってくると思います。ただ地域密着で地元の根強いファンがまだ多数おり、この方々を大切にしていくことが唯一です。またこのファンの方々の子供さん世代も取り込めれば活路は見出せると思います。 【気になること・改善したほうがいい点】 かなりリストラが多くリストラ頼みな点。もう少し違った形で改善はできると考えます。 投稿日 2019. 05. 丸広百貨店の評判・口コミ｜転職・求人・採用情報｜エン ライトハウス (7997). 15 / ID ans- 3716761 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 50代 女性 派遣社員 販売スタッフ 【気になること・改善したほうがいい点】 年々、売上が落ちていると思われます。 本店以外の店舗は、スーパー化が進んでおり、テナントが入っている店舗が多いです。 業績は... 続きを読む(全181文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 本店以外の店舗は、スーパー化が進んでおり、テナントが入っている店舗が多いです。 業績は黒字経営ですが、販売での黒字ではなく、不動産、テナント事業での黒字なので、販売業としての成長性や将来性には期待しない方がいいと思います。これは、丸広に限らず、小売業全般に言える事だと思います。 投稿日 2019. 04. 09 / ID ans- 3661866 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 30代前半 男性 正社員 内勤営業 在籍時から5年以上経過した口コミです 売り上げは年々減少し(1200億超→600億円台)、新規事業(スーパー ドラッグストアー等)は売却されてしまう状態です。社員は2600名→1900名へとリストラ等で... 続きを読む(全246文字) 売り上げは年々減少し(1200億超→600億円台)、新規事業(スーパー ドラッグストアー等)は売却されてしまう状態です。社員は2600名→1900名へとリストラ等で減少しています。社風的に新規事業を立ち上げても上手に回転させられない企業風土があるのではないでしょうか。外部から人材を招くこともできていないとすると、現状の600億で展開するしかありません。利益が15億以上出てはいるが、社員の給与を抑えているだけと思います。爆買いの恩恵も埼玉では困難ではないかと。将来など考えられません。 投稿日 2015.
02. 06 / ID ans- 3558957 株式会社丸広百貨店 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代前半 女性 正社員 販売スタッフ 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 なし 女性ばかりの職場なので、独特の雰囲気です。というか人不足で誰でも採用するので、レベルの低い方、モラルのない形が大... 続きを読む(全181文字) 【良い点】 女性ばかりの職場なので、独特の雰囲気です。というか人不足で誰でも採用するので、レベルの低い方、モラルのない形が大半。チーム一丸で頑張るとかそう言った雰囲気はまったくありません。店によって雰囲気は違いますが社員も少なく充分な教育もないまま現場に放りだされます。残業も多いですし、やり甲斐もありませんでした。 投稿日 2017. 31 / ID ans- 2560355 株式会社丸広百貨店 退職理由、退職検討理由 20代後半 女性 正社員 販売スタッフ 【良い点】 特になし ほぼ定時で帰れることは無く、朝は定時の45分前に来て掃除をしたり、データの入力があったり、朝礼があったりした... 続きを読む(全179文字) 【良い点】 ほぼ定時で帰れることは無く、朝は定時の45分前に来て掃除をしたり、データの入力があったり、朝礼があったりしたがもちろん時間外にならない。残業も紙で自己申告制。仕事をしていたのに、上司から残業の理由として自己啓発と記入するよう言われて残業をつけてもらえなかった。仕事量と給料が見合わないと思い退職。 投稿日 2021. 16 / ID ans- 4732584 株式会社丸広百貨店 退職理由、退職検討理由 40代後半 男性 正社員 店長・店長候補 主任クラス 【良い点】 給与がとにかく低い。50歳で年収500万を切るのは異常である。上の経営職になるのはほんの1部分であり管理職には人権がない。 【気になること・改善したほうがいい... 続きを読む(全191文字) 【良い点】 管理職と経営職の給与格差がはげしすぎる。管理職は平均年収550であるが経営職との差は大きい。管理職が低給与では売り場をマネジメントする意識も薄れてしまいます。経営食にになりたいがあきらめてしまった人も多い。 投稿日 2019. 27 / ID ans- 3741861 株式会社丸広百貨店 退職理由、退職検討理由 20代前半 男性 正社員 販売スタッフ 【良い点】 一部を除けばいい人が多いです。休みは一部を除けばきっちり120日もらえると思います。売り場によってかなり違いますが、土日も希望を出せば休めると思います。 【気... 続きを読む(全191文字) 【良い点】 社員が買わなければいけないノルマがある。残業代もだした日しかつかず、朝も早くいって仕事するのが当たり前になっている風潮。体制が良くも悪くも古い。退職する方もここ最近多く感じる。 投稿日 2018.
09. 20 / ID ans- 3346807 株式会社丸広百貨店 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代前半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 部署問わず、基本的に皆さん良い人が多い印象でした。 何か分からないことがあれば親切に教えてくださるし、助け合いの精神を持った方が多くて仕事はしやすかったです。... 続きを読む(全169文字) 【良い点】 何か分からないことがあれば親切に教えてくださるし、助け合いの精神を持った方が多くて仕事はしやすかったです。 特に現場の人間はその意識が強かったです。 上層部には一部一昔前の考えのような方もいらっしゃいましたが、全体で見ると良い人が多くてその点に関しては良かったと思ってます。 投稿日 2017. 10. 30 / ID ans- 2712799 株式会社丸広百貨店 退職理由、退職検討理由 50代 女性 派遣社員 販売スタッフ 【気になること・改善したほうがいい点】 売場にもよると思いますが、社員はレジ業務に追われて、販売をすることが滅多にない。しかし、閉店前30分頃にあと10万なんとかして欲し... 続きを読む(全245文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 売場にもよると思いますが、社員はレジ業務に追われて、販売をすることが滅多にない。しかし、閉店前30分頃にあと10万なんとかして欲しいと平気な顔をして要求してくる。ガラガラの店内で客を誘導してくるなら、売場に協力できるが、どうしたら売上が取れるのか、教えて欲しい。 残業やクレームなど、社員が責任を持たなくてはならない事を平気で振ってくる。面倒な案件は、教育された社員は行わず、パート社員や派遣社員に振ってくる。その辺はきちんと改善した方がいいと思う。 投稿日 2019. 09 / ID ans- 3661855 株式会社丸広百貨店 退職理由、退職検討理由 40代後半 男性 正社員 マーケティング・企画系管理職 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 新卒入社しました。入社当時は勢いがあり新店も続き、売り上げも年々上昇、新入社員も多数採用していました。バブル崩壊後の影響もなく、良い環境でした。、、、が関連会... 続きを読む(全267文字) 【良い点】 新卒入社しました。入社当時は勢いがあり新店も続き、売り上げも年々上昇、新入社員も多数採用していました。バブル崩壊後の影響もなく、良い環境でした。、、、が関連会社を作り始めてから怪しい雰囲気になりました。川越店は今でも黒字だと思いますが、東飯能店をオープンさせた頃から業績も悪化したように思います。リストラも複数回あり、会社に貢献した人が退職してしまったのが残念でした。 川越店はまだお客様からの指示が厚いと思います。プライドを持って再び丸広のブランドを守って頂きたいと思っています。 投稿日 2016.
12. 10 / ID ans- 2037605 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 20代後半 男性 正社員 法人営業 【良い点】 本店と駅前のショッピングセンター業態の店舗のみ利益が出ております。百貨店だけでなく、ショッピングセンターのテナントとして出店していたり、ホテル業を行ったりと色... 続きを読む(全180文字) 【良い点】 本店と駅前のショッピングセンター業態の店舗のみ利益が出ております。百貨店だけでなく、ショッピングセンターのテナントとして出店していたり、ホテル業を行ったりと色々新しい事業を展開しております。 利益が出ている所は本店と駅前のショッピングセンター業態の支店のみの為、それ以外の支店は赤字営業してるので厳しいです。 投稿日 2020. 28 / ID ans- 4307269 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 20代後半 男性 正社員 販売スタッフ 【良い点】 ノルマというものがあるが、それほど厳しく言われません。 正直百貨店業界か衰退している中、この会社はどこへ向かっているの... 続きを読む(全198文字) 【良い点】 正直百貨店業界か衰退している中、この会社はどこへ向かっているのか、いまいちわかりません。 将来性は極めて薄いです。今日1日どう時間を潰せるかそんな事を考える社員も少なくはありません。本店は頑張っているみたいですが、支店は何とも言えない雰囲気が漂っています。一生ここで働こうって思いません。 投稿日 2017. 09. 12 / ID ans- 2664609 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 20代前半 男性 正社員 販売スタッフ 【良い点】 百貨店業界が衰退を辿っている今、成長性、将来性は期待できないと思います。 お客様の年齢層としてもかなり高齢であるため、ヤング層、ミドル層の取り込みが出来なけれ... 続きを読む(全161文字) 【良い点】 お客様の年齢層としてもかなり高齢であるため、ヤング層、ミドル層の取り込みが出来なければ厳しいです。 しかしそんな中、WEB関連の事業につては、売上が拡大し規模も大きくなっているので、ここの辺りが成長する余地はあるのではないかと思います。 投稿日 2017. 07. 25 / ID ans- 2615960 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 30代前半 男性 正社員 マーチャンダイザー・バイヤー 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 休日取得、時間外労働削減を進めており改善が見られるようになってきました。しかし、バイヤーやマネージャーの一部では時間内に業務が処理できないケースもあり休日出勤... 続きを読む(全330文字) 【良い点】 休日取得、時間外労働削減を進めており改善が見られるようになってきました。しかし、バイヤーやマネージャーの一部では時間内に業務が処理できないケースもあり休日出勤、自宅ワークをする人もいます。 地元に根差した百貨店でサービス一番店をうたいながらも現場スタッフが削減され続けている状況が続いています。職場、担当役割、当人の力量にもよりますが現場スタッフは疲弊しており特に責任感のある社員は苦しい状況におかれています。結果、お客様にかけるウェイトが減っているように感じられます。 業務精度を上げるために計画反省の書類枚数を増やすことも分かりますが、大前提にお客様との接点になるところの改善が必要ではないかと思います。 投稿日 2016.
03. 31 / ID ans- 2939104 株式会社丸広百貨店 事業の成長性や将来性 60代以降 男性 正社員 販売・接客・ホールサービス 在籍時から5年以上経過した口コミです 【良い点】 地域密着型で根強い顧客層がある。特に川越店では売上の半数以上を稼ぎ地元でも有名な百貨店です。 【気になること・改善した方がいい点】 逆を言えば川越店以外... 続きを読む(全161文字) 【良い点】 逆を言えば川越店以外では苦戦しており、閉店が余儀なくされた店舗もある。またスーパー等競合が激しいです。売上が年々下がっていくなかでどのように活路を見出していくのか不明です。 投稿日 2015. 10.