私が住んでいた古いUR賃貸団地には洗濯機の防水パンがありませんでした。万が一の時の水漏れ対策をご紹介致します。 古いUR賃貸を内見したら防水パンがない!!
ワシが仲裁に入り「ワザとやった訳でもないしお互い様ですから、そこをなんとかお願いいたします。」と言ったところ。 「うちは1階なんでお互い様もヘチマもない!」と言ったオヤジがいたぞィ。天誅だな!共同住宅なのだ、迷惑をかける事は水漏れだけではないのだ。そう言う問題ではない!ヽ(`Д´)ノ 一番多い洗濯機置場 前置きが長くなったな。年を取ると話が長くなって困る。と言うことで本題だ! 洗濯排水のホースはここに差し込む! こんなタイプである。これは多いな。 しかし、 一番水漏れ事故が多い洗濯機置場のタイプ なのである。 わかりずらいと思うが、奥にはトイレがあるのだ。と言うことで洗濯中はこのホースをまたいでトイレに行かないといかん!これは、足に引っかかるな! 酔って帰った旦那さんに仕掛けた罠のようなもんだ!トイレに急ぐ旦那が引っくり返ってトイレのドアに顔をぶつけるな!そんな罠だ。 おまけに洗濯中なら水漏れを起こして酔いなど一瞬で覚めてしまう凄い罠なのだ! 差込が甘いと水圧でホースがすっぽ抜けることもある。奥まで 「これでもか!」 と言うほど差し込むようにしないといかん。 買い物に行っている間に大水漏れ!よくあることなのだ。注意しないといけないな。 こんな感じにグイグイとな! とにかくこのタイプの水漏れが多いのである。できるのなら避けたほうが良い住宅である。でも、このタイプはかなり多いので避ける事も難しいな。洗濯途中に外出!避けた方がいいのだが、これも難しいな・・。唯一の解決策は団地を建て替えることだが、建て替えたらこんな家賃では住めんからな。倍近くなる。 洗濯機置き台がなんで必要か? 重い腰をあげて、洗濯機台を作ってみたの巻｜団地をDIYして暮らします。. なんでこんなもん必要なんだ?と、そう思う人も多いだろう。なんでだ? 高低差で排水しているので洗濯ホースを差し込む穴より洗濯機の高の方が高くないと排水できないからである。 洗濯機置き台は、ホームセンターで購入してもいいし、自分で角材などを利用している人もいる。要するに洗濯機を高い位置にすればいいのでなんでも良いのである。ブロックを使っている人もいる。 洗濯機の高さを排水ホース差し込み口より高くすることを忘れずにな。 2番目に多いタイプ 南に浴室があるタイプだな。これも洗濯機に隠れているが浴室の扉に洗濯排水ホースの差し込み口がある。このタイプは、排水ホースが邪魔にならないので安心だな。 こんなの! 昔は洗濯機置場なんかなかった!今になって追加しているのでかなり難しい事になっている。 昔は、洗濯機などバルコニーに置いたりしていたな。あとは、無理やり浴室に置いていた。 無いなら作ればいいじゃないか、作れば!と思うだろうがそう簡単にはいかない。その理由は、下にリンクしてある「ミニ洗濯機用排水パンがあるタイプ」の記事を見てくだされ。 ミニ洗濯機用排水パンがあるタイプ これがあると洗濯排水が漏れることはない。 詳しくは!
公開日: 2018年1月12日 / 更新日: 2019年6月18日 30441PV URの洗濯機置き場について 洗濯パンも無いような住宅は選んではダメだ! 住んでいる人には悪いが、今時住宅とは言えない! 洗濯機置場は、その団地により大きさが違う。640mmだったり1000mmだったりする。 時代により、大きさが違うのである。空家工事時に大きな物に交換すれば?と思うであろうがスペース的に無理の場合が多い。 昔の団地 昔は、洗濯機置き場なんかなかった。ベランダに置いたり、浴室に置いたり人によるのである。 しかし、今時そんなのでは困る。という事で洗濯パンを設置しているのであるが、所詮後づけである。 小さいミニパンと言う洗濯パンが設置されている。 それも設置できないという部屋は、間接的に浴室に流すのである。洗濯機の排水ホースを挿す穴を設けている。 しかし、これがまた外れるのである。排水の勢いで外れるのかはわからんが、年中、外れて下の部屋に水漏れが発生している。 出かける時に洗濯をして!なんて普通の事だが、洗濯が終わるまでお出かけもできないのである。 これは、毎日のように起こる。なん十件単位だな。そんな事で、洗濯パンも無い様な住宅はおすすめできない。 なんで付けられる住宅と付けられない住宅があるのか? 排水の立ての配管が追加の排水を流すほど太くはないのである。 排水負荷単位というのだが、元々そんな設計ではないので追加で流すことができないのである。 5階建てなら洗濯排水を流す立ての排水管は65φ以上なければならないのだ。 配管が65φ以上ならミニパンが付いて、それ以下の太さならホースで浴室に排水を流す。という事になるのだ。 これを改善するには、1階から5階まである排水管を引っこ抜き、新しく太い排水管を設置しなければいけないのである。 そんな事は出来ない。そのうちイイモノが開発されるであろう。知ってるけど。 工事ができない、その理由は? 何日も洗濯ができなくなる。 全部の部屋に入らないと工事ができない。1箇所でも工事できないと意味がない。 住んでないのに借りている人もいるので工事の調整がつかない。 ものすごい騒音である。 という事で工事不能なのである。建て替えたほうが早い。 とにかく 洗濯パンのある住宅を選ぶ事! UR賃貸の洗濯機置場図鑑＊洗濯排水が無いタイプの住宅. 洗濯機置き場がないタイプとは? 参考にしてくだされ! 乾燥機付きの洗濯機 これも最近多いな。一時期より減ったような気がするけど。 この洗濯機、馬鹿重いのである。前に担いだことがあるが、80kg!どうにかならんのか。 最近は、洗濯機の中に入って亡くなられた子供がいる。小さい子がいるご家庭は、使わない方がいいかもしれない。 洗濯機が大きくて、洗濯パンに収まらない!
花小金井 まだまだいろいろあるのだが今日のところは、この辺にしておくとしよう。 ホントは住宅選びの3月頃に書きたかったのだけども・・。今住んでいる人は、お気をつけください。少しでもお役に立てれば幸いです。 また、追加すると思うぞィ。
(*_*; びっくりして見に行くと、トイレからものすごい音をたてて水が大量に流れているんです。 これにはかなり焦りました。 水道元栓をすぐに止め、バスタオルや衣類など吸水できるものなら何でもと使い、家中にあふれた水を吸い取り、風呂場で脱水するという作業を1時間もやりました。ものすごい疲れたのを覚えています。 ただ幸いなことにトイレの床がそれほど古いものでなかったようで、階下へは水は落ちなかったようです。このときは人生においてホントに焦りました。 古い団地だとこのような予期せぬトラブルがあったりするもんです。この時、トイレの中の浮き玉とかもかなり劣化してて、触ると手が真っ黒になるぐらいにドロドロになってました。 恐らく5年以上は取り替えてないのだと思います。水道蛇口のパッキンも劣化しててそのままということもありますので古い物件の水回りは本当に気を付けたほうがいいです。 UR賃貸ではこのような細かいところはノーチェックのことが多いですね。
そんな事も多いのである。 洗濯パンの大きさは、団地によるのでこれは、内覧の時に計らないとダメである。 洗濯パンを大きくしたい!なんて言っても自分でやることになる。 URじゃ洗濯機に合わせて洗濯パンを交換する。なんてしないからな。と言うか、どこの賃貸でもしないけどね。 それと、選択水栓の高さを確認しないとぶつかる可能性がある。大きさばかり気を取られると水栓の高さを忘れてしまうから。 高さが合わない、となると、洗濯機を前に出すか、水栓の位置を上げるしかないが、水栓の位置なんか上げることは難しいぞぃ。 諦めたほうがいいな。水栓によっては、水栓を横向にできれば、なんとか収まる場合もある。これは、一度試して成功したことがある。 これも形状による。 洗濯機置場に、ガス乾燥機をつけたい! ガスの方が乾くのが早い!というのが理由である。前に使っていたならば、その便利さは浴室の電気式の乾燥機の比ではないからね。 気持ちは分かるが無理だな。まずガス栓がない。排気はどうする?という事で初めから付けないと集合住宅では無理である。 無理やり付けている人も居るのかもしれんが、ガス屋さんが工事してくれるのかのぅ。普通はしてくれないぞィ。
アップにも耐える出来 お気づきかもしれませんが、最近は何から手をつければいいのかと立ち往生していました。ところが、コレと決めてひとつ作ってみると、似たイメージを探すようになって先が見えてきたのです。 そんなわけで次回は、たぶん最も模様替えが必要な洗面所についてレポートしたいと思います。 それでは!
派遣さんは上司にこびこびらしいけど、人に好かれるのもスキルだよ 君はこれから先も使えないと思う人は片っ端から切り捨てていくの? 他人が働かないと自分も働かないって、変な考え方じゃない? 志がもっと高くなれば他人の事は気にならないよ トピ内ID: 1482505359 😨 元派遣 2009年6月9日 03:28 トピ主さん、あなた何様のつもりですか? あなただって所詮雇われの身ですよね? >彼女(30代半ば・独身・万年派遣・すべて人間関係で仕事をやめている・かなり太っていて、ノーメイクで会社にくる) 余計なお世話です。正社員にもそんな人ゴロゴロいますよ! 「使えない派遣社員をやめさせたい」は、だれにいえばいいのか. >彼女にできる仕事がないので、ほぼ一日中手持ち無沙汰(本人はネットサーフィンなどをしたり、タバコを吸いに社外にでたり、コーヒーを飲んだり、お菓子を食べたりしている) これは良くないです。その都度周りが注意してますか? ひよっとしたら正社員もこんな状態だったりして… >こんな感じでは、派遣さんは、業務上不要だと思うので それはトピ主さんが勝手に思っているだけであって会社にとって派遣社員は好き勝手に雑用を押し付けられる何でも屋のような存在なのです。 >ちなみに、派遣さんがいなくなって困るという人はひとりもいないと認識しています トピ主さんがいなくなっても困る人はひとりもいないというのと同じですよね? それとも自分ひとりで会社を回しているとでもお思いですか? トピ内ID: 2957764008 仮面ライダーキョウキ 2009年6月9日 03:36 同じような反応が一杯あると思いますが・・・ 派遣さんはたいてい契約しているのは期間です。 あなたが希望されているように、今、やめさせる、というのは、 あなたの会社と派遣会社との契約を途中で解約することになります。 これは、その人が契約解除事項のことをしたり、犯罪を犯したりしてないと、あなたの会社が派遣会社へ違約金を払ったりする事態が発生します。 途中解約はめんどくさいのでできたらやりたくありません。 私は次回契約の更新をしない、と派遣会社へ伝えました。 更新しない場合は終了何日前までに告知(たいていは本人にではない) しないと自動更新のことが多いです。 確かに邪魔でしょうから、いてほしくなければ、契約権限者の人とよく話して、次回更新をしないでもらうのが一番現実的でしょう。 念のため、その人、派遣会社からきてる派遣さんですよね?
パワハラをしてきます! 人を使うのが下手です! 入社はオススメしません! こんな風に書き込まれてしまう可能性があるんです。 まあそもそも派遣社員が使えないというか、教える方に問題がある気がしますけどね…。 ブラックな会社というのは外れてもいないんじゃないかと思いますけど…。 こういったリスクがありますので、あまり変なことはしない方が良いかもしれません。 使えない派遣社員ばかり来るなら環境が悪すぎる可能性も… そういった使えない派遣社員を辞めさせたいと考えるのは自然な感情ではありますが…。 もしかしたらその派遣社員以外にもこれまでにも使えない派遣が何人も来たのではないでしょうか?
TOP 労働者側がどんどん不利になるわけ 人材派遣と国・産業界 使えない派遣社員ばかり来るのは 「派遣社員をやめさせたい」は、だれにいう?
上記の状況なら、私は自分の部署が、いつ「御取り潰し」となるか そちらのほうが気が気じゃないですね。派遣さんの肩を叩いている あなたの肩にも手が近づいてるかもしれませんよ。 トピ内ID: 7971256740 スイカ 2009年6月9日 05:22 >最近では、バカバカしくなって、一生懸命仕事をする気も失せています。 だったらその派遣さんと顔を合わせないように自分が辞表を出したら。上司にもうんざりしているんだし、自分が去ったほうがよろしいと思います。 トピ内ID: 4367566671 らら 2009年6月9日 05:29 貴方もただの雇われの身分なのですよ。人の事をあれこれ言わず、自分が会社に貢献できるよう、頑張ってくださいませ。 トピ内ID: 8734447122 なやなん 2009年6月9日 05:49 発言を読んだ限りでは、トピ主さんもその派遣さんと同レベルなんじゃない?
前項で、使えない派遣社員にあたった場合には、交換要請をすることをオススメしました。 しかし、すぐに交替できない場合があります。 その理由は下記の2つです。 1.代わりの要員をすぐに用意できない 2. 派遣会社が該当派遣社員に「休業補償」を払う必要がある 1.代わりの要員をすぐに用意できない この理由に関しては、ある程度致し方ないことです。 派遣会社は、該当派遣社員の代わりの要員を用意する必要があります。 しかし、 他の派遣社員が全員別の現場に出払っていたら、すぐに用意できませんよね。 また、待機中の派遣社員がいたとしても、別の現場への勤務が既に決まっていた場合は、やはり難しいでしょう。 待機中でもなく、別の現場にも所属していない派遣社員がいたとしても、そのような人は同じように使えない可能性が高いです。 2. 派遣会社が該当派遣社員に「休業補償」を払う必要があるから 契約満了を待たずに、契約期間中に交代要請をする場合には、派遣会社は該当派遣社員に「契約満了日」までの休業補償を払う必要があります。 しかし、その分の売り上げは、出向先の会社からもらうこともできません。 この場合、派遣会社は赤字になってしまいます。 このことから、先方の派遣会社はすぐに交替をさせずに、契約満了まで待つ心持かもしれません。 この場合は、普通に過ごしていたら契約満了まで事態は変わらないので、派遣社員本人の口から「契約満了を待たずに辞めたい」と言わせる方向に持って行くしかありません。 やり方によっては、こちらが「パワハラした」とか「嫌がらせされた」と言われる可能性があります。 その為、派遣社員に「辞めてくれ」などと直接的なことを言ってはいけません。 最低限の仕事しか与えないなど、本人自ら「辞めたい」と言わせるような環境作りをしましょう。 派遣社員が使えないのは、職場に問題がある可能性も!?
1!ホワイト企業へ転職なら【リクルートエージェント】 まとめ 使えない派遣社員を辞めさせたいと考える気持ちは分かりますが、 そこでやめさせて、もっと使える人が来るかどうか ですね。 正直この人手不足のご時世では派遣なんてやりたがる人も減っていますし、派遣なんて使わずに正社員で雇ったほうがいいと思いますけどね…。 まぁ今は正社員もなかなか募集をかけても人が来なくなっているんですが…。 やはり一から育てていくつもりじゃないとダメだと思いますよ…。 教える側の問題もあると思います。 あとは そういった環境の悪い会社であれば、早めに転職を検討した方がいい と思います。 ダメな会社にはダメ人材しか来ませんし、あまりに使えない派遣ばかりの相手をしていると、こちらにしわ寄せが来て病んできてしまいます。 幸い今は有効求人倍率も高く仕事はたくさんあります。 今のうちに動いておくのも良いかもしれません。