空き家の購入を考えた時に、空き家バンクや、空き家の取引サイトなどが購入先として代表的ですが、 「競売物件」も一つの購入先の候補といえます。でもこの「競売物件」、 素人が手を出しても大丈夫なのでしょうか? トラブルの事例も踏まえながら、「競売物件」について詳しく解説します。 * * * 競売物件とは、どんな物件なのか? どう探す?
広告を掲載 掲示板 えーてん [更新日時] 2014-12-05 02:11:31 削除依頼 競売物件(住宅またはマンション)を落札し、正当でない(抵当権をつける前に賃貸契約したもの以外は正当な権利なし)占有者がいた場合、 占有者を追い出すのにいろいろ苦労するみたいです。 追い出すやり方としては ・引っ越し代に色をつけて渡す ・強制執行をする(但し、荷物を1日で強制的に運び出さなければならないので100万以上そのコストがかかるケースあり) がメインみたいです。 ところで、占有者がいてもドア開けて競売で落札した正当な債権者(所有権移転登記済み)がその住居に居座って警察に不法侵入者がいますっていったらどうなるんでしょ? 占有者がいても正当な債権者がその住居にいることは全く問題ないはずですし… [スレ作成日時] 2011-12-24 22:24:08 東京都のマンション 競売物件を落札した後に占有者がいた場合… 26 もう少し具体的に教えてあげるね 例えば2000万円の建物があるとして 【現行】 1.銀行が裁判所に競売を依頼する、(占有者がいるから)最低落札価格を例えば500万円とする 2.落札者が1000万円で買い取る 3.100万円裁判所に委託して強制執行して占有者を追い出してもらう 【競売前に強制執行ができるように変更】 1.銀行が裁判所に競売を依頼する 1'.裁判所が強制執行で占有者を追い出す、(占有者がいないから)最低落札価格を例えば800万円とする 2.落札者が例えば1600万円で買い取る 3.強制執行は不要 リアルな話として占有者を追い出す時落札者が追い出すよりも、裁判所が追い出すほうがお互いあとくされがなくていいのよ 現行のシステムのほうがいいって誰が得すると考えているのかな? 現行のほうがいいってのは不法占拠をなりわいにしているちんぴらくらいやないかな 27 匿名さん > 現行のシステムのほうがいいって誰が得すると考えているのかな? 内見なし、残置物に占有者。 素人が購入で大丈夫なのは競売物件？空き家？ | 空き家活用ラボ. 元の所有者が少し得するじゃないの? ・競売が成立するまでは、少なくともそこに住める ・競売後で、余剰金が発生した場合、受け取ってから引越しができる(引越し費用などにできる) 実質的に競売は、任意売却ができない場合に行われるので、かなり急です。 そのため、元の住民が退去できる準備期間を少し与えているぐらいじゃないですか?
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自動車税って、コンビニでクレジットカードで支払いはできるのでしょうか? 2人 が共感しています その他の回答(7件) 普通自動車の場合、コンビニではできませんが、 カード払い自体は出来る都道府県が多いです。 北海道の場合北海道の税金支払いサイトに行くとか、 市町村で出来る場合、ヤフー公金に加盟している市町村が出来ます。 軽自動車税は、都道府県ではなく市町村単位なので、 貧乏な街も多いので出来ないのが基本ですが、 ヤフー公金に加盟している市町村の場合は、ヤフー公金サイトでの支払いができます。 ヤフー公金サイトに載ってない町や、案内書にカード払いの案内がない町に住んでいる場合は現金払いだけです。 自動車税など、税金の類はコンビニ+クレジットカードの支払は原則できません。 一部自治体はクレジットカードの支払ができることもあります。納付書が入っていた書類をよく読んでください。 以下千葉県の例、ネットで手続きします。 1人 がナイス!しています
WAONをお持ちなら、ミニストップで自動車税を支払うことができますよ。2020年5月4日から、WAONの自動車税支払いが復活しました!
5リットル以下 34, 500円 1. 5リットル超~2. 0リットル以下 39, 500円 2. 0リットル超~2. 5リットル以下 45, 000円 2. 5リットル超~3. 0リットル以下 51, 000円 3. 0リットル超~3. 5リットル以下 58, 000円 3. 5リットル超~4. 0リットル以下 66, 500円 4. 0リットル超~4. 自動車税を電子マネーで支払ってポイント還元を受ける方法 | ZEIMO. 5リットル以下 76, 500円 4. 5リットル超~6. 0リットル以下 88, 000円 6. 0リットル超 111, 000円 軽自動車 10, 800円 ※自家用自動車の税額 一般的に自動車税は、自宅に届いた納付書をもって金融機関やコンビニエンスストアで納税するのが普通です。 金融機関のATMは利用時間が店舗によって異なるため、忙しい人は時間が合わないということがあるでしょう。 また、「自動車税をコンビニエンスストアで支払おうと思って出かけたのに、納付書を忘れてしまった」という経験をされた方はいらっしゃいませんか?