09 ID:cRxfUQxe0 この漫画の舞台は大正、昭和の日本だろ、うすうす気が付いてたけど。 282: 2021/02/24(水) 10:09:08. 87 ID:2eQFsVw4O こういうところが漫画のいいところだと思うよ 漫画家の作家としての一面よ 285: 2021/02/24(水) 10:09:49. 進撃 の 巨人 韓国广播. 86 ID:naHacE/UO 韓国云々じゃなくて戦争における正義の話で 立場変わればこうなるのは昔から何処の国でもある事という視点だろうに… 338: 2021/02/24(水) 10:21:09. 30 ID:D4SS2G/K0 正義感の伴った極端な思想は気持ち悪い 左右問わないよ 339: 2021/02/24(水) 10:21:09. 54 ID:YqnTgYo/0 アニメ見てる時くらい普通に楽しめよ 何でもかんでもそっちに結び付けてたら疲れるだろ 291: 2021/02/24(水) 10:12:22. 35 ID:Vnzvg71D0 ガビ見てると 洗脳教育って恐ろしいなって思うわ
単語によってㅜが使われるかㅡが使われるかの基準が分からないのですが(ㅗとㅓとかも…)、そういった難しいことは考えず単語ごと覚えた方がいいのでしょうか? 韓国・朝鮮語 韓国語分かる方!!! 【まだ免許を取っていません】 아직 면허를 못 땃어요 と習ったのですが、なぜ땃어요になるのでしょうか… 韓国・朝鮮語 この動画の韓国語を訳して欲しいです。 韓国・朝鮮語 韓国人って、海外でのロビーや賄賂について韓国が単独一意なことについてどう思っているのでしょうか? 何でその事実の上で日本が優位なことについて全て日本のロビー活動と言い張るのでしょうか? 政治、社会問題 韓国語でこれはなんと書いてありますか?? 韓国・朝鮮語 韓国語の過ぎる 通り過ぎる 지나다 は 時間の他に場所地点 人 動物 物(車など) にも使えますか 넘다 は超える越えるという意味ニュアンスで合ってますか? アニメで学ぶ韓国語 - 進撃の巨人 1 篇 by BJ-JIN - YouTube. 韓国・朝鮮語 창 밖의 여자って、誰の曲ですか? 韓国・朝鮮語 東京オリンピックで来日した、世界の国々の選手や関係者は、選手村に、韓国の選手や関係者のように、好き勝手に書いた、垂れ幕を吊るしてるのですか? 韓国・朝鮮語 質問です韓国語と読み方でカタカタを教えてくださいお願い致します(T. T) 〇〇の事もっと好きになるおまじないかけて下さい 韓国・朝鮮語 明日enhypenのヨントンをするのですが、 韓国語ができないため、すみませんが翻訳していただきたいです ilandのころからヒスンくんが大好きで、デビューしてくれて本当に嬉しいです。 私は受験生なのですが、ヒスンくんを見るたびに頑張ろうって思えます。 ヒスンくんと出会えて本当に良かったです。 いつかヒスンくんの曲を聞けたらいいなって思ってます! 本当に大好きです!! 本当にすみませんが、Google翻訳とかではなく、韓国語ができる方、翻訳の方よろしくお願いします 韓国・朝鮮語 今度○○に言ってみてくださいを韓国語でなんといいますか??? 韓国の方に伝わるような自然な表現がいいです… また、「見て」 と 「~して"みて"」の「みて」では単語が違ってきますよね??? LINE翻訳やPapagoを使っても色々な文が出てきて、どれが正解なのか分かりません… よろしくお願い致します。 韓国・朝鮮語 마음대로, 뜻대로は何が違うんですか? 韓国・朝鮮語 BTSWORLDというゲームアプリって韓国語から日本語に変えるにはどうしたら良いでしょうか?教えてください!おねかいします!
この日本語を韓国語にしてもらえますか? 進撃の巨人よりは銀魂や、黒子のバスケが学生の中で流行っています^ ^! 韓国・朝鮮語 進撃得巨人という中国語は成り立ちますか? 中国語 韓国語版のPlayStation®Networkの質問なので、韓国語がわかり、かつPlayStationをやっている者に回答してほしいです 韓国語のPlayStation®NetworkのIDを取得するにあたりうまくいきません この画像についての質問ですが、下の行にの 000101- と続きますがどうやら数字を入力しなければいけないようですが、なにを入力すると良いですか、頭の中で自... 韓国・朝鮮語 以下の文を自然な韓国語で訳して頂きたいです! とても仲の良い年下の友達ですつづりは유경 です ユキョンへ 今までありがとう ユキョンが韓国に帰ってしまうの凄く寂しいよ 初めて会 った週はお互い全く喋らなかったよね。そっから学校とか一緒に行くうちにだんだん喋るようになって、依央莉からしたら自分の本当の妹みたいな感じで5ヶ月間楽しかったよ! 進撃の巨人OP曲ってなんかに似てると思ったら（ドイツ語合唱とケルト音楽） ｜ リバータリアン心理学研究所. ユキョンとの1番の思い出は一緒に進撃... 韓国・朝鮮語 ↓のキャラの名前とアニメのタイトル韓国語で教えてください 分かるのだけで大丈夫です。 僕のヒーローアカデミア 緑谷出久、爆豪勝己、轟焦凍、麗日お茶子 東京喰種 金木研 銀魂 土方十四郎、沖田総悟 斉木楠雄のΨ難 Re:ゼロから始める異世界生活 レム アニメ 至急お願いします(;; ) もうすぐ推しグループとのヨントン(テレビ電話イベント)があるのですが、こちらの日本語を翻訳していただきたいです 私の推しがよくメンバーにいたずらをしているので、 最近〇〇がしたいたずらは何ですか? と聞きたいです よろしくお願い致します 韓国・朝鮮語 進撃の巨人のリヴァイ兵長のドSなところを語って下さい( ´ ▽ `)ノ 一番熱い方にBAをつけたいと思います。よろしくお願いします(人´_`)♡ コミック 16タイプ性格診断で、INTJもしくはINTPと診断された方に質問です。 今どのような職についているのかよかったら、教えてくださいm(__)m またその職に就いて、やりがいはあるか、満足しているか 等も教えてほしいです。 職場の悩み 韓国に趣味で旅行に行ったりするようなレベルの人だと、普通に遊戯王カードの韓国語版とか、輸入された韓国語しか書かれていない食品に書いてある文字くらいならすらすら読めるものでしょうか?
タイムマシンはドラム式 (2007年) 西遊記 (2007年) 隠し砦の三悪人 THE LAST PRINCESS (2008年) ハッピーフライト (2008年) 私は貝になりたい (2008年) 2010年代 GANTZ (2011年) 太平洋の奇跡 -フォックスと呼ばれた男- (2011年) GANTZ PERFECT ANSWER ( 2011年) エイトレンジャー (2012年) のぼうの城 (2012年) 映画 妖怪人間ベム (2012年) WOOD JOB! 〜神去なあなあ日常〜 (2014年) エイトレンジャー2 (2014年) 進撃の巨人 ATTACK ON TITAN (2015年) 進撃の巨人 ATTACK ON TITAN エンド オブ ザ ワールド (2015年) アイアムアヒーロー (2016年) 2020年代 シン・ウルトラマン (2021年)
諫山 創 生誕 1986年 8月29日 (34歳) 日本 ・ 大分県 日田市 国籍 日本 職業 漫画家 活動期間 2009年 - ジャンル 少年漫画 代表作 『 進撃の巨人 』 受賞 2011年:第35回 講談社漫画賞 少年部門 公式サイト 現在進行中の黒歴史 テンプレートを表示 諫山 創 (いさやま はじめ、 1986年 8月29日 - )は、 日本 の 漫画家 。 大分県 日田市 (旧 大山町 )出身。 大分県立日田林工高等学校 、 専門学校九州デザイナー学院 マンガ学科 出身。 代表作の『 進撃の巨人 』は11年7か月の連載を経て2021年4月9日に完結。 目次 1 略歴 2 人物 3 作品 3. 1 連載 3. 2 読切 4 出演 4. 1 ラジオ番組 4. 2 テレビ番組 5 関連人物 5. 1 師匠 5. 2 尊敬している漫画家 5.
91 ID:wNQMUcsJM ドイツ語ならそこそこかっこよく聞こえそうだけどどうやろ 102: 2021/02/15(月) 14:55:10. 56 ID:nHWSmJKM0 >>83 ドイツ語は語順が日本語と似てるから違和感は少なくなるかもしれんな 88: 2021/02/15(月) 14:54:02. 50 ID:Cpy106EVd 日本の声優がレベルおかしいだけやわ プリズン・ブレイクのティーバッグがいい例じゃん 95: 2021/02/15(月) 14:54:45. 83 ID:Cue5HLfBa 戸田奈津子再評価路線 101: 2021/02/15(月) 14:55:10. 10 ID:SgTEsEdhd 何やこの言語 飛沫飛びまくりやろ 105: 2021/02/15(月) 14:55:21. 20 ID:gmjKQuQcd 日本人が違和感覚えるのは分かるけどフランス人からしても迫力ない演技なんやな 114: 2021/02/15(月) 14:56:42. 39 ID:niaNkzGb0 アニメは歌舞伎っぽさがいいんだよ 超オーバーに演技するのがね 116: 2021/02/15(月) 14:56:43. 34 ID:ZOGfCN1b0 アメリカ人のオタクと1回話したことあるけど絶対に字幕で見るって言ってたわ 118: 2021/02/15(月) 14:56:49. 85 ID:e43oGrLVM 逆に言うと今なら日本語以外の声優はビジネスチャンスってことか 142: 2021/02/15(月) 14:59:18. 43 ID:unjo61630 原神とかでも日本語の声に変えてやるやつ多いよな konの韓国語とかうまかった 146: 2021/02/15(月) 14:59:53. 【韓国】「今年の検索語」発表、1位は「進撃の巨人」 ネチズン「『進撃の巨人』に夢中になった1年だった」 – コミック速報. 56 ID:pRyw6kbf0 韓国はアニメの吹き替え上手やと思うわ 違和感があまりない 149: 2021/02/15(月) 15:00:07. 78 ID:3LM35SKP0 本当に同じシーンなのか 172: 2021/02/15(月) 15:03:13. 87 ID:DT51Z/rM0 洋画の吹き替えも声優だと大袈裟すぎて雰囲気出ないもんな 173: 2021/02/15(月) 15:03:20. 97 ID:MZRrgkAK0 ポワポワやん 194: 2021/02/15(月) 15:05:58.
管理費・修繕積立金・共益費の違いと費用不足のワケ 【元大規模修繕担当者が最新ニュースを独自の見解で分析!-NO. 10】 2019/7/17(水) の幻冬舎GOLD ONLINEの記事の中に 「マンション投資のコスト「管理費」…払う価値はあるのか? 」という記事を見かけました。 その内容は、マンション購入者が毎月支払う「管理費」や「修繕積立金」(賃貸は「共益費」)が何のための費用なのか正確に把握している不動産オーナーが少ないというもので、大規模修繕の予算不足に直結するような内容でしたので、皆さまにも有益な情報として共有いたします。 分譲マンションを購入すれば区分所有者になり、毎月「管理費」と「修繕積立金」の支払い義務が発生し、賃貸マンションでは毎月「共益費」として支払います。 そこでこの記事では、「管理費」や「修繕積立金」、「共益費」の違いの説明と、分譲マンションで問題になっている管理費と修繕積立金の不足の原因をご紹介します。これからマンションを購入もしくは借りるという方は今後必要になるお金なので、参考のために是非ご覧ください。 1. マンションの「管理費」「修繕積立金」「共益費」は何に使われる費用なのか? 先程も簡単に説明した通り、分譲マンションは購入すれば区分所有者となり、毎月「管理費」と「修繕積立金」の支払いが求められます。それが賃貸マンションでは「共益費」という名目で支払う形になります。 そこで、「管理費」や「修繕積立金」、「共益費」が何に使われるお金なのかしっかり把握しているでしょうか? 修繕積立金とは簡単に. 幻冬舎GOLD ONLINEの記事では何のための費用なのか、どのように使われるのか正確に把握していない不動産オーナーが多いと紹介されています。 まず、管理費などが何に使われるお金なのか説明しておくと「 建物の保守や維持管理に使われる費用 」になります。 といっても分からない方もいると思いますので、それぞれどんなことに使われるお金なのかお話していきます。 1-1. 「管理費」とは? 管理費とは分譲マンションの日常的な保守や維持管理に使われる費用です。 管理費は基本的にマンション「共用部分」の保守や維持管理のために使われます が、主に以下のような用途に管理費は使われます。 マンション管理費の主な用途 ・管理会社の管理委託費 ・管理組合の運営費 ・共用部分の水道光熱費 ・火災保険などの損害保険料 ・突発的な建物への損傷の補修 この中で管理費全体の約6~7割は管理会社に支払う「管理委託費」に充てられ、主に管理員、エレベーターなどの保守維持・運転、清掃、ごみ処理などの業務の費用として使われます。 1-2.
新築マンションを購入すると、住人は引渡時に修繕積立基金を支払い、その後は毎月定められた修繕積立金を支払っていくことになります。購入当初は毎月の修繕積立金が安いと感じることがあるかもしれません。場合によっては、毎月の管理費よりも低く設定されていることが多いのです。 その理由は、管理会社にとって修繕積立金は直接の利益に結びつかないからです。管理会社は管理費の徴収のほうがより大切と考える傾向があり、管理費が高額なケースも少なくありません。また、最初は安く感じた修繕積立金は将来にわたって変わらないということはありません。管理組合の集会で修繕積立金の値上げが決定されることもありえます。 新築マンション分譲時の修繕積立金の金額は、管理会社が決定します。そのため、初期の修繕積立金は低く設定される傾向があるので注意が必要です。というのも、長期的に見ると将来の値上げ幅が大きくなることがあるからです。しかし、修繕積立基金や修繕積立金が簡単に引き上げられてしまうと、マンションの資産価値が低下するリスクがあります。そのため、簡単に支払額がアップすることはないでしょう。 修繕積立基金は大規模修繕への備え! 修繕積立基金 とは | SUUMO住宅用語大辞典. 修繕積立基金は、マンションの大規模修繕のときに不足するかもしれない費用を補うための大切な備えです。月々の修繕積立金を支払っているから大丈夫と安心してはいけません。いざ費用が足りなくなると一時金として修繕費用を追加で支払わなければならない事態も起こりえます。 さらに、一時金の支払いがなかったとしても、将来の修繕積立金が大幅に値上げになる可能性もあり、家計を圧迫しかねません。長期的に見ると、建物の修繕費用が不足状態にあると資産価値の低下にもつながります。売却しようとしたときに、希望していた価格よりも低くなるおそれもあるのです。 修繕積立基金は、新築マンションの引渡時に比較的大きな金額を支払います。しかし、大切な自宅マンションの寿命と資産価値を維持し、なによりも快適に生活をしていくうえで欠かせない出費であることを理解する必要があります。新築マンションを購入するのなら、修繕積立基金がいくらかかるのか事前に確認しておきましょう。 (最終更新日:2019. 10. 05) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
まとめ 修繕積立金はマンションを購入すると毎月掛かってくる費用です。メンテナンスや修繕工事のために必要な資金で、将来的なマンションの資産性を保つためにも重要になってきます。 目安の金額や注意点等をしっかり理解した上で、検討するマンションの修繕計画の確認も行うようにしましょう。 こちらの記事でも、修繕積立金と管理費の違いや、これらの金額が実際の生活に与える影響について詳しく解説しています。ぜひマンション選びの参考にしてください。 分譲マンションの「管理費」と「修繕積立金」のすべて
修繕積立金とは?積立方式や積立金の目安・相場を解説 マンションで積み立てられる 「修繕積立金」 が何のためのお金なのかご存知でしょうか? マンションの快適な生活や資産価値を維持・向上するためには、計画的な"修繕"が必要不可欠です。 一般的な分譲マンションでは将来予想される定期修繕や大規模修繕を盛り込んだ長期修繕計画が策定され、それに基づいて「修繕積立金」の額を設定します。 しかし、初めてマンションに入居する方の中には「修繕積立金は何に使われるのか?」と、何のためのお金なのか疑問を感じている方もいるのではないでしょうか。 ということで今回は、大規模修繕の修繕積立金とは?について、積立方式や積立金の目安や相場など詳しくご紹介いたします。 1. 大規模修繕の修繕積立金とは? 最初に、これからマンションに入居する方へ 「修繕積立金とは?」 について説明いたします。 また、修繕積立金には2種類の積立方式があるほか、一般的なマンションは修繕積立金とは別に「管理費」も必要になるので、その点も詳しく見ていきましょう。 1-1. 大規模修繕の「修繕積立金」とは? 修繕積立金とは. マンションなどの建物では経年劣化や自然災害による損傷などが発生します。 そこで、居住者の快適な生活や資産価値の維持・向上のために、定期的な修繕とともに一般的に12年周期で大規模修繕を行います。中でも大規模修繕は「一戸あたり:75万円~100万円」が目安になり、50戸のマンションでも3, 750万円~5, 000万円もの費用が必要になります。 そこで、一般的な分譲マンションでは長期修繕計画が策定され、その中で定期的な修繕工事と12年周期で行う大規模修繕の計画を立案するとともに、修繕工事で必要になる費用を予想して月々積み立てる「修繕積立金」の額を設定しています。 つまり、修繕積立金とはそのままの意味で、 マンションで行う修繕工事で必要になる費用をまかなうために、毎月居住者から徴収して積み立てるお金 になります。 1-2. 修繕積立金の2種類の積み立て方式 修繕積立金は大規模修繕などに必要な費用をまかなうために積み立てるお金ですが、積み立て方には 「均等積立方式」、「段階増額積立方式」 という2つの方式があります。 名前で見れば何となく、均等積立方式は修繕積立金を均等に積み立てる方式で、増額積立方式は一定期間ごとに増額していく方式だとイメージできるかと思いますが、それぞれどんな積立方式なのか詳しく確認していきましょう。 1-2-1.
新築マンションを購入する場合、住宅の費用以外に修繕積立基金の支払いを求められる場合があります。この支払いは、戸建て購入時にはありません。それでは、修繕積立基金とはどのようなことに使う資金で、この資金は住宅ローンで借り入れることはできるのでしょうか。今回は、修繕積立基金について詳しく解説していきます。 修繕積立基金とは何に使うお金? 修繕積立基金とは、新築マンション購入時のみに請求される費用です。戸建て住宅や中古マンションの購入時には請求されません。物件の引き渡し時に支払うことが一般的です。集められた修繕積立基金は、通常10年~15年ごとに行われるマンション全体の大規模修繕に利用されます。 マンションでは、毎月管理費や修繕積立金を集めることも多いのですが、それだけでは大規模修繕には足りません。そのため、まとまった金額を新築時に集めておいて蓄えておくのです。 修繕積立基金の金額は低いほどいいの? 修繕積立基金は、数十万円になることもあります。マンション購入費用に加えて、この金額を支払うのが負担だと感じる人もいるでしょう。しかし、このお金を支払わないと、のちほどさらに大変なことになるかもしれないのです。大規模修繕では、外壁タイルの補修、給排水管の修繕・取り換え、外壁防水工事、エレベーターの修繕などが行われます。 多くの修繕が重なったら、それだけ多くの金額がかかることも考えられるでしょう。その際、修繕積立基金があれば、そちらから工事費用を支払うことができます(不足分は毎月の修繕積立金から支払うこともあります)。反対に、修繕積立基金がまったく蓄えられていなかった場合はどうなるでしょうか。 毎月支払う修繕積立金だけでは足りず、不足分は各世帯に一括請求される可能性も生じます。いきなり大きな金額を請求されるのはかなりの負担になるかもしれません。事前に大きな負担を防ぐため、修繕積立基金をマンション引き渡し時に集めているのです。 修繕積立基金は、マンション購入費用のどこに含まれる? マンション修繕積立金とは〜平均相場から気をつけるポイントまで解説｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 新築マンション購入の見積もりを取った場合、修繕積立基金はどの部分を見れば分かるのでしょうか。多くは、「諸費用」、もしくは「諸経費」の項目に含まれています。マンション購入契約をする際は、どの程度の金額を支払わないといけないのかを確認しておきましょう。 修繕積立基金は住宅ローンで借り入れることは可能?
修繕積立金が低すぎる・高すぎるマンションは要注意 実際には、修繕積立金が不足しているという指摘が多数報告されています。 そのため、物件の購入を迷っているときに、月々の支払いが安いからという理由で決めてしまうのは注意してください。当初は安くても、修繕積立金が上がる可能性は十分にあります。また、当初が安い→増額に踏み切れない→大幅に足りなくなるという事態になってしまうと、マンションを維持するのも難しくなってしまいます。 また、あまりにも高すぎると、マンションの修繕以外の事に使われている可能性もあります。 マンションの規模も様々なので、「低い」「高い」の定義は難しいですが、周りのマンションと比較してみたときに、あれ?と思われる金額であれば、 どうしてこの金額なのかを管理会社にて確認してみる と良いかもしれません。 マンションの資産性は管理体制と適切な修繕によって決まります。管理費・修繕積立金が低すぎる・高すぎるマンションは注意が必要かもしれません。 3-3. 予期せぬ修繕費の変動にも注意が必要 計画的に増額されるのが基本ですが、中には急な修繕が必要になることもあります。 急な修繕の要因としては、このようなものが挙げられます。 建物、設備の経年劣化 駐輪場が足りないので数を増やす 宅配BOXを設置する エレベーターの入れ替え 等 そうした事態になった場合、このような対策が取られます。 修繕積立金の金額を上げる方法 一時金としてまとまった額を徴収する方法 等 急に大きな支払いが発生するのを防ぐためにも、毎月の積立は重要になってきます。 3-4. 中古物件購入時は修繕状況・修繕計画を確認しよう 中古物件を購入する時は、過去の修繕履歴や修繕積立計画を確認するようにしましょう。積立金の滞納の有無や、近々大規模修繕を控えている時期だと金額が一気に増額したりする可能性もあります。 マンションの規模が様々なので、金額がいくらの物件は危ない!と線を引くことは難しいですが、購入前には管理会社や管理組合に長期修繕積立案や修繕履歴を提示してもらい、運営状況が大丈夫かどうかしっかり確かめておきましょう。 管理費も含め、マンションを維持するためのお金が適切に集められ使われているか、購入前に確認することが肝要です。 3-5. マンションの修繕積立金とは？管理費との違いや相場を解説！|マンション暮らしガイド|長谷工の住まい. 払った修繕積立金は返ってこない マンションを売却する時でも、一度支払った修繕積立金は手元には戻ってきません。管理費についても然りです。 理由は、マンションの運営に関わってくるからです。 修繕積立金や管理費は管理組合へ支払われ、その時点で管理組合の財産となります 。これは管理規約にも定められており、マンションを維持していくための大切な資金となりますので、退去するからといって返ってくるものではないのです。 もし滞納をしたまま売却をすると次の区分所有者に請求されます。しかしその所有者は前回の区分所有者に請求を求めることができます。トラブルを避けるためにも、決められた金額をきちんと支払うようにしましょう。 4.