金利 ※2021/08/02 現在 金利プランと適用金利 通常金利 ランキング順位 全期間固定金利 15年~35年 0. 590 % 全期間固定 20 位 適用される金利について ARUHIスーパーフラット6. 5S(金利Aプラン)【自己資金35%以上40%未満】は住宅建設費(土地取得費を含む)または住宅購入価額の35%以上40%未満を手持金とすることで、 従来のARUHIフラット35よりさらに低金利(※)でご利用いただける住宅ローンです。金利Aプランは、当初10年間金利が引き下げとなるプランです。11年目以降はARUHIスーパーフラット6. 5の金利が適用されます。 ※ARUHIフラット35(借入期間:21年~35年)と比較した場合、団信抜か団信込かによって金利が異なり、団信に加入する場合は上記金利から+0. 28%となります。 金利の推移 グラフ表示対象 (最大5つまで選択可) 諸費用 ※2021/06/18 現在 保証料 不要 保証会社手数料 事務手数料 必要(元金×2. ARUHI（アルヒ）の住宅ローンを徹底検証｜フラット３５のシェア１位の実力は？ | イエ＆ライフ. 200%) 団体信用生命保険 任意(金利+0. 28%) ARUHI スーパーフラット6.
団信とは?
この記事では、ARUHI(アルヒ)の住宅ローン、特にフラット35の魅力について、徹底検証していきます。 ARUHI(アルヒ)とは、どんな会社なのか? アルヒは東証1部に上昇している住宅ローン専門の金融機関で、フラット35の融資実行件数シェアでは、2010〜2017年度まで連続7年間1位の会社です。 融資実行件数は、年々増加。2018年現在でシェアは23% (参考:アルヒ 中期経営計画) ここまで融資件数が増えているのは、店舗をどんどん出店しているのが大きいです。 家の購入は、数千万円単位の買い物ですから、住宅ローンの相談も担当者と話し合って決めたい人が多いですからね。 現在のアルヒの店舗数は全国133拠点と、県庁所在地には1店舗あるレベルにまで拡大しています。 毎年25店ペースで出店を加速中 (参考:アルヒ 決算説明資料 2019年3月期 第一四半期) アルヒの住宅ローンの特徴 (1)住宅ローンの種類 (参考:アルヒ 住宅ローン一覧) アルヒの取り扱いローンは、大きく3種類あります。 「フラット35」 頭金10〜20%でさらに金利優遇「スーパーフラット」 審査が早い変動金利の「ARUHI 変動S」 の3つです。 「フラット35」で他行との違ってくるのは、事務手数料です。 店舗で申し込んだ場合は、借入金額の2. 20%と手数料的には低くありませんが、ネットで申し込むと1. ARUHI(アルヒ)の住宅ローンの団信がリニューアル！その内容を検証 | ファイナンシャルフィールド. 10%となり、かなり安くなります。 「フラット35」は頭金が10%あるかどうかで、金利がずいぶんかわってきますが、「ARUHI フラットα」を利用すれば、残りの1割を別枠で借りることで優遇金利を選ぶことも可能です。 また、頭金が10〜20%あれば、より条件のいい金利で借りられるのが「スーパーフラット」です。こちらは「ARUHI フラットα」が使えませんが、頭金があればかなり有利になるので、検討する価値はあるでしょう。 【ARUHI ダイレクト(Web事前審査/Web本申込) Web割引 終了予定のお知らせ】 2019年9月30日までにWeb事前審査をお申し込みいただいたお客さまをもちまして、本割引は終了し、 事務手数料率:1. 08%→2. 20%(税込)に変更 となります。 ※上記期限までにWeb事前審査をお申し込みいただいた場合であっても、 Web事前審査お申し込み日からWeb本申し込み日(書類がアルヒに到着した日)が6か月を超えるお客さまは、本割引の対象外となります。 ※お借り換えの際にご利用いただける「ARUHI ダイレクト(Web借換申込/Web本申込) Web割引」は継続します。 (2)手数料 上で説明した金利は表面金利で、それ以外にも事務手数料などの費用がかかります。 WEBでの申し込みの場合は、手数料が1.
0% (年365日の日割計算) その他サービス セカンドオピニオンサービス 主治医以外の医師に、診断や治療方針について第三者的な意見を聞くことができます。総合相談医の判断により、より高度な専門性が求められる場合には、最適な専門医が紹介されます。※がん団信(がん50%保障プラン)、がん団信プラス(がん100%保障プラン)、生活習慣病団信<入院プラスα>、連生がん団信にご加入の方が対象のサービスです。 24時間電話健康相談サービス 24時間・年中無休で、経験豊かな医師・看護師・保健師などの相談スタッフのサポートが受けられます。※がん団信(がん50%保障プラン)、がん団信プラス(がん100%保障プラン)、生活習慣病団信<入院プラスα>、連生がん団信にご加入の方とその家族が対象のサービスです。 ARUHI スーパーフラット6. 5S(金利Aプラン)【自己資金35%以上40%未満】
こういった保障は、備えようと思ったらキリがない世界なので、確率的な話が参考になると思います。 年齢別のガン発生リスクは、以下のように50代から上昇してきます。 女性では9人に1人がガンに罹患しているので、特に女性がローンを組まれる場合には、検討した方がいいかもしれません。 (参考:国立がんセンター ガンの統計2017) また、「180日以上の入院」という確率も、実際にどれぐらいなのかわかりにくいですよね。 ライフネット生命に「就業不能保障保険」と呼ばれる保険が参考になるでしょう。60日または120日以上の入院・働けない状態が続いた場合に支払われる保険です。 この保険の支払い状況を見ると、加入者が約4. 5万人いるのに対して、昨年の支払いは195件でした。 1年間の支払い率は、0. 4%程度です。 (参考:ライフネット生命 ニュースリリース2018) しかも、支払い条件は60日か120日から選べるので、180日以上の就業不能に該当する人はさらに少ないでしょう。 おそらく0. 価格.com - アルヒ ARUHI スーパーフラット6.5S（金利Aプラン）【自己資金35％以上40％未満】｜住宅ローン比較. 1%程度ではないでしょうか? そう考えると、かなり可能性としては低いと思われますので、「掛け捨ての保障にあまりお金をかけるのもな、、、」という方は、 「がん50%保障特約」あたりが負担感も少なくてオススメ ですね。 また、こちらの記事で、他行も含めた特約の事情について、詳しく解説しました。 がん保険っているの?住宅ローンの「団信の特約」はお得なのか? 住宅ローンにつけられるガン特約は、本当にお得なのでしょうか?各行が提供しているサービスの特徴と、どんな人が使えばいいかを解説しました。 結論:どんな人に向いているか? アルヒのフラット35、スーパーフラットは、 固定金利でさらに住宅性能を満たして引き下げるノウハウがある 金利変動のリスクから解放される 団信のガン50%保障特約が低コストで申し込める(スーパーフラットのみ) 自営業者や派遣社員でも利用できる といった点が優れている住宅ローンです。 そのため、 金利リスクから解放されて、なるべく低い金利で借りたい人 自営業や派遣社員など、他の金融機関では心配な人 にはピッタリの住宅ローンと言えるでしょう。 まずは1度、確かめてみてください。 アルヒの詳細はこちら
団体信用生命保険(団信)とは、住宅ローンの返済中に万が一のことがあった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保障制度です。 住宅ローンを利用する場合には、万一の不測の事態も考えなければなりません。そのとき収入が激減すれば、たとえ一般の生命保険に加入していても、受け取った保険金を生活費に回さざるを得ず、マイホームに住み続けるのは難しくなります。 そんなとき、団信に加入していれば、万が一のときに、生命保険会社から支払われる保険金によって住宅ローンの残債務が弁済され、残されたご家族に住宅ローンが残らず、マイホームに安心して住み続けることができるのです。
まるでサバイバル用品の十徳ナイフのように、いろんな部品を細いボディへ収納しているソムリエナイフ。すっきりした見た目と場所をとらないそのフォルム、そしてテクニックを要する使い方は、ワイン好きなら一度は憧れるのではないでしょうか。 スクリュー部分をコルクの中央へ差し込み、ソムリエナイフ本体の凹凸を利用してテコの原理で開栓します。コルクにかぶせられたシールを切って開けられる、小さなナイフもついているため、非常に便利です。 ただし、初心者はコルクの中央へスクリューをまっすぐ差し込む段階で難しく感じるので、人前でスムーズに使えるようになる前に、練習しておく必要があります。 ■タイプ:ハサミ型 難易度は高いがヴィンテージワインをスムーズに開けたい方におすすめ! 使う人だけではなく、使うコルクをも選ぶのがハサミ型です。樹脂製のコルクに使うとボトルの口が割れてしまう危険があるため、注意しなければなりません。 ハサミのように2枚の長い刃が取っ手についた、シンプルな形状をしています。一方の刃をコルクの端に沿って指し込み、もう一方を対角線の位置に指し込んで、コルクを挟みながら引き抜くタイプです。 コルクの中央に穴を開ける必要がないため、コルクが脆くなっているヴィンテージワインなどにおすすめ。ヴィンテージワイン好きの方なら、ぜひ手に入れて練習したい逸品ではないでしょうか。 ■タイプ:スクリュー式(T字型) コルクワインの扱いに慣れた上級者の方におすすめ! ワインにそれほど詳しくない人でも知っている形状のワインオープナーです。シンプルな作りで、安価に購入できるものや、アンティークなデザインのものまで、意外とバリエーションもあります。 その名のとおりスクリュー部分と握る部分がT字状になっており、使い方はスクリュー部分をコルクに回し入れ、ゆっくりと引き抜いていくだけです。 シンプルで誰でも使い方が分かるメリットがある一方、開栓の瞬間に注意しなければ中身をこぼしてしまう危険もあります。 ■タイプ:電動式 とにかく楽にコルクワインを開けたい方におすすめ!
続いて、飲み残してしまったワインの保存方法についてご紹介します。 コルクやスクリューキャップで保存する デイリーワインであれば、「コルク」や「スクリューキャップ」で再び栓をする方法で問題ありません。ただし、密封されるわけではないので、若干空気に触れてしまいます。 その応急処置としては、コルクにラップを巻き付けて、ボトルに差しこむといいでしょう。コルクとボトルの隙間も埋めてくれますし、コルクに開いた穴もラップが塞いでくれます。 デイリーワインであれば、この保存方法で2~3日は問題ないと思います。1週間ほど保存したい場は保存器具を使った方が良いでしょう。 ワインの保存器具を使う ワインは保存の仕方によって味わいが変化しますが、ワインの保存方法、保管方法をきちんと把握しておけば、ワインの劣化を抑えることができます。 まずは飲み残したワインの保存方法についてご紹介します。ワインは空気に触れた瞬間から酸化が始まるので、それに伴って少しずつ味が変わっていきます。そのことから、ワインは空気に触れさせなければ、劣化することはないということが分かります。 では、劣化させないためには、どのようにすればよいのでしょうか?
TOP レシピ 料理の基本 賞味期限・消費期限 ウイスキーの賞味期限、未開封と開封後でどう違う?劣化を防ぐ保管のコツ! ハイボールの人気が高まって、幅広くファンがいるウィスキー。瓶に入ったウイスキーはいつまでも飲めそうですが、賞味期限はあるのでしょうか?ウィスキーの賞味期限はいつまで?腐ることはないの?など、ウィスキーがおいしく飲める期限についてご紹介。 ライター: ちあき 育児のかたわらライターをしています。元出版社勤務、料理も食べ歩きも大好きです。母になっても好奇心を大切にしていきたいと常々思っています。みんながハッピーになれるグルメ情報が… もっとみる 近年よく目にするようになったウイスキー ひと昔前は、ウイスキーは大人の男が飲むもの、というイメージでしたが、近年はハイボールの流行や、テレビドラマの影響などで若い人がウイスキーを飲む機会がが増えてきましたよね。 また、糖質が低いウィスキーは、ダイエット中のひとからはビールよりも好まれているよう。かつては外国のものが多かったウイスキーも、現在では日本のメーかーから多数販売されています。 そんなウイスキー、実家の食器棚などにずっとボトルが入っている、という方もいるのでは?もう何年も置いてあるけど腐ってないのか気になったことがあるひともいるはず。ウイスキーには賞味期限ってないのでしょうか? ウイスキーのボトルに賞味期限の記載ってあるの? 未開封のウイスキーには賞味期限はない? 実は、 ウイスキーに賞味期限は存在していません。 それはモルトウイスキーでもシングルモルトウイスキーでもブレンデッドでも関係なく、 封を開けていなければ賞味期限はないものと考えて大丈夫です。 食品表示法でもウイスキーに賞味期限の記載は義務づけられていません。ウイスキーなどアルコール度数の高いお酒は品質が安定しているので、記載の義務がないのです。 古いウイスキーは飲んでも大丈夫? 未開封であり、 保存状況がよければまったく問題なく飲めます。 ウイスキー愛好家の間では古いウイスキーほど価値が高いとされ、状態のよい年代物が人気です。古いウイスキーは高額で取引されることもあり、ワインと似たような感覚があるんですね。 コルク栓のウイスキーには注意 コルク栓のウイスキーは室温が高いところに保管していると、コルクをしっかりしめていてもウイスキーが劣化し、未開栓でも少しずつ蒸散してしまいます。 最後には瓶に半分しか残っていない、なんて可能性もあるので注意しましょう。 また、保存期間が長いと、コルクの臭いがウイスキーに移ってしまう事もあります。賞味期限がないとはいえ、温度と保存期間を気にしながら保管するようにしてくださいね。 ウイスキーもワインのように熟成するの?