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・工事実績はあるのか?その期間はどうか? ・工事契約書、注文書、請求書の内容はどうなのか? ・新規会社設立(工事実績なし)の場合どうするのか? ・定款の目的に、工事の設計施工または工事の請負等が明記されているか? ●主たる営業所はどこか? ・事実上の営業所所在地がどこか? ・営業所としての実体・機能はあるのか? ●経営業務の管理責任者は代表取締役か?・・・他の取締役か? ・確定申告書(個人・法人)はあるのか? ・経営業務の管理責任者を証明するのは誰なのか? ・他社での経営業務の管理責任者の証明が取れるか? ●専任技術者は代表取締役か?・・・他の取締役か?・・・社員か? ・証明が取れる会社(または個人)は建設業の許可を受けているか? ・専任技術者は親会社からの出向か? ・「専任技術者」の学歴(所定学科)はどうか? ●経営業務の管理責任者・専任技術者のダブりはないか? ・申請者の「経管」または「専技」は、他社建設業者の「経管」または「専技」になっていないか? ダブりになっていた場合はどうするか? ・証明すべき会社が「倒産」していたらどうするか? 【経営業務の管理責任者の要件(一般建設業・特定建設)】 ●1,2のいずれかに該当する方で、さらにa~dのいずれかに 該当する方が経営業務の管理責任者になれます。 法人の場合 常勤の役員 又は委員会等設置会社の場合 執行役 個人の場合 事業主本人 又は支配人登記した 支配人 a. 建設業許可について 建設業許可.com. 許可を受けようとする建設業に関し5年以上経営業務の管理責任者としての経験を有する者 b. 許可を受けようとする建設業以外の建設業に関し7年以上経営業務の管理責任者としての経験を有する者 c. 許可を受けようとする建設業に関し 7 年以上経営業務を補佐した経験を有する者 d. その他、国土交通大臣が個別の申請に基づき認めた者 あなたが「建築工事業で経営業務の管理責任者」になりたい場合に、a~cの具体的な事例を挙げますので、ご参考になさって下さい。 ●aの事例 「建築工事業を行う○○建設会社で 5 年以上取締役として経験がある」 「建築工事業を行う個人事業主で5年以上自営をしてきた」 「建築工事業に関して経験が6年ある」 × ●bの事例 「大工工事業を行う××建設会社で7年以上取締役として経験がある」 ●cの事例 「建築工事業に関して 7 年以上経営業務を補佐した ( ※) 経験がある」 ※「補佐した」とは?
建築工事業のみ取得だと、足場を組んでの改修工事や、マンションを建てる工事など、複数業種をまとめて管理する業務ならば、500万円以上の請負は可能であるものの、その他たとえば内装工事業などは請負金額500万円までしか請けられないでしょうか。 内装工事と何かほかの業種が組み合わさって居ればそれは建築工事業となり、500万円の縛りがなくなるのでしょうか。 「建築工事業のみ取得で複数業種をまとめて管理ならば500万円以上の請負が可能である」と述べられるということは、建築一式工事の建設業許可を取得済ということでしょうか? 建築一式工事以外で500万円以上の工事を請け負う場合は、各種の建設業許可が必要です。内装工事とほかの業種が組み合わさっていても、建築一式工事の「総合的な企画、指導、調整のもとに建築物を建設する工事」「建築確認が必要な工事」に該当しないのであれば、建築一式工事の建設業許可だけでは500万円以上の工事を請け負うことは出来ません。
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