ベストアンサー 困ってます 2018/01/08 11:08 私は、よくネットで、~する方法などのハウツーものの記事を参考にさせていただくのですが、これらの記事を個人で投稿されている方はどのような方法でネットにアップしているのでしょうか? カテゴリ インターネット・Webサービス Webサービス・アプリ Yahoo! サービス全般 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 3 閲覧数 1927 ありがとう数 4
査定 あなたの不動産を無料で査定 約 1 分のカンタン入力 実績豊富な不動産会社が、あなたの売りたい物件を 無料で査定 します。 1 物件の地域 入力済 2 市区町村は? 入力済 3 町名は? 入力済 4 物件種別は? 入力済 利回りについての基本的な捉え方をご紹介 更新日: 2020/11/27 投資物件の売買情報で"収益アパート・利回り○%"という文句や、お買い得度を測るような記事など、不動産投資に関わるところで「利回り」という言葉を必ず目にします。 購入物件の条件で『利回り○%以上』とおっしゃるお客様も多くいらっしゃいます。 このように物件購入の目安とされている『利回り』。今回はこの『利回り』について基本的な捉え方を紹介したいと思います。 今は読んでいる時間が無い!
お客様の声 査定依頼ご利用者様の生の声をインタビュー形式でご紹介 収益物件の査定依頼 投資物件の売却、資産の組み替え、不動産の買い替え等、所有物件の資産価値を知り、適正価格を見極める 買い替えをご検討中の方 一棟アパート、区分マンション、土地などの投資物件情報 ご参画頂ける企業様募集 RE-Guide(リガイド)では、不動産売却一括査定サービスにご参画頂ける不動産会社様を募集しております。 売却物件の地域で探す 履歴情報の取得について サイトマップ お問い合わせ 参加希望会社様へ
不動産物件情報に表記されている「利回り」は満室時を想定した、想定年間家賃収入を購入価格で割った「想定利回り」の場合も多いです。また、想定年間家賃収入の基準となる家賃もその物件内の一番高い家賃で計算されていることもありますのでしっかり確認することが重要です。また、中古物件の場合は以前賃貸していた際の家賃で掲載している場合がありますので、どの家賃を基準に計算しているかを不動産会社に確認してみましょう! 入居率を考えることも重要! あなたにおすすめの収益物件 AD
室温が暖かくなっても、床が冷たいままであれば フトンやコタツから離れたくなくなりますよね。 そんな方のために、次にフローリング用の防寒対策に有効で、 お金のかからない方法を3つほどご紹介します。 <フローリングの寒さ対策1>パズルマットを敷く ホームセンターや家具屋さんで、 パズルピースのような形をしたマットを見たことはありませんか?
暑い夏、寒い冬。 この2つの季節で、 どうしても高くついてしまう出費は何でしょうか? ズバリ、電気代とお答えになる方が多いのではないかと思います。 特に冬の電気代が夏場よりも高くつくと思います。 夏場は窓をあけて空気の通りを良くすれば我慢できますが、 冬場はそういうわけにいかなくなるからです。 でも、その電気代を安く抑えられる方法があるとしたら? それも、お金をかけずに抑えられる方法があるとしたら? これから寒くなる季節に高くつく電気代を、 お金をかけずに節約する、節電と防寒を2つとも実現してしまう、 魔法のような方法をご紹介します! 【暖房費の節約術】エアコンの設定温度は？コスパのいい暖房器具は？ 知っておきたい基礎知識 - マネコミ！〜お金のギモンを解決する情報コミュニティ〜. まずは部屋の湿度を上げよう 「寒さ対策に湿度?関係あるの?」 そう思われる方もいらっしゃると思います。 例えば、夏場に晴れている時よりも くもりの時に暑く感じることはありませんか? それは湿度が関係しているのです。 湿度とは、空気中に含まれている水分量のことです。 くもりの時は、空気中に含まれる水分量が 晴れの日に比べて多いために ジメジメした蒸し暑さを感じるのです。 特に日本の気候では、夏場は湿度が高い一方、 冬場は湿度が低い傾向があります。 なので、気温や室温以上に寒さを感じるのです。 元々の室温にもよりますが、 湿度を10%上げるだけで、体感温度は2〜3度上がります。 ダイキン工業の調べによれば、 部屋の暖房の温度を1度下げるだけで、 年間1200円程度の節約になるそうです! また、湿度を上げることで節約だけに効果がある訳ではありません。 まず、湿度が保たれている事でお肌の乾燥を防ぐ効果があります。 さらに、風邪の菌やインフルエンザの ウイルスの活動を抑える効果があり、 風邪にかかりにくくなります。 湿度を上げることは、冬場の生活にとって一石三鳥なのです。 加湿器がご自宅に無い場合でも、濡れたバスタオルなどを干しておいたり、 石油ストーブの上に水の入ったヤカンを置いて蒸気を発生させたり 霧吹きで部屋全体に水を吹きかけたりと 様々な方法がありますので、ぜひお試しください。 防寒対策<部屋の窓 編> 冬の防寒対策は湿度だけではありません! 防寒対策のもう一つのキーワードは、「機密性」です。 冬に室内で暖房をつけても、 部屋全体の暖かさを感じにくいことはありませんか? 暖房器具から離れた場所、例えばフローリングや窓際は 寒く感じることはありませんか?
いよいよ冬本番。この時期に跳ね上がる暖房費は、家計の大きな悩みの種ですよね。でも、実はちょっとしたコツを知るだけで、暖房費を節約することが可能です。節約アドバイザーの丸山晴美さんに、少ないエネルギーでも暖かく過ごすことができる「暖房費節約5つのコツ」をお聞きしました。 なお、今回ご紹介する情報はすべて2020年12月時点の取材情報を基にしています。 みなさまこんにちは。節約アドバイザーの丸山晴美です。 お金にはトレンドがあって、その情報をキャッチできるか否かで、得する人と損する人に分かれます。でも経済に関するお金の情報は、ちょっとむずかしいですよね。私はみなさまに"お金の旬の情報"を"わかりやすく"お届けしていきたいと思います。今回のテーマは「暖房費節約5つのコツ」!
まさに一石二鳥の防寒グッズと言えます。 ご活用方法としては、フローリングの上にアルミシートを敷き、 アルミシートの上からふだん使用されている カーペットやラグを敷いて頂ければOKです。 アルミシートのメリットは2つあります。 窓の防寒対策でご紹介した通り、保温効果が高いことがあります。 それ以外には、パズルマットと違い カビの心配がいらないという点も利点です。 パズルマットの場合、長い間使用し続けると 湿気のためにカビが生えてしまうことがあるため、 定期的に干したりすることが必要なのですが、 アルミシートであればその心配は必要なくなるのがメリットです。 もっと本格的に寒さ対策をしたいなら!リフォームでできること・費用相場!▶︎ まとめ お金をかけずに防寒対策をする方法、いかがでしたでしょうか? 寒いからといって暖房温度を上げる前に、 簡単にできることはこんなにあります。 しかも、この対策をとることで 今までお支払いされていた電気代を抑えることができるのです! ただし、実際にこれらの方法で防寒対策を行っていただく際、 対策をやり過ぎないことをオススメします。 ひとくちに「暖かい」といっても、 人によって快適な暖かさを感じる温度は異なるからです。 ですので、1つずつ対策していただくことをオススメします。 寒さが厳しい冬を、お手軽な方法で経済的にも快適に過ごしていきましょう! お部屋の寒さ対策が冬の電気代削減に繋がる！手軽にできる方法9選. どちらでガスを使用しますか?
それは、せっかく温めた空気が部屋の外に逃げてしまったり、 逆に外の冷たい温度に室内が冷やされてしまったり、 ということが原因なのです。 部屋の機密性を高め、 暖かい空気や温度が逃げるのを防ぐ方法をご紹介します。 <窓の寒さ対策1>プチプチを貼る 何か商品を購入した際に、梱包材として使用しているプチプチ。 実は防寒対策に非常に役立つグッズなのです。 対策方法としては、まず、窓に先に両面テープを貼っておき、 その上からプチプチを、空気が入っている方が窓側になるように貼り付ける。 たったこれだけです。 注意点としては、ガラスの部分だけに貼るのではなく、 窓枠すべての部分をカバーするようにプチプチを貼ると さらに機密性が高まります。 両面テープのべたべたが残りそうで嫌、という方は、 テープを窓に直接貼ってしまわずに、マスキングテープなどで 養生してから両面テープを貼ると良いでしょう。 梱包用のプチプチは100円ショップや ホームセンターにも販売されております。 商品を買った際についてくるものだけでは、 量が足りない場合はお近くの店舗でお求めになると良いでしょう。 100円ショップならば、低コストに抑えることができますね。 でもなぜ、プチプチが防寒対策になるのでしょうか? その理由は、窓のガラス面との間に空気の層が生まれ(断層)、 その結果、断熱効果が生まれるからです。 ガラス面のままにしておくと、部屋の暖かい温度が、 外の冷たい空気に冷やされたガラスを通じて逃げてしまいます。 プチプチを窓ガラスに貼ると、 室温と窓ガラスの間に空気の層が出来ます。 そしてプチプチの中にある空気は密封されているため 逃げることはありません。 よって温度が保たれやすくなるのです。 <窓の寒さ対策2>アルミシートを貼る ご家庭にレジャーマットや防災対策として活用されている アルミシートはありませんか? 冬の暖房費を節約する7個の方法、一人暮らしでも少しの工夫で暖房費は抑えられる！ | SINGLE HACK. アルミシートも防寒対策の大きな味方なのです! 使い方としてはプチプチでご紹介した方法と同じものになります。 アルミシートの場合、プチプチよりも多少費用はお高くなります。 しかし、防寒対策への効果が高いのが魅力です! アルミシートの魅力はその保温性の高さにあります。 アルミシートは素材の特性から、熱を通しにくい素材なのです。 そのため、部屋の暖かい温度を保ち、 外からの冷たい温度を通さない効果を持つのです。 その保温性は、なんと毛布の5〜6倍と言われています。 <窓の寒さ対策3>隙間テープを貼る 梱包材のプチプチやアルミシートでご紹介したのは、 窓の表面に貼り暖かい温度が逃げることを防ぐ方法でした。 しかし、それだけでは防ぎ切れないのも事実。 なぜなら窓のサッシやドアの隙間から空気が逃げていくからです。 そうしたせまい隙間から空気を逃さないようにする際には、 隙間テープが大活躍します。 使い方としては、窓のサッシの部分、 レールの部分に市販の隙間テープを貼る。 これだけです。 こうする事で室内の機密性がさらに高まり、 防寒効果を期待できます。 注意点としては、窓やドアが動きづらくならない程度に貼ることです。 貼りすぎてしまい、ドアや窓が動かなくなっては本末転倒です。 <窓の寒さ対策4>雨戸やシャッターを活用 以上に紹介した防寒方法は、 部屋の暖かい空気や温度を外に逃さない方法でした。 しかし、部屋の温度が下がる要因を防ぐことを考えると まだ完全であるとは言えません。 冬場、部屋の窓ガラス付近に立つと 空気が冷えているのを感じませんか?