本年3月に、 「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律案(賃貸住宅管理業適正化法案)」 が、 閣議決定されました。※ 一部を除き、公布日から1年内に施行(来年施行予定)となります。 〇賃貸住宅管理業に関する主な論点について(令和3年2月3日追記) ・賃貸住宅管理業法の施行に向けた検討会より、現時点での 要件やスケジュール等 が公表されました。 ・本投稿と併せて、下記投稿もご参考に為さって下さい。 「 賃貸住宅管理業の登録要件・義務等(新法) 」 (令和3年2月3日投稿) 〇法案の成立及び公布について(令和2年6月30日追記) ・本法案は、 令和2年6月12日付で成立 し、 令和2年6月19日付で公布 されました。 ・上記より、 当該登録は来年(令和3年)の6月までにスタート する事になります。 ※ 一部(サブリースの項目)については、今年(令和2年)の12月までにスタートします。 ・今後、政省令が公表され次第、詳細を投稿させて頂く予定です。 詳細は公表待ちですが、現時点( 2020. 5. 25時点 )においての情報を以下、記載させて頂きます。 『賃貸住宅管理業の定義』 賃貸住宅管理業とは、賃貸住宅の賃貸人から委託を受けて、次に掲げる業務を行なう事業を指します。 ①当該委託に係る賃貸住宅の維持保全(住宅の居室及びその他の部分について、 点検、清掃その他の維持を行い、及び必要な修繕を行うこと。)を行う業務 なお、賃貸住宅の賃貸人のために当該維持保全に係る契約の締結の媒介、 取次ぎ又は代理を行う業務を含みます。 ②当該賃貸住宅に係る家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理を行う業務 但し、前号①に掲げる業務と併せて行うものに限ります。 ※ つまり、②のみ行う場合には、業務規模問わず、登録は不要です。 (国交省担当官に確認済) 因みに、新法上、サブリース契約は「特定賃貸借契約」、転貸業者は「特定転貸事業者」と言います。 『賃貸住宅管理業に係る登録制度の創設』 現在、賃貸住宅管理業の登録は 『任意』 でございますが、当該法案により登録が 『義務』 となります。 事業規模が国土交通省令で定める規模未満 ( 管理戸数200戸未満(予定) ) である場合には、 登録は免除となります。なお、登録免除業者の登録は妨げられません。 (国交省担当官に確認済) 現在登録している業者の方も、再度申請を行なうことになります。 (ご注意!!)
賃貸管理業者登録制度に登録することの「不動産管理会社にとってのメリット」「具体的な申請手続き」をご紹介しています。 「賃貸住宅管理業者登録制度」とは? 管理業者登録制度は、正式名称を「賃貸住宅管理業者登録制度」といい、平成23年に国土交通省によって定められました。 具体的には賃貸住宅管理事者が必要な申請を行うことで、国土交通省から、定められたルールを守った賃貸管理業務を行っている業者であることを認定してくれるという制度です。 本制度への登録は任意であり、2016年11月時点での登録業者数は6, 343業者と、賃貸住宅管理事業者の一部しか登録は行っておらず、まだまだ浸透しているとは言い難いこの状態です。 本記事では賃貸管理業者登録制度に登録することで、不動産管理会社にとってどのようなメリットがあるのか、と具体的な申請手続きをご紹介していきたいと思います。 登録の対象となる事業者とは? 対象となる事業者は、居住用の賃貸住宅の管理に関する「基幹事務」業務を行う事業者です。 具体的には、下記のいずれの業務を行う賃貸管理会社、またはサブリース事業者が対象となります。 家賃・敷金等の「受領」に係る事務 賃貸借契約の期間の「更新」に係る事務 賃貸借契約の「終了」に係る事務 これは法人に限らず個人事業主の場合でも対象となります。 ただし、個人大家はこれには含まれず、また住宅以外のビルや駐車場のみの賃貸管理業務を行う事業者も対象外です。申請が受理されると、5年間、賃貸住宅管理業者一覧のホームページに登録業者として、情報が掲載されます。 登録するのに条件はあるの?
■賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律関係 ・ 賃貸住宅管理業法 法律、政省令、解釈・運用の考え方、ガイドライン(重説書含み)、特定賃貸借標準契約書について ( 令和3年4月23日更新) ・ 賃貸住宅管理業法の施行に向けた検討会 ・ 賃貸住宅の管理業務の適正化に関する法律施行令等のパブリックコメント ・ 賃貸住宅管理業法の施行に向けた説明会(サブリース規制関係) ・ 賃貸住宅管理業法の施行に向けた説明会(賃貸住宅管理業登録制度関係) NEW! ・ 賃貸住宅経営に関する注意喚起のリーフレット・チラシの公表 ・ 賃貸住宅管理業法に基づく不適切なサブリース業者についての情報提供制度(申出制度)
?まとめ 千葉県八街市で小学生が被害にあったトラック事故。 事故を起こした運転手が所属していると思われる会社名と、その会社の実態について調査してみました。 これ以上痛ましい事故が起きないように、飲酒運転は本当にこの世から亡くなって欲しいと願います。
7月24日 13時47分現在 現在運行情報のある路線 路線 状況 詳細 銚子電鉄線 [! ] 運転情報 銚子電鉄線は、感染症拡大防止等… JR東日本 京成電鉄 いすみ鉄道 いすみ鉄道線 平常運転 事故・遅延情報はありません 首都圏新都市鉄道 山万 舞浜リゾートライン 銚子電鉄 運転情報 銚子電鉄線は、感染症拡大防止等の影響で、本日も一部列車に運休が出ています。 千葉都市モノレール 流鉄 流鉄流山線 小湊鉄道 小湊鉄道線 [! ] その他 大雨災害の影響で、本日も光風台~上総牛久駅間、里見~上総中野駅間の運転を見合わせ、代行輸送を行っています。運転区間の一部列車に運休が出ています。 東武鉄道 東葉高速鉄道 東葉高速線 北総鉄道 北総線 東京メトロ 東京都交通局 都営新宿線 感染症拡大防止等の影響で、本日も最終の時間が変更となっています。 新京成電鉄 新京成線 芝山鉄道 芝山鉄道線 事故・遅延情報はありません
今日も加害者・被害者にならない。 交通取り締まりに注意!
飲酒運転は絶対に「しない!」「させない!」「許さない!」 ダイヤマークを知っていますか 172号令和2年春の全国交通安全運動(PDF:2, 367KB) 運動期間:令和2年4月6日(月曜日)~4月15日(水曜日) スローガン:見過ごすな 信じて挙げた 小さな手 令和2年度千葉県交通安全県民運動基本方針(概要) 令和元年中における交通事故発生状況について 夕暮れ時や、夜間・明け方における交通事故を防止しましょう 高齢者交通安全いきいきキャンペーン2020参加者募集中 令和元年 171号令和元年冬の交通安全運動(PDF:2, 330KB) 運動期間:令和元年12月10日(火曜日)~12月19日(木曜日) スローガン:夕暮れの 早めのライトで 防ぐ事故 3(サン)・ライト運動 飲酒運転は絶対に「しない!」「させない!」 運転中の「携帯電話使用等」の罰則強化について ゼブラ・ストップ活動啓発用動画を作成しました! 千葉県 交通事故 速報 今. 170号令和元年秋の全国交通安全運動(PDF:3, 245KB) 運動期間:令和元年9月21日(土曜日)~9月30日(月曜日) スローガン:身につける 夜道のお守り 反射材 ゼブラ・ストップ活動 運転操作ミスによる事故を減らすために!! 第56回交通安全こども自転車千葉県大会 交通安全推進隊 オール千葉おもてなしアクション! 169号令和元年夏の交通安全運動(PDF:2, 929KB) 運動期間:令和元年7月10日(水曜日)~7月19日(金曜日) スローガン:歩行者を 守る気づかい 思いやり 幼児交通安全教育セミナー参加者募集を募集します! 168号2019年春の全国交通安全運動(PDF:2, 197KB) 運動期間:2019年5月11日(土曜日)~5月20日(月曜日) スローガン:とび出(だ)さない いったんとまって みぎひだり 2019年度千葉県交通安全県民運動基本方針(概要) 2018年中における交通事故発生状況について 高齢者交通安全いきいきキャンペーン2019参加者募集中 平成31年 167号平成30年冬の交通安全運動(PDF:2, 669KB) 運動期間:平成30年12月10日(月曜日)~12月19日(水曜日) スローガン:その一杯 愛車も走る凶器に 早変わり 飲酒運転をなくすための3つの約束 166号平成30年秋の全国交通安全運動(PDF:2, 179KB) 運動期間:平成30年9月21日(金曜日)~9月30日(日曜日) スローガン:ハイビーム上手に使って事故防止 サポカー/サポカーSをご存知ですか?
千葉県環境生活部くらし安全推進課 交通安全対策室 交通事故をなくすためには、県民の皆さん一人ひとりが交通事故防止について考え、行動することが重要です。 そこで、県では、交通事故のない千葉県を実現するため、春・夏・秋・冬、年4回の交通安全運動にあわせて、交通安全に関する施策やお知らせを掲載した交通安全広報紙「思いやり交通千葉」を発行しています。 令和3年 177号令和3年夏の交通安全運動(表)(PDF:1, 898. 4KB) 177号令和3年夏の交通安全運動(裏)(PDF:1, 221. 6KB) 運動期間:令和3年7月10日(土曜日)~7月19日(月曜日) スローガン:交差点 青でも左右 確認を ゼブラ・ストップ活動実施中! 子供と高齢者の事故防止 飲酒運転「しない!」「させない!」「許さない!」 ちばサイクルールを知っていますか? 176号令和3年春の全国交通安全運動(表)(PDF:1, 174. 9KB) 176号令和3年春の全国交通安全運動(裏)(PDF:1, 197. 道路： 渋滞情報 - 国土交通省. 5KB) 運動期間:令和3年4月6日(火曜日)~4月15日(木曜日) スローガン:手をあげて じぶんでまもろう いのちのあいず 令和3年度千葉県交通安全県民運動基本方針(概要) 子供の交通事故に気を付けて! 令和2年中における交通事故発生状況について ゼブラ・ストップ ちばサイクルール 高齢者交通安全いきいきキャンペーン2021参加者募集中 123日間の無事故・無違反運動 令和2年 175号令和2年冬の交通安全運動(表)(PDF:2, 341. 2KB) 175号令和2年冬の交通安全運動(裏)(PDF:1, 524. 2KB) 運動期間:令和2年12月10日(木曜日)~12月19日(土曜日) スローガン:ハイビーム こまめに活用 事故防止 夕暮れや夜間・明け方における交通事故防止 飲酒運転の根絶 千葉県では交通死亡事故が多発しています 高齢ドライバーは「はればれ」運転を 174号令和2年秋の全国交通安全運動(表)(PDF:784KB) 174号令和2年秋の全国交通安全運動(裏)(PDF:958KB) 運動期間:令和2年9月21日(月曜日)~9月30日(水曜日) スローガン:夕暮れの 一番星は 反射材 歩行者もルールを守りましょう 自転車に乗るときのルール 高齢ドライバーのためのポイント 夕暮れ時や夜間・明け方における交通事故防止 173号令和2年夏の交通安全運動(表)(PDF:4, 043KB) (※ファイル容量が大きいため、一旦ファイルを保存してから御覧ください。) 173号令和2年夏の交通安全運動(裏)(PDF:1, 490KB) 運動期間:令和2年7月10日(金曜日)~7月19日(日曜日) スローガン:交さ点 命のきけんが かくれんぼ 子供と高齢者の交通事故防止 車に乗ったら「カチャッ」!シートベルトをまず着用!
お知らせ 2021年7月23日 交通取締り情報(7月23日(金曜日)~8月1日(日曜日))を掲載しました。 2021年7月21日 交通事故発生状況を更新しました。 2021年7月20日 「飲酒運転根絶に向けて」を更新しました。 2021年7月14日 令和3年6月末の交通事故発生状況を更新しました。 2021年7月2日 「令和2年中交通事故統計資料集」を掲載しました 最新交通事故発生状況 令和3年7月20日現在の交通事故発生状況 区分 発生件数 死者数 負傷者数 令和3年7月20日 51件 1人 60人 本年累計 7, 113件 66人 8, 446人 前年累計 6, 622件 63人 7, 915人 増減数累計 +491件 +3人 +531人 (注意)発生件数・死傷者数は、速報値であり後日修正されることがあります。
Yahoo! ニュース オリジナル THE PAGE 5 美人すぎるカザフスタン旗手にネット騒然「妖精ですか?? 」「ゼルダ姫かとおもた」【東京五輪】 中日スポーツ あわせて読みたい 歩行者はねられ死亡 乗用車の運転手逮捕 STVニュース北海道 7/22(木) 12:07 0:37 【長崎】児童死傷事故受け可搬型オービス取り締まり 長崎文化放送 7/19(月) 22:32 1:26 千葉県八街市児童5人死傷 運転手を「危険運転致死傷罪」で起訴 事故当時は居眠り運転 チバテレ 7/20(火) 11:32 1:26 車を無免許運転でひき逃げ疑い…19歳少年を逮捕 九州朝日放送 7/22(木) 0:00 0:46 軽乗用車の男性死亡 信号機ない交差点で乗用車と衝突、民家のブロック塀に突っ込み胸など打つ/埼玉・志木 埼玉新聞 7/24(土) 8:55