大きな会社では通り一遍の対応しかしてくれないと思いますが、 地元だったりすれば集金にきてくれたり、事務所に持って行くことで対応してくれるかもしれません。 ただ、事前に連絡がなかった、と書かれていますが、 その案内が事前ではないのですか? 次月分から、ってなっていませんか?少なくとももう払ってしまった訳ではないと思いますが。 さらに事前に知らされていたら何ができましたか? 【賃貸管理ひな型】 家賃振込先変更のお知らせ - 書類テンプレートのサンプル. 実母の場合も訳のわからない(本人は理が通っていると思っているのでしょうが)理由で、現金持参を主張する賃借人がいましたが、 次に何かあったら契約更新を止めようと思っています。 その人のところへは、管理会社が訪問して集金しています。 トピ内ID: 9449795731 あんこ 2018年11月15日 06:57 管理会社を変更するのに入居者の同意は必要ないでしょう。 どうしても振込手数料を払いたくないのであれば、管理会社の方で引き落とし してもらえる銀行があるかどうか確認してみては? 管理会社が変わった場合、既に入居している方への配慮がある場合もない場合もあると思います。 家賃引き上げという話なら話し合いも必要だと思いますが 管理会社が変わるのですから、支払い方法の変更くらいは普通のことなんじゃないのかなと思います。 トピ内ID: 7583209636 ささ 2018年11月15日 09:20 一方的ではないですよ。 そんな条件なら契約しない、買わないという権利が与えられていますので。 条件変わったのに著しい負担を負う選択肢しかないんだよと言うなら別ですが。 逆に考えれば、元々手数料負担で運営してきた不動産会社が、あなたの家賃負担より大金であろう購入金額を払ってるのに、振り込み方法をどうするかの裁量も与えられないとか、意味が分からないのでは? 何でこんな大金払ったのに、何も決められないんだと。 トピ内ID: 0163438020 ロース 2018年11月15日 23:14 1賃貸契約書は確認されましたか。書いてあると思いますが。 2不利ですか?口座振替なら手数料かかりませんよ。 トピ主さんにとって家賃手持ちがメリットで契約されたのであれば、 手持ち可のところに引っ越しするしかないと思います… トピ内ID: 6682903055 ♨ かぴ 2018年11月15日 23:22 毎月現金を持参していたんですね(驚) 振込だと手数料がかかりますが口座引き落としも手数料を取られるのですか?
どの辺が普通なのか? どんどん頭の中が混乱して、 第三者の客観的なご意見をお伺いしたくなり、トピを立てた次第です。 いくつかのご質問についてですが、 1.賃貸契約書には、現金持参に○がついており、その月の上旬の指定の日迄に、 自宅から徒歩3分の管理会社へ持参と明記されております。実際そうしてきました。 2.新しい管理会社の口座引落の手数料は、借主負担と書かれています。 3.新しい振込指定口座の銀行では、たとえ同一支店から振り込んでも、振込手数料がかかります。 トピ内ID: 0033310750 トピ主のコメント(2件) 全て見る 🐷 はるひ 2018年11月21日 02:28 まず通知すれば、契約者に無条件で強制できるわけではありません。 通知に対して不満があるなら、その新管理会社に連絡しましょう。 ただ本当に不利益を被るのか一度落ち着いて考えて下さい。 >近所の不動産屋へ現金持参から、振込若しくは口座引落し 新しい管理会社も徒歩圏内ですか? 貴方のお住まいと、新管理会社が離れているなら持参から 振込・引き落としは当然の変更(顧客へのサービス)です。 貴方が交通費をかけてまで新管理会社へ持参したいのなら その旨連絡をしてもいいと思います。 新管理会社も近所にあり、持参できる距離にも関わらず、 振込・引き落としという話なら、 手数料は相手(大家・管理会社)負担で交渉してもいいと思います。 個人的には揉めるようなことではないと思いますので、 私が貴方の立場ならそのまま変更を受け入れますけど。 トピ内ID: 7010964145 🐴 ちょっと 2018年11月23日 08:01 どう言ってます? まず聞いたらどーですか? 〉肝心の大家さんが、何かご事情があるのか? 〉もう不動産に関わりたくないご様子 だから管理会社頼むんです。 トピ内ID: 8626543102 😣 黒猫 2018年11月23日 23:15 すると実質は支払日が数日前倒しになり、口座引き落としを選べば手数料も先方負担、不動産会社の事務所に現金を持参する手間も無くなるのですよね? 家賃の振込先がいきなり変更？【管理会社・所有者変更で焦らない方法】 | Edge [エッジ]. 何が問題ですか? トピ内ID: 9035706553 2018年11月25日 06:11 レスで多かった家賃滞納の件。 もしかすると昔はあったのかもしれませんが、現在ではないです。 なぜ店子のお前がわかる?と思われるかもしれませんが 理由を述べると身バレしそうなので、差し控えさせて下さい。 これまでは管理会社が現金集金して、それを大家へそのまま現金で持って行く というやり方で、それが10年なのか?20年?30年?続いていたようです。 この間、他のトラブルも重なり、私自身とても混乱してしまい、 客観的なご意見を伺いたくてこのトピをたてました。 詩音様のレスに、混乱していた心が少し落ち着き、 facpoko様のレスでハッと我にかえり、次の行動に進めました。 結果、求めていた以上の気づきやヒントがあり、知らなかったこともございました。 レスを下さったすべての皆様に改めて感謝申し上げます。 これでこのトピを閉じたいと思います。 トピ主のコメント(2件) 全て見る あなたも書いてみませんか?
この記事を読んでいる方は近々、機種変更を予定されているかと思います。 そんなあなたにとてもオススメな機種変更方法があります。 それは便利でお安く機種変更ができるドコモのオンラインサービス、ドコモオンラインショップです。 ドコモオンラインショップはこちら ↓ ドコモオンラインショップ ドコモオンラインショップとはドコモが直営するオンラインショップです。 2018年でちょうど10年を迎え、すでに多くの人にご利用いただいております。 ドコモオンラインショップを使うとスマホをドコモショップや家電量販店より 安く購入する事ができるという経済的なメリットと ネットに繋がっていれば24時間日本全国どこからでも利用できるという時間的なメリットもあります。 まとめると以下の通りです。 経済的メリット ・頭金3, 000~10, 000円が不要 ・新規・機種変更にかかる事務手数料無料 ・送料無料 ・dカード特約店なのでポイント2倍 時間的メリット ・24時間日本全国どこからでも利用可能 ・来店不要、待ち時間なし手続き15分で終了 ・選べる受取場所 では、1つづつ詳しくご紹介していきましょう! 頭金3, 000~10, 000円が不要 ドコモショップや家電量販店でスマホを買うと3, 000~10, 000円の頭金ってかかりますよね? こんなのです。 こんな高いのもあります。 え、頭金って店舗によって違うの?と思った方は中々鋭いです。 普通、頭金というと高額商品を購入する際の一部の代金というイメージがありますが スマホの場合は、機種代金ではなく「店舗の販売手数料」なんです。 ですので、店舗によって3, 000円~10, 000円まで差があります。 この頭金がドコモオンラインショップだとなんと無料、つまり0円です。 これでまずは3, 000円~10, 000円程、お得になります。 実際に手続きを途中まで進めてみると思っている以上に簡単でわかりやすいです。 無駄な頭金を店頭で支払いたくないという人や 少しでもお得に機種変更したい人の多くが 便利でお得なオンラインショップの手続きに移行している傾向があります。 送料無料 オンラインショップで多くの人が不安に思うのは送料じゃないでしょうか? オンラインショップは確かに安いんだけど、送料がかかって結局高くなるんじゃないの?と心配している人もいるでしょう。 その点もご安心下さい。ドコモオンラインショップは2, 500円以上の買い物で送料無料です。 この2, 500円は各種割引後の実質の負担額ではなく端末の価格なので2, 500円以下のスマホはありません。 ですので、実際は機種変更は送料無料といって間違えないんです。 オンラインショップだから送料が高いんじゃない?なんて心配はありませんのでご安心下さい!
未成年だとドコモオンラインショップ使えないらしいけど、、、なんとか自分でできるようにする方法ないのかな? むすこ 条件付きではありますが、 実はあります。 結論から言うと、今使っているスマホの 契約者名義が「親」 であれば未成年でもドコモオンラインショップで機種変更手続きができます。 え?契約者が「親」ってどういうこと? むすこ スマホの契約者はMy docomoの ここ を確認して、お客様情報の契約者が「親」になっている、という意味です。 そもそもですが、ドコモオンラインショップは「未成年」がスマホを新規購入・予約・機種変更することは出来ません。 ドコモオンラインショップでGalaxy S10 plus予約したのに、未成年はオンラインショップで買えんとか何の為にオンラインショップで予約してん — Kð (@ruotianno) June 2, 2019 ドコモオンラインショップでピクセル買おうとしたら未成年で弾かれた。早く成人したい — サササー (@avoidlook) September 5, 2019 未成年だとドコモオンラインショップ使えないのホント面倒くさい 手数料悔しいなぁ — みならい (@minarai_05) February 16, 2020 未成年なのでドコモオンラインショップで購入できないのです。。 — ヒラヤマ⛰ (@pirayama343) September 17, 2018 でも親と一緒にドコモショップになかなか行けない場合もあるわけで、未成年だからとドコモオンラインショップが使えないのは非常に不便ですよね。 それがある方法でやると使えるようになると?
3% まとめ ドコモでの機種変更の話、未成年だと様々気を使うところがありますね! まぁ私の場合、子供が使うなら契約者はもちろん自分で、使用者を子供の名義にするでしょうけれど 意外と「オンラインショップ~?面倒くさいんじゃない?」って勘違いされている方もいると思います。 ただこのご時世、特にコロナの件で外出に対して気が引けますよね~ だったらやっぱり、オンラインショップで家からの機種変更がオススメ! 待ち時間もないし、外出する手間もないし、アップロードは必要だけど そんなにむつかしいことではないですよ^^ 親御さんの中には「ね~いつスマホ機種変更するの?」とか「いつ契約してくれんの~?」って そういう話も出ているかと思います。 でもドコモショップに行くのも大変だし・・時間ないからさ~なんて言っているのなら ぜひとも、ドコモオンラインショップを利用してくださいね! 頭金や事務手数料の節約もできますから、ぜひぜひ、ご利用くださいませ! ドコモで機種変更するなら お得にスマホやiPhoneが欲しい! という人へお勧めの機種変更方法をご紹介します。 ドコモオンラインショップって知ってますか? マイドコモなどは知られてるのですが意外とドコモオンラインショップって知られてないんですよね。 ドコモオンラインショップはこちら ↓ ドコモオンラインショップ ドコモオンラインショップとはドコモが直営するネットショップです。 今やネットを使い契約の確認や変更、アクセサリーの購入はもちろん 機種変更もできちゃうんです。 ドコモオンラインショップでの機種変更はかなりおとくなんです。 ドコモを使っており機種変更するならなぜドコモオンラインショップを使わないともったいないです。 そんなメリットをご紹介しましょう。 まずは時間的なメリットが大きいです。 ドコモショップって混んでますよね? 今は店舗予約なんかできるようになりましたが それでも家からドコモショップへ行って、契約してなんかしていると2, 3時間はかかりますよね? しかしドコモオンラインショップだと15分もあれば契約終了しちゃいます。 まずはドコモショップや家電量販店に行く時間の節約、契約にかかる時間の節約ができるんです。 続いては経済的なメリットです。 ドコモショップや家電量販店で機種変更すると3, 300~11, 000円程度の頭金がかかります。 こんなのです。 頭金について詳しく知りたい人はこちら ドコモで機種変更の時の頭金、これって違法?
docomo 2019年6月18日 ドコモオンラインショップで子供用のスマホを買いたいんだけど、未成年でも契約できますか? お客様 スマホ戦士編集長 結論から言うとドコモオンラインショップでは未成年は契約ができません。ただし裏技があります! ドコモでは 中学生以上 であれば子供の名義でも契約ができます。 ただこれはドコモショップや量販店などの取扱店で契約をする場合のみで、ドコモオンラインショップで契約をする場合は中学生以上であっても未成年の名義での契約はできません。 しかしドコモオンラインショップなら、 頭金0円 事務手数料無料 来店不要、待ち時間なし手続き15分で終了 と、無駄な手数料を支払う必要もなく、無駄な待ち時間を過ごすこともなくスマホが購入できとても便利です。 そこでこの記事ではドコモオンラインショップで子供用のスマホを購入したい方のために、裏技をまとめて紹介します。 ドコモオンラインショップはこちら↓ ドコモオンラインショップで子供用スマホを購入する方法 ドコモオンラインショップでは、先ほどもお伝えしたように 未成年者の契約は一切できません。 しかし 未成年者が利用するスマホを親の名義で購入することはできます。 私の名前で契約したスマホを子供に使わせてもいいのですか? お客様 スマホ戦士編集長 はい、問題ありません! ドコモオンラインショップでは 未成年者を契約者として登録することはできませんが、親が契約したスマホを子供に使わせるのは問題ありません。 ですので、親の名義を使ってドコモオンラインショップで手続きをすれば問題ないのです。 ただし ドコモでは1人につき最大5回線までしか契約ができないため、既にたくさん回線を持っている方は注意してください。 利用者登録はするべき?
dカード特約店なのでポイント2倍 ドコモといえばdポイント! 今やdポイントはドコモの支払いだけではなく ローソンやマクドナルドなどでも利用できる非常に使いやすいポイントです。 ドコモユーザーならそんなdポイントを効率よく利用しているかと思います。 *もしまだdポイントを使ってなかったらおすすめです。 ドコモオンラインショップはdポイント特約店なので通常の店舗で購入するよりも 2倍多く貯まるのです。 スマホって機種によっては10万円を超える高額商品です。 通常の店舗だと1%、つまり1, 000円分しかつきませんが ドコモオンラインショップだと2%、2, 000円分貰えちゃうんです。 これもなかなか見逃せないポイントではないでしょうか? 24時間日本全国どこからでも利用可能 オンラインショップのメリットとしてどこからでも利用できる事です。 場所によっては、ドコモショップへ行くだけでも車で30分以上かかるなんてところもあるでしょう。 しかしもうドコモのスマホをお使いの方なら、そのスマホを使ってどこからでも機種変更ができちゃうんです。 また昼間はお仕事で忙しくなかなかドコモショップや家電量販店へ行けない方にも 24時間利用できるのでおすすめです。 来店不要、待ち時間なし手続き15分で終了 ドコモショップって待ち時間長いと思いませんか? 土日の混んでる時期だと受付に呼ばれるまでに2時間、手続きに1時間、設定や説明に1時間なんて事もあり 半日がつぶれちゃいますね、、、、。 ドコモオンラインショップだと待ち時間はありません。 操作も簡単でわずか15分あれば受付完了となります。 選べる受取場所 ドコモオンラインショップで購入した商品の受取方法は「自宅」「ドコモショップ」からお選び頂けます。 ドコモショップへ行く暇がない方は「自宅」へ スマホの設定や操作が不安な人は「ドコモショップ」へ あなたの状況に合わせて受取場所を変更する事ができるんです。 オンラインショップで商品が受け取りづらい煩わしさもないですね。 新機種も発売日に入手可能 オンラインショップだから、最新機種は買えない、 もしくは届くのが遅いと思ってませんか? オンラインショップでも機種変更しても発売日に最新機種が届きます。 大人気で品薄になりやすいiPhoneなども大量に入荷されるので発売日当日に手にできるかもしれません。 またドコモが直営しているので在庫量が豊富なのも特徴でしょう。 Source by ドコモ公式オンラインショップ ドコモオンラインショップのメリットが分かって頂けたでしょうか?
さて、ドコモオンラインショップで未成年でも機種変更する方法がわかったところで、なぜ未成年ではドコモオンラインショップで手続きできないか調べてみました。 ドコモオンラインショップで未成年が機種変更できない理由についてとりあえずドコモに問い合わせたところ、明確な理由は教えてくれませんでした。 「契約者名義が20歳未満の場合、お手続きができません」と回答されるばかり... 法律とか社内規約なのかな? むすこ 原則として、未成年がドコモで機種変更したい場合、親の同行が必須なので仕方がありませんね。 でも、ドコモショップで「一括払い」で機種を購入するのであれば、親の同伴や同意書がなくても、未成年一人で機種変更できます。 こんにちは。ドコモ公式サポート菅原です。機種変更をされたい回線の契約者はお客様でしょうか?ご契約者様が未成年であっても、一括払いで機種を購入されるのであれば、親権者様の同伴や同意書は不要です。ご契約者様の本人確認書類(有効期限内・原本)をお持ちのうえ、ご来店ください。(1/3) — ドコモ公式サポート (@docomo_cs) January 29, 2020 「一括払い」なら未成年でもドコモオンラインショップで機種変更させてくれれば良いのに... むすこ 親にドコモオンラインショップで機種変更手続きをしてもらうのは可(本来の形) 自分(未成年)の機種変更については、親に頼んでドコモオンラインショップで子(未成年)の機種変更手続きを頼むことがことがでれば、本来はそれが理想です。 親がネット(ドコモオンラインショップ)で手続きしてくれたら、スマホの契約者名義の「親」が自分の契約回線(子)の機種変更するだけなのでなんの問題もないのです。 ただし!
スマホの契約者名義が「親」であるなら、ドコモオンラインショップで機種変更もスマホ予約も可能なので、親の本人確認書類・クレジットカードや銀行口座の情報をもらってレッツ機種変してみてください!