土地の記載例 土地は、登記事項証明書から 「所在、地番、地目、地積」 について記載し、正しく特定できるようにします。 登記事項証明書の所在や地番は、住所表示とは違いますので注意 してください。 【記載例】※一軒家の場合 ・所在 東京都〇〇区〇〇町〇丁目 ・地番 〇〇〇番 ・地目 宅地 ・地積 250. 00㎡ ・持分 2分の1(持分がある場合) 図3:所在・地番・地目・地積が確認できる箇所 2-1-2. 建物の記載例 建物は、 「所在、家屋番号、種類、構造、床面積」 を記載し、正しく特定できるようにします。 【記載例】 ・所在 東京都〇〇区〇〇町〇丁目 〇〇〇番地 ・家屋番号 〇〇〇番〇 ・種類 居宅 ・構造 木造かわらぶき2階建 ・床面積 1階75. 00㎡ 2階70. 00㎡ 図4:所在・家屋番号・種類・構造・床面積が確認できる箇所 2-1-3. 未成年者がいる遺産分割協議┃遺産分割協議書（案）の見本・書式・雛形. マンションの記載例 マンションの場合は、記載する項目が増えます。 土地については、マンション全体の敷地について記載し、その敷地面積の内、どのくらいの持分を所有しているのかという 「敷地権の割合」 を明記します。 建物に関しては、所有している家屋番号を明記し、床面積などを明記し、特定できるようにします。 【記載例】 (土地の表示) ・所 在 〇〇区〇〇 〇丁目 ・地 番 〇〇〇番〇 ・地 目 宅地 ・地 積 〇〇〇.〇〇㎡ ・持 分 ○○○○○○分の○○○○○(敷地権の割合) (一棟の建物の表示) ・所 在 〇〇区〇〇 〇丁目 〇〇〇番地〇 ・構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 ・床 面 積 1階 〇〇〇.〇〇㎡ 2階 〇〇〇.〇〇㎡ 3階 〇〇〇.〇〇㎡ (専有部分の建物の表示) ・家屋番号 〇〇 〇丁目〇〇〇番〇の〇 ・建物の名称 〇〇〇 ・種 類 居宅 ・構 造 鉄筋コンクリート造陸屋根3階建 ・床 面 積 〇階部分 〇〇.〇〇㎡ 以上 〇〇〇〇 持分〇分の〇 図5:マンションの記載内容が確認できる箇所 2-2. 預貯金の記載例 預貯金は、通帳より 「金融機関名、支店名、種別、口座番号」 を記載し、特定できるようにします。 金額まで明記してしまうと、把握している残高と実際の預金額が異なっていた場合、解約できなくなる可能性があるので、明記しないようにします。 「のすべて」と記載しておくと確実 です。 【記載例】 ・○○銀行 ・○○支店 ・普通預金 ・口座番号○○○○ のすべて 2-3.
有価証券の記載例 有価証券は主に、上場会社の株式です。株を所有されている方には、定期的に証券会社より、取引残高報告書や配当金の支払通知書が送られてきていますので、その書面から内容が確認できます。 預貯金と同じように 「預託している財産すべて」と明記しておくと確実 です。 【記載例】 〇〇証券〇〇支店の被相続人口座の株式 ・〇〇株式会社 株式〇〇〇〇株 ・〇〇株式会社 株式〇〇〇株 ・その他、預託している被相続人名義の全財産 2-4. 自動車の記載例 自動車は、車内に保管することが義務付けられている自動車検査証より、 「車名、登録番号、型式、車体番号」 を明記し、特定します。 【記載例】 ・車名 ○○○ ・登録番号 〇〇1234567 ・型式 ABC-D123 ・車台番号 L123S-3456789 図6:自動車検査証より確認する 2-5. 債務の記載例 相続財産は、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産もあります。どなたが引き継いで支払いをするのか、きちんと明記しておくことが必要です。 2-5-1. 胎児が相続人の場合の遺産分割協議書の作り方 | 相続の遺産分割協議書. 借金がある場合 金銭消費貸借契約書の内容を明記します。 【記載例】 ・債権者 ○○〇〇〇〇株式会社 金100, 000円 もしくは ・○○銀行○○支店に対する借入金債務全てを承継する 2-5-2. 未払金がある場合 未払金とは、未納の税金や、最後の医療費などが該当します。確認できるものを細かく明記してもよいですが 、 「その他の債務」と明記 しておくとよいでしょう。 【記載例】 被相続人の未払租税公課、医療費及びその他の債務 2-6. 把握していない財産について 遺産分割協議書を作成する際は、すべての財産を調査した上で記載しますが、把握できなかった財産が後日見つかることもあります。 遺産分割協議書を作成した後に、新たに財産が見つかった場合の取り扱いを遺産分割協議書に定めておきましょう。 2-6-1. 相続人全員で改めて遺産分割協議をおこなう 遺産分割協議を再度おこなって、新しい財産について分割します。状況に応じて話し合いを進めることができるので、一番公平な方法です。 この場合、新しい財産のみを記載した遺産分割協議書を作成し、再度、相続人全員の署名と実印が必要になります。 【記載例】 上記の通り分割された遺産および債務以外に、新たな遺産および債務が見つかった場合には、改めて相続人間で遺産分割協議をおこなうものとする 2-6-2.
相続する人を予め決めておく 相続人が遠方に住んでいたり、もしくは相続人の数が多いなど、全員が集まり、改めて話し合うのが難しい場合は、あらかじめ新たに見つかった財産を取得する方を決めておきます。再度、遺産分割協議をする必要はありません。 取得者の変更は原則としてできませんので、新たに見つかる可能性のある財産が予測できており、多額ではない場合の方法となるでしょう。 【記載例】 上記の通り分割された遺産および債務以外に、新たな遺産および債務が見つかった場合には、相続人○○〇〇が全ての遺産および債務を取得するものとする 2-6-3. 相続人全員が法定相続分で取得する 新たに見つかった財産を法定相続分で分割します。遺産分割協議をする必要はありません。相続人全員が集まる手間と時間がかからず、公平性も保たれる方法です。 【記載例】 上記の通り分割された遺産および債務以外に、新たな遺産および債務が見つかった場合には、各相続人の法定相続分の割合で取得するものとする 3. 特別代理人(被後見人)が登記申請できるか？ - 弁護士ドットコム 相続. 【特殊な書き方①】分割しにくい財産があった場合 亡くなられた方の財産がご自宅だけで、預貯金などがほとんどない場合、不動産を共有名義にすることはあまりおすすめできません。 後々不動産を売却したいと思っても、共有者全員の合意がなくては難しく、また共有者が亡くなり、次の相続が発生すると、新たな共有者が増え、権利関係が複雑になっていくからです。 このような場合、不動産を取得する代わりに、ほかの方に対して、財産の差額を現金で支払う方法(代償分割という)、もしくは不動産を売却して金銭に換えてから分割する方法(換価分割という)をとることができます。 ※代償分割・換価分割について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 3-1. 代償分割の書き方 相続人の方がお住まいの場合は、売却すると住めなくなってしまいますね。相続人の1人がご自宅を取得する代わりに、ご自身の財産からほかの相続人に代償金を支払います。 支払う金額と期日を必ず明記しておきます。 代償として金銭を支払うことを明確にして、贈与税が課されることがないように気をつけましょう。 【記載例】 相続人○○〇〇は、〇〇に記載する遺産を取得する代償として、〇〇〇〇に対して代償金、金○○〇万円を令和〇年〇月〇日までに支払うものとする。 3-2. 換価分割の書き方 分割することが難しい財産は現金に換えることで、公平に分けることが可能となります。 不動産の場合は、相続人全員で売却する方法でも構いませんが、便宜上、代表者の方を1人決め、その方に一度名義を移し、売却し、諸経費などを差し引き、残った金額を分ける方法も可能です。 【記載例①】※不動産を全員で売却する場合 次の不動産を売却換価し、売却代金から売却に伴う諸費用(不動産仲介手数料、登記手続き費用、譲渡所得税、その他売却に係る費用)を控除した残りの金額を、相続人○○〇〇、相続人○○〇〇が、2分の1ずつ取得する 【記載例②】※不動産を代表者が売却する場合 1.次の不動産は相続人○○〇〇が取得する。 《土地》 ・所在 東京都〇〇区〇〇町〇丁目 ・地番 〇〇〇番 ・地目 宅地 ・地積 250.
遺産分割協議書の割印や契印が必要な場合 遺産分割協議書には、作成日を必ず記載し、相続人全員の署名と実印が必要となりますが、協議書紙面の空いている箇所に 実印で「捨印」を押しておいてもらうと、些細な訂正をする際に便利 です。 誤字や脱字があるために、一から遺産分割協議書を作成し直す手間が省けます。 5-1. 「割印」遺産分割協議書を2通以上作成するとき 遺産分割協議書を2通以上作成するときは、相続人全員の実印で割印をします。すべての書面が同じ内容であることを説明するためです。 一般的には、遺産分割協議書は相続人全員の分を作成し、各自で保管します。紙面を少しずらして置き、両方にまたがるように押印します。 図7:割印の例 5-2. 「契印」遺産分割協議書が2枚以上になるとき 遺産分割協議書が複数ページになるときは、ページとページの間をまたがるように、相続人全員の実印を押印します。 ページ数が多く、袋とじにした場合は、製本テープと遺産分割協議書の紙面にまたがるように押印します。 ページを抜き差しして、改ざんすることをできなくするためです。遺産分割協議書が一つの文書であることを証明します。 図8:契印の例 6. まとめ 遺産分割協議書のひな形と、詳しい書き方をご理解いただけましたでしょうか? 相続登記や預貯金の解約手続きなどの相続手続きでは、遺産分割協議書があれば、必ず提出するように求められます。手続きを簡略化する役目もありますので、内容は正確に、過不足なく整えておくことが大切です。 財産内容や分割方法が複雑なため、遺産分割協議書の作成を自力ですることはできないと判断された場合は、行政書士をはじめとした相続の専門家にご相談されることをご検討ください。
トップページ > よくあるQ&A > 胎児が相続人の場合の遺産分割協議書の作り方 相続が始まったときに、あなたや、奥様が妊娠していた場合、赤ちゃんは相続人になれるのでしょうか?また、遺産分割協議書はどのように作るのでしょうか? ここでは、胎児(まだお腹の中にいる赤ちゃん)がいる場合の遺産分割協議書の作り方について解説をしていきます。 遺産分割協議書例(不動産をお母さん名義にする場合) 遺産分割協議書 被 相 続 人 相続太郎(令和◯年◯月◯日 死亡) 最期の本籍 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地 最後の住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 登記簿上の住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 上記被相続人の死亡により開始した相続の相続人である 相続花子、及び 相続一郎の特別代理人 特代太郎 は、その相続財産について、次の通り分割を協議し、決定した。なお、本遺産分割の趣旨は、未成年者の子どもの養育費や生活費にあてるため後記不動産を売却することを目的とし、便宜的に相続花子へ登記名義を移すものとする。 1. 次の不動産は、A野花子が取得する。 建物 所 在 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯ 家屋番号 ◯◯番◯の2 種 類 居宅 構 造 木造瓦葺2階建 床面積 1階 72. 21㎡ 2階 59. 20㎡ 家屋番号 ◯◯番◯の3 種 類 店舗・居宅 床面積 1階 77. 33㎡ 2階 45. 32㎡ 以上証明のため、相続人及び特別代理人は本書を作成し、署名押印する。 令和◯年◯月◯日 住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 相続人 相続花子 印 相続人相続一郎の特別代理人 特代太郎 印 まず、大まかなポイントしては、以下の点を抑えておきましょう。 1. 遺産分割協議書は胎児が生まれた後に行う。 2. 遺産分割協議のために、赤ちゃんには特別代理人を付ける。 3. 赤ちゃんが相続する財産が、法定相続分より少ない場合、合理的な理由を書く。 ではここから、解説に入ります。 遺産分割協議書は生まれた後!
相続登記の案件で、 遺産分割協議に際して、相続人間で利益相反となり、「特別代理人」として弁護士先生が就任されました。 弁護士の方は、選任審判書に、自宅ではなく、事務所を記載してもらうことが増えてきております。 職業柄当然のこととは思います。 この場合、遺産分割協議書に添付する印鑑証明書は、 弁護士会発行の職印証明書 市区町村発行の個人の印鑑証明書 でもいいのかという疑問が生じました。 市区町村発行の印鑑証明書は自宅の住所が記載されているだけなので、特別代理人の選任審判書とのつながりがつかず、これだけでは証明としては薄くなり、この他にも何らかの証明が必要になるのではないかと考えられます。裁判所も何らかの対応をしてくれそうな感じでした。 結局、自宅を伏している目的からしても、遺産分割協議書には、弁護士の職印と弁護士会発行の職印証明書+特別代理人の選任審判書を添付して登記申請しました。 ちなみに、審判書に記載された事務所と、職印証明書の事務所の記載は、完全に一致しているわけではありませんでしたが、同一と見ることができたので、そのままで登記完了しました。
普段活動しているエリアで利用出来るサービスであるか 2. 利用店舗数が多いかどうか 3. 【マネーフォワード】Paypayとは連携不可！対応予定を確認してみた | マネーフォワードで家計簿管理！. 普段使っているポイントと相性が良いかどうか 4. 還元率が高いかどうか(キャンペーン) の4つのポイントで選ぶとよいでしょう。 どうしても「還元率」に目が行きがちですが、それよりも「自分の生活圏で利用できるか」と「利用店舗数が多いか」の方が重要です。 というのもQR決済の基本は「チャージ(前払い)」です。決済直前にチャージする人が多いかと思いますが、生活圏に使える店舗や利用店舗数が少なければ、お金を使いきれずに残ったままになってしまうからです。 出金に対応しているサービスは増えつつあるものの、多くの場合手数料がかかります。それでは損だと無理に使い切ろうとすれば、無駄な買い物が増えるかもしれません。せっかくお得に決済できるのに支出が増えては意味がありません。 また、ドコモユーザーや楽天ユーザーであれば、普段からdポイントや楽天ポイントを貯めていることでしょう。そうであれば、d払いや楽天ペイを使った方がよいと思います。 1〜3のポイントで絞ってきた上で、最後に還元率の高いサービスを選んで使えばよいでしょう。還元率やキャンペーンを考えれば、PayPayやLINE Payに軍配が上がります。どちらも還元率・キャンペーンで優劣つけがたいので、使いやすい方を選ぶか、両方とも使うでもよいと思います。 あなたにオススメ
ここで の ポイントは、PayPay専用クレジットカードを用意することです! PayPayでは支払い方法にクレジットカードを設定するとができます。 さっきの銀行口座の考え方を応用すると、その支払い方法に設定したクレジットカードをマネーフォワードと連携することでPayPayでの入出金を管理することができます。 【PayPay専用のクレジットカードを使った管理イメージ】 ・商品を買いたい→PayPayで支払う ・PayPayにチャージしないといけない→専用クレカからチャージ ・専用クレカの出金をマネーフォワードで管理 ・ 間接的ではあるけど、PayPay⇔専用クレカ⇔マネーフォワードで管理できる これだと、どうにか管理できますね! マネーフォワードで楽天ポイントも管理！連携の手順と注意点も解説. PayPay専用クレジットカードの出金履歴だけさえ見れば、「この月はPayPayでいくら位使った」とマネーフォワードで見ることができます! しかし残念ながらこの方法にも妥協点があります。 それは、PayPayで何を買ったかわからない点です。 (これはどうしようもないみたい) そして、このクレジットカードをPayPay以外の支払いにも利用してしまうと、 カード利用情報・支払い情報が混在して表示されてしまうという点です。 だからこそ、もしこの方法で実践したい場合は、 PayPay支払い専用のクレジットカードを作ることをおすすめします。 【MoneyForward×PayPay自動管理③】最終的には手動で入力 PayPayは銀行口座やクレジットカードを設定しなくても、ATMなどでチャージが可能です。 銀行口座やクレジットカードを登録されていない場合は、最終手段としてマネーフォワードの手動で行える入力で打ち込んでいきましょう。 はっきり言って自動ではないので、少々面倒です。 しかし!確実に管理できる方法ですよね。 私の考えとしては、これはナシですw その理由として、私がこのマネーフォワードを利用している意図として 簡単に家計簿管理 自動で家計簿管理 機械的処理で家計簿管理 そんなイメージでマネーフォワードを愛してやみません! だからこそ、現金を使わずクレジットカードや電子マネーで支払いを済ませているし、 だからこそ、クレジットカードカードや電子マネーがマネーフォワードと連携されていなければならないのです。(この力説ぶり…) だから、手動で入力するくらいなら、PayPayを使わないで他の支払い方法を利用する手段をとりますw 【実践例】私が実際に利用しているPayPayの自動管理方法 これまで見てきたように、 連携はできなくても管理はできます。 しかし、妥協点はあって支払いのカテゴリ分けの詳細が分からないことが上げられます。 それでも私達がPayPayを利用する理由とはやっぱりその特典があるからだと思います!
覚えておかなければいけません。 2.PayPay払い「スーパー」「ドラッグストア」など小分類まで仕訳け管理する概要 次に、カテゴリ小分類まで掘り下げて管理する方法です。 マネーフォワードME - ②PayPay支払い小分類まで掘り下げた仕訳け管理 例えば、カテゴリ「食費」の中でも、 PayPay払いを使ったサービス、店舗情報まで仕訳け管理する方法です。 PayPay支払い小分類まで仕訳け管理おすすめな方 一つのカテゴリの中でも、PayPay支払いが局所化している方 マネーフォワードMEで仕訳けを行う手順が増え、管理の負担は増えます。 ですが、家計改善のためにマネーフォワードMEを使うのであれば、単純に 「食料品が月10万円掛かっている」 だけでは、振り返りできませんよね。 そのため、食料品の中でも 「 おやつ代?飲料水?
私は家計管理にマネーフォワードを使っています。 ぱと いちいちレシート見ながら家計簿に転記したりするのは、めんどくさがりなので続きません。 カードなどの利用情報を自動で家計簿に記録してくれるので、以前に比べて家計の把握がしやすくなりました。 最近楽天ペイを使い始めたので、是非マネーフォワードと連携させたい! PayPay、楽天ペイ、メルペイの連携について – マネーフォワード MEサポートサイト. と思ったのですがどうやったら連携できるかわからないので調べてみました。 新サービス"おかねせんせい"についても記事にしました!お金が貯められない方に役に立つサービスです。 目次 マネーフォワードは楽天ペイと連携できる? 結論からお伝えします。 2019年7月12日現在、マネーフォワードは楽天ペイとは 連携できません 。 公式サイトに問い合わせて下記の通りの回答をもらいました。 お問い合わせいただいた件につきまして、 現在、「楽天ペイ」の自動取得には対応ができておりません。 ご不便をおかけして、大変申し訳ございません。 大変恐れ入りますが、今後の対応を検討してまいりますので、 弊社での開発をお待ちくださいますようお願いいたします。 丁寧に回答いただきました。 現在開発中って事ですかね。 私の場合、楽天ペイ使用分は、楽天カードの利用分として集計されるので問題はないのですが。 楽天ペイ以外の他のスマホ決済はマネーフォワードに対応してるの? 現在〇〇ペイと名の付くもので、マネーフォワードアプリで連携先として出てきたのはLINE PAYだけです。 連携の仕方はこちら↓ 2019年10月17日現在ページが表示されません。 ↓の再連携方法が参考になるかも知れません。 楽天ペイとマネーフォワードの連携ができなくても大丈夫! 早く楽天ペイとも連携できるようになるといいんですが。安全性の問題もあるので、あせらず開発していただきたいと思います。 でも、楽天ペイとマネーフォワードを直接連携できなくても、楽天ペイで使用しているクレジットカードをマネーフォワードと連携させれば解決です。 楽天ペイで支払った数日後(タイムラグがあります)、マネーフォワードにクレジットカード利用の支出として計上されます。 " 楽天SP 店舗名 コード" ※" ラクテンエスピー "と表示される場合もあるようです。 マネーフォワードの家計簿では"その他"で上がってしまうので、各項目に入れ替えます。店舗名が表示されるので、何に使ったか思い出しやすいですね!
使い方をマスターすれば誰でも家計簿を継続することができる家計簿アプリのマネーフォワードですが最初の設定で諦めてる方が多いんですよね。 600万DL突破と言われていますが、そのうちの何人が使いこなせているのかは怪しいところです。 実際にわたしも最初の頃はダウンロードしても使いこなせずダウンロードしては削除するの繰り返しでした。 600万のうち10数回はわたしのカウントのはずですw そんなマネーフォワード離脱者の多くが 銀行口座やクレジットカードの連携が出来ず にって方が多いようです。 使いこなせればマネーフォワードほど役立つアプリはないので是非使いこなせるよう頑張っていきましょう。 これから説明する手順を進めていけば誰でも連携することができます。 家計簿マネーフォワード ME 開発元: Money Forward, Inc. 無料 無料版で連携できる数は? 連携方法を紹介する前にちょっと確認です。無料版のマネーフォワードで連携できる金融機関の数は把握されていますか?
カード ロッキー(rocca) ワイエムデビットJCB WAON 和菓子 紀の国屋メンバーズカード 引用:マネーフォワード ME 有名どころでは、nanacoや楽天Edy、モバイルsuica、WAONなどが対応しています。 すこしづつではありますが、電子マネー関係についても連携できるサービスが増えてきています。 スマホ決済アプリでは「LINE pay」のみが対応しているみたいですね。 まとめ 今回は、Paypayがマネーフォワードと連携しているかという疑問についてまとめました。 ポイントは以下です。 ◆Paypayはマネーフォワードと連携していない ◆銀行口座を紐づければ、チャージの状況だけは確認できる【策1】 ◆Paypay支払い専用のクレジットカードを作り、支払い明細を確認する【策2】 ◆スマホ決済アプリで連携できるものは「LINE pay」のみ スマホ決済が普及する中、様々なアプリが出回り、どこにお金があるのかわかりにくくなっているのが現状です。 これらを一纏めに管理でき、資産状況や利用状況がわかると、利便性がとても向上するはず。 マネーフォワードにはPaypayも登録できるよう頑張ってもらいたいですね。
!ってことで、 ・楽天Payの使用明細 ・楽天ポイントの使用明細 をマネーフォワードMEに反映してほしい!という話をしました。 たぶんマネーフォワード使うような意識高いひとは、同じこと考えているだろうなぁと思います。その方が絶対便利だし、マネーフォワード導入している意味を少しスポイルしますからね。 あとはマネーフォワードさん!!よろしくおねがいしまーす!! ではまた。 --------------------以下広告-------------------- 常備している水です。防災用としても! 節約の基本は健康から! !私の歯磨き粉のオススメは高いけどクリーンデンタルです クリーンデンタル+リステリンの組み合わせでここ最近虫歯なし!! (事実) ↓↓私(部員X)のメイン証券会社はSBI証券! !米株ETFを日本から最安で買うにはSBI証券ですね。 --------------------ブログ村-------------------- ブログ村参加してます。クリックよろしくお願いいたします。 ※クリックするとブログ村ランキングのリンクに飛ぶだけです。 にほんブログ村 にほんブログ村