「理想の住宅ローン」は必ず見つかる コントロールできること、できないこと 家を買う時、住宅ローンについてはよく 「途中で繰上げ返済していけば大丈夫」「最後は退職金で一括返済すればいい」 などと言われます。 〔photo〕iStock しかし、子どもの教育費を捻出し、時には収入ダウンや利息額の上昇に耐えながら、繰上げ返済をしていくことはできるでしょうか? 教育費や老後資金を貯めることはできそうですか? 退職金で住宅ローンを一括返済したら、老後の生活資金が大幅に不足することにならないでしょうか?
35% ―毎月返済額:5万9777円 ―うち、元金分:3万7277円(返済1回目) ―うち、利息分:2万2500円(返済1回目) (2) 2013年6月借り入れ ―金利:2. 6000万円の住宅ローンを組んだ30代「高給・共働き夫婦」の末路（深田 晶恵） | マネー現代 | 講談社（3/4）. 03% ―毎月返済額:6万6560円 ―うち、元金分:3万2727円(返済1回目) ―うち、利息分:2万3833円(返済1回目) 8年前は現在と比べて0. 68ポイント、金利が高かったのです(フラット35、返済期間21年以上35年以下、融資額9割以下の場合)。同じ2000万円でも毎月返済額は6788円高く、元金に回される分は現在より少なく、利息分が1万1333円多かったことになります。 低金利によって利息負担がそもそも減っている、というのが今の状況なのです。 ここ数年、フラット35でいえば、2016年8月の0. 90%が最低金利であり、それから比べると上昇してはいますが、それでもひと昔前の水準を考えれば、史上最低金利レベルといえるでしょう。借り入れから最近の金利をチェックしていないのなら、0. 5%程度の差があれば、借り換えを検討してもいいかもしれません。 繰り上げ返済の効果は「今すぐ」「1年後」「5年後」でさほど変わらない 住宅ローン金利の低下で利息負担が減っているわけですが、「だから繰り上げ返済をしないほうがいい」ということを言いたいわけではありません。住宅ローンの完済が定年退職後も続くことがわかっていれば、できるだけ早く完済したい、というのも間違いではないです。 しかし、 「急いで」「今すぐにでも」 繰り上げ返済をすべきか、となると 「そんなに慌てなくてもいい」 かもしれないということです。 もう少し具体的に見ていきましょう。今度は、2000万円を借り入れ、いつ繰り上げ返済するかで、どのぐらい効果があるのか、試算してみます。 2020年6月に2000万円を35年返済、元利均等、毎月返済のみで借り入れ、繰り上げ返済の時期を変えた場合、繰り上げ返済の効果は、以下のようになります。 ●2020年6月に借り入れ 借入額 2000万円 借入金利 1.
)だったそうですが、今はやっと5~8万円内で収まりつつあるとのことでした。 M美さんのパートで得たお金(月4~6万円)を生活費に回しても足りないので、毎月赤字を貯金から補てんしていたとのこと。 なのでM美さん自身は赤字であることは自覚していましたが、すでに200万円も貯金を取り崩していた事実に驚いていました。 「貯金を取り崩していても、今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなるって思ってたんですけどねぇ」 とつぶやくM美さん。 今まで何とかなってきたんだから、これからも何とかなる(はず) ところが何とかならなくなってくるのが、老後です。 いったん緩んだ財布のひもは、なかなか締まりません。 50歳になったら、50代後半から60歳以降の収入を想定し生活費を引き締めてみましょう。 50歳ってキラキラ老後を過ごすためには、本当に大事な歳なんです。 月々5万円の赤字を続けていけば、夫が65歳になるまでの3年間で180万円をさらに取り崩すことになります。 となると 退職後の5年間で、合計580万円が預金口座から減ってしまっている でしょう。 ★しかもこのままいくと20年後には……!! 気になる続きは次ページに とはいえここだけの話、M美さんには言えませんが、M美さんのご家庭は、まだましな方なのです。 60歳で退職してから年金支給の始まる65歳までの5年間で旅行と毎月の生活費の補てんで960万円使ってしまった、というご家庭の相談も受けたことがあります。 私の受けた相談の中では、この方が一等賞(?
私のところへ相談に来られた58歳パート主婦のM美さん。 相談内容は ★ 退職金で住宅ローンを返済しようと思っていた ところ、友達が退職金で住宅ローンを繰り上げ返済してはダメって、テレビ番組でやっていたと言う ↓ ★本当のところ、どうなのか? 退職金でローンの一括返済って、まずいのか?
それは、住宅ローンを完済して、老後の生活を迎えたときの充実感で判断できることかもしれません。 わが家らしい暮らしを送りながら、希望するライフスタイルを手に入れることは、お金の問題だけではない、「リッチな暮らし」と言えるのではないでしょうか。 判断する基準、価値観は人それぞれ……、しっかりと考えていきたいものですね。 住宅ローンについても、長期的な家計全体からのプランニングが必要です
あなたの家では何かペットを飼っていますか? オスとメス、どっちを選ぶ？ | プードルライフ. まだ飼っていなくても、子どもや旦那さんが犬を飼いたいと言い始めることもあるかもしれませんね。ママスタには、旦那さんが犬を飼いたがっているというママが投稿しています。 『犬を飼うメリットって何? 旦那が犬を飼いたがってる。 実家に今シベリアンハスキーが4匹いて、小さい頃から何匹もの犬と育ってきたらしいから犬を飼いたいと。 子どもも小4と小6で手がかからなくなってきたし、仕事も在宅になったから飼いたいと言われて本気で困ってる。なぜなら、わたしが動物嫌いだから。 噛まれたとかトラウマがあるわけではなく、どうしても汚いとか思ってしまう。 動物を飼うことにメリットがないと首を縦に振ることができない。犬を迎えたとして可愛がれるんだろうか』 幼い頃から犬が側にいた旦那さん。子どもも大きくなってきて犬を飼いたいと思っているようですが、投稿者さん自身は動物嫌いなのだそう。動物を飼うメリットがもしあれば、考え方も変わるかもしれないと思っているようです。これに対して、実際に犬を飼っているママたちからはさまざまな声が寄せられました。 犬を飼うメリットはなに? 実際に犬を飼っているというママたちからは、さまざまなメリットが寄せられています。 大変さも吹き飛ぶかわいさ まずは犬のかわいさに癒やされているという方の声からご紹介します。投稿者さん同様に家族がほしがり渋々飼ったけれど、お世話をしているうちに大変さも吹き飛ぶほどかわいく感じてくることもあるようです。 『マルプーがいる。 マルプーは毛があまり抜けないよ! 旦那も犬が好きじゃなかったけどすごい可愛がってる。マジで癒しでしかない。かわいーよ』 『飼うまではデメリットばかりを気にしていたけど、飼いはじめたらもうメリットだらけでめちゃくちゃ可愛いよ。大変だけどそれも吹っ飛ぶ可愛さ』 『私も動物嫌いだよ。でも娘から欲しいと言われ続け、トイプードルを飼い始めたらめちゃくちゃかわいい。だから、投稿者さんも変わるかもよ』 『私も嫌いではないけど飼う気はなくて、旦那にせがまれて飼った。夜に鳴かれたりダメなことしかしなかったりとか「子育てみたい」って思ったときもあるけど、3ヶ月たった今、旦那より可愛がってる。めっちゃ可愛い』 育児においてもメリットがある ペットを飼ったことで、子どもとの関係が良好になったと感じているママもいました。 『うちは猫だけど、旦那が欲しがったから渋々飼ったけどめちゃくちゃ可愛い。 反抗期の息子も猫を飼い始めたら、リビングにいる時間も増えて猫とたわむれてる』 『メリットは、常に癒されてる。犬の世話もあって子どもをガミガミしからなくなった。目が行き届いてないから?
4 bujinn 回答日時: 2010/11/09 13:16 やはり毛の問題でしょうね。 抜け毛が少ないので、月一回程トリミングに行かなければ毛が伸び放題になり、ブラッシングをしないと大量に毛玉もできたりします。 また個人的に会ったプードルでは、吠える子が多い気がします。 健康面では、進行性網膜萎縮症や副腎皮質機能亢進症にかかりやすいとは聞きます。 0 吼える子が多いんですか!なんかちょっと意外でした。巷にあふれる情報にはやはり「無駄吠えも少なく」というフレーズが多く、そういう意味でも飼いやすい犬種なんだとおもっていました。 やっぱり質問してよかったです。とても参考になりました。ありがとうございました。 お礼日時:2010/11/09 19:30 No. 3 mindloop 回答日時: 2010/11/09 12:02 私はトイプー飼いではありませんが、 まわりで飼ってる人の話をきくと、 結構骨折する子、関節が弱い子が多いように思います。 常々疑問ではあるのですが、大きさにかかわらず純血種には「関節が弱い」とか「先天的な関節疾患がある」種が多いみたいですね。そういうフレーズをいつも見かけます。 最初はトイプードルのように体重が軽いなら大丈夫かと思っていたのですが、実際にはそうでもないのですね。 とても参考になりました。ありがとうございました。 お礼日時:2010/11/09 17:25 No. 2 299House 回答日時: 2010/11/09 09:43 きちんとお考えなんですね。 可愛いから飼うという風潮の中、この様な質問を見ると嬉しくなります。 トイプードル固有の欠点が知りたいということですが、かなり飼いやすい犬種ですのであまりみつからないでしょう。 強いて言えば毛の手入れくらいですかね。 これに関しては自分でトリミングしたい飼い主から見れば利点でもあります。 犬種によってかかりやすい病気とかもありますので、まだ勉強されていないようでしたら調べてみるのもいいかもしれません。 素敵な犬ライフをお送り下さい。 確かに病気は心配です。 マンションなので、雑種を飼うのはかなり冒険で(サイズの許容範囲が決まっているので)、どうしても純血種を選ばざるを得ないので、病気のことはしっかり勉強したいと思います。 万が一のことを考えて、いつでも病院に行けて、きちんと治療代が払えるようにと、経済的にも安定するまで待っていました。でも病院頼みではなく、自分で勉強することも大事ですね。 お礼日時:2010/11/09 17:19 No.
オスとメス、どっちを選ぶ?
質問日時: 2010/11/08 23:13 回答数: 10 件 トイプードルの欠点を知りたいです。 犬が大好きでいつかトイプードルを飼いたいと思っています。 書籍やネットでしつけについても勉強中です。 ところで、トイプードル自身のことを調べると、良いところばかりが言及されて、悪いところを知ることができません。 良いところは十分わかりました。今こうしてトイプードルを飼いたいと思っているのも、その情報が一役買っていると思います。 それから、犬を飼うことがいかに大変かということもわかっているつもりです。 あとはトイプードルがどのような性格でどのような特徴なのかを、欠点という視点から知りたいのですが、実際に飼われた方はどのように感じられましたか? 「いろいろな犬種を見てきたが、トイプードルはここが大変」、というご意見があれば、ぜひアドバイスいただければと思います。 ※ときどき、すでに犬を飼われている方、あるいは犬好きのかたが、これから飼おうという方に対して、「あなたは犬について何もわかっていない」的な意見をされているのを見かけるのですが、できれば、質問の「トイプードルの欠点」についてのみお答えいただければ幸いです。 犬はすでに飼ったことがあります。もうずいぶん前に亡くなりましたが、自分が悲しいのと、死んだ犬も悲しいだろうなどと考えてしまい、すぐに次の犬を飼う気にはなれませんでした。気分を切り替えられたときには犬を飼える環境にはなく、やっと環境が整って、飼える状態になったのでいろいろと準備をしているところです。 No. 5 ベストアンサー 回答者: wrx4 回答日時: 2010/11/09 14:00 NO1です。 追記です。他に回答してる方もいらっしゃいますが、吼える仔か多いですね攻撃的に吼えるのではなく自分の存在を主張する為に吼えます。我が家でも来客がありチャイムが鳴ったとたんに大合唱です。これも可愛さの一つです。(親ばかですいません) 9 件 この回答へのお礼 専門家のご意見大変参考になります。再びありがとうございます。 犬の吼え声から気持ちをある程度理解することはできるんですが(といっても怒っているか、うれしいか、甘えたいか、ぐらいですけれど)、それが果たしていわゆる「無駄吠え」なのかどうかがよくわかっていません。このような吼え癖はしつけである程度改善するのでしょうか。犬の個性なのでしょうか、あるいは、犬種の特徴なのでしょうか。 犬が元気に「こっち見て!」って吼えるのは、もうたまらんですよね(^^)いや~、よくわかります。 しかし我が家はマンションなので、喜んでばかりもいられず、しつけでなんとかできるなら、と思っているのですが・・・。 お礼日時:2010/11/09 19:41 No.
でもそれは私が動物好きだからかも。動物嫌いならやめた方がいい。1日2回の散歩、餌やりは大変だよ。旅行にもなかなか行けない』 食事、治療費などお金がかかる ペットの食事代、治療費などにはやはりお金がかかるようですね。 『デメリットしかないよ。毛は抜ける、散歩、餌代。旦那が飼ったけど良い迷惑だわ』 『すっごく可愛いけど、すっごく手間かかるよ。 すっごく癒やされるけど、すっごく金かかる』 『餌代、注射代、その他医療費。大変だよ! 生きものだもん』 具体的にどれぐらいの金額がかかるのかは、アニコム損害保険が行った「ペットにかける年間支出調査」が参考になりそうです。 飼っている犬の体格によっても支出に差が出るようですが、病気や怪我の治療費に年間約6万〜12万、フードやおやつ代に年間約4万〜15万かかるようです。超小型犬であっても、年間にしたら大きな金額が必要となることが分かりますね。 落ち込んでいるときに犬がいて元気になった、かわいくて日々癒やされる、思春期の子どもとの会話のきっかけになるなどたくさんのメリットがある一方で、毎日欠かせないお世話や安くない餌代、医療費などをデメリットと感じる方もいるようです。結局投稿者さんがどのような判断をしたのかは分かりませんが、もし家族が犬を飼いたいと言ってきたら、このような具体的なメリット・デメリットを挙げて一緒に考えることが必要かもしれませんね。 文・ 山内ウェンディ 編集・井伊テレ子 イラスト・ 善哉あん 関連記事 ※ ペットを飼いたい我が子を説得する旦那さん。将来世話ができなくなることを話すのはアリなの? ペットを飼うことに関して、あるママがこんな投稿をしていました。 『子どもがペットを飼いたいと言ったら、将来の話をする夫をどう思う? 中3の娘が猫を飼いたいと言ったら、夫が将来の話をし出した。猫の... ※ ペットを飼うことは子どもの「情操教育」に良いことなのか? 皆さんのご家庭ではペットを飼われていますか? 2018年の飼育世帯数の推計値によると、猫を飼っているご家庭は約554万世帯、犬を飼っているご家庭は約715万世帯にもなるそうです。さらに、近年では犬... ※ 子育てしながら犬を飼うのは無謀!?犬を飼う・飼わないに関するママたちの意見とは? 犬を飼いたいと思ったことはありますか? 実家に愛犬がいたり、近所に可愛い犬がいたりした場合「うちも飼いたい!」と思いますよね。しかし子どもが小さいときは大変かもしれないと二の足を踏むこともあるよう... 参考トピ (by ママスタコミュニティ ) 犬を飼うメリットって何?
以外とテンション高くて 大変ですよ! 4人 がナイス!しています 体の面では 小型犬特有のパテラ(ひざ関節が外れやすい)が多い、グレード1. 2クラスは 当たり前と思ってください。わからず普通に暮らして子も多いです。 テーカップ等は骨折や病気が比較的多い 外事炎 たれ耳の犬は多い 性格面 頭がいいので、初期の躾を間違うと飼い主より上に行く。 ペットショップなど生後50日以前に販売されてる子は大事な社会化期を親、兄弟と 過ごして無く躾に入りにくい、無駄吠えが多い。 金銭面 トリミング代毎月8000円位 膝にやさしい、フローリング等の改造(マット等) でも今までいろんな犬種を飼ってましたが、一番飼いやすい犬種です。 欠点は本当に少ないです。 1人 がナイス!しています パテラになりやすい 目の病気が多い 皮膚トラブルを起こしやすい 耳の病気になりやすい 極小サイズは低血糖を起こしやすい 歯石が付きやすい 等 知能は高いがその分飼い主側には躾の能力が問われる ブラッシング等の日常的な手入れが出来る人でないと飼えない 毎月のトリミング代がかかる 等 トイプードルは遺伝性の病気が多いですね。 有名なのは「パテラ(膝蓋骨脱臼)」です。 正常なトイプードルと出会えるのは稀だそうです。 ペットショップも軽度なら正常と言って販売しています。 耳の疾患も小型犬の中ではダントツトップのパーセンテージです。