4%ですが、 住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記の要件を満たすと、軽減税率の0. 1%の適用を受けられます。 要件は、新築住宅の場合は、「住宅の床面積が登記簿面積で50m 2 以上」、「自己居住用の住宅」、「取得から1年以内の登記」の3つです。 中古住宅の場合は、「マンションなどのど耐火建築物は築25年以内、木造など耐火建築物以外のものは築20年以内」という要件もありますが、建築士などから新耐震基準に適合していることが証明され耐震基準適合証明書の発行を受けているケースや、既存住宅売買瑕疵保険に加入しているケースなどは適用されます。 ただし、抵当権設定登記の登録免許税軽減は時限措置であり、 2022年3月31日までに取得したケースに限られます。 また、住宅取得資金の貸付け等に係る抵当権の設定登記の要件について、国税庁では以下のように No. 7191 登録免許税の税額表 に内容が記載されています。 画像引用: 国税庁|No.
遺言・相続・成年後見・不動産登記・会社設立・裁判手続 司法書士いまよし事務所 〒532-0011 大阪市淀川区西中島4-2-8 YS新大阪ビル6F 阪急南方駅・地下鉄西中島南方駅徒歩1分、JR新大阪駅徒歩8分!
4%、司法書士費用4万円、その他の費用として、印鑑証明書300円、登記事項証明書600円の場合 登録免許税:16万円 司法書士費用:4万円 その他の費用:900円 合計:20万900円 抵当権設定登記にかかる費用の各項目について解説していきます。 登録免許税 抵当権設定登記には登録免許税がかかります。 抵当権設定登記の場合、登録免許税は一律ではなく、債権額に対して税率は0.
平成28年10月1日から商業登記申請に、株主リストの添付が必要です。 株主名簿は整備は済んでいますか? 戸籍や住民票、印鑑証明書や登記簿謄本など、どこの機関でどの書類を取得できるのかを知っておくと便利です。 当事務所の関連サイト 司法書士いまよし事務所の業種別に特化した専門サイトです。 より詳しい情報を掲載しています。
金融機関等でご準備頂ける書類 ① 登記原因証明情報(抵当権設定契約証書など) ② 資格証明書(作成後3か月以内のもの) ③ 委任状 依頼者側でご準備頂く書類 ① 登記済証or登記識別情報通知 ② 印鑑証明書(作成後3か月以内のもの) ③ 委任状(金融機関等にてご準備頂けない場合には、当事務所にてご準備させて頂きます) ▲Page Top ご連絡先はこちら 司法書士事務所 リーガル・トラスト 名古屋市北区金城二丁目4番4号ペルテ金城1F TEL: 052-508-6751 FAX: 052-508-6752 E-mail: URL: プロフィール 名古屋市西区の出身です 愛知県立明和高等学校卒業 一橋大学法学部卒業 銀行勤務 司法書士試験合格後、 司法書士事務所勤務を経て 司法書士田中宏事務所を開業 事務所移転を機に、名称を 司法書士事務所 リーガル・ トラストに変更 QRコード
今回の記事は、 税理士法人中央会計 からの出稿です。 居村 が担当させていただきます 😉 ゴールデンウィークのウキウキ気分もふき飛ぶ税務調査についてです! スペシャルゲストとして、元税務調査官で弊社税理士の前原に、質問していきたいと思います! 元税務調査官 前原 25年間大阪国税局で勤務し、20年以上法人税と消費税の調査を行ってきた税務調査のスペシャリスト。昨年から税理士法人中央会計の仲間になって頂きました。 KDDIと中央会計のコラボ「経理通信」でも 元調査官が語るという税務調査に関するコラム を執筆してるのでそちらもお読みいただけると税務調査について詳しく知ることが出来ます! ◆ 目 次 ◆ 1.税務署という組織は怖いよ! 2.税務署の人って急に来るの? 3.税務調査の準備はどうしたらいいの? 突然やってくる！国税局の対応って？ - ウォッチ | 教えて!goo. 4.税務調査の当日はどうしたらいいの? 5.税務調査官あるある 6.税務調査後はどうなるの? あわせて読んで頂きたい記事 税務調査!元調査官が語る税務調査でやってはいけない3つのこと 1.税務署という組織は怖いよ!
664 外国料理 0. 481 大衆酒場、小料理 0. 418 その他の飲食 0. 362 土木工事 0. 3 その他の道路貨物運送 0. 293 パチンコ 0. 292 職別土木建築工事 0. 279 自動車修理 27. 8 一般土木建築工事 27.
いろいろ調べましたが、はっきりわからなかったので質問です。 国税局から先ほど電話があったそうです。 会社の本店は北海道にあります。 それで、国税局から... 税務調査と管轄地域について 商取引もない普通の一般人です。 税務調査を行う税務署には土地管轄というものがありますか?
この記事を書いている人 - WRITER - 個人事業主の税務調査の対応に力を入れている税理士です。税務調査の相談・立ち会いをしています。10歳と7歳の2児の父で子育てに力を入れているイクメン税理士です。(両方とも男の子) ⇒ 詳しいプロフィールはこちら ⇒ 税務調査の本を2冊出版しています。 ※記事の内容は執筆時点の情報にもとづいています。 税理士 内田敦 税務調査は事前に通知が来てから来るものですが、中には事務所や家に突然来ることもありえます。突然家に来られたらビックリしますが、慌てず冷静に対処すれば大丈夫です。 突然、税務署が家に来たときにどのように対処したらいいか知っておきましょう! 突然、税務署は家に来る! 一般的な税務調査は事前に連絡があります。 事前通知という制度があり、事前に税務調査に行く旨を説明しなければいけないことになっているのです。 税理士がいれば税理士宛てに連絡が来ますが、いない場合は直接本人に連絡がきます。電話だけでなく手紙のような形で来ることもあります。 通常は事前に連絡が来るので準備ができます。 ところが! 税務署がいきなり来た（突然の無予告の税務調査） - 東京 会社設立パートナーズ. 突然税務署が家に来ることもありえます。 事前の連絡なしで来て税務調査します、と言ってくるのです。 税務署は突然家に来ることもあるのです! 突然税務署が来たときの対処法 実際に突然税務署が家に来てしまったらどうすればいいでしょうか? 次のことを意識しておきましょう。 中に入れない 本当に税務署の人間かどうか確認する 何の要件で来たのか 今日は無理と伝える 税理士に連絡する 中に入れない! 来客があったら普通は中に通しますが、税務署の場合は別です。 中には入れずに自分が外に出て外で話をするようにしましょう! 近所の目もあるかもしれませんが、中に入れてしまうとなんだかんだでそのまま調査を開始されてしまう可能性もあります。 絶対に中には入れないようにしましょう。 本当に税務署の職員かどうか 税務署の職員は身分証明書を持っています。 「税務署です」と言ってきたら本当に税務署の職員かどうか 身分証明書を提示してもらいましょう! できればこのときに名刺ももらっておくといいです。 私自身が実際に経験したことですが、実家に電話があり「税務調査に行きたい」と連絡があったのです。当日は私も待っていたのですが、、、、結局来ませんでした。 おそらくニセ税務署だったのでしょう。 「税務署です」と言われると従わなければいけないと思ってしまうようで、現金や通帳を渡してしまう被害も実際に出ています。税務署に行くと「ニセ税務署職員に注意」みたいなポスターも貼ってあります。 税務署が家に突然来たら本当に税務署の職員なのかどうかを確認しましょう!名刺をもらっておけば後で税務署に電話してみれば本物かどうかわかります。 国税庁のHPにも税務職員を装った者による被害が出ているので注意するように書かれています。 用件を確認する 税務署が家に来るということは「税務調査」であることがほとんどなのですが、ちゃんと用件を確認するようにしましょう!
税務調査の場合はいつから開始するのかも聞きます。「今日少しでも時間があれば」みたいなことを言ってくる可能性もあります。 今日は無理だと言って断る 今日少しでもいいので調査させてください、と言ってくることもありますのでそのときはちゃんと断るようにしましょう! 突然来られていきなり税務調査を受けるなんて通常は無理です! 帳簿などを自宅に保存していればいいですがそうでないケースもありますからね。無理なものは無理ですからキッチリと断りましょう! 元税務調査官が語る本当は恐い税務調査！！. 税務調査は受ける義務はありますが、いつ受けるかは調整できるのです。 税務調査したいと言われたら「わかりました。調査は受けますが今日は無理です」と伝えましょう。 税理士に連絡する 税理士がいる場合はすぐに連絡しましょう。 「今日は無理」と伝えて税務署がすぐに帰ればいいですが、なかなか帰らない場合は 「税理士に連絡するから待ってくれ」と伝えましょう。 税理士も突然ですと対応できない場合もありますから、そのときは電話で税務署と話してもらうようします。 参考→ 税理士に立ち会いを依頼する理由 税務署が突然来る理由は? 税務署が突然家に来るには理由があります。 それは、 脱税などの証拠を掴んでいて隠蔽させないため 飲食店など現金を扱っている場合 この2つのケースは突然来ることもあります。 脱税の証拠がある 税務署は色々な方法で所得を把握しています。 脱税をしていると思われる場合には連絡なしに税務調査に来ることもあります。事前に連絡したら隠蔽されてしまうこともありますから当然です。 現金商売など 飲食店などで日々お金を扱っている現金商売なども突然税務署が来ることがあります。 日々のお金の管理がどうなっているのかを確認したいのです。毎日の売上金をどうやって管理しているのか、営業中の現金はどうなっているのかを見たいのです。 事前に連絡してしまうと実態がわからなくなってしまうような場合にはいきなり来ることもあります。 まとめ 普段からいきなり税務署が来ても大丈夫なように準備しておければいいですが、なかなかそうもいきません。もし、突然税務署が来てしまったときのためにどうすればいいのかを知っておきましょう! 慌てず冷静になり相手のペースにならないようにすることが大切です。 いきなり税務調査を開始されないようにすることが何より大事! 税務調査は受ける義務はありますが、いつ受けるかは調整できるのです。いきなり家に来たからといってその場で調査を受けないといけないわけではありません。 お困りの際はご相談ください。
何かと世間を騒がす「税務調査」。脱税疑惑のある会社へ赴き、ありとあらゆる場所をチェックする……。「何気ない質問にも意図がある」「トイレすら調べられている」など不穏なイメージがつきまとう税務調査ですが、その実態は? 「マルサだ!
実地調査とその前後での対応 」でご紹介しています。ぜひご覧ください。 調査官がどこを調査するのかを知りたい方は非常に多いでしょう。ここでは税務調査時に見られやすい代表的なポイントを5つ紹介します。 1. 売上を計上する時期 意図的でなくとも、計上時期を誤ってしまう(たとえば3月決算なのに4月に計上してしまうなど)ということは意外と多くあるため、よくチェックされるポイントといえます。間違ってしまうと追徴税が課されるため注意しましょう。 2. 交際費の使途 社長のプライベートな経費として使われていないか、などがチェックされます。「これなら交際費でも大丈夫だろう」と相応しくない出費を交際費としてしまう人も少なくないため、細かく確認されます。 3. 在庫の計上漏れ 絶対にやってはいけませんが、在庫表を操作することは簡単です。期末に在庫を少なくして、利益を減らしてしまうのです。そうすれば税負担も軽減しますが、たくさん仕入れたはずなのに在庫がないという状況は必ず怪しまれます。 4. 売上の計上漏れ 誤って売上から漏れているのか、あるいは意図的なのかという点がチェックされます。意図的に売上を抜いた疑いがある場合は、社長の個人通帳も調査対象になります。 5. 架空人件費 存在していない社員や従業員、あるいは働いていない人物に人件費を払ったように見せかけ、利益を減らして税負担を軽くしようとすることがあります。そのため、特に給与を現金支給している会社などの場合は、従業員の履歴書やタイムカードなどをチェックされます。 税務調査の目的や見られやすいポイントなどをご紹介しましたが、「なんとなくわかった」と思ってもらえたら幸いです。 税務調査は、不正をしていなければ、恐いものではありません。重要なのは、日頃からしっかりとした経理活動を行うことです。そうすれば税務調査が来たとしても、事前の準備さえ怠らなければ、堂々と臨むことができるでしょう。 一覧へ戻る