回答はコチラから・・・ ※せっかく作ったので、たくさんの方にもらって頂きたいのですm(_ _)m 投稿者:番組デスク | 投稿時間:19:30 | 固定リンク 応援メッセージ(15) 2021年06月28日 (月) 今週火曜~金曜7時は蔵出しスペシャル! 今週火曜~金曜のよる7時 からは・・・ BSプレミアム で 「蔵出しスペシャル」 をお届けします! 「蔵出しスペシャル」 は・・・ 過去の旅から名場面・珍場面、 絶景ショット、さらに未公開の 秘蔵映像を交えて、29分に 凝縮したシリーズです。 投稿者:番組デスク | 投稿時間:08:00 | 固定リンク 応援メッセージ(27) 2021年06月26日 (土) 【リクエストアワー】1000回記念で、太っ腹な特典をつけます! リクエストアワーのアンケート、回答はお済みでしょうか? 今月8日の1000回達成を記念 そして・・・ こころ旅ファンのみなさんの日頃の温かい応援への感謝を込めて スペシャル壁紙 を作っちゃいました! 投稿者:番組デスク | 投稿時間:19:00 | 固定リンク 応援メッセージ(12) 2021年06月25日 (金) 来週6月28日(月)はリクエストアワー! 来週は2021春の旅も北海道を前にひと休み、 そのかわり! 山中伸弥による新型コロナウイルス情報発信. 「リクエストアワー」 でお楽しみください♪ 今回のテーマは、 「もう一度見たい!そんなアホな」 10年の旅の中から、 "そんなアホな"とツッコミたくなる名(迷)場面とは?? 大爆笑で日頃のストレスも発散!? (笑) リクエストアワー -もう一度見たい! そんなアホな-2021年6月28日(月) 午後 5:28~5:42 (夕方です!お間違いなくぅ~) ※放送は変更になる場合がありますので、ご了承ください。 2021年06月20日 (日) あす21日(月)からは、秋田県の旅! あす21日(月)あさ7:45~ 秋田県の旅 です!! 「行ってもらえそうにないところ」というお 手紙に応え、 果敢に秘境へと向かう正平さん。 秋田の美しすぎる風景を、たっぷりとご堪能下さいね。 応援メッセージ(6) 2021年06月13日 (日) あす14日(月)からは、山形県の旅! あす14日(月)あさ7:45~ 山形県の旅です!! 見事な姿を見せてくれた山形の美しい山々と 正平さんが苦難を乗り越えて見た「こころの風景」。 山形の旅、たっぷりとお楽しみくださいね。 応援メッセージ(4) ページの一番上へ▲
シリーズ【竹内明太郎物語】毎週木曜日 14:00~14:10 2021年に創業100年を迎えるコマツ。コマツの創業者竹内明太郎にスポットをあて、功績を後世に伝える番組をシリーズで放送中です。番組では、竹内明太郎が、遊泉寺銅山の経営から鉱山機械などの取り組み、南加賀の機械金属産業の発展に貢献したことを詳しく紹介します。室戸鉄工所、タガミ・イーエクス、板尾鉄工所など同社の発展を支えた地元協力企業の取り組みも紹介します。その他、遊泉寺銅山跡地では現在、地元製造業の発展に尽くした先人をたたえる記念公園を整備しており、公園周辺で清掃奉仕活動を行うボランティアや地元町会関係者の声も収録し、番組内で紹介します。
最終更新日: 2021/07/18 ( 日 ) 00:02 こころの時代〜宗教・人生〜 選「人生 漂えど沈まず」 鉄のオブジェで知られる芸術家・篠原勝之さん。山の自然、掌(てのひら)の宇宙。篠原さんの芸術家人生を聞く。
o. 分 内容:1人泊最大5, 000円引(最大半額) 対象:岐阜県民限定 静岡県 地域観光支援事業 バイ・シズオカ〜今こそ! 放送内容 | 新 鉄道・絶景の旅 | BS朝日. しずおか!! 元気旅!!! 〜 予約受付:7/5〜 対象期間:7/12〜8/31 内容:①1人泊最大5, 000円引(最大半額) ②1人泊最大2, 000円分の地域クーポン付与 対象:静岡県民限定 愛知県 愛知県民割 9〜12月で検討中(6/4時点) 三重県 地域観光支援事業 みえ旅プレミアムキャンペーン 予約期間:7/8〜 対象期間:7/8〜8/31 内容:①1人泊(回)最大5, 000円引(最大半額) ②みえ旅トラベル地域応援クーポン1人泊(回)2, 000円分配布 対象:三重県民限定 富山県 地域観光支援事業 地元で愉しもう!とやま観光キャンペーン・第2弾 対象期間:7/1〜12/31(予約〜10/31) 内容:①1人泊(回)最大5, 000円引(最大半額) ②おみやげクーポン1人泊(回)最大2, 000円分配布 対象:富山県民限定 ※7〜8月は内容を拡充!
どの情報を信じるべきか?
こういった物件を不動産業界では「業者物件(業物)」と呼びます。 ところで皆様、業者物件の良さは「綺麗なこと」だけだと思っていませんか? 本記事では、業者物件のメリットについて、あまり知られていないポイントも含めて解説します! 1. クレストシティレジデンス-13階 | 2LDK | 入居中 | ID:39555 | 勝どきの賃貸マンションはR-net. 居住快適性(=居住満足度) 1つ目のメリットは、言わずもがな「室内が全て新品であること」ですよね。 設備を新規交換するというこ 高年収なのに住宅ローンが借りられない? ご自身のご年収から計算して、「およそこれくらいは借りられるだろう」との推測から予算設定をし、住宅探しを開始するのは少々危険です。 それは、「いかに年収が高かろうが、審査に落ちることがある」からです。 一体なぜ、そのようなことが起こるのでしょうか。 また、そういったリスクを回避するにはどのように住宅探しを開始すれば良いのでしょうか。 1. 住宅ローンの審査が通らない主な理由 住宅ローンの審査に落ちてしまう理由として、主なものは下記の4つです。 ①返済負担比率 ②個人属性(お
関係するかもしれないエントリ: ウィズコロナ時代に突入して、住宅購入予算の考え方が若干変化してきている なるほど一理ある↓ 借上社宅の人だいたい出費が荒くてお金たまらないから買っといた方がいいよ アラフィフ貯金500万とかでこられても新築キツイからね! — DJあかい(1期2次) (@DJakai2) August 16, 2020 住宅ローンは健康でないと組めない。年を取れば取るほど不利。これは間違いないです。いつまでも組めると思うな住宅ローン。 年を取った時に住宅ローンを組める健康状態とは限らないんですよね。借り上げ社宅転勤族の友人の父が住宅ローンお断りされてマンション現金一括買いしてるの見ました→借り上げ社宅制度がある場合の住宅購入についての一考 @Tokyo_of_Tokyo より — peko (@peko409) August 16, 2020 スポンサードリンク 資産価値を最大限重視した住まい探しのお手伝い 【住まいスタジアム】 のらえもんの本拠地 【マンション購入を真剣に考えるブログ】 記事に出てきた物件の掲示板 クレストシティレジデンス(検討スレ) | (住民スレ) スムログ出張所(マンションコミュニティ) のらえもん スムログ出張所スレ ABOUT この記事をかいた人 のらえもん マンションコミュニティをご覧のみなさまこんにちは!東京湾岸タワーマンションに居住中という設定の湾岸妖精・のらえもんです。 マンション購入ということに真正面から真剣に考えたブログを足掛け10年も運営しました。スムログも引き続きがんばります、よろしくお願いします! 運営ブログ ⇒ マンション購入を真剣に考えるブログ
あるいは、相場観からどれくらい外れているのか? 【コラム】｜コンドミニアム・アセットマネジメント｜note. 果たして 「買っていい」 のか? それとも 「買ってはいけない」 のか? レポートの中では、私なりの考えを明解に述べています。 もちろん、それぞれのマンションの 優れた点についても指摘します。 特に、デベロッパーが気付いていなかったり、 広告ではふれられていないであろう点を見つけ出し、 レポートに盛り込んでいます。 逆に、デメリットについても明解に述べます。 デベロッパーは、常に物件のわかりやすい メリットだけしか教えてくれません。 デメリットを言う場合には、核心の部分をうまくごまかす場合がほとんど。 しかし、新築で買ったマンションを中古として売る場合、 その物件の真実の姿が浮かび上がります。 その時には、タレントが登場する広告も、 巨額の広告宣伝費も使えません。 あなたのマンションの 「裸の資産価値」 が問われるのです。 みなさんは、新築で購入する前に、 この「裸の資産価値」 を知っておきたくないですか? そのために、このレポートがきっとお役にたてるはずです。 榊淳司の資産価値レポート045 が 販売中 川崎市/ 麻生区・多摩区 【2021年6月】 左の画像はイメージです。 【ご注意】 当レポートは、別売の 「神奈川の大規模マンション」 と内容が一部重複する場合があります。 ダウンロード価格 このレポートはA4サイズ37ページで構成されています。
8万円/口でしたが、第三者割当増資で、5万円/口で12万口の新規投資口が発行されたことにより、1口当たりの純資産は約31万円/口迄低下しております。さらに合併時には資産を時価で評価した上で組み込むため、資産評価は約450億円圧縮され、1口当たりの純資産は約16万円/口迄低下しております。合併後のBLIとしての1口当たりの純資産は、合併前の49. 6万円/口から61. 6万円/口迄上昇しておりますが、合併比率1:0. 23に基づいたNCR投資口1口当たりの純資産は14. 1万円/口迄低下しております。つまり、BLIとの合併により、破産は回避したものの、ディスカウント増資により、1口当たりの純資産価値を大幅に毀損したことが読み取れます。 投資口の市場評価が低いときには、投資法人の解散価値の話が出ることがありますが、今回のケースでは債務超過に至っていたわけではありません。第三者割当増資をしていなかったら、時価評価として450億円圧縮しても、1口当たりの純資産は22万円/口((851-450)億円/182, 068口)程度にはなるため、合併せずに破産し、資産の売却により債権を返済、残った資金を投資主に還元したらどうなっていたのだろうかと素人ながら考えてしまいました。 上記のような疑問が残りましたので、もう少し調べてみました。もしも、NCRの上場時に新規投資口を購入し、今も保有していたら、その価値はどうのようになるのかという点に着目して調べてみました。 NCRの上場時の投資口の発行価額は52. 8万円/口でした。BLIへの合併時に、1口は0. 23口になり、その後BLIからDHRに変わった後に、2分割の投資口の分割が2回あり、NCRの1口は、現在のDHRでは0. 92口(1×0. 23×2×2)に相当します。この換算値で調整した1口当たりの出資金、純資産、分配金、株価を図2に示します。図2によると、1口当たりの純資産は20万円/口程度になっており、株価は25万円/口程度迄回復しております。また、これまでの分配金(税引後)の累計は13~14万円/口程度になっております。上場時の出資金を回収するまでには至っておりませんが、合併後約10年を経て、1口当たりの純資産や株価も回復し、分配金も得られていることを考えると、合併による存続で一定の成果を上げていることは言えそうです。それにしても、民事再生前後から合併までの短期間での1口当たりの純資産や株価の変動は著しく、民事再生という特殊な事例ではありますが、資産の時価評価やディスカウント増資でここまで変化する可能性(リスク)があるということを示しております。 今回は、資産取得や借入金返済の資金調達における投資法人の破綻事例を記録しましたが、そこから、投資主にとって保有する投資口の1口当たりの価値を把握しておくことの重要性も再認識させられました。特に、NCRの上場廃止時の株価は14, 200円でした。時価ベースではなかったとは言え、直前まで1口当たりの純資産が46.
有明ガーデン隣接のトリプルタワー、シティタワーズ東京ベイを解説! シティタワーズ東京ベイは2019年に完成した3棟からなる⼤規模タワーマンション群です。 当マンションが位置する有明は、現在着々と開発が進むエリア。「有明ガーデン」がオープンしさらに住環境が充実してきた、いま東京で最もホットな街のひとつです! 今回は有明エリアで今もっとも注⽬を集める、シティタワーズ東京ベイの魅⼒を紹介します。 ○シティタワーズ東京ベイのメリット 1. 大型ショッピング施設「有明ガーデン」と一体となった大型開発で買い物利便性は抜群 2. ゆりかもめ 有明駅に 新宿の中古タワーマンションランキングTOP10! 世界でも指折りのターミナル駅である新宿駅。世界一乗降客数が多い駅としてギネス世界記録にも登録されたことがあるほどで、日々多くの人が行き交います。 今回はそんな新宿エリアにおけるタワーマンションを、「資産性」「利便性」「設備グレード」「ブランド力」「住環境」の5つの観点からランクづけ。TOP10をご紹介します! 地下街を通れば駅とマンション間の移動も快適 新宿駅を挟んで東西に、街の雰囲気は大きく分かれます。 新宿駅西口方面は、東京都庁を代表として高層ビルが立ち並ぶエリア。 不動産会社に支払う仲介手数料の仕組みを解説!マンション売却の基礎知識 マンションを売るとき、買うときに発生する仲介手数料。不動産売買に関係しなければ、馴染みのないものですよね。 ●一体いくらなの? ●比率はいくら? ● そもそも仲介手数料ってどんなもの? ● 仲介手数料を抑える方法は などなど、仲介手数料にまつわる疑問・質問に中古マンション売買のプロがお答えします。 仲介手数料とは何か? 仲介手数料は、不動産仲介会社に対する報酬にあたります。 仲介手数料は成功報酬のため、契約しても成約(無事に買い手がついてマンションが売れる)しな 【人気】資産価値の高い有名マンションをご紹介! (後半編) マンション購入には、日常生活の利便性を高めたいという側面とともに、長期的な資産形成という側面もあります。 資産価値を保つマンションを購入すれば、長く住んだ後で購入時と同じぐらいの価格で売却できることもあります。 今回は都内の主要エリア別に資産性の観点で優れているマンションをご紹介します。 渋谷区 青山パークタワー ターミナル駅である渋谷から徒歩6分という高い利便性を誇るタワーマンションであり、優れたデザインが評価されて2003年度のグッドデザイン賞を受賞しています。 【人気】資産価値の高い有名マンションをご紹介!
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-03-19 11:04:12 削除依頼 すでに6まで来ました。 こちらの物件について意見交換しましょう。 物件データ: 所在地: 東京都中央区 勝どき5丁目501-1、501-5(地番) 交通:都営 大江戸線 「勝どき」駅 徒歩7分 価格:4198万円-5998万円 間取:1LDK+WIC+SIC-3LDK+BW 面積:50. 39平米-76. 25平米 主 株式会社ゴールドクレスト 〒100-0004 東京都千代田区 大手町2-1-1 TEL. 03-3516-8787 国土交通大臣 (3)第5715号 (社)不動産協会会員 (株)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (社)日本住宅建設産業協会会員 デザイン監修:デザインラボ 設計:南條設計室 施工: 五洋建設 管理会社: ゴールドクレストコミュニティ 施工会社: 五洋建設 [スレ作成日時] 2011-09-26 10:08:00 [中古]クレストシティレジデンス 所在地: 東京都中央区勝どき5丁目 交通: 都営大江戸線勝どき 徒歩7分 築年数: 2007年02月 販売中の中古物件 64. 94㎡/2LDK/6階/南西向き 6180万円 76. 75㎡/3LDK ■11階:LDK12. 8畳・和室6畳・洋室5. 5畳・和室6畳/11階/南西向き 7250万円 クレストシティレジデンス口コミ掲示板・評判 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報 東京都の物件ランキング ご近所物件 東京都中央区佃3丁目 4, 190万円・5, 930万円 1LDK・2LDK 32. 34平米・40. 47平米 東京都中央区晴海三丁目 6, 700万円~1億3, 000万円 2LDK~3LDK 54. 73平米~76. 13平米 3, 070万円~3, 360万円 1K~1DK 25. 12平米~25. 27平米 東京都港区新橋4丁目 4, 490万円 1K 25. 27平米 東京都中央区築地6丁目 8, 830万円予定~1億230万円予定 2LDK 57. 95平米・67. 66平米 東京都中央区晴海五丁目 4, 900万円台予定~2億2, 900万円台予定 2LDK~4LDK 61.