48〜84. 09 提携企業優先住戸5戸含む総戸数:300戸(地上33階建・地下1階) 741人 東京建物 4位 1. 2倍 ◆プレミストタワー白金高輪 (モデルルーム公開中) 8, 100万円~2億2, 760万円 2023年1月下旬予定 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分 東京都港区高輪一丁目107番1(地番) 1LDK・2LDK・3LDK 44. 75〜95. 01㎡ 280戸(地上35階地下3階建) 558人 大和ハウス工業 西松建設 ※データは2020年11月30日時点。最新情報は公式サイトをご確認ください。
土地購入について。過去、自殺した等の訳あり物件って普通にあるものですか? また不動産屋に確認して、無いと言われれば、信じるしかないですか? 嘘を言うなんて、不動産屋が法的にも不利になるから言いませんか?
質問日時: 2009/06/11 03:38 回答数: 4 件 引っ越しすることになり、ネットで物件を見ていました。 中にとてもいい一戸建てで入居可能日が即日、状況が空家とあったので 早速物件を載せている不動産に電話すると 「月末退去予定で、まだ人が住んでいるので見学にはいけません また月末に連絡下さい」と言われました。 HPに載ってる情報と違うやん!と思いながら 後日、直接その不動産に問い合わせました。 すると、その物件の大家さんに問い合わせたらしく 「月末退去予定だが契約がまた続行するかもしれないし 家が空くとは断言できない状況」と言われました。 それに、「ここは今住んでるご家族のおばあさんが 亡くなった」とまで言いだしました。 まるでこの物件に決めてほしくないみたいな。。 ってゆうか人様のプライバシーを普通に話して侵害ですよね。 おかしくないですか? でもできればこの物件がいいし 今住んでる家も7月初めに出る予定なので 早く次の家をきめたいんですが。。 この不動産は信用しない方がいいですか?? No. 4 ベストアンサー 回答者: tarotaro001 回答日時: 2009/06/11 09:26 その物件は、同地域の似た物件と比較して、お得な家賃設定ではないですか? 【SUUMO】ＪＲ京浜東北線(埼玉県)の不動産会社・不動産屋情報. そういった物件はサクラでしょう。 つまり、客寄せパンダです。 またネットや雑誌に載っている物件は情報が古くて、優良物件は大抵契約済みになっている場合がほとんどです。 理由は簡単で、ネットの場合、毎日情報を更新するのではなく週1回(ヘタすると月1回)くらいの間隔でまとめて更新する場合がほとんどです。 雑誌の場合、雑誌社に掲載を依頼しても実際には1週間~2週間後くらいに市場に出回るためです。 お得な物件を探すのであれば、希望地域の不動産屋に足を使って廻るしかありません。 また、賃貸物件は大抵は近隣の不動産屋で情報を共有していますので、希望地域の不動産屋を全部廻る必要はありません。 ただ不動産屋と大家との長年の付き合いでその不動産屋でしか扱っていない物件もありますので、数件廻るのが得策です。 とにかく7月初めに退去ならネットや雑誌の情報をアテにせず、近所の不動産屋に顔を出すべきです。 0 件 No. 3 tfa 回答日時: 2009/06/11 03:59 個人的にこの家には入居しない方がいいと思います。 が、不動産会社はどうでしょう。 会社としてみればなるべく期間をあけずに入居者を探したいという思いがありますので「即日入居可」という表記は使うことがあります。 本当はいけないんですが。 「ここは今住んでるご家族のおばあさんが亡くなった」と言われたそうですが、こんなこと言われたならこれが嘘でも本当でも気持ち的にその家には住まない方がいいと思います。 結果、住む場合はちゃんとお清めした方がいいですよ。 No.
※本ページは一般のユーザーの投稿により成り立っており、当社が医学的・科学的根拠を担保するものではありません。ご理解の上、ご活用ください。 住まい 今賃貸物件を探していてずっと相談している不動産の方がいます。昨日気になった物件をスーモで見つけたのですが、その不動産より、スーモに記載されてる不動産で初期費用の見積もりを出してもらったら、仲介費用が安く済むようで10万くらい違いました。。ずっと相談してたのに申し訳ないけど、スーモに記載されてる不動産にお願いしても大丈夫ですかね😓? 夫 初期費用 ママリ 以前不動産屋で働いてました‼️ 正直そんなケースはしょっちゅうでしたよ😭 不動産屋によって紹介できる物件も契約費用も違うので、安い方に決めるのは当たり前だと思います👍🏻 ただ、その気に入った物件の契約をずっと相談してくれた不動産屋に契約可能か聞いてみるのもありだと思います😊 他で気に入った物件があって契約したいと思ってるけど、最初の不動産屋で契約ができるならお願いできないか?と相談してくれたら、素直に嬉しいです😭💓 2月28日 [住まい]カテゴリの 質問ランキング 住まい人気の質問ランキング 全ての質問ランキング 全ての質問の中で人気のランキング
住所 兵庫県 尼崎市 七松町1 最寄駅 JR東海道本線「立花」歩1分 種別 マンション 築年月 1980年4月 構造 RC 敷地面積 ‐ 階建 9階地下2階建 建築面積 総戸数 駐車場 無 ※このページは過去の掲載情報を元に作成しています。 このエリアの物件を売りたい方はこちら ※データ更新のタイミングにより、ごく稀に募集終了物件が掲載される場合があります。 中古マンション 立花ジョイタウン 44 件の情報を表示しています 兵庫県尼崎市で募集中の物件 賃貸 中古マンション パレ塚口町 価格:2580万円 /兵庫県/2LDK/60. 14平米(壁芯) 新築マンション ジオ武庫川 価格:2990万円~3416万7300円 /兵庫県/2LDK+S(納戸)・3LDK/67. 2平米~70. 2平米 物件の新着記事 スーモカウンターで無料相談
最低限の労力で利回り30%以上のフランチャイズ運営をしませんか!? 無店舗で開業 業種未経験からスタート 新興フランチャイズ本部 土地・店舗活用 業種 不動産, グループホーム, 社会貢献性の高いフランチャイズ 営業利益 月44万円以上 開業資金 手元資金660万円 売上高 月額360万円以上 ※本収益モデルは、… エリア 全国 回収期間 約3~5年 社会問題となっている<空き家>を活用した、新しい福祉のビジネスです。 【3棟軌道に乗るまで運営をサポート】しますので、<副業>としての開業も可能です。 ご準備頂くのは「手元資金660万円」のみ。 細かい収支表もご用意していますので、まずは資料をご請求いただけたらと思います! 週に2日、都内でセミナーを開催しておりますので、そちらもぜひご参加ください。オンラインでの個別相談会も受付中です。 説明会への参加も予約ページからお待ちしております! らくてぃはサポート力が圧倒的です <らくてぃの強み> ① 開業から運営後まで、助言だけで終わらせない、 プロ陣営による【運営サポート】を徹底! ② 社会問題を解決し続けることを掲げる会社理念と現場ファーストの徹底による 【現場スタッフの採用力】の実現! ③不動産会社ならではの【物件収集力】と、【リフォームノウハウ】で 高利回りなビジネスモデルを提供! 私たちのビジネスは「障がい者自立支援グループホーム」の運営=福祉事業です。 福祉事業は制度ビジネスなため「安定性」「社会性」が抜群である一方、開業手続きや資格の有無、請求手続きなど複雑な行政との取組がたくさんあります。また、場所もどこでも始められるわけではありません。 全て私たちにお任せください!! 【徹底サポート宣言】で3棟軌道に乗り黒字化するまでがっちりサポート致します! 資料請求いただければ、詳細なサポートな内容や収益性を公開しております。 障がい者グループホームの現状をご存じですか? 【移住者向け】沖縄住宅の特徴とおすすめの不動産情報サイトまとめ！ | 【沖ブロ】あなたの沖縄旅行・沖縄移住お手伝いブログ. 障がい者グループホームとは、平成25年4月に施行された「障害者総合支援法」に基づき、障がい者がより家庭的な環境で生活を営む事を目的とし、寮母さんのような役割のスタッフ達とコミニュケーションを取りながら、 複数人で生活を営む共同住宅 です。 国内の障がい者数は年々増加しており財政面からも長期入院が難しく、自立支援が求められています。 そして、障がい者自身も退院後のグループホーム希望者は61%と需要は大きく増加している状況ですが、 需要の増加とは相反して、障がい者グループホームの供給は足りておらず、障がい者人口に対して4%の供給率というのが国内の実情です。 障がい者グループホームを運営する価値 <社会性> ニーズに対する供給が著しく不足しているので、社会性が高く行政からも個人からも求められているサービスです。 <収益性> 開業資金(投資額)に対しての年間利回りが30%前後と、ビジネスとしてしっかり成り立つ為、長期間にわたり持続可能なビジネスです。 事業の拡大性が高く、複数運営も変わらぬ労力で可能な為、長期ビジネスを検討されている方に非常に向いています!
審査が緩い物件を探してもらう 審査が緩い物件というのは「保証会社」と「管理会社」と「大家さん」が審査が甘い物件のことです。 ちなみに、普通の人が、インターネットにある物件情報でこれを見つけるのは至難の業です。 なぜならネットの情報欄には「保証会社」と「管理会社」と「大家さん」の情報が書いてないからです。 例えば、有名な不動産ポータルサイトのHOME'Sの物件情報の一例を見てみましょう。 管理会社や保証会社の名前くらいは載っていることもありますが、どういう審査基準(職業、収入、年齢制限、人柄など)で審査をされるかは完全に非公開です。 なので、審査が緩い物件をピンポイントで探す方法は、 ①審査に強い不動産会社のHPに掲載されている物件情報を見る ②その会社に直接物件探しを依頼する がベストです。 ちなみに、不動産屋さんのHPに掲載されている物件はごくわずかです。 自分の希望するエリアの物件情報がなければ、直接連絡して聞いてみましょう。 3. 預貯金審査をしてもらう 収入がなくても、家賃を払える根拠を見せれば保証会社を納得させることができます。 それが「預貯金審査」です。 「無職」だけれども預貯金があるとはどういう状況か? 例えば、仕事を辞めて、手元の預貯金を切り崩しながら次の職場を探そうとしている人です。 当面の資金は頑張って貯めた貯金でまかなおうとすると思います。 預貯金審査は、銀行口座にちゃんとお金が溜まっていることを証明するため通帳のコピーを審査時に保証会社へ提示する審査手法です。 ただし、預貯金審査の目安は、借りようとしている物件の 家賃23-36カ月相当 です。 つまり2, 3年分は溜めておかないと厳しいわけです。 仮に家賃が7万円だとすると、168万~252万円が必要です。 それでも、数百万単位のお金が入っている通帳は信用力が高いため審査通過の可能性は一気に高くなります。 仕事をやめようか考えている人で、もう少し頑張ればお金を貯められるっていう方や、あと3か月頑張ればボーナスが入る っていう方はもうちょっと頑張ってみましょう!
(高橋モータース@dcp)
この連休は、ステイホーム! コロナウイルスが存在しなくても、きっと私はステイホームしていたと思います もともと出不精なもので… 料理に外せない万能調味料といえば? ↓ ↓ ↓ 3つあります ハウス食品 「香りソルト」 シリーズ 味付けが下手な私でも、何でも満足のいくものにできるので、大変重宝しております 食材問わず使えて、開発して下さった方は私のような料理下手にとっては救世主です 味の素 KKコンソメふりだしタイプ こちらも万能ですね 炒め物をよくしますが、味付けに迷ったり、時間がない時はこれです 使用頻度が多いため、缶に入ってる大容量タイプを愛用してます ポン酢(メーカー問いません) お浸しによし、サラダによし、肉料理によし…何でもOK! プチッと調味料TOP | エバラ食品. お醤油よりも使いやすいし、ソースよりくどくない。その時の気分次第もあるけど、 こちらも登場頻度が高いです たまに、オリーブオイルとミックスしてイタリアンぽい味にして楽しんでます 以上が我が家の常備しておくべき調味料でした 料理が苦手で、料理にあまり時間をかけたくない私にとっては有難い調味料です 生み出してくださった方々に感謝いたします みんなの投稿をみる 他のコツも見る
【万能調味料】たたき梅かつお - YouTube
●トマトペースト 野菜代わりに使ってます。(栃木県/男性/25歳) イタリアではまさにトマトは万能調味料として大活躍。日本でもトマトペーストをヘビーローテーションで使ってる人がいるみたいですよ! 「これさえあればなんとでもなる！」業スーの“万能調味料”はウマすぎて脱帽します… | エンタメウィーク. ●ゆず胡椒ソース ゆずの風味と塩辛さが好きだから。(神奈川県/女性/23歳) ゆず胡椒、好きな人は多いでしょうが、結構何にでも使うのでしょうか。 ●液みそ だしを最初から作るのは難しいので。(兵庫県/男性/42歳) だしを毎日準備するのは大変なので、こういう便利な製品を使う人が多いんですね。 ●塩ヨーグルト 塩がうまい。(東京都/男性/27歳) トルコ料理では結構何にでもヨーグルトをかけます。ただ、この場合のヨーグルトは日本のデザート的なものとは異なります(ちっとも甘くありません)。 ●醤油麹 素材の味が引き立つ。(神奈川県/女性/25歳) 「塩麹」ほどの人気はありませんが、一部で熱い支持も。 ●おいしいだし みそ汁が簡単に作れるから。(千葉県/男性/25歳) だしの入っていないみそ汁のまずさったらありません。ぜひ使っていきましょう! ●味元 定番。(大阪府/男性/32歳) 天然の材料だけを使った「魚醤調味料」です。熊本県で作られています。 ●うまソース お手軽に自分好みの味付けを作れるから。(東京都/女性/28歳) 『うまソース』はブルドックソースから発売されているソースで、肉じゃが、さばの煮付け、しょうが焼きなどが作れるそうです。 ■そのほかで挙がった万能調味料は……! 「そのほか」として挙がった万能調味料の中に興味深いものがありましたのでご紹介します。 ●SB粉末カレー粉缶 カレー粉は何にでも入れるし、香辛料として小じゃれた味。(宮崎県/男性/63歳) カレー粉は使い勝手のいい調味料(? )かもしれませんね。何に入れてもカレー味になりますが。 ●味ぽん 味ぽんはサラダにドレッシング感覚でかけたり、ハンバーグやカツや魚などをさっぱり食べたいときにかける。(神奈川県/女性/25歳) ポン酢には多くの支持が集まりました。かけるだけで味が調うという意味で、確かに万能調味料の一種といえるでしょう。 ●クレイジーソルト ハーブ類が入っているお塩です。肉料理にも魚料理にもスープにも、何でも合います。(埼玉県/女性/24歳) クレイジーソルトを挙げてくれたのはこの人だけでしたが、確かに乙な味ですから、もう少しメジャーになってもいいかもしれません。 万能調味料の種類がとても多くなっています。皆さんはどんな万能調味料を愛用していますか?
オーストラリアに行ったときも自炊のために持っていったほど!