日曜日(6月27日)、ブラック・カルチャー/スポーツの祭典
英国の自然史博物館が開催する世界最大の野生動物の写真コンクール「ワイルドライフフォトグラファーオブザイヤー」で、2020年はロシア沿海地方にある国立公園「ゼムリャー・レオパルダ(ヒョウの土地)」で撮影されたアムール・トラの写真が最優秀作品に選ばれた。 英国の自然史博物館が開催する世界最大の野生動物の写真コンクール「 ワイルドライフフォトグラファーオブザイヤー 」で、2020年はロシア沿海地方にある国立公園「ゼムリャー・レオパルダ(ヒョウの土地)」で撮影されたアムール・トラの写真が最優秀作品に選ばれた。 Congratulations Sergey! 🏆 Selected from over 49, 000 entries, this is a rare glimpse of a magnificent Amur tigress fully immersed in her natural environment, hugging an ancient Manchurian fir in the Russian Far East. #WPY56 — Wildlife Photographer of the Year (@NHM_WPY) October 13, 2020 2020年のコンクールには4万9000点数を超す写真が集められた。入賞者の発表は英国王室ケンブリッジ公爵夫人キャサリン妃が行った。 「今年のフォトグラファー」には沿海地方の国立公園「ゼムリャー・レオパルダ」でアムール・トラを撮影したロシアのセルゲイ・ゴルシコフ氏が選ばれた。 「抱擁」と題されたゴルシコフ氏の写真は、アムール・トラが自分の匂いをつけようとモミ科の大樹の幹に「抱きつく」瞬間をとらえている。 アムール・トラは地球上に残された肉食動物の中では最も稀少な存在で、絶滅の危機に瀕する動物として国際レッドブックに記載されている。「ゼムリャー・レオパルダ」では31頭の大人のアムール・トラと10匹の子どもの生息が確認されており、ロシア極東の自然保護区の中では最も生息密度が高い。 2020年の野生動物写真コンクール「ワイルドライフフォトグラファーオブザイヤー」では、56人の入賞者が選ばれた。
10歳になる赤毛のターキッシュアンゴラ「ミトン」が毎年恒例の「イヤー・オブ・ザ・ニュージーランド」のファイナルに進出した。 賞の創設者であるミリアカ・カモ氏によると、決勝で「ミトン」のライバルとなるのはジャシンダ・アーダーン同国首相、保健局長のアシュリー・ブルームフィルド博士、その他政治家や社会活動家、有名人だという。 「ミトン」が候補になったのは偶然ではない。ウェリントン市では知らない者はおらず、SNSでも人気者だ。有名になったきっかけは町の散策。「ミトン」はとても活発で人懐っこく、好奇心が強い。遠慮せずに店やレストラン、オフィス、娯楽施設に立ち寄ってはリラックスした様子を見せている。 「ミトン」はあっという間に地元住民のお気に入りになり、エサをもらい、撫でられ、やりたいことを好きにさせてもらっている。 あまりの人気に、アンディ・フォスター市長は今年初めに特別式典を設け「ミトン」に賞状を授与し「市の鍵」を首輪にかけた。 また「ミトン」は市の公式カレンダーにも登場。LAD Bibleによると「喜びと親切のシンボル」と紹介されているという。 関連ニュース 英国外務省のネズミ捕獲長「引退を決めたのニャ」 迷子の猫が家から数千キロ先で発見 飼い主と再会を果たす
米タイム誌は10日、毎年恒例の「今年の人(パーソン・オブ・ザ・イヤー)」を発表、バイデン米次期大統領とハリス次期副大統領を選んだ。写真は、2020年8月20日の民主党大会で撮影。(2020年 ロイター/Kevin Lamarque) [ニューヨーク 10日 ロイター] - 米タイム誌は10日、毎年恒例の「今年の人(パーソン・オブ・ザ・イヤー)」を発表、バイデン米次期大統領とハリス次期副大統領を選んだ。最終候補には大統領選で敗北したトランプ大統領の名前もあった。 同誌はウェブサイトの発表文でバイデン氏とハリス氏は「復興と再生の片道切符を提供し、米国人はそれを買った」と説明した。 トランプ氏は2016年の大統領選での予想外の勝利から1カ月後に同誌によって「今年の人」に選ばれている。 トランプ氏以外の今年の最終候補は新型コロナウイルスの世界的大流行(パンデミック)と戦う医療従事者と、白人警官が黒人男性のジョージ・フロイドさんの首を膝で押さえつけて死亡させた5月25日の事件に端を発する反人種差別デモの参加者で、どちらも集合体だった。 for-phone-only for-tablet-portrait-up for-tablet-landscape-up for-desktop-up for-wide-desktop-up
【宅地建物取引士】資格の概要・試験難易度を解説。独学で合格できる? 宅地建物取引士(旧:宅地建物取引主任者)は不動産取引の専門家で、略称は宅建士です。 毎年約20万人が受験するという人気の宅建試験に合格することが必要です。合格後に試験開催地の都道府県知事に登録申請手続きを行い、取引士証の交付を受けることで 宅地建物取引士 になれます。 国家資格なので難易度はある程度高いですが、 独学で受験することも可能 です。ただ、専門的な勉強が必要なため、 専門学校や通信講座を利用する人が多いです 。 学校に通わないで独学で勉強を進めたい方には、 スキマ時間を活用して勉強するオンライン学習がおすすめ です。 セット講座だけでなく単価講座もあるので、心配な部分だけ講座を受けることもできます。 宅地建物取引士の仕事とは? 宅地建物を取り扱う不動産業者は、土地や建物の売買、賃貸物件のあっせんなどを行い、扱う取引物件はとても高額です。お客様の多くは不動産についての専門知識や売買経験がほとんどないので、慣れない契約で不利益を被ることがあります。 そういうことを防ぐために、事前に知っておくべき 重要事項を説明するのが宅地建物取引士の仕事 です。 重要事項をお客様に説明できるのは宅地建物取引士だけです 。 宅地建物を取り扱う不動産業者は事務所の規模や業務内容に応じて、 規定の専任宅地建物取引士を置かなければなりません 。資格があることで就職や転職に有利で、キャリアアップも可能になるので、毎年多くの方が受験します。 宅地建物取引士はどんなところに就職?
きっちりとした資格があり、年も若いのであれば、どこでも満足のいく求人を見つけることができるでしょう。 ハローワークにも全国で数千件を超える求人がありますし、リクナビやマイナビなどの転職サイトを活用すればもっと多く見つかります。 公開求人だけだと少なく感じてしまうかもしれませんが、リクナビやマイナビといった転職サイトには、非公開求人がある。 サイト独自のパイプから得ている求人情報になるので、他のサービスでは見つからないということもあります。 また、ハローワークよりも、転職サイトのほうが親切です。 エージェントがしっかりと相談に乗ってくれますし、面接や履歴書の指導・添削もしてくれます。 自分にぴったりとマッチした求人を探してきてくれるので、資格をとったら、とりあえず転職サイトに登録してみてはいかがでしょうか。 自分の条件に合う求人が、いくつかは見つかるはずです。 自分で営業することができるのであれば、開業するという手もあります。 資格取得後にすぐ開業したという人も中にはいる。 そういう人たちに話をきいて、いきなり開業してみるという道も、なくはありませんよ。 宅地建物取引士の過去問ってどんな問題が出てたの? 平成26年度に出題された問題を、少しだけ紹介します。 ・次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれ 1. 賃借人の債務不履行を理由に、賃貸人が不動産の賃貸契約を解除するには、信頼関係が破壊されていなければならない旨 2.当事者は、債務の不履行について損害賠償の額を予定することができる旨 3.債務の履行のために債務者がしようする者の故意または過失は、債務者の責めに帰すべき事由に含まれる旨 4.債務不履行によって生じた特別の損害のうち、債務者が、債務不履行時に予見し、または予見することができた損害だけが賠償範囲に含まれる旨 たとえば、上記のような問題が多く出題されます。 複数ある選択肢のうち、ひとつを選択する形式の問題というわけです。 多肢選択式問題ですね。 ちなみに、上記の問題の正解は2番でした。 過去問に関しては、無料サイトでも一部公開されています。 著作権などの関係で全てを無料公開することはできませんが、ネット上でも少しは対策をすることができるので留意しておきましょう。 宅地建物取引士の口コミお給料 給料:30万円 宅建を持ってると。不動産関連の転職はしやすいですよ 給料:20万円 資格をとって手当はだいたい2万ぐらいが相場かな。企業によってもかわるそうですが手当がつくところは多いです。
宅建の資格を武器に「営業」として成果を上げる 1つ目は、 宅建の資格を武器に 営業として成果を上げる方法 です。 会社のインセンティブ制度にもよりますが、不動産は動く額が大きいためインセンティブも高額になる傾向にあるからです。 ※ 不動産の営業の仕事は「精神的にきつい」という意見もあるので、甘く考えることは禁物 です。 【やめとけ】不動産営業はきつい?激務・ブラック企業が多い5つの理由 3-2. 宅建の資格を武器に「独立」して事業をおこなう 2つ目は、 宅建の資格を武器に 独立して事業をおこなう方法 です。 ただし、 いきなり事業をおこしても成功する確率は低いため、まずは不動産業界での経験が必要 です。 これで もし成功することが出来れば、年収1, 000万円どころか青天井で収入を上げることができます 。 4. 宅建(宅地建物取引士)の資格があれば40代以降の就職(転職)にも有利。主婦もOK 宅建の資格があると、 40代以降の就職(転職)にも有利 です。 一般的に、 40歳を超えると就職(転職)は困難と言われます が、 宅建士の場合は幅広い専門知識があるので、企業から見ても魅力的な人材に見える からです。 実際、宅建の資格就業者は40代が最も多いというデータもあります。 【年齢階層別の構成比は、引き続き40歳台が4分の1強を占める】 宅地建物取引士(就業者)数を年齢階層別でみると、40~49 歳が最も多く、構成比は26. 9%(27. 2%)となっています。 ※出典「 2 宅地建物取引士の概要 」一般財団法人 不動産適正取引推進機構 基本的には厳しいですが、もし宅建の資格があれば50代、経験によっては60代でも就職の可能性も0ではありません。 宅建は転職に有利!40代までなら未経験可能な理由と転職先を紹介! 4-1. 宅建(宅地建物取引士)の資格があれば主婦でもOK また、決して多くはないですが、主婦の方が宅建を取得し就職に成功するケースもあります。 宅地建物取引士に占める 女性の比率も年々増加 しています。 【女性比率(就業者)は23. 宅地建物取引士とは？合格率は？年収は？ | マニマニHack. 7%で微増】 宅地建物取引士に占める女性の比率は、資格登録者数、証交付者数及び就業者数は、いずれも増加しています。平成 30 年度末の宅地建物取引士(就業者)数でみると 23. 7%(23. 2%)で、平成 5 年度末からの 25 年間で 6.
良いところに気が付いたわね。 将来は資格で副業。 フリー独立。 近年メディアではAIやIT技術の発展で、将来衰退していく業種が語られています。 宅地建物取引士はどうでしょうか? 国家資格の中、必置資格で業務独占(独占業務あり)の資格です。 宅地建物取引業法35条に記載の通り、宅地建物取引士が行う。つまり人間が行う。 IT技術で遠隔業務が可能になった今も将来も、AIが独占業務を代行することは法的にできません。宅地建物取引士の資格を持っている人間だけですので、ご心配なく。 関連資格 宅建と日商簿記のダブルライセンス 日商簿記検定2級 不動産鑑定士 土地家屋調査士 マンション管理士 測量士 賃貸不動産経営管理士 – 必置資格のページに移動 業務独占資格のページに移動 資格一覧を取得の難易度と偏差値でランキングに移動 ホームに移動