松島さまは、現在27歳の保険会社に勤務されているサラリーマンです。 趣味は海外旅行と語学の勉強。学生の時には野球やバスケットボールをやっていたスポーツマンで、休日にはジムで汗を流すのが習慣だそうです。 20歳という若さで株やFXを始めた松島さまが、27歳で不動産投資を始めたきっかけや購入までの過程、投資に対する想いなど、率直な言葉で語っていただきました。 プロフィール情報 名前 松島さま 年齢 27歳 職業 保険会社勤務 年収 600万(2019年) 家族構成(世帯) 独身・一人暮らし 購入物件 購入物件 新築マンション (1K、森下駅徒歩8分・両国駅7分) 頭金 10万円 家賃収入 100, 600円 購入時期 2019年 不動産投資を 始めた背景 不動産投資を始めた背景について教えてください。 不動産投資に興味を持ったきっかけは何ですか? もともと投資全般に興味がありまして、大学生の頃、20歳くらいから株式やFXへの投資を行っていました。2016年に日銀がマイナス金利政策を導入しましたが、ただでさえ金利が限りなくゼロに近い状態にもかかわらず、インフレが起こればますますその価値は下がってしまう。そうであれば、ただ銀行に預けているのではなく、積極的に投資していこうと考えるようになりました。 社会人になってからも株式への投資は続けていましたが、リスク分散を考えたいと思い、まず興味を持ったのが不動産投資でした。 なぜ不動産投資を始めようと思ったのですか?他の資産運用と比較しましたか? 不動産投資って、どれくらいの年収の人がしているの？【世の中のお金事情調査隊】 | 不動産投資マガジンのTATE-MAGA. 不動産投資に興味を持ち、自分でいろいろ調べてみた結果、不動産投資はしっかり勉強した上で行えば、むしろほかの資産運用に比べてローリスクだと考えたからです。 不動産を実際に購入するまでの過程 購入するまでの過程について教えてください。 どのようにして情報収集を行っていましたか? まず不動産投資に関する本を読んで、幅広く勉強をしていましたし、インターネットからも情報を得ていました。新しい情報を得るにはTwitterが一番ですし、YouTubeもチェックしていました。そうやって知識や情報を得てから、5つの不動産投資会社のセミナーに参加しました。 お金のことなど購入に踏み切るまで不安はなかったですか?いくつかの不動産会社を比較しましたか? 不動産投資は私にとって未知の領域でしたので、やはり不安でしたね。これまで借金をしたことがなかったので、大きな金額の「融資」を受けることは特に戸惑いがありました。 最終的に不動産投資を始めようと意思決定した決め手はなんですか?
-正直やばいと思いましたね。社員総出で全物件、目視で点検しました。どうせ営業なんかできないじゃないですか、あのタイミングで。どっちにしろ、ある意味やれるのそれしかないっていう。 結局、被害は2物件だけ。1物件はタイルが剥がれて、もう1物件はトイレの上に何か重い物を乗せてて、それが落っこちて便器が割れちゃったっていうのはあったんですけど、それ以外は無かったんですよ。 しかもその当時、契約いただける方が25人程いたんですけど、全員キャンセルしなかったんです。「キャンセルしてもいいですよ」とお話ししていたんですが、「大丈夫です」っておっしゃっていただいて、すぐ契約してくれたし、逆に励まされるっていう。すごい経験でしたよ。 会社として、被災地への救援物資をお客様から集めたりもしました。なかなか個人では送りたいけど送れないという状況だったんです。だから、うちが代表して送るということにしました。お客様に対してその案内をしたら、凄いくる。事務所一杯になりました。ありがたかったですね。 やってる仕事のポテンシャルみたいな価値を大事にしていきたいですね。正直不動産屋=グレーというイメージあるじゃないですか? これを少しでも払拭できたり、世の中のために仕事しているんだと思ってもらえるのが、価値だって思ったんですよね。 児玉氏 :そうですよね。オーナーにとっても、その部分で同じ誇りを共有できます。これからもよろしくお願い致します。 -本日は貴重なお話ありがとうございました! よくある一般的な失敗原因と回避方法をまとめた記事も合わせて閲覧ください。 参考記事: 不動産投資で失敗に陥ってしまう原因と回避する方法とは? ■今回ご協力頂いたお店 「音音 新宿センタービル店(イタマエゴハンオトオト)」 電話番号:03-5908-2282 住所:東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル 別館 1・2F
<新型コロナウイルス感染症に関する対応について> 2021年6月22日追記 当校では、受講生および講師・スタッフの安全・安心を最優先に考え、政府・東京都の最新の方針に則り、教室定員を緩和し、感染予防・拡大防止策を十分に講じた上で教室での講座を開催・運営しております。 取り組みの詳細については こちら をご確認ください。 日本ファイナンシャルアカデミー株式会社 代表取締役 泉 正人
新型コロナウイルス感染症への対応で厚生労働省は2日、感染者の多い地域では原則、入院対象者を重症患者や特に重症化リスクの高い人に絞り込み、入院しない人を原則自宅療養とすることを可能とする方針を公表した。東京都を中心に感染者数が急増し、医療現場が逼迫(ひっぱく)しているためで、宿泊療養も事情がある場合などに限定する。 これまで「原則」だった入院や宿泊療養が自宅療養に変更され、事実上の方針転換になる。重症化リスクの高い高齢の感染者の減少や、デルタ株の広がりに伴う感染者増を背景に、病床逼迫を避ける狙いがある。ホテルなどでの宿泊療養も「家庭内感染の恐れや事情がある場合に活用」と対象者を絞り込むことになる。
デルタ株の感染力の強さ 2021年8月4日時点で 日本全国のコロナ感染者数は 14207人だそうです。 もう異常と言わざる終えない 事態となっておりますね(>_<) コロナが増えている原因として、 よく若者のせいにしたり、 飲食店が原因だなんて言っていますが、 僕は大いに間違っていると 思います。 話を聞いていると どこの組織(民間問わず)もそうですが、 コロナが激増している最中、 集団会議を行ったり、接待などを 行ったりしているケースが 多々あります。 それではコロナはいつまでたっても 収まらないはずです(笑´∀`) 国が飲食店のみをターゲットに するのではなく、 もっと社会の実態を知り、 適切な規制をどんどん行っていく 必要があると思いますね。 いつまで経ってもコロナは 終息しませんから。。。 さてさて、 前置きが長くなりましたが 今回のテーマである 「 デルタ株の感染力の強さ 」 について、調べた結果を お伝えしようと思います。 2021年7月21日の厚生労働省の 分析結果によると、 国内のデルタ株の感染力の強さは、 従来のウイルスの1. 87倍、 イギリス由来のアルファ株 に比べても1. 3倍もの感染力が あるそうです。 また、7月26日の時点では、 東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県 の1都3県では、約80%が 従来型からデルタ株へ 置き換わっているそうです。 僕が住んでいる京都府や 隣の大阪府、兵庫県でも 40%程度がデルタ株へ置き換わる 事態となっているようです。 マスク着用、手消毒、そして、 なによりも最近言われなくなった 三密防止をもっと全国民が徹底 すべきだと恒太朗は思います。 はやくコロナが終息して、 以前のように みんなが身近で笑い合える 社会がはやく戻ることを 切に願います。 (*^▽^*) 恒太朗 ブログ村ランキングに 参加中!! 他者危害の原則 具体例. 良かったらポチッと お願いします(*^▽^*) にほんブログ村
更新日:2021年7月20日 ページ番号:17759145 入場者多数の場合は 入場制限 を実施します。特に 土・日・祝日 は混雑しており、 入場制限 を実施することが多くなっています。 昨年度に引き続き、今年度も感染対策を徹底しながらオープンしています。その関係で、利用制限を実施しており、ご利用の皆様にはご迷惑をおかけして大変申し訳ありません。 できるだけ平日にご利用いただくなど、分散利用へのご協力よろしくお願いいたします。 令和3年度は7月1日(木曜日)から8月31日(火曜日)まで、北夙川体育館横の樋之池プールをオープンします。 新型コロナウイルス感染症対策を実施するため、皆様にはご不便・ご迷惑をおかけします。 ご来場の際は、 以下の項目を必ずご確認の上、ご来場ください。 ※以下の内容については、今後の感染状況やワクチン接種動向など情勢の変化により、 内容を変更する場合があります ので、ご留意ください。 暑い夏、ご家族で冷たいプールを楽しみませんか?
2021年08月02日22時27分 新型コロナウイルス感染症の医療提供体制に関する関係閣僚会議で発言する菅義偉首相(右端)=2日午後、首相官邸 政府は2日、新型コロナウイルスの流行を受けて、感染者の入院に関する新たな考え方を公表した。東京都などの感染急増地域では、重症者や重症化リスクの高い患者を重点的に入院させ、それ以外は基本的に自宅療養とすることを可能にする。感染力が強いインド由来の変異株(デルタ株)が流行する中で病床逼迫(ひっぱく)を防ぐ。 小池都知事、感染最多「1月と中身違う」 ワクチン効果を強調 菅 義 偉 首相は同日、新型コロナに関する関係閣僚会議で「重症患者やリスクの高い方は確実に入院できるように病床を確保する。それ以外の方は、症状が悪くなればすぐに入院できる体制を整備する」と述べた。 政府はこれまで、重症化リスクの高い患者を中心に幅広く入院で対応し、無症状・軽症者は宿泊施設で療養すると規定。自宅療養は宿泊療養できない人に限ってきた。 しかし、「第5波」の到来で中年層の入院者が急増し、東京都などでは病床使用率が上昇。一方でワクチン接種が進み重症化しやすい高齢患者が減ったため、新たな方針を定めた。 政治 社会 沖縄基地問題 菅内閣 緊急事態宣言 特集 コラム・連載