もう改善点はないのか? 売っても大きく損しないか? 1. そもそも不動産投資に向いているのか? 本心はやめたいんだろうけど、やっぱり不動産投資で成功して不労所得を得たい・・・ と、やめる決心がつかずに悩んでいる場合は、あなたの性格的に 「不動産投資に向いているのか?」を一度考えてみてください。 性格的に「投資」や「借金」といった 「大金の動かすこと」に対して大きな不安を感じてしまう人が一定数います。 なので、 そんな方が不動産投資をやると、精神的にキツくなってしまいます。 また、 オーナーとして自分で判断していくことが億劫だと感じる人も不動産投資には向きません。 私の知り合いの不動産投資家でも「借金」を極度に怖がっている人がいます。 その人はローンを使わない「現金購入」で資産を拡大させていますが、「ローンを借りたら不安で夜も眠れないから絶対にやらない」と言っていました。 人によって「向き不向き」が必ずあります。 不動産投資に向いている人もいれば、株やFXに向いている人もいますし、物販やアフィリエイトといったビジネスに向いている人もいます。 あなたが不動産投資に向いているのかどうかを見極め、続けていくのが難しいと性格だなと判断できるなら、物件売却を検討してみましょう。 2. 投資信託を解約すべき7つのタイミングと解約時の4つの注意点. 無理なく持ち続けるための改善点はないのか? 現状の収支や管理状況を見直し、改善方法はないか改めて確認してみましょう。 「収支赤字がきつい」という理由でやめたいと思っているなら、 黒字に改善できれば不動産投資をやめる必要はないですよね。 また、「管理業務に負担を感じている」なら、 管理を管理会社に委託できればその負担はなくなるので、ラクに持ち続けることができます。 収支を把握したいなら、再度シミュレーションして確認してみましょう。 「マネログ」という無料のシミュレーションソフトがお勧めです。 また、管理業務がつらいなら、本来あなたがやらなくても良い仕事をやっていて、負担が重くなっていないかを確認してみてください。 以下の記事に、管理会社に任せられる仕事を解説していますので、参考にしてみてください。 ただ、 自分で改善点を突き詰めることには限界があります。 もし自分で解決できるなら、この記事を読まなくてもすでにやっているでしょうから。 自分で考えても最適な改善点が見つからない場合は、 「信頼できる不動産担当者」を見つけて、アドバイスをもらうのが最もラクで効果性の高い方法です。 不動産投資を辞めたいと思っていても、収支改善や負担軽減ができれば「不動産投資」をやっていた方があなたの資産的に有利です。 やめる前に一度冷静になり、改善点を探ることで、あなたにとって有利な状況が残されていないか模索してみましょう。 3.
都心で投資用ワンルームマンションを所有している人の中には、「今売れば利益が出そうだ」「値下がりしないうちに売りたい」と考えて売却を検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。 売却をする際には不動産会社に相談をして話を進めると思いますが、相談する際には注意が必要です。売却の方法は1種類だけではありませんし、仲介する不動産会社によって査定価格が違ってくるからです。 今回は、投資用ワンルームマンションの売却をより効率的に行っていただけるように、ワンルームマンションの価格動向や価格の試算の仕方を確認した上で、投資用ワンルームマンションを売却する際に知っておきたいことを7つ解説したいと思います。 目次 投資用ワンルームマンション価格推移 売却価格の試算の方法 2-1. 収益還元法の価格の算出の仕方 2-2. 原価法の価格の算出の仕方 2-3. 取引事例法の価格の算出の仕方 投資用ワンルームマンション売却時の7つのポイント 3-1. 売却の際の査定は複数の不動産会社にしてもらう 3-2. 仲介で売却する際のメリットとデメリット 3-3. 買取で売却する際のメリットとデメリット 3-4. 高く売却するには購入時の出口戦略がポイント 3-5. 不動産投資をやめたい場合どうしたらいいのか？赤字の時の対処方法. 見積もりを取るには一括査定サイトが便利 3-6. 売却の際にかかる税金 3-7.
対象:不動産投資・物件管理 昨年知人より勧められて、流されてしまいワンルームマンションの投資を始めました。投資というよりも団信があり、老後の生活資金になると勧められたからです。 元々乗り気でなく断れずに契約してしまいました。自業自得だと思っています。 1室のみで大阪の浪速区・2013秋築で1690万円を35年ローンで購入しました。 現在毎月ー3000円程度です。このマイナスが生命保険と思ってと言われました。 最初より持ち出し数千円とのお話で進んだのでこれはいいのですが、今後今の住人が退去された後とか、築年数が経つにつれて持ち出しが増えることを考えると憂鬱でしかたありません。 購入したばかりですが、これは勉強したと思い売却も考えていますが、どうしたらいいのか分からなく。 どうかいいアドバイスをお願いします。 jaja37さん ( 京都府 / 女性 / 33歳 ) 回答:3件 不動産投資コンサルタント & FP 野口です。 jaja37様がお求めになった知人とは、販売会社の従業員の方でしょうか?或いは、仲介会社の方出ようか?
信義則違反により損害賠償請求されるケースがあります。 信義則とは、権利の行使、義務の履行にあたっては、誠実に対応しなければならないとするものです。簡単に言うと、 「相手の信頼を裏切ることなく、社会通念上の常識の範囲内で物事を進めようね」といった原則 で、明らかにこれに反すると判断された場合は、損害賠償請求されるケースがあります。 例えば、購入申込書に対して受渡承諾書を提出している場合などにおいて、信義則違反が問われる可能性があります。 ただし過去の裁判例からもここでいう信義則違反は、 信頼利益(契約するだろうと信じた際に生じる損害)にとどまるといわれており、履行利益(契約が成立した際に得られたであろう利益)ではないことに注意 しましょう。 関連記事 マンション、戸建て、土地などの不動産を売却した後に欠陥が見つかった場合、売主は瑕疵担保責任として損害賠償を負う可能性があります。ただし、瑕疵担保責任とはなにか、どのようなペナルティがあるか知っている人は少ないと思います。この[…] 記事のおさらい 売却活動中のキャンセルはできる? 不動産売却のキャンセルは、たとえ売買契約締結後であってもキャンセル可能です。ただし、不動産売却のキャンセルはタイミングによっては違約金が発生することもあります。詳しく知りたい方は 売却活動中のキャンセルはできる? をご覧ください。 請求される金額と相場は? 専属専任媒介契約・専任媒介契約を解約した場合は、それまでに売却活動にかかったチラシなどの広告宣伝費や営業費が請求されます。売買契約後にキャンセルした場合は契約の履行に着手していない場合は「手付倍返し」でキャンセル可能です。詳しくは 請求される金額と相場は? をご覧ください。 キャンセルの流れと方法は? 一般媒介契約の場合、専属専任媒介契約・専任媒介契約の場合、売買契約後の場合で異なりますので、詳しく知りたい方は キャンセルの流れと方法 をご覧下さい。 決まりかけた売買契約を途中でキャンセルするのは道徳的にどうなの? 信義則違反により損害賠償請求されるケースがあります。詳しくは よくある質問 をご覧ください。
不動産投資やマンション投資では、利回りを考えることがとても大切です。 しかし、地域や築年数、立地、周辺環境、利便性、間取り、構造など、さまざまな要因によって利回りは変動します。 そんな 複雑な不動産投資・マンション投資の利回り について、初心者でもわかりやすいようにまとめました。 この記事を読めば不動産投資・マンション投資の利回りについて理解できます! 不動産投資・マンション投資における利回りの考え方 主要都市や築年数など物件条件ごとの利回りの相場 不動産投資・マンション投資における利回りの最低ライン がしっかり身につけられるでしょう。不動産投資のリスクと対策方法や、初心者でも始めやすい少額不動産投資もあわせて紹介しますので、これから不動産投資・マンション投資を始めようと考えている人はぜひ参考にしてください。 不動産投資・マンション投資の利回りとは? 利回りとは、 投資金額に対して年間収益がどれくらいあがるかを表す指標 のことです。 利回りには「表面利回り」と「実質利回り」の2種類があり、不動産投資やマンション投資を行うならばそれぞれの違いをしっかり把握しておくことが大切になります。 表面利回り:諸経費を考慮せずに家賃収入だけで計算したもの 実質利回り:家賃収入から諸経費を差し引いた金額に対して計算したもの それぞれの内容や計算方法を、以下で詳しく見ていきましょう。 表面利回り 表面利回りとは、不動産投資に必要な経費を考慮せず、家賃収入のみを基準として計算した利回りのことです。「グロス利回り」と呼ばれることもあります。表面利回りの計算式は、以下のとおりです。 【表面利回り=(年間家賃収入÷物件価格)×100】 物件価格2, 500万円のマンションを家賃10万円(年間家賃収入120万円)で貸している場合の表面利回りを、上記の計算式に当てはめて算出してみましょう。 【表面利回り=(年間家賃収入120万円÷物件価格2, 500万円)×100】 表面利回りは「4. 8%」となり、 計算上では21年で採算が取れることになります。 ただし、 表面利回りはあくまで「収入」のみを基準とした指標 です。マンション投資を行うために必要な「支出」は一切含まれていないため、実際の利回りはもっと低く、採算が取れるまでの年数も長くなります。そのため表面利回りは、 マンション購入時の投資効率の判断材料として活用するとよい でしょう。 実質利回り 実質利回りとは、家賃収入からマンション投資に必要な経費を差し引いた金額(NOI)に対して計算した利回りのことです。「ネット利回り」とも呼ばれています。 マンション投資に必要な経費には、 各種税金や損害保険料、修繕費、管理費、仲介手数料 などがあります。実質利回りの計算式は、以下のとおりです。 【実質利回り={(年間家賃収入-年間諸経費)÷物件価格}×100】 表面利回りの計算例で使用した物件の実質利回りを計算してみましょう。 物件価格2, 500万円、年間家賃収入120万円、年間諸経費18万円 とします。 【実質利回り={(年間家賃収入120万円-年間諸経費18万円)÷物件価格2, 500万円}×100】 実質利回りは「40%」となり、表面利回りよりも0.
マンション売却で不動産売買契約を解除した場合、不動産会社に支払う仲介手数料はどうなるのでしょうか。 不動産業界は成功報酬となっており、 売主と買主は、売買契約が成立した時点で不動産会社に仲介手数料を支払う義務が生じます 。 不動産会社に落ち度がなく、しっかりと役割を果たしたにもかかわらず、売主や買主の都合で契約が解除となり、仲介手数料が受け取れないのでは納得感がないからです。 ただし相手方が原因で契約が解除となった場合、仲介手数料を支払うのはおかしいと感じる人も多く、トラブルになるケースが非常に多いため請求されない可能性もあります。 マンション売却時の手付金の相場 マンション売却時の手付金の相場は、売買価格の3%〜10% です。 たとえば売買価格が3, 000万円の場合、90〜300万円が手付金の相場になります。 手付金は特別な取り決めがあるわけではなく、売主と買主の話し合いによって決めることができますので、双方が納得のいく金額を設定してください。 さらに詳しく知りたい人は、以下の記事も合わせてご覧ください。 マンション売却時の手付金の相場と上限についてわかりやすく解説! マンション売却時の手付金の相場と上限について解説しています。手付金はわかりやすくいうと売買代金の頭金のことで、返金の可能性がありますので使わずに取っておくのがベターです。解約時に用いられる重要な金銭ですので、トラブル回避のためにルールを確認しておきましょう。 5, 226view 手付金流れ・手付倍返しによるキャンセルを防ぐために 手付金流れ、手付倍返しによる契約解除は、 手付金をより高く設定しておく ことで防ぐことができます。 たとえば売買代金の1割ではなく2割にしておけば、さすがに解約しようと思わないはずです。 逆に手付金が10万円だったとしたら、解除される可能性は高まります。 一方的な都合で契約を解除されたくなければ、できるだけ手付金を高く設定しておきましょう。 売買契約締結後にもっと高く買う人が現れたらどうする? 買主と売買契約を結び手付金を受け取った後にもっと高く買う人が現れた場合、 手付倍返し分と仲介手数料を差し引いても得になるなら、契約し直しても良いかもしれません 。 たとえば3, 000万円の中古マンションで、100万円の手付金を受け取っていたとします。 ところがその後3, 300万円で買いたい人が現れた場合、手付金の倍額である200万円と不動産会社に支払う1, 036, 800円を差し引いても、963, 200円得することになります。 物件を気に入ってくれていた買主との契約を解除するのは気が引けるかもしれませんが、大切な財産を売るなら1円でも高く売りたいのが真意なのではないでしょうか。 より高く売るためと割り切って契約解除するのも、一つの方法です。 もっと高く買う人が現れたときのチェックポイント 手付金の倍額を支払ってもまだ儲かる?
1: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:18:16. 81 ID:EFkev5B30 国立競技場は全面禁煙 380: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 19:00:54. 21 ID:hW40kO400 >>1 映画のワンシーンみたいでええやん 2: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:18:24. 98 ID:EFkev5B30 8日に行われた東京五輪の閉会式で、米選手団メンバーとみられる数人が、マスクを着用せずに葉巻のようなものを吸っている姿が確認された。 国際オリンピック委員会(IOC)が「たばこのない五輪」を掲げ、東京五輪・パラリンピック組織委員会も競技会場の敷地内を全面禁煙とする方針を示す中で、カメラに捉えられた。 午後8時に国立競技場で始まった閉会式では、各国の選手らが、東京の公園をイメージした芝生敷きのフィールドに入場。芝生は「リラックスした雰囲気を生み出し、選手たちへの安らぎの時間を提供する」(組織委)ことが目的とされた。実際、選手らは寝転がったり流れる曲に合わせて踊ったりと、各自くつろいだ様子だった。 3: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:18:40. 34 ID:EFkev5B30 4: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:18:58. 79 ID:Sj7ncBe8M タバコ吸うって何の競技の選手や 343: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:55:53. 82 ID:fBcjV49j0 >>4 野球 5: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:19:30. 49 ID:XDS0KYuC0 草 7: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:19:37. 75 ID:Y1SSvQYH0 草や 9: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:19:42. 16 ID:swsz6tXWd そらあんな出し物じゃしゃーない 10: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:19:57. 星が丘にオープン！名古屋の麺文化の可能性を広げる「星が丘製麺所」できしめんをテイクアウト | TRILL【トリル】. 03 ID:Ud9z9KYh0 葉巻かよw 11: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:20:09. 77 ID:zVY8bFt40 左の黒人の見て見ぬふり感 12: 名無しさん@恐縮です 2021/08/09(月) 18:20:10.
B)を育てている母親でした。 不慮の事故で息子の1人(B)を亡くしたもののそれを受け入れることができず、A. Bの2人が生きていた日々を過ごすことに専念する、といったような母が狂っていく様子を描いていった映画だったはずです。 しかし、そもそも息子は1人だったのでは?という説や母ではなく息子Aの方が狂っていたのでは?という説がありました。 という紹介動画を見たのですが、どなたかタイトルのわかる方いらっしゃいませんか? 外国映画 タイタニックのレオナルドディカプリオの髪型はなんという髪型ですか? 外国映画 映画マレフィセントでオーロラがマレフィセントに翼に尋ねるシーンがあるのですが、 それに対してマレフィセントが「So big they dragged behind me when I walked」と答えます。この文章の直訳と意訳、そしてなぜその意訳になるのかを教えてください。 英語 昔観た映画が思い出せません。多分10年程前かもう少し最近観た映画でゴミ捨て場みたいな基地か隠れ家か溜まり場?みたいな所にすごい太った男の人がいて何か食べてます。 確か主人公(男性)がその人に話を聞きに行く設定でした。ゴミ捨て場のような所で太った人がムシャムシャ何か食べてて主人公もうわーっとなってた気がします。 そして確かその後その太った人がいた所はは爆破されて死んでいた気がします。 こんな曖昧な記憶ですが何の映画かわかる方がいましたら教えてください! 【悲報】アメリカ選手団、東京五輪の閉会式で喫煙してしまうｗｗｗ | LogPo!2ch(ログポ2ちゃん). 外国映画 映画ヴェノムについて質問です。なんでヴェノムは寄生虫と呼ばれるのが嫌なんですか? 外国映画 Netflixの映画 『オールドガード』 『タイラーレイク 命の奪還』 『ポーラー狙われた暗殺者』 これらの映画にグロテスクなシーンはありますか? ネタバレOKなのでグロテスクなシーンがあれば教えてください 外国映画 もっと見る
コロナ禍ということもありまして、現在、手水舎のご利用を休止させていただいています。しかし、別の用途に利用されていることが本日判明いたしました — 阿志都弥神社行過天満宮《公式》 (@yukisugi_shrine) August 4, 2021 追記様々なご指摘を頂いておりますが、当社はすぐ横に自宅があり、水飲み場や餌置き場もすぐそこにございます。彼らが水を飲みたいと思えば‥お腹が空いたと思えば建物内へ勝手に戻ります。真意は猫のみぞ知るといった感じですが、豪雨の日は外に出ないので彼らには快適な場所なんだと思います。— 阿志都弥神社行過天満宮《公式》 (@yukisugi_shrine) August 5, 2021…
歌モノ・インストを問いません。 前後に文字を足すのも、連想や拡大解釈もご自由に。 ボケていただいてもOKです。 邦楽 映画についての質問です。 ネット上でTOHOシネマの予約をして、当日現金で予約した席の料金を支払うことは可能ですか?またそのやり方も教えて欲しいです。 映画 ヤフー知恵袋で、重複投稿は禁止とありますが、 一度解決済みになった後に、また同じ投稿をするのは大丈夫なのですか? ベストアンサーを決めたと思ったら、全く同じ質問を同じ人が、 延々と投稿するのを見掛けるのですが。 それは、OKなのですか? Yahoo! 知恵袋 「織田信長」の過大評価をどう思いますか? 最近、NHKなどが過大評価に誤読をし続けた 「織田信長」とその「政権」などが冷静に再評価され・・・ 「信長権力は言われるほどに革新性は無いのではないか」 「織田政権は本質的には戦国大名と変わりがないのではないか」 という論が出てきています。 「こういった論調」に 「信長政権」に対してどう思われますか? ※ 「織田信長」は「... 日本史 めっちゃ面白いハリウッド映画教えてください!! ホラー、グロテスクものはNGです!! 外国映画 グランドイリュージョンの銀行のマジック結局どうやってたんですか? 馬鹿「コロナで仕事が……」アホ「生活できない……」間抜け「支援を……支援を……」. 外国映画 昔の映画でタイトルが思い出せません。 若めのおばあさんに何か手がかりを聞きに行くのにウイスキーを手土産に持って行って、おばあさんが、スコッチのシングルモルトウイスキーを持ってきたか?と確認するようなシーンがある映画です。こんな些細な情報しかなくて申し訳ないですが、わかる方がいたら嬉しいです。 外国映画 プルイット・テイラー・ヴィンスさんの目がカタカタ左右に揺れるというのか、あの目が映画の中で良いなと思うことがあるのですが、あれは自力でやっているのではなくて性質ですか? あまり映画はみませんがたまに見る映画でこの方の目が印象に残るので。 外国映画 これはヒッチコックの映画のワンシーンらしいのですが、何の映画か分かりませんか? 外国映画 【ちょっとグロいので注意】この映画のタイトル分かる方いませんか? B級ホラー映画で、ジャック・スパロウみたいな海賊の幽霊が出てくる映画だったと思います。そいつが敵で、最後小さい船の上で人間の背中の皮をむきむきする描写があったと思います。 ふと思い出したので質問してみました。その映画を見たのは多分10年前とかそんなもんです。 外国映画 グランドイリュージョン2でやっていた 水たまりに消えるマジックはどのような仕組みなのでしょうか どなたか分かりますか?
8点, 325回投票) 更新:2021/8/10 11:34 ヒロイン改め悪女をぶっ潰してハッピー... ( 8. 5点, 12回投票) 更新:2021/8/10 11:21 姓を捨てた最強呪術師9 ( 9. 8点, 94回投票) 更新:2021/8/10 11:08 【呪術廻戦】君はもう僕のだよ Ⅲ ( 9. 5点, 147回投票) 更新:2021/8/10 10:51 上層部にカンキンされてました 2 【呪術... 6点, 98回投票) 更新:2021/8/10 10:43 たった1人の大切な人【五条悟】 ( 9. 6点, 47回投票) 更新:2021/8/10 10:41 死んで生き返り家の奴等を見返してやった ( 3. 5点, 2回投票) 更新:2021/8/10 10:31 お嬢と五条3【五条悟】 ( 9. 6点, 52回投票) 更新:2021/8/10 9:52 白い犬を拾いました3【五条悟】 ( 9. 8点, 71回投票) 更新:2021/8/10 9:15 【呪術廻戦】続・いつかここから連れ出... 9点, 246回投票) 更新:2021/8/10 9:12 五条家の守り人 肆 ( 9. 9点, 42回投票) 更新:2021/8/10 9:07 暗殺対象は"五条悟" ( 9. 7点, 49回投票) 更新:2021/8/10 9:01 【五条悟】好きだと言ってよ【呪術廻戦】 ( 9. 6点, 77回投票) 更新:2021/8/10 8:20 ありがとう、そして好きだよ【呪術廻戦】 ( 9. 9点, 37回投票) 更新:2021/8/10 7:09 鬼退治やめて呪霊祓います。【鬼滅の刃... 1点, 38回投票) 更新:2021/8/10 6:58 【呪術廻戦】私の贖罪_弐_ ( 9. 9点, 390回投票) 更新:2021/8/10 6:24 【呪術廻戦】彼等と私と呪いたち_弐_ ( 9. 8点, 198回投票) 更新:2021/8/10 5:03 五条夫婦の日常切り取り記録 ( 0点, 0回投票) 更新:2021/8/10 2:19 仲の良い友達とトリップしてしまった4【... 5点, 48回投票) 更新:2021/8/10 2:16 【呪術廻戦】五条さんの妹になりました 2 ( 9. 9点, 148回投票) 更新:2021/8/10 2:01 前世は堕落した大天使だったようで【五... 5点, 50回投票) 更新:2021/8/10 1:56 【五条悟】私の人生リセット!いや何か... 8点, 75回投票) 更新:2021/8/10 1:55 【五条悟】ブラックスマイル 3 ( 10点, 668回投票) 更新:2021/8/10 1:43 【呪術廻戦】五条さんの妹になりました ( 10点, 320回投票) 更新:2021/8/10 1:43 最強のお母さん【呪術廻戦】 ( 9.
25 ID:Bz9ypdnX0 これいっつもたてられるけど絶対認めん いるに決まってる 15: にゅっぱー 2021/02/27(土) 04:30:58. 75 ID:rR+CjuKl0 最初にスープと一緒に味わうわ ないとあかん 16: にゅっぱー 2021/02/27(土) 04:31:04. 13 ID:aMpmihJn0 海苔マシほうれん草マシ濃いめ硬め多め 17: にゅっぱー 2021/02/27(土) 04:31:04. 65 ID:q3iV81aT0 わいも要らないと思うわ。 ほうれん草よりチンゲン菜の方があいそうやけどな。 引用元:…
1: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:05:56. 927 ID:81OgUT/W0 View post on 正解だぞ、自信持っていけ イチオシ記事 2: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:06:32. 223 ID:dp+5R/Mx0 右出すだろアホかよ 3: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:06:55. 582 ID:81OgUT/W0 >>2 左折と合流の違いもわからないアホ1匹ご案内 4: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:07:28. 465 ID:drFpjjtsa >>2 合流じゃねーぞ 交差点だ 7: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:08:27. 195 ID:t2S0iRb6p >>2 正確には止まれがあるから合流に見える交差点扱いだから左折が正解 だけど別に右出しても捕まらないし分かるからどっちでも平気だよ 11: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:09:01. 105 ID:hCr4jxXe0 >>7 これが正解だよねうむ(´・ω・`) 13: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:09:42. 520 ID:81OgUT/W0 >>7 止まれがあるから交差点って認識は間違い 止まれがあってもその先に加速帯がある場合は合流 18: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:13:48. 843 ID:drFpjjtsa >>13 そういえばそうか 忘れてるもんだな〜 5: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:07:51. 966 ID:TFrKNOxh0 右出す奴いるの? 10: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:08:58. 735 ID:drFpjjtsa >>5 たまに見る 逆走する気かとドキドキする 大抵止まらずに突っ込んでく 6: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:08:10. 561 ID:dp+5R/Mx0 右の方が視認性いいじゃん 9: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:08:58. 451 ID:81OgUT/W0 >>6 お前は十字路の左折でも右から来る車に視認性いいからって右ウインカー出すんか? 16: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:12:39. 020 ID:drFpjjtsa >>6 視認性じゃなく交差点を左折するから左ウインカーを出すべき 右折するなら話は別だが中央分離帯があるから逆走になるしな 一時停止がなく、側道との合流の場合は右ウインカーで正解 12: にゅっぱー 2021/08/09(月) 21:09:19.