マイホームを持つということは、人生の中で最も大きな買い物をすることと言えます。大きなお金が動く新築住宅ですが、かかるお金は土地や建物だけではなく、数々の税金を納める必要があります。しかし、それらの税金には一定の条件を満たすことで、控除を受けることが出来る仕組みがあることをご存知でしょうか?
【県税に関するお問い合わせ】 ◆東青地域県民局県税部 017-734-9970 (青森市、東津軽郡) ◆中南地域県民局県税部 0172-32-4341 (弘前市、黒石市、平川市、中津軽郡、南津軽郡) ◆三八地域県民局県税部 0178-27-4455 (八戸市、三戸郡) ◆西北地域県民局県税部 0173-34-3141 (五所川原市、つがる市、西津軽郡、北津軽郡) ◆上北地域県民局県税部 0176-23-4241 (十和田市、三沢市、上北郡) ◆下北地域県民局県税部 0175-22-3105 (むつ市、下北郡) 【県税ホームページに関するお問い合わせ】 青森県総務部税務課
2, 000万円×1/2×3%=30万円 b. (2, 000万円/80平米)×1/2×(100平米×2)×3%=75万円 a - bはゼロ以下になりました。 続いて建物部分のシミュレーションです。建物部分の固定資産税評価額は1, 150万円だとします。 建物の軽減措置の計算はシンプルで、一般の一戸建ては固定資産税評価額から1, 200万円を引いた結果がゼロ以下であれば不動産所得税はかかりません。1, 150万円-2, 000万円はゼロ以下になりますから、このケースでは不動産取得税はかからないことになります。 不動産取得税の通知がこないことがある?
みなさん、不動産取得税ってご存知ですか? 名前の通り、不動産を取得した場合に発生する税金で、新築・中古問わず支払いの必要があります。 消費税だけでも高額なのにさらに税金とるんかい・・・ でも安心してください!この 不動産取得税には軽減措置があります! この記事では不動産取得税の軽減措置を受ける方法と、我が家がどれくらい軽減されたのか記載しています。 目次 不動産取得税って? 土地や建物を取得した場合に発生する地方税。 固定資産税とは異なり、取得時に1度だけ支払います。 この取得とは、売買・贈与・新築・増築などを指します。住宅を購入した方はほぼ全ての方が対象になるのではないでしょうか? 軽減措置の対象と金額 軽減措置を受けるための条件と軽減される額についてはこちらの記事にまとめていますのでご覧ください。 1つの記事にまとめるには長くなってしまったので…. 。 我が家の支払い額は約6万円でした! 不動産取得税 減額申請 期限. 支払いの時期 不動産を取得してから6ヶ月〜1年6ヶ月ほどで不動産取得税の納税通知書が届きます。 共同名義で取得した場合は、名義人どちらにも通知書が送付されます。 我が家の場合は夫宛に納税書が、私宛に確認書類が届きました。 軽減措置を受けるには 簡単な手続きで軽減措置を受けることができます! また、不動産を取得してから 5年以内であれば申請可能 ですので、もう満額支払っちゃったよ〜という方も安心してくださいね!申請すればいくらか戻ってくるかも知れませんよ (^-^) 手続きとは、 書類を提出するだけ! 我が家に届いた通知書には軽減措置についての詳細と必要書類の案内が同封されていました。 これは各県によって異なるかもしれませんので、案内がない場合は管轄の税事務所へ電話してみてください。 我が家が提出に必要だった書類は以下の通りです。 申請に必要な書類 ・不動産取得税申告書 ・不動産取得税減額申告書 ・家屋の登記事項証明書(原本) ・不動産取得税の納税通知書 ・印鑑 ・土地の登記全部事項証明書 ・長期優良住宅の認定通知書 ・マイナンバー確認書類 上の2つは県税事務所で貰えます。 あとはみなさんご自宅で保管している書類ばかりではないでしょうか? 我が家は納税通知書が届いたときには売却したあとだったのですが、1度不動産を取得しているので支払い義務は変わらず発生するそうです(T_T) \自宅を売却した話はこちら/ もちろん重要書類は買主さんに渡しているので我が家にはありません。 登記関係の書類は法務局で発行、長期優良住宅の書類は仲介業者がコピーを持っていたので送っていただきました。 最悪、買主さんにコピーもらわないといけないところだった…きまず。 必要書類をそろえて県税事務所に申請に行きました。 その場で職員さんに再計算してもらった結果、 6万円 ⇒ 0円に!!
7. 7 家庭的保育事業等の用に供する家屋の取得に係る不動産取得税の課税標準の特例措置等について H23. 11.
9キロバイト) 申立書 (エクセル:15. 9キロバイト) 申立書 (ワード:13. 7キロバイト) 添付書類 申し立てる内容によって異なりますので、詳しくは、各県税事務所へお問い合わせください。 4.住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税の徴収猶予申告書 住宅特例控除の適用を受けられる住宅の用に供する土地であることが認められる場合で、徴収猶予(減額できる相当額)の申告の際に使用してください。 不動産取得税の徴収猶予申告書(住宅用土地) (PDF:8. 2キロバイト) 不動産取得税の徴収猶予申告書(住宅用土地) (エクセル:52キロバイト) 不動産取得税の徴収猶予申告書(住宅用土地) (ワード:20. 8キロバイト) 添付書類 一定の期間内に特例適用住宅の新築又は既存住宅の取得を証明する書類(詳しくは、各県税事務所へお問い合わせください。) 5.不動産取得税の減額又は還付申請書(公共事業による被収用不動産の代替不動産の取得などの場合) 公共事業に提供された不動産に替わる不動産を取得された場合などで、不動産取得税の減額又は還付を申請する際に使用してください。 不動産取得税の減額又は還付申請書(被収用不動産の代替不動産の取得など) (PDF:10. 1キロバイト) 不動産取得税の減額又は還付申請書(被収用不動産の代替不動産の取得など) (エクセル:53キロバイト) 不動産取得税の減額又は還付申請書(被収用不動産の代替不動産の取得など) (ワード:21. 7キロバイト) 添付書類 公共事業により収用された不動産の売買(移転補償)契約書 上記の契約が交わされた年の当該不動産の固定資産評価額証明書 など(詳しくは、各県税事務所へお問い合わせください。) 6.口座振替申出書 不動産取得税の減額(軽減)によって還付金が発生する場合、還付金を口座振替で受け取ることができます。 上記の還付申請の際に使用してください。 【個人の場合】 口座振替申出書(個人) (PDF:47. 1キロバイト) 口座振替申出書(個人) (ワード:45. 不動産取得税 減額申請 大阪. 5キロバイト) 【法人の場合】 口座振替申出書(法人) (PDF:30. 4キロバイト) 口座振替申出書(法人) (ワード:58. 5キロバイト) 関連リンク
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