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公開日: 2021年03月11日 相談日:2021年03月07日 1 弁護士 1 回答 ベストアンサー 【相談の背景】 ある不動産屋で、ペット飼育可の賃貸に契約しようとしています。 誓約書の以下内容が、一方的に不利な内容だと感じています。 「理由の如何を問わず、原賃貸借契約の終了により退室する場合は、ペット臭を含め、ペットに起因する汚損、破損等については、自然損耗・経年変化の如何に関わらず、原賃貸借契約書第10条の退室時の修繕に追加して行い、その費用は一切を私が負担いたします。」 具体的には、「自然損耗・経年変化の如何に関わらず」の部分です。 【質問1】 この記載がある誓約書にサインした場合、自然損耗・経年変化を考慮されなくなるか? 例えば、元10万円、残存価値1円の物に、ペットが傷をつけた場合、退去時に10万円請求されたら反論できるのか? 【質問2】 誓約時に、「自然損耗・経年変化の如何に関わらず」の部分消してもらう方法はないか? 「ペット可賃貸」の現状について | PEDGE（ペッジ）. 不動産屋側に頼んでいますが、削除が難しそうな状況です。 1005568さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 東京都2位 タッチして回答を見る > 【質問1】 > この記載がある誓約書にサインした場合、自然損耗・経年変化を考慮されなくなるか? > 例えば、元10万円、残存価値1円の物に、ペットが傷をつけた場合、退去時に10万円請求されたら反論できるのか? 退去時に契約書の文言を公序良俗に反して無効として争い、自然損耗や経年変化を考慮した原状回復費用に減額させることは可能だろうと思います。 > 【質問2】 > 誓約時に、「自然損耗・経年変化の如何に関わらず」の部分消してもらう方法はないか? > 不動産屋側に頼んでいますが、削除が難しそうな状況です。 基本的には、「自然損耗・経年変化の如何に関わらず」の部分を削除するかどうかは、貸主側の意向により、削除を強制することはできませんが、退去時には、その文言を公序良俗に反して無効として争えると弁護士から言われた旨を申し向けてみたらどうかと思います。 2021年03月08日 08時51分 相談者 1005568さん 村上様 早速のご回答ありがとうございます。 まずは、質問2で提案頂いた対応をとろうと思います。 2021年03月08日 09時54分 貴提案方法で問い合わせましたが、会社規定で消せないと回答がありました。 このまま契約を進める予定なので、退去時に不利にならない対応がありましたら、教えて頂きたいです。 今のところ、退去時費用の概算を出してもらう予定です。 お手数ですがよろしくお願いします。 2021年03月09日 19時41分 この投稿は、2021年03月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す
5%に達している。首都圏の順位は、東京都42位となっているものの、空き家率は11. 1%となっている。空き家の増加は、景観の悪化や近隣への悪影響、犯罪の増加といった社会問題に解決に繋がる恐れがある。オーナーにとって「ペット可」の選択肢を取ることは、自身の物件の空室率を低下させるだけでなく、社会課題となっている空き家を減らすことにも繋がるだろう。
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浪川舞(まいどる) 松本知大 Yu Uchida 宮崎で本格和食をゆっくりと味わえる店 口コミ(23) このお店に行った人のオススメ度:92% 行った 35人 オススメ度 Excellent 29 Good 5 Average 1 宮崎県小林市〜小林インター降りて5分くらい行った山間部に位置します。 宮崎市に行った際には必ずと行って立ち寄るコチラに1年ぶりに訪問することができました〜やはりコロナの影響でいろんな自粛規制などありと誰もが出不精になった今年ですが・・・「GoTo」などコロナ収束傾向など〜後押しコチラも賑わいが戻ってきた感が見受けられますよー平日なのに開店11時から待ちが出るなどね。 今回はテイクアウトでコチラの人気メニュー「親子孫丼」をお願いしました!出来上がるまでは店内を散策しながら色々と楽しめます〜山間部にバンガロー風個室が立ち並びキャンプに来たかのような異空間でありながら何かしら神秘的な雰囲気もあります!敷地内に流れる綺麗な小川になんと「金鯉(かねこい)」を見つけましたよ(笑)〜何かしらいい事ありそうな気分にさせてくれるから嬉しい。 テイクアウトと一緒に「野菜の素(やせのもと)」と「だまって食べて魅卵ね」を購入!「野菜の素」は醤油のような出で立ちをしていますが「醤油」ではなく甘めな「タレ」で万能調味料です!
8ℓ)2674円 【磐梯高原絶景ドライブ×磐梯山ゴールドラインひと息スポット】磐梯山を映す池のほとりまで散策「ばや池」 望湖台の駐車場から八方台寄りに数m歩いたところから山へ入っていき、150mほどでたどり着く小さな池。池の向こうに、噴火で大きくえぐれた磐梯山が見渡せる。秋は紅葉も美しい。 磐梯山を望む隠れた絶景スポット ばや池 住所 福島県耶麻郡北塩原村桧原 交通 JR磐越西線猪苗代駅からタクシーで50分 料金 情報なし 詳細情報を見る 【磐梯高原×絶景ドライブroute3】磐梯吾妻レークライン 山々と湖沼群のなかを駆け抜ける 裏磐梯三湖をめぐり自然を満喫 ●コースのポイント 磐梯山の大噴火で生まれた桧原湖、小野川湖、秋元湖の3つの湖を眺めながら、林の中を縫うように走るルート。磐梯山と湖が織り成す大パノラマを体感できる。 ●通行期間 :4月中旬〜11月中旬 ●Drive Data :全長13. 1km、所要時間約30分 ●Drive Course 磐梯山ゴールドライン出入口→4. 2㎞→国道459号(出入口)→2. 4㎞→ 涼風峠 →1. 9㎞→ 三湖パラダイス →3. 宮崎ぎょうざ大感謝祭！ - 松井たかし矯正歯科クリニック | 医院長ブログ. 0㎞→ 中津川橋 →猪苗代磐梯高原IC 雄大な山に見下ろされながらドライブを楽しもう Start!
5km、1時間10分) 【駐車場】 無料:合計約10台駐車可能 【トイレ】 なし バスでのアクセス|椎原バス停 椎原バス停から車谷登山口までは片道約2. 1km、徒歩40分ほどの距離。椎原バス停の前に登山案内図が設置されています。帰りのバスの時刻表も確認しておくと安心です。 【博多駅よりバスでアクセス】 ・博多駅前、または博多バスターミナルより西鉄バス「早良高校行き」乗車→「脇山小学校前」下車 ・「脇山小学校前」より西鉄バス「椎原行」乗車→「椎原」下車 【トイレ】 なし 西鉄くらしネット 脊振山登山とセットで温泉も楽しもう! 火20/9/8 放送｜猫ひたアーカアイブ ｜猫のひたいほどワイド｜tvk デジタル3ch テレビ神奈川. 脊振山周辺は良質な温泉を堪能できます。登山や観光とセットで訪れるのもおすすめです。 山茶花の湯 「山茶花の湯」は、佐賀平野や脊振山を一望できる露天風呂が人気。広くゆったりとした風呂は、掛け流しの湯など種類が豊富。食事処やボディケアマッサージも利用でき、登山の疲れを癒やすのにも最適。 住所 :〒842-0102 佐賀県神埼郡吉野ヶ里町石動76−4 TEL :0952-53-2619 料金 :中学生以上720円、4歳~小学生360円 営業時間 : 10:00~23:00(最終受付22時) 休館日 :年中無休(メンテナス休館あり) 山茶花の湯 那珂川 清滝 「那珂川 清滝」(なかがわ せいりゅう)は良質の天然をふんだんに使った露天風呂が特徴。畳が敷かれた広い休憩スペースや、中庭をのんびりと眺めることができる桟敷も用意。地鶏のつみれ鍋や旬の野菜をつかった食事処も人気です。 住所 :〒811-1236 福岡県筑紫郡那珂川町南面里326 TEL :092-952-8848 料金 : ・一般料金(フェイスタオル付):平日1, 400円、土日祝1, 600円 ・3歳~小学6年生600円 営業時間 :10:00~23:00(最終入館22:00迄) 休館日 :木曜日 那珂川 清滝 脊振山からの大パノラマを堪能しよう! 「脊振山」は古くから信仰の山として栄え、山頂からは福岡市街や周辺を一望できる絶景スポット。雲海に包まれる福岡の街並みが見れることも。頂上には車でアクセスできますが、麓からの登山コースも人気で、多くの登山者に親しまれています。ぜひ足を運んで、脊振山の魅力を体験してくださいね! 紹介されたアイテム 山と高原地図 福岡の山々 宝満山・英彦山
【磐梯高原】ドライブプランニング Q&A Q. どこのICからアクセスすればいいの? A. 磐梯吾妻スカイラインへは東北道福島西IC 、磐梯山ゴールドラインへは磐越道磐梯河東IC 、磐梯吾妻レークラインへは磐越道猪苗代磐梯高原IC から。旅の行程に合わせてICとルートを選ぼう。 Q. どれくらいの時間でまわれる? A. 3つのルートの合計所要時間は約2時間。磐梯吾妻スカイラインは約1時間、磐梯吾妻レークラインと磐梯山ゴールドラインはそれぞれ約30分。景色を眺めたり、観光する時間もプラスして考えよう。 Q. おすすめのシーズンは? A. 新緑から紅葉の時期がベストシーズン。とくに磐梯吾妻スカイラインは紅葉の名所でもあるため、渋滞になることも。また、4月中旬にスカイラインの最高地点付近に現れる高さ4 mもの雪の壁も見ごたえあり。 【ドライブMAP】 ※拡大できます 【磐梯高原】絶景ドライブルートをダイジェスト動画でチェック! 【磐梯高原×絶景ドライブroute1】磐梯吾妻スカイライン 大地の鼓動を感じる!変化に富んだ景勝地に出会える ●コースのポイント 吾妻連峰を縫うように走り、最高標高1622mの空を近くに感じるドライブルート。自然の雄大さを存分に味わえる絶景が続く。荒涼とした風景が広がる浄土平付近の景色も圧巻だ。 ●通行期間 :4月中旬〜11月中旬 ●Drive Data :全長28. 7km、所要時間約1時間 ●Drive Course 福島西IC→23. 4㎞→ つばくろ谷 →2. 2㎞→ 天狗の庭 →5. 0㎞→ 浄土平 (楽しみ方:浄土平ビジターセンター、吾妻小富士、福島県浄土平レストハウス)→4. 8㎞→ 双竜の辻 →6. 5㎞→ 天風境 →2. 4㎞→県道70号へ Start!