「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査によると、マンション購入の年齢や年収について調査した結果を明らかにしました。 いくらくらいの年収でマンションを購入しているのか?住宅ローンの頭金の金額や間取りなど興味深い女性のマンション購入の実態が明らかにしています。 これからマンションの購入を検討されている方は参考にして頂ければ幸いです。 年収450万の女性もマンション購入 女性のための快適住まいづくり研究会の調査結果 一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会(代表:小島ひろ美)」から、 女性のマンション購入について大変興味深い調査結果が発表 されました。 誰もが気になるマンション購入時の疑問である住宅ローンの頭金有無や頭金の金額、ボーナス払いとの併用、どのくらいの年収の人がマンションを購入しているのかなどです。 「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査結果は、実際にマンションを5年以内に購入した女性563名に聞いた声を集計したものですから、非常に興味深い結果となっています。 中でも一番気になるのが、年収いくらでマンションを購入しているのかということです。 年収 割合 ~199万円 3. 0% 200万円台 3. 4% 300万円台 15. 6% 400万円台 20. 8% 500万円台 24. 3% 600万円台 13. 0% 700万円台 8. 30代・独身OL、夢のマンション購入からたった6年で、差し押さえになった理由 | 女子SPA！. 9% 800万円台 4. 3% 900万円台 2. 8% 1000万円~1499万円 1500万円~1999万円 0.
一般的には借入れ額は年収の5倍くらいまでとされています。 収入から考えると3500万の住宅ローンは無理をしすぎです。 また、ローンの返済期間はどの程度を想定されていますか? 失礼ですが、年齢的にも一人暮らしで25年を超える返済期間 はまずい気がします。 物件詳細がないのでわかりかねますが、固定資産税や修繕費 積み立て金も月に3万~5万くらいかかる可能性があります。 本当にこれまでと同様の家賃額に抑えられますか?
働く独身女性にとって気になる"マンション購入"。周りでも購入した声を聞くようになって、いろいろ知りたいことがたくさん!そんな皆さまの参考になるよう、「単身でマンションを購入した働く女性」にアンケートを実施!「どんなお家を購入したの?」「購入したきっかけは?」「どうやって物件を見つけたの?」「やっぱり気になるお金のハナシ」「今後のライフスタイルはどう考えてる?」「自分のお家の点数は?」などなど、気になる全6回のテーマで毎月ご紹介します。マンション購入を体験した先輩方の意見は、きっと役立つはずです! このコンテンツは、2014年6月から2014年11月に制作しました。
独身の女性の方でマンションの購入を検討している方は多いかと思います。もしも独身女性のままだった場合の、終の住処としてのマンションは魅力的とも言えるでしょう。ここではそんな 独身女性のマンション購入に関するリスクや考え方について ご紹介します。 スポンサーリンク 独身女性のマンション購入に関する年収と頭金 独身女性の方でマンションの購入を考えたとしても、どうしても付きまとうのがその リスク です。 「もしもその後、結婚することになったらマンションはどうすれば良いのか?」 「将来のことが不安なのにマンションを購入しても大丈夫なのか?」 「今の年収からマンションを購入することなどできるのか?」 それらの様々な不安に対して一つ一つ考えていきましょう。 独身女性はマンションを購入しても大丈夫!?
3でしたが、国家公務員の共済年金では1. 58、地方公務員の共済年金では1. 42と、現役世代の負担が重くなっていました。ですから、年金制度の一元化は、少子高齢化が進むにあたって公務員の共済年金を助けるという意味合いが強いように感じます。 年金払い退職給付で金額はどう違う? 基本的には、前述したように2階建ての年金制度ですが、共済年金には3階建てにあたる職域加算(職域部分)がありました。これが廃止され、代わりに「年金払い退職給付」が新設されました。 年金払い退職給付では、厚生年金の保険料とあわせて、別途「年金払い退職給付」の保険料(労使あわせて1.
国家公務員共済組合制度に新たに設けられる年金払い退職給付(退職等年金給付) は、 組合員の皆さまと事業主である国などの両者の負担による積立方式(注1)の給付です。 この退職等年金給付に関して組合員の皆さまにご負担いただく掛金を算定する際の掛金率や、給付額の算定に必要となる付与率等については、国家公務員共済組合連合会 (以下「連合会」)が定めることとされています。 ここでは、退職等年金給付に関して連合会が定めることとされている内容と平成27年に実施した財政計算の結果についてご紹介します。 注1:積立方式とは、組合員の皆さまご自身が年金を受給するときに必要な額を組合員である間に積み立てておく方式。 これに対して、現在の共済年金制度は、賦課方式の 考え方を取り入れ、年金支給のために必要な費用をその時々の保険料と積立金とその運用収入で賄う財政方式となっています。 財政計算の結果の概要【平成27年モデル年金額】 財政計算の結果をモデル年金額で示すと次のようになります。 ● 平成27年モデル年金額の計算の前提 ・ 平均標準報酬月額 : 40. 6万円 ※ 国共済(平成26年9月末)と地共済(平成24年度末)の全組合員の標準報酬月額の平均値 ・ 組合員期間 : 40年加入(20歳~60歳) ・ 支給開始年齢 : 65歳 ・ 有期年金の受給期間 : 20年を選択 ・ 付与率 : 1. 50% ・ 基準利率 : 0. 48% ● 平成27年モデル年金額 ・ 給付算定基礎額(65歳時点) 4, 206, 940円 ・ 年金月額(20年受給) 17, 299円 【終身退職年金:8, 108円、有期退職年金:9, 191円】 上記のモデルについて、毎月の付与から給付までの概要を示すと次のようになります。 退職年金のイメージ図(平成27年モデル年金ケース) (注) 1.基準利率は、10年国債の応募者利回りを基礎として設定し、毎年10月に見直しが行われます。 2.退職年金の年金額は、その算定に用いられる年金現価率が毎年10月に見直しが行われるため、毎年受給額に変動が生じます。 【参考】 ○ 標準報酬の月額が41万円の場合 ・ 掛金額:41万円×0. 75%=3,075円(月額) ・ 付与額:41万円×1. 年金払い退職給付 いくらもらえる. 50%=6,150円(月額) ○ 終身退職年金額 8,108円=終身退職年金算定基礎額(2,103.
48%」を使用する 有期年金現価率(適用期間:平成27年10月1日~平成28年9月30日) ※1.主な支給残月数のみを表記(全ての有期年金現価率 pdf形式 エクセル()形式 ) ※2.最新の有期年金現価率は こちら 「掛金率」の設定 掛金額の計算 上記により算定された「掛金額」と同額の事業主(国等)による「負担金額」との合計額とこの合計額に対する利子が、「退職等年金給付」の財源となります。 「掛金率」とは、組合員の皆さまにご負担いただく「掛金額」を算定するための率です。 「退職等年金給付に要する費用の予想額」÷「標準報酬の月額等の予想額」により算出されますが、それぞれの額や「掛金率」を算出する際には次に掲げる事項を勘案して定めることとされています。 ・ 積立金がゼロからのスタートであることや、掛金率に上限が設けられているために積立不足に対する追加拠出が無制限に行えないことから、制度発足後当分の間は、財政の安定に留意すること ・ 「付与率」(地共済と同率)および「基準利率」(地共済と同率) ・ 「掛金率」の上限は0. 75%であること 財政計算結果 掛金率の計算においては、総給付現価(将来の年金給付額などを予定利率で割引計算した現在価値)から保険料現価(将来の保険料収入を予定利率で割引計算した現在価値)を控除した積立基準額と積 立金が均衡するよう設定することとされています(イメージは こちら )。 今回の財政計算では、制度創設時点で積立金がゼロであることから、総給付現価と保険料現価が均衡するように下記のような前提のもと、掛金率を設定(百分率で小数点以下第2位まで)しました。 ・ 計算基準日は、保険料適用日前1年以内の日とする ・ 退職年金にかかる財政方式は、退職等年金給付制度が組合員と事業主による積立方式の制度であることから、閉鎖型総合保険料方式(新規加入者を見込まずに、計算時点の組合員総数の将来給付額と保険料収入が均衡するように計算する方式)とする ・ 公務障害年金・公務遺族年金にかかる財政方式は、対象となる給付が発生した年度において、その者についての将来にわたる費用の現価に相当する額を1年間で積み立てる方式(必要保険料方式)とする ・ 事務費にかかる財源は、過去の実績に基づき設定する ・ 保険料率の上限は1. 50%とする ・ 国共済と地共済の保険料率は同一とする 《計算結果》 財政計算を行った結果、以下のとおり、保険料率が1.