教えて!住まいの先生とは Q 根抵当権の抹消登記における解除証書の書き方についてご教示ください。 土地が5筆あり、5筆を共同担保として1順位~3順位まで同じ銀行が担保権者とします。 物件の管轄は同じ法務局です。 つまり、同じ5物件を対象とする担保設定契約が3本あることになります。 この場合、一枚の解除証書に3契約についての登記受付番号、5物件を表示すれば登記は受付してもらえるでしょうか? それとも、契約ごと3枚必要でしょうか? 質問日時: 2020/9/19 19:28:11 解決済み 解決日時: 2020/9/20 16:36:18 回答数: 2 | 閲覧数: 189 お礼: 50枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2020/9/19 21:21:02 一件の申請で大丈夫です。 登記の目的 根抵当権抹消 原因 年月日解除 抹消すべき登記 受付年月日受付番号(あるだけ全部) 共同担保目録 ○○○ 権利者兼義務者代理人 住所 氏名 印 連絡先の電話番号 義務者 住所 法人名 代表者名 会社法人等番号 添付書類 登記原因証明情報 登記識別情報 委任状 会社法人等番号 登録免許税 5, 000円 不動産の表示 所在・地番・地目・地籍 ~5筆分~ ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2020/9/20 16:36:18 あありがとうございました。 たいへん勉強になりました。 回答 回答日時: 2020/9/19 20:05:07 登記原因日付と登記原因が同一であれば、一括申請可能だと思います。 解除証書には、解除日付、解除する根抵当権の受付年月日及び受付番号、不動産の表示、義務者の表示および押印、解除証書の作成年月日。 ・・・で、たぶんイケると思うのですが。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 真正な登記名義の回復 登記原因証明情報 案. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
【解答19】 ○ 正しい。登記権利者及び登記義務者が共同して権利に関する登記を申請する場合には、登記義務者の登記識別情報を提供しなければならない(不登22条本文)。混同を原因として抵当権の抹消登記を申請する場合に、登記権利者と登記義務者が同一人であっても、不動産登記法22条に規定する共同して権利に関する登記を申請する場合に該当し、登記義務者である抵当権の登記名義人の登記識別情報の提供を要する(平2. 18-1494号)。【平24-16-ア】 <問題20>代物弁済を登記原因とする所有権移転請求権の仮登記がされている場合において、所有権移転請求権の移転の登記を申請するときは、申請人は、所有権移転請求権の仮登記の登記名義人に通知された登記識別情報を提供しなければならない。○か×か? 【解答20】 ○ 正しい。仮登記された所有権移転請求権についての移転の登記をする場合、申請情報と併せて登記義務者の登記識別情報を提供することを要する(昭39. 7-2736号参照)。所有権移転請求権は譲り受けた者に確定的に移転し、この場合の登記の申請は、仮登記ではなく、本登記でなされるからである。【平24-16-ウ】 <問題21>事前通知に対し、法務省令で定められた期間内に登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出がされた場合であっても、登記官が申請人となるべき者以外の者が申請していると疑うに足りる相当な理由があると認めたときは、登記官は、申請人に出頭を求め、当該申請人の申請の権限の有無を調査することができる。○か×か? 所有権移転登記 - 登記原因ごとの個別の論点 - Weblio辞書. 【解答21】 ○ 正しい。登記官は、登記官による本人確認は、事前通知に対して、法務省令で定める期間内に登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出があった場合であっても、「申請人となるべき者以外の者が申請していると疑うに足りる相当な理由があると認めるときは」行うことができる(不登24条1項)。 【平17-16-ウ】 <問題22>所有権に関する登記の申請において、登記識別情報の提供ができない場合に、当該申請の代理人となった司法書士が、当該申請人が登記義務者であることを確認するために必要な情報を提供したときは、登記官においてその情報の内容が相当と認められる場合に限り、事前通知が省略される。○か×か? 【解答22】 ○ 正しい。本来事前通知を要する場合であっても、申請が登記の申請の代理を業とすることができる代理人(資格者代理人)によってされた場合であって、登記官が当該代理人から法務省令で定めるところにより当該申請人が登記義務者であることを確認するために必要な情報の提供を受け、かつ、その内容を相当と認めるときは、事前通知は行われない(不登23条4項1号)。 【平17-16-エ】 <問題23>電子情報処理組織を使用する方法で不動産登記の申請の手続をした場合であっても、登記義務者に対する事前通知は、書面を送付してされ、登記義務者から申請の内容が真実である旨の申出も、書面ですることを要する。○か×か?
一日一論点と補講のお知らせ [一日一論点] おはようございます! 今日は日曜日。 先日も告知しましたが、来週、18日の日曜日から 2022目標の1年コースが始まります。 直前期のみなさんも、初心を振り返りつつ、民法の 基礎から再確認するといいですね。 今後も、本ブログを通じて、民法の復習をしていっ て欲しいと思います。 では、今日の一日一論点です。 (一日一論点)民法 不動産の所有権が、AからB、BからCへと順次移 転したにもかかわらず、登記名義がなおAの下に残っ ている場合において、現在の所有者のCが、Aに対し、 AからCに対する真正な登記名義の回復を原因とする 所有権の移転登記手続を請求することは、物権変動の 過程を忠実に登記記録に反映させようとする不動産登 記法の原則に照らし、許されない(最判平22. 12.
また更新します。 にほんブログ村 ↑ 直前期、頑張ろう! 記事読んだよという足跡として、合格祈願の応援 クリックお願いします(^^) 2021-04-11 06:35
この記事は、ウィキペディアの所有権移転登記 (改訂履歴) の記事を複製、再配布したものにあたり、GNU Free Documentation Licenseというライセンスの下で提供されています。 Weblio辞書 に掲載されているウィキペディアの記事も、全てGNU Free Documentation Licenseの元に提供されております。 ©2021 GRAS Group, Inc. RSS
<問題1>抵当権が設定され、その登記をしないうちにその被担保債権の一部が弁済された場合、当該抵当権設定・金銭消費貸借契約書と一部弁済証書を登記原因証明情報として提供して、現存する債権額についての抵当権の設定の登記を申請することはできない。○か×か? 解答 【解答1】 × 誤り。抵当権設定契約後、その設定登記をする前に被担保債権の一部が弁済された場合、現存する被担保債権の額を債権額として、抵当権設定の登記を申請することができ、登記原因証明情報としては、抵当権設定契約書に一部弁済証書を合綴したもの又は、抵当権設定契約書に一部弁済の旨を奥書きしたものでよい(昭34. 5. 土地 名義変更登記と税金 - 弁護士ドットコム 不動産・建築. 6-900号)。 【平21-14-ウ】 <問題2>竹木の所有を目的とする存続期間の定めがある地上権の設定契約書を登記原因証明情報として提供した場合であっても、存続期間を申請情報の内容としない地上権の設定の登記を申請することができる。○か×か? 【解答2】 × 誤り。地上権の設定契約において存続期間の定めがあるときは、その定めが登記事項となる(不登78条3号)。したがって、存続期間の定めがある地上権の設定契約書を登記原因証明情報として提供し、存続期間を申請情報の内容としない地上権設定登記の申請は、申請情報の内容が登記原因証明情報の内容と合致しないので、申請することができない(不登25条8号)。 【平21-14-オ】 <問題3>真正な登記名義の回復を登記原因とする所有権の移転の登記を申請する場合には、登記原因証明情報の提供を要しない。○か×か? 【解答3】 × 誤り。権利に関する登記を申請する場合には、申請人は、法令に別段の定めがある場合を除き、その申請情報と併せて登記原因証明情報を提供しなければならない(不登61条)。真正な登記名義の回復を登記原因とする所有権の移転登記は、登記原因証明情報を不要とする規定はないため、原則どおり当該情報を提供する必要がある。【平23-24-ア】 <問題4>敷地権付き区分建物の所有権を表題部所有者から取得した者が所有権の保存の登記を申請する場合には、登記原因証明情報の提供を要しない。○か×か? 【解答4】 × 誤り。所有権の保存の登記を申請する場合には、登記原因証明情報を提供することを要しない(不登令7条3項1号)が、敷地権付き区分建物について不動産登記法74条2項の規定により所有権保存登記を申請する場合は除外されているため、原則どおり当該情報を提供しなければならない(不登令7条3項1号括弧書、不登令別表29添ロ)。【平23-24-イ】 <問題5>同一人が順位1番と順位3番で登記された抵当権を有する場合において、順位1番の抵当権を順位3番の抵当権に放棄する抵当権の順位放棄の登記を申請するには、申請情報に、順位1番の抵当権の登記を取得した際に通知された登記識別情報を提供することを要する。○か×か?
2019. 01. 16 カン・ソラさんが追加されました。 いつかのレンタル鑑賞。 Licensed by KBS Media Ltd. © 2016 KBS. All rights reserved
出演: パク・シニャン、コ・ヒョンジョン、イ・ミンジ、ピョン・ヒボン他 演出: ハン・サンウ 脚本: キム・ソヨン、ウィ・ギフン * KBS World初放送! パク・シニャン、コ・ヒョンジョン主演! 大人気法廷ドラマの第2弾!庶民派の熱血弁護士が巨大な悪に立ち向かう! *前作よりもスペクタクルになって帰ってきた!ユン・ジョンゴン捜査官の行方を追ううちに明らかになる巨大財閥グループが抱える権力と闇。そして因縁の相手イ・ジャギョンと戦うチョ・ドゥルホ。果たして彼は巨悪に打ち勝つことは出来るのか?! *「銭の戦争」パク・シニャン&「善徳女王」コ・ヒョンジョンの 演技派俳優2人の演技対決も必見! BS朝日 - 韓国ドラマ「町の弁護士 チョ・ドゥルホ」. * ユン・ジョンゴン捜査官の娘ソミと共に行方不明の父を探すチョ・ドゥルホ(パク・シニャン)、ユン・ジョンゴンの事件に関係している権力者 イ・ジャギョン(コ・ヒョンジョン)が白熱した戦いを繰り広げる! 有名弁護士だったが、過度な自信から被害者が事件に巻き込まれてしまい、1年以上 無職のまま生活していたチョ・ドゥルホ(パク・シニャン)。そんな彼の前に初任検事時代を共に過ごしたユン・ジョンゴン捜査官の娘ユン・ソミ(イ・ミンジ)が訪ねてくるのだが…。 チョ・ドゥルホ役:パク・シニャン テレビ出演までするほど人気の弁護士になったが、過度な自信が災いを招き被害者が事件に巻き込まれることに。それからパニック障害を患い1年以上無職となり、オンラインゲームやスポーツくじをしながら暮らしている。 そんな中、ドゥルホと初任検事時代を共に過ごしたユン・ジョンゴン捜査官の娘ユン・ソミが訪ねてくる。自閉症の彼女は父親が行方不明になったと助けを求めに来たのだった。過去の縁もあり協力することにするのだが、事件の背後には巨大な悪が関係していて…。 彼女を探して(原題) キム課長とソ理事~Bravo! Your Life~ 会社行きたくない ボイス2 ~112の奇跡~ 他人は地獄だ
「町の弁護士チョ・ドゥルホ」に投稿された感想・評価 すべての感想・評価 ネタバレなし ネタバレ 検事長の汚職を暴く弁護士ドラマ! 面白いけどイケメンが1人も出てこない!
元検事で、韓国最高の法律事務所の代表の娘と結婚して華やかな道を進んできたチョ・ドゥルホ!そんな彼の人生がひっくり返る事件が起こる。施設で一緒に住んでた子が放火殺人で捕まったが、彼が大手企業の社長の息子の身代わりであることに気づいたドゥルホは彼を不起訴にする。しかし、そのせいで検察庁では濡れ衣を着せられクビになってしまう。一瞬にしてすべてを失い放浪した彼は、自分がすべきことは苦しんでいる人々を弁護することであると気づき、エリートだった頃とはまったく違う風格の、町の弁護士として3年ぶりにカムバックする。一方、チョ・ドゥルホのせいで法律事務所をクビになったイ・ウンジョは彼の下で働くことになる。彼女は手段と方法を選ばずに、苦しむ者を弁護する彼の姿を見て異性として魅力を感じていく。そんなある日、法廷でチョ・ドゥルホと事あるごとに争っていたシン・ジウクとチャン・へギョンは、3年前の事件の新たな真実を知ることになるのだが・・・。 番組紹介へ
最後に不正の証拠を見つけ出して犯人らをすべて裁き、そしてピルスの無実をやっと勝ち取った結果にとってもすっきり、二人のその後更に悪を裁くシーンも爽快でしたよー。 自白(一事不再理の原則)をつかって考えられたシナリオ素晴らしかったですね。少し難しい作品かもしれませんがこのくらいじゃなくちゃ緊張感がありませんよね? ドラマ全体の真相がわかるまでたくさんの人物が全て絡んでいてストーリー追うのが大変でしたがとてもいい作品でした♪ 自白 キャスト・登場人物 韓国ドラマ『自白』のキャスト&主な登場人物一覧です。 主人公(ヒロイン)から脇役まで、登場人物の詳細をリスト表示。 主演俳優・女優および共演者情報など、出演者プロフィールを紹介していきます!
お知らせ 番組概要 変わり者の庶民派弁護士チョ・ドゥルホ!過去のトラウマを引きずりながらも韓国を牛耳る、巨大財閥に立ち向かう!最強・最悪の敵イ・シャギョンとの白熱した闘いを魅せるリーガルドラマ。 パク・シニャンが主演を務め、変わり者の庶民派弁護士を演じた大人気リーガルドラマのシーズン2!今作ではドゥルホのライバル役として、コ・ヒョンジョンが出演。再復活したチョ・ドゥルホが、悪の勢力に立ち向かいながら最強・最悪の敵イ・ジャギョン(コ・ヒョンジョン)との緊張感溢れる白熱した闘いを魅せる! シーズン1で庶民たちを代弁し、社会のいたるところに横行した問題を鋭く描き出し、痛快な逆転劇を披露したチョ・ドゥルホ。シーズン2の今作も社会問題を扱い解決しながら、人々の心の中の歯がゆさを一気に解消してくれる。ドゥルホの短くも鋭い刃のような痛快なセリフや、よどみない活力で大胆に行動する様が見る人に爽快感を与え、正義の価値に対して深く共感できるストーリーになっている。シーズン2では、より組織化された巨大な悪との対決が繰り広げられる。特に韓国を牛耳っている絶対的権力の頂点であるグクイルグループの企画調整室長イ・ジャギョンと、その周りにいる手強い勢力たちが登場し、常に緊張感漂うストーリー展開が期待される。また複雑に絡んだ事件を一つずつ解決していく 過程は面白さとサスペンス感を含み、視聴者をより一層物語に引き込んでいく。 【話数】全17話/字幕スーパー 【演出】ハン・サンウ 【脚本】キム・ソヨン、ウィ・ギフン 【制作】KBS Media(韓国) 【出演】 チョ・ドゥルホ … パク・シニャン イ・ジャギョン … コ・ヒョンジョン ユン・ソミ … イ・ミンジ グク・ヒョンイル … ピョン・ヒボン キャスト