こんにちは。 お久しぶりのなおです いつもなら幸がん剤が始まっている時期なのたけど・・ それがないのが 嬉しい〜ヽ(=´▽`=)ノわーい🍀 もちろん、幸がん剤ちゃん様々なのだけど、 やはりたまには休みたい(;´∀`) 5ヶ月ずーっと副作用で、 常に不調 になってて、 さすがに身体もお疲れのようでね。 (;´∀`)💦 副作用マックスからは抜けたものの、 頭のクラクラと貧血ちっくなところと、 疲れてすぐ寝てしまう、 膀胱炎、 というのが続いててね 幸がん剤してから、たびたび膀胱炎にはなってたんだけどね💦 どんだけ免疫力落ちてるのだか(汗) 今日、久しぶりに タクシーに乗って、 ショッピングモールに行ってきた 白血球が上がってくるはずの頃に、 いつもお世話してくれる夫に 「お寿司をご馳走する! VRChat 自作ワールドのCommunity Labs抜け奮闘&研究記、そしてVRCの神アプデで3ヶ月の苦難が一夜にして報われた話｜FELIETTA&LURU｜note. 」 と決めていて、 なんとか決行できたヽ(=´▽`=)ノ🍀 お寿司食べたのも半年ぶり以上で、 本当に久しぶりだったなぁ ✨ 一番大好きな、ボタンエビちゃん💕 3匹も食べたよ(笑) ナマモノは多く食べるとアカンから、 ボタンエビちゃんだけね 私が住んでるところで、 一番美味しいと思うお寿司屋さん💕 お安めだしね あと、土用の丑の日だから、うなぎちゃん💕 炭火の味がたまらん 大好きなあなごちゃん💕 長くてウマウマ サーモン炙りちゃん💕 飲めてまうやろ〜(笑) 食べすぎて、お腹いっぱいになった ご馳走すると言いながら、自分が一番楽しんでる❓(笑) その後、ケーキ屋さんを発見して(コージコーナーさん)、 ケーキを買ってもらった 白桃のタルト、ウマウマ❤ どんだけ食べてんねん! (笑) 体調いまいちでも、 食欲だけはあるのと、 味覚障害ゼロ期間が長いのは、 今しかない!! のよね💦 それはもうなんでも美味しくて、 幸せなのだ でも、これだけ食べては寝てを繰り返してるのに、 今回、減った分(1キロ)しか戻ってないのよね 逆に怖いわ ということで、久しぶりに外出して、 ショッピングモールの中をテクテク歩いたから、 涼しい中で良い運動になったよ 病院以外のお出掛けなんて、半年ぶりだろうか 明後日は、産土神社さんに行く予定よ💕 タクシー→電車→タクシー だから、お金かかるけどね ひゃ〜💦 お昼にびっくりドンキーのカリーバーグを狙っている むふふ❤ そして、今日はまたまた嬉しいことが いつも神社仏閣に行って、 私のことをお祈りしてくれる方から(美人の元ご相談者さま💕)、 川崎大師さんのお守りと、 馬橋稲荷神社さんのお守りと、 ラブレター💌を頂いた 空海さーん 御影守りさんは、 いつでも手を合わせられるベッドの上のテーブルに置かせていただいた❤ チャキーン✨ 吒枳尼真天さまと、高尾山の飯縄大権現さまに挟まれてるぅ💕 馬橋稲荷神社さんは、 識子さんも行かれたところと書いてあって、 すぐさま、本(神様のおふだ)を読んだ お稲荷さま〜💕 ラブレター💌は、愛に溢れていて、面白くて、 泣いたり、笑ったりして読ませていただいた❤ 本当に嬉しくてたまらない 私の代わりにおみくじも引いてくれてね どちらも吉で、内容は納得することばかり!
500 こういう人種見ると惨めな気持ちになるからやめて欲しい 17: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:03:08. 285 >>7 人格者で童顔イケメンだしな 91: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:26:53. 635 >>7 その劣等感をバネに 12: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:02:02. 541 どれだけ天才でも 体力には限界あるだろ いくらDHで守備免除でも 59: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:12:41. 656 >>12 野球ってマジで体力使うの? 守備って殆どの時間立ってるだけじゃん 15: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:02:43. 814 日本でも抜けたのなかったから頼む 18: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:03:52. 017 100年後にはオオタニさんの銅像建ってそう 19: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:04:36. 935 よく分からんけど凄そう 21: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:05:09. 659 二桁勝利+トリプルスリーたのむ 22: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:05:11. これで抜けなかったら神って動画まとめ @nukekami のツイプロ. 264 イチロー「で、打率は?」 30: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:07:24. 742 ペーブルース再来って触れ込みがわりと現実味を帯びてきて笑えない 31: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:07:38. 686 打撃は今はいいけどこれをキープしてくれ 41: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:08:34. 773 ホームラン ホームラン 勝利投手 ホームラン ホームラン ホームラン ホームラン なんだこれ 42: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:09:00.
1: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:57:00. 309 3勝1敗 防御率2. 70 53. 1回 73奪三振 whip1. 16 打率. 272 23本塁打 54打点 10盗塁 ops1. 005 2: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:57:54. 773 メジャーでもエースで4番って出来るんだね しかも日本人が 3: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:58:29. 300 >>2 漫画でもやりすぎなレベル 4: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:59:34. 064 あとは故障しない頑丈な体だけだな 13: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:02:28. 122 >>4 このままイチローレベルで保てたら殿堂入りどころじゃない 5: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:59:34. 【原神】【議論】稲妻で神の目を没収されたら魂が抜けたような感じになってるらしいけど、江雪って神の目手放してるのに割としっかりしてるな・・・ | 原神攻略まとめGS. 649 よおくわからんからガンダムで例えてくれ 10: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:01:25. 851 >>5 シロッコ 28: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:07:15. 612 >>5 ビルドストライク 190: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 05:44:24. 412 >>5 リボーンズガンダムでスキ無しだぜ! 6: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 00:59:56. 915 リアル茂野吾郎くん 11: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:01:47. 967 >>6 ノゴローはメジャーではピッチャーメインでたまにヒットとかホームラン打つ程度だった ノゴロー以上だよ 57: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:12:15. 980 >>11 漫画でやったら非現実的と非難されるレベルだな 中間おすすめ記事: 思考ちゃんねる 7: 以下、5ちゃんねるからVIPがお送りします 2021/06/22(火) 01:00:51.
嘘を書くな!!
674: テイワット速報 2021/05/19(水) 19:53:29. 21 ID:GcWruwok0 ようやく今日30銭になったので、今日から少しずつ屏風を入れ替えていけるわ 長かったなぁ 675: テイワット速報 2021/05/19(水) 19:57:05. 23 ID:zYbdHUlX0 そのうち屏風を別の壺世界へと入れ換えていく仕事が始まる 676: テイワット速報 2021/05/19(水) 19:58:33. 00 ID:L4yKTHxW0 世界で大量に余った屏風と狛犬が魔神化しそう 680: テイワット速報 2021/05/19(水) 20:11:13. 82 ID:0oWcZMxF0 壺の信頼ランク10まで上げるの遠いなって思ったけど もしかして買い物全部解放の信頼8で十分なのでは? これ で 抜け なかっ たららぽ. 685: テイワット速報 2021/05/19(水) 20:29:14. 42 ID:/rrDwSPX0 >>680 樹脂が解放されたら十分だよ あとはコスパ悪いから趣味のレベル 694: テイワット速報 2021/05/19(水) 20:53:20. 03 ID:+Og0YqkQ0 塵壺にトレーニング独眼坊を実装しろや(´・ω・`) 745: テイワット速報 2021/05/19(水) 22:46:41. 90 ID:WicSvHUV0 壺は地面を舗装できりゃもうちょいやる気もでるんだがの 733: テイワット速報 2021/05/19(水) 22:16:15. 24 ID:zXEPDXQ40 壺報酬でモラ無いからモラだけ交換しようと思ってたが、これは罠だな 刹那樹脂1200だが60樹脂で樹脂20が6万モラだから、コイン1200は18万モラ換算 コイン1枚150モラ 1万モラが120コインだと1コイン約83モラ 経験値本も同じか、刹那樹脂だと15冊分くらいがそのままだと10冊分だし 樹脂とエキスとオイルの交換で問題なさそうだ 734: テイワット速報 2021/05/19(水) 22:18:09. 77 ID:Sk9Jic2d0 刹那樹脂が最もお得だとツベ配信者は語っとるよ 736: テイワット速報 2021/05/19(水) 22:20:53. 27 ID:ORiDPSg00 さっさと信頼度あげちまいたいから刹那樹脂は売ってる設計図を全部買ってからだな 737: テイワット速報 2021/05/19(水) 22:21:00.
アップデート キャラ ネタ 考察 2021年7月26日 550: テイワット速報 2021/07/25(日) 11:42:04. 86 ID:4HrJzSDh0 雷電がサブアタッカーならメインで相性いいのってエウルアか 爆発も回せるし最強コンビなのでは? エウルアおりゅ?? 553: テイワット速報 2021/07/25(日) 11:44:11. 88 ID:W+zNxZ8x0 >>550 エウルアに祭礼の剣持たせてると一生元素爆発してそう エウルア無凸ならいるけど復刻来たらもう一体くらい引いておきたいレベルだな 560: テイワット速報 2021/07/25(日) 11:48:20. 99 ID:4HrJzSDh0 雷電の無想の一太刀~エウルアの堅氷怨を絶つ!のループ最強じゃね? しかもまだ会心大剣という伸びしろを残してるからな・・・ 563: テイワット速報 2021/07/25(日) 11:51:05. 09 ID:nl3jBDY90 その肝心の会心大剣はいつ来るんですかね… 来たら会心ダメ200超える聖遺物の方に切り替えるんだが 565: テイワット速報 2021/07/25(日) 11:53:50. 68 ID:4yTnF1Dhd チャージャサポはウェンティとか他キャラでも出来るし結局雷電がどれだけダメージ出せるかだと思うけどね 完凸したら唯一無二だけど 567: テイワット速報 2021/07/25(日) 12:05:15. 36 ID:4HrJzSDh0 エウルアと雷電が相性いい理由気づいちまった・・・ エウルアの声、ビリビリ動画、超充電、、そこから導きだされる答えは とある幕府の超充電女 570: テイワット速報 2021/07/25(日) 12:10:33. 75 ID:4HrJzSDh0 ミホヨ公式が御坂美琴大好きだもんな そりゃエウルア接待されるわけだわw 568: テイワット速報 2021/07/25(日) 12:06:20. 91 ID:JQ8MOMLl0 やっとマルチに出しても嫌な顔されない神が来るって事だな キャリーしにマルチたまに行くけど、3桁ダメでペチペチしてる鍾離先生が毎回いるんだよな 効率悪くないんかと思う 思い立って自分で絶対鍾離譲らないマンしてたら 競合鍾離が抜けてったのはマジかと思った 569: テイワット速報 2021/07/25(日) 12:08:38.
お子さん・お孫さんへ教育資金贈与の非課税枠1, 500万円を活用しよう 父や母、祖父母から30歳未満の子どもや孫に教育資金を一括贈与する場合は、受け取る人1人あたり1500万円(学校以外に支払う額は500万円)までの贈与税がゼロになる制度です。この制度は、銀行や信託銀行などの金融機関に専用口座を作り、領収書をもっていくと払いだされるしくみです。 しかし、この制度は期間限定で令和3年の3月31日までの処置となりますので、教育資金は学校に入学したら相談しよう。では遅いため、ぜひ今後の教育資金の支援について話し合いをしてみてください。 【有効性】 教育以外の目的での利用ができないため両親や祖父母も他に使用しないか、という心配は不要です。また、もし贈与した方が亡くなった場合にも、相続開始前3年以内の贈与財産とはみなされないため、とても有効な手段です。 【注意点】 (1)子ども一人あたり1, 500万円のため、両家から支援を受ける場合は枠を分けあう (2)受け取った方が30歳になった時点で残った金額に贈与税がかかる (3)金融機関が管理するため教育以外の目的で絶対に利用できない (4)受け取る側の年間所得が1, 000万円以内であること<2019年4月より> (5)23歳以上の場合は習い事には利用できない<2019年4月より> 図5:教育資金の一括贈与のイメージ 3-3-3. 住宅購入予定があれば活用!住宅購入資金の援助は令和2年3月までなら3, 000万円!
Pocket もしも宝くじで5億円があたったら何をしようかな!? 宝くじの高額当選には夢が膨らみますね! 広い家、高級外車、豪華客船に乗って世界一周旅行、高級レストラン、高級ブランドの洋服やアクセサリー・・・自分が欲しいものすべて買いたい!または、堅実に老後のために貯金するという方も多いかも知れません。さらに、ご家族やご両親へプレゼント、金銭的なサポートをしたいと考える方も多いのではないでしょうか。 高額当せんで気をつけるべき税金は、主には「贈与税・相続税」です! もしも宝くじが当たって家を買うとした場合、ローンを組まずに一括で購入は可能ですか？会社には源泉徴収とかもらったりしないといけないですか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 「所得税や住民税」の心配は不要です。 もしかしたら、親孝行のため「自分をここまで育ててくれた両親に1億円ずつプレゼント!」という方もいるかも知れません。 しかし、ちょっと待ってください!これはかなり大変なことがおきます! 一度ご自身が受けとった高額当せん金は、ご自身の財産となります。受け取った理由が宝くじであっても、受け取ってしまえば仕事で働いてもらった給与も、宝くじの当せん金も全く同じ扱いになり、ご自身の財産です。日ごろの働いて貯めたお金を誰かに贈与をすると贈与税がかかるのと一緒で、宝くじの高額当せん金をもらってご自身の口座に入れてしまうと誰かに贈与をする場合には税金がかかるのです。 実は、贈与税は税率が高いので、せっかく誰かに1億円をあげても手元には半分しか残りません。贈与税の対象は、ご両親だけでなく、奥様やお子さん、恋人や他人であっても同じ税率になってしまいます。 一生に一度あるかないかの宝くじの高額当せん。 ここでは、もしもあなたに幸運の女神が舞い降りたときのために、当せん金を損させない注意点を解説していきます。 1. 宝くじと一緒に考える「所得税」「住民税」「相続税」「贈与税」の4つ税金 まず、宝くじは例え5億円当選したとしても対象となる税金がないため、当せん者は丸々もらうことができます。宝くじは「当せん金付証票法」という法律に基づいて運営されており、「所得税」の取り扱いについては、この法律内に記載があります。これを基準として住民税・相続税・贈与税の税金について確認していきます。 1-1. 実は宝くじ購入時にすでに支払っている税金がある 実は宝くじを購入する時に、販売元である各自治体に対して収益金を支払っています。年末ジャンボなど1枚300円の宝くじでは約40%の120円の収益金を支払うことになります。購入者は知らないうちに税金を納めていることになりますね。つまり、購入した時点で税金を支払っているため、当選した際には非課税となります。当選した金額をすべて自由に利用することができます!まさに宝くじは夢を買うものですね!
質問日時: 2008/01/30 09:44 回答数: 5 件 夢のまた夢のような話なのでどうでもいいのですが、気になるので是非とも教えて下さい。 たとえば大金が手に入ったとします。そして家を建てようと思います。普通であれば銀行でローンを組んで購入すると思いますが、宝くじなどで何千万も当たったら一括で買ってしまいたい!と思っています。 でも、聞いたところによると家などは一括では買わないほうがいいとかなんとか・・・。お金があるなら一気に払ってしまいたい!と思うのが普通だと思うのですが、なぜ一括で支払うのは良くないのですか? どうでもいい質問ですが、詳しく分かる方がいらしたら教えて下さい。 No. 5 ベストアンサー 回答者: mak60 回答日時: 2008/01/30 10:10 今住んでいる家が・・宝くじで建てた家です。 設計段階で・・一部金を渡して 基礎段階終了時に・・また一部金を渡して 棟上終了時に更に・・一部金を渡し 完了時に・・残金を渡しました。 このような方法が一般的だった様に思います。 大きな工務店(上場企業)は別でしょうが・・小さな土地の工務店に全て依頼する時には、大工さんの材料費や下請け業者さんへの支払いが問題となりますので、その都度何回かに分けてお支払い致しました。 支払いの都度、現場での状況を確認して、現場大工さん、下請け業者さんと雑談しながら、気になる部分の確認や、希望を申し伝えていました。 一括支払いだと、その様な話し合いが出来るものか?不安が残ります。 余談ですが・・ローンで台所を改築しましたが、余りの利息の高さに閉口して、何回目から忘れましたが一括返却に変更して頂きました・・ら 約60万円近くも安くなりました。やはり現金が手元にあればローンは損です。 9 件 No. 宝くじが高額当選した時に贈与税をゼロ円で分ける方法【保存版】. 4 azureray 回答日時: 2008/01/30 10:08 確かに、一昔前はそう考えられていましたね。 でも現在では必ずしもそうとは限りません。 ・一括払いのメリット ローン金利による負担が無い。 ・住宅ローンのメリット 残りの資金を投資等に運用できる。 現在では、バブル期のような運用利回りも期待できませんし、 さらに、まだまだデフレ傾向にあるので、住宅ローンだと実質的負担が膨らんでしまいます。 わかりやすく言うと、 物の値段が下がる→給料や賞与が下がる→でもローン返済の金額は変わらない というわけです。 ローン金利がいくら低いといっても、 ローン購入では必ず「購入物価格<総返済額」となってしまうわけですから、 一括払いができるのであれば、一括払いした方が得です。 5 No.
1億円の贈与を受けた時の贈与税は約5, 000万円 では、「宝くじで5億当たったから、そのうち1億ずつを両親にプレゼントしよう・・・」と考えた場合は、どうなるのでしょうか。これはご両親から見ると、「子ども(個人)からプレゼント(贈与)された1億円(財産)」となります。よって贈与税の対象となります。 いったいお子さんから1億円をもらったらご両親はいくらの贈与税を納めることになるのでしょうか。 【贈与税の計算】 (1億円-基礎控除110万円)×税率55%-400万円=5, 040万円! 図 2 :贈与税の計算式 表 2 :贈与税の税率表 ※特例税率は贈与をうける人(子・孫)が 20 歳以上のとき 2-2. 贈与の翌年にご両親が申告と納税が必要なこと伝えよう せっかく1億円ずつをご両親にプレゼント(贈与)しても、両親の手元には約半分のお金しか残らないことが、お分かりいただけたと思います。ご両親に贈与する場合には、翌年に申告と納税が必要なことをしっかり伝えましょう。もし、ご両親が贈与税のことを知らずにすぐに全部を使ってしまったら・・・。翌年に贈与税の申告をした際に税金が払えなくなります。1億円をプレゼントした結果、ご両親が借金に苦しむ結果にもなりかねませんので、しっかり対策をしましょう。 2-3. 税務署はあなたの財産の変化を見逃さない 誰にも言わなきゃバレないのでは。そんなことを誰もが考えます。しかし、税務署は「入り」も「出」もしっかり見ています。常に監視をしているかといえばそれはあり得ませんが、相続や不動産購入などのタイミングをみて、しっかりチェックをしています。宝くじの高額当選をした際には「宝くじ当せん証明書」をもらうのですが、これが無いと贈与税などの疑いを持たれてしまいます。 一般的な収入のサラリーマンや年金受給者が不相応な価格の不動産や金融資産を購入すれば、すぐにその購入資金の出処(資金の源泉)を「お尋ね」してきます。不動産であれ、金であれ、株式であれ、意外と税務署はチェックしています。 ※贈与税の未申告について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 3. 当せん金を誰かと分けたいときのポイント 3-1. 共同購入は可能!しかし、受け取りに注意! 宝くじを他の人と共同購入したとき、共同購入者の一人がグループを代表して当せん金を受け取ってはいけません。なぜなら、一旦代表者が当せん金を受け取ってしまうと、受け取った方の財産になるからです。もし、一人が受け取って、その後当せん金を他の共同購入者に分配した場合には、最大55%の税率がかかる贈与税の対象となります。 3-1-1.
2020年03月31日 不動産売買の知識 「現金で一括購入するんだから大幅値下げしてよ!」という相談が結構あるんですけど、残念ながら、大幅値下げを実現できることはほとんどありません。今回の記事ではその理由を解説します! 不動産業界15年 ・ 宅建マイスター(上級宅建士) ・ 2級FP技能士 の「ゆめ部長」が心を込めて記事を執筆します!それでは、さっそく目次のチェックからいってみましょう~ 現金購入するお客さまは意外と多い そもそも…現金一括で購入できる人がそんなにいるの!? 皆さま、そう、思いましたよね? 実は…お金持ちって世の中には結構たくさんいるんですよ。 ゆめ部長のお客さまで現金購入した人は… ■ 両親からの結婚祝い ■ 相続した遺産がたっぷりある ■ ネットビジネスで大成功して億単位のお金がある などなど。 これからの時代は… ■ 仮想通貨のような投資で儲けた ■ ネットの副業で大成功した などの話も増えてくるんでしょうね。 聞いた話ですけど、職業:Youtuber のお客さまがマイホームを購入したそうですから、オモシロイ時代になってきたと思います。ゆめ部長のブログもPV数が増えてきたから、いつか億万長者になれるのかなぁ~(笑) そうだ!宝くじの当選者もきになりますよね!? ゆめ部長の先輩が「宝くじが当たったので家を買いに来ました。」そんなハッピーなお客さまに出会ったことがあるそうです。 ゆめ部長は宝くじを買わないので、ネットで見てみたら、MEGABIG! は 、キャリーオーバー発生時に毎週12億が当たるチャンスがあるようです。夢がある話ですよね ~。次の宝くじ、買ってみますか?? 雑談が長くなりました。ゴメンナサイ。 不動産を売却するのであれば、現金で購入するお客さまが結構いる…ということを知っておくと、戦略を練りやすいかもしれません。この記事は、買主さまだけでなく、売主さまにも読んでもらいたい内容になっています! では、本題に入っていきます。 売主さまにとって現金一括払いに大きなメリットはない! 現金購入する裕福なお客さまからよく言われることがあります。 それは… 「現金で買うから思い切って値下げしてよね! !」です。 妬みの気持ちなんて…。ゆめ部長、ちょっぴりしかないですけれど(あるのかっ!)結論を先に言えば、大幅値下げなんてほぼできません!! 現金一括で支払ってもらっても、住宅ローンを利用して支払ってもらっても、売主さまからしたらどっちだっていいわけです。そんなことよりも「少しでも高く買って欲しい!」というのが本音なわけです。 次に、「現金購入は売主さんにもメリットがある」という意見に反論しておきます。 住宅ローンを利用する場合、審査が通らなければ契約は白紙解除になるわけですから売主さまのリスクは0ではありません。しかし、普通の仲介会社がサポートしていれば、住宅ローン解除なんてほとんどないので大きなデメリットではありません。 また、「現金だからすぐに支払える」といっても、住宅ローンの手続きを急げば時間をかなり短縮できますし、早すぎても売主さまが抵当権抹消の準備などができない可能性だってあるのです。 だから、現金一括払いは「大幅な値下げに応じる」のと対等になるほどのメリットにはならないと言えるわけです。 「もしかしたら下げてくれるかもしれないじゃん。聞くだけ聞いてよ」と言う人も多いですけど、相手の立場で考えてみてください。 大幅値引きの連絡があれば嫌な気持ちになりますよね?売主さまとの関係をいたずらに悪くせず、妥当な範囲での価格交渉を不動産屋さんと相談して決めることをオススメしておきます。 現金一括購入が武器になることもある!
前回 に引き続き宝くじに関する記事です。 私が物心ついた時は、宝くじといえば3億円でした。 所ジョージさんが「サマージャンボ、さんおっくえん♪」と歌うCMが妙にしみついています。 一等は2億円で、前後賞が5000万円ずつ。計3億円でした。 が、最近は当選金額は増えており、 今回のドリームジャンボ宝くじは 一等が5億円で、前後賞が1億円ずつ。計7億円です。倍以上ですね。 最高8億円のLOTOセブンや、最高6億円、たまに最高10億円になるtotoBIGに流れた顧客をもどすためには、やはり当選金額を上げていくしかないのでしょうね。 で、3億円でも、7億円でも、高額当選すれば人生あがりのような気がしますが、よく高額当選者は破産するとまことしやかに言われています。 破産とまで言わなくても、使い切ってなくなってしまうとか。 私は実体験として高額当選したことないのであれですけど、1000万分の一の確率で高額当選した時のために、使い切らない方法を考えてみます。 宝くじ当選てどんだけ? ドリームジャンボ宝くじの一等に当選するには1000万分の一の確率を通過しないといけませんが、無事当選したとしましょう。 まず、宝くじ当選による所得は、当選金が300円だろうが7億円だろうが非課税所得です。 つまり、所得税と住民税がかかりません。 7億円がまるまる手に入ります。 たとえば、 90歳まで生きるとして、20歳で当選して7億円を手にすると、毎年1000万円使ってようやく使い切る 、ということになります。 半端ないですね。 よく毎年1000万円を年収1000万円と混同する人がいますが、年収1000万円の人は税金と社会保険料が引かれるので実際の手取りは700万円程度です。 ですから、毎年1000万円を自由に使えるというのは、額面年収1400万円~1500万円クラスということです。 上場企業の役員か、子会社の社長クラスですね。上場企業の役員になるのは大変なことです。同期プラスマイナス5年の先輩後輩の中で数人、といった出世競争に勝ち抜かなければなりませんし、無事役員クラスになったといったって何十年も就任し続けるわけではありませんから、 70年間毎年1000万円を自由に使えるというのは、標準的なサラリーマンの常識から言えば、もう人生安泰なわけです。 宝くじが当たったら会社を辞める? よほど、今の仕事LOVEな人でない限り、普通は仕事を辞めるでしょう。 サラリーマンが仕事をするのは、生きていくために自分の労働力を切り売りしてお金を稼ぐしか方法がないから労働者ならざるを得ないからです 。 サラリーマンにとっての仕事は、肉食動物が生きていくためにほかの動物を殺して食べないといけないとの一緒です。別に肉食動物はほかの動物を殺したくて殺しているわけではないです。自分が食べるためであり、生きるためです。 動物園で飼育してあげれば肉食動物はほかの動物を殺す必要はありません。親が養っているニートも同じです。それと一緒で、潤沢にお金があればサラリーマンは仕事をする必要はないわけです。 ですから、ほとんどのサラリーマンは宝くじで高額当選すれば仕事を辞めるでしょう。私も当然辞めます。 ここで、 会社を辞めるという選択をすることで、時間的な自由を得るとともに、いままで労働をすることで得ていたキャッシュフロー(お金の流れ)を失います。 宝くじに当たったら何を買う?
3 DIETMAN 回答日時: 2008/01/30 10:06 いろんな考え方があるので何とも言えませんが、一括で買うのが一番いいと僕は思います。 ローンを組めば金利が取られます。現在なら2%前後だと思いますが、たかが2%と言っても例えば30年ローンを組めば総支払い額は元本の1. 5倍くらいにまで膨らみます。 馬鹿らしくありませんか? しかも一括で払えば、固定資産税以外の住居費はタダになりますから家計もずいぶん楽になるんじゃないでしょうか。 例えば70平米程度の3LDKのマンション及び駐車場で大阪市内で賃貸だと最低15~20万円くらいの家賃はするでしょう。とても古いマンションでも10万くらいはするでしょう。 給料が手取り30万円あるとしてうち家賃に10万持って行かれるのと一括購入して手取り全部が生活費に回せるのではえらい違いです。 そうは言いながら、では逆にローンで買うメリットですが、これはまず住宅ローン控除を受けることが出来ることでしょう。 また、住宅ローンには団信という保険に加入しますが、もしローン借受名義人が死亡するようなことがあった場合、以後の住宅ローンは支払いが免除になります。 極端な話、ローンを組んで支払い開始して1年程度で死んでしまった場合でも残りのローンは支払わなくて構いません。 どうせ日本人のほとんどの人は家賃もしくは住宅ローンというものを一生払うことを考えたら、金利を取られても団信のあるローンを組んでおく、という考えもあります。 3 No. 2 zenkiti 回答日時: 2008/01/30 10:01 1つ言えるのは、「世間を信用するな!」って事ですかね~ 一括で家を買うって事は「お金持ってます!」って言ってるようなもんです。 大工は手抜き工事しないとか、銀行員や役所の職員が守秘義務を守るとか、世間の人が確実にルールを守るのなら一括が最善です。 6 No. 1 suz83238 おそらく、一括で買えば「住宅ローン減税」を受けられないので損だとかじゃないでしょうか?今は、「住宅ローン減税」も少ないのでどうかとは思いますが。 昔なら定期にして金利でとか言う話もあったでしょうが。 私なら、早めに土地・家・車のような「物」にしますね。あんまり手元に置いておくと、ろくでもない事に使っちゃいそうで怖いです。 2 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!