物件に賃料なりの魅力があるか?
教えて!住まいの先生とは Q アパート経営をしていますが、最近空き部屋が埋まらず困っています。募集を依頼している不動産屋さんを替えたら改善しますか?
賃料や諸条件の設定は競合物件と比較して適切か? 次に家賃設定を確認してください。 これはもちろん自分が最低限欲しいという賃料設定があるのはもちろんわかりますが、今の時代はどうしてもネットで比較されます。 最安値である必要はないかもしれませんが、少なくとも同じ駅で、駅徒歩、建物種別(アパートかマンションか)、広さ、などが同じくらいの物件と比較してあきらかに高い設定になっていないかは定期的にネットでチェックすべきです。 定期的にというのは、常に競合となる物件は入れ替わるからです。 もちろん家賃を下げたくない、または他より高く設定したいということであれば、他に比べて何らかの魅力がなければなりません。 その魅力を高める手法のひとつとして有効なのが当社のパッケージリノベーションだと自負しています。 3. 物件の鍵は借りやすい状態か? これは上記1と2をクリアしてからの話ですが、意外と盲点です。 すぐに内見に連れていきたいのに鍵がない、という状態は致命的です。 良くあるのが、管理会社に鍵を預けており、物件から管理会社が遠いとか、管理会社が休みで鍵が借りられないとか、電話したけど出ないとか色々理由はあります。 例えば管理会社の近くに車を停められる場所がなく寄りづらいとか、そんな理由もあるかもしれません。 いずれにせよ、仲介会社の担当者は決めてなんぼの世界で効率を重視します。 ですので面倒な物件は避けたがりますし、ほかに決めやすい物件がたくさんあるのです。 一番の解決方法は現地(物件所在地)に鍵を保管できるキーボックスを設置することです。 そうすれば、わざわざ管理会社に出向かなくても、スムーズに現地を案内できます。 ただ鍵がなくなったなどの問題はたまに起こるので、定期的にキーボックスの開錠番号を変えるなどは怠らないようにすべきです。 4. 共用部の清掃状況は行き届いているか? 【保存版】賃貸の空室が埋まらない時の5つのチェック項目 | 賃貸向けリフォームで空室対策 | イエスリノベーション. 部屋探しをしている人は結構「印象」で物件を見ています。 特に第一印象はとても大切で、「なんかこの物件は嫌だな」という印象を持たれてしまうと挽回が難しいです。 その中で良くあるのが共用部が薄暗い・汚いということです。 ・共用部の電球が切れたまま ・ポストの付近にチラシがあふれかえっている ・ホコリを被った自転車などが乱雑に放置されている ・廊下や階段のあちこちにゴミ落ちている オーナー自身は長年自分の物件を見ているのでもうそのような状態に慣れきっているかもしれませんが、初めて物件に訪れた人は気になるものです。 このような状態であれば、管理会社にお願いして綺麗にするか、ご自身でもできる部分はあるのではないでしょうか。 5.
- Weblio Email例文集 私 はあなたに会えて とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy to have met you. - Weblio Email例文集 私 はあなたにお会い出来て とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very glad that I could meet you. - Weblio Email例文集 私 はその絵を見た時 とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy when I saw that painting. - Weblio Email例文集 私 にはあなたの親切が とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 Your kindness made me very happy. - Weblio Email例文集 あなたがディナーに来てくれて、 私 は とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy that you came to dinner. - Weblio Email例文集 私 は前回あなたとお会いできて、 とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy to meet you last time. - Weblio Email例文集 私 はあなたと共演できて とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy to be able to perform with you. - Weblio Email例文集 私 はあなたにお会いできて とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was glad that I could meet you. - Weblio Email例文集 私 はみなさんに会えて、 とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy to meet everyone. - Weblio Email例文集 私 はそれらを読んで とても 嬉しかっ た です 。 例文帳に追加 I was very happy reading those. - Weblio Email例文集 私 たち はあなたに会えて とても 嬉しかっ た 。 例文帳に追加 We were very happy that we could meet you.
目上の方に褒めていただいた時に、 嬉しい気持ちを伝えられたらいいなと思いました。 masakazuさん 2018/07/12 16:22 2018/07/13 02:26 回答 I'm really delighted to hear that. I'm so pleased to hear that, どちらも「とても嬉しいです。」という言い方です。 I'm delighted や I'm pleased で「嬉しいです」という言い方で、目上の方に使えます。 I'm happy to hear that. とも言えます。 「とても嬉しいです」という場合は、really や so を付けてあげます。 ご参考になれば幸いです! 2018/10/12 07:35 Thank you, You made my day! You made me so happy! You made my day! = 褒められたときや、素敵なものを予定外にもらったときなど、喜ぶときの表現によくつかわれるフレーズです。 You made me so happy! でハッピーにしてくれた! という表現です。 どちらもよく使う表現ですので、覚えておくと良いですよ! 2019/12/19 00:14 I'm very/so happy. 「とても嬉しいです」は英語でI'm very/so happyと言います。「とても」は英語でveryやsoなどの意味があります。「嬉しい」は英語でhappyやgladなどと言えます。英語でI'm very pleasedとかも言えますが、少しフォーマルな感じします。 例: I was very happy when my boss praised my work. 上司が私の仕事に褒めていた時に、とても嬉しかったです。 I'm so happy I met you! 出会ってとても嬉しいです! She was very happy when she met her friend for the first time in over a year. 友達と1年以上ぶりに会ったから、彼女はとても嬉しかったです。 2019/12/26 01:33 1. Thank you so much! I'm really happy to hear that! 2. I'm so glad to hear that.
Conyac で依頼された翻訳結果を公開 翻訳依頼文 どうもありがとう。メッセージいただけてとても嬉しかったです! 私もいつもあなたのブログを見ています。これからもその調子で頑張ってくださいね。 yasyu さんによる翻訳 Thank you for sending me the message. I'm glad you sent me the message! I'm a big fan of your blog. Please keep it up. Conyac で翻訳した結果 依頼文字数 70文字 翻訳言語 日本語 → 英語 金額 (スタンダード依頼の場合) 630円 翻訳時間 約6時間 フリーランサー yasyu