最終更新日:2019年5月8日(水) LINEで使われているスタンプから相手の気持ちを憶測して、一喜一憂するのは片思いの醍醐味です。しかし、男性は女性と比べるとスタンプを使わない人が多いので、なかにはメッセージを受信するたびにヘコんでいる女性もいるのではないでしょうか。無駄に傷つかないためにも、スタンプを使わない男性心理を知っておきたいところです。そこで今回は、『スゴレン』の男性読者に行ったアンケートを参考にして、「男性がLINEで絵文字やスタンプを使わない理由9パターン」をご紹介いたします。 【1】真剣な気持ちを伝えたいから 「真面目な内容のときはあえてスタンプを使わない」(10代男性)というように、スタンプを使わないことで誠実さを演出しているパターンです。決して冷めているわけではないので、基本的に男性の気持ちはスタンプの量ではなく文脈で判断してあげましょう。
1の短文に対して、10の長文を送ってくる 女性が送ったひとつのメッセージに対して、たくさんのメッセージを送るのはNGです。「メッセージが必死すぎて怖い」と女性に引かれてしまいますよ。 LINEのメッセージの分量は相手に合わせる のがいいでしょう。モテる男性は、心地いいメッセージのやり取りができるものです。適度に相づちや質問をして、女性と楽しくLINEしてくださいね。 【参考記事】LINEが長文な男性は女性からうざいって思われますよ▽ 痛い男の3つの「SNS」とは 最後は痛い男のSNSにおける特徴。SNSって自分の素の部分が出るため、顕著に痛いかどうかが表れる場所でもあるんです。どんなSNSが痛い男なのかチェックしてみて。 痛い男のSNS1. 頻繁に自撮りをUPする SNSへ頻繁に自撮りをUPするのも、痛い男の行動のひとつ。 自撮りと一緒に「いいねと思ったらRTしてね」と呟く のも特徴です。これを見た女性は「うわ、面倒くさい…。痛すぎる…。」と思ってしまうんです。 自撮りばかりをUPすると、女性から「勘違い男」と思われてしまうこともあるので注意しましょう。「かっこいい自分を見てもらいたい」と考えるのが男性心理ですが、その気持ちをセーブすることも必要ですよ。 【参考記事】他にもSNSが原因で面倒くさいと思われる特徴はありますよ▽ 写真加工アプリを使いがち 痛い男にあるあるなのが、自撮りをするときに『snow』などの写真加工アプリを使うこと。学生ならまだしも、大人の男性が写真加工アプリを使うのに対して、抵抗がある女性は多くいます。 周りに痛い男だと思われないためにも、 アプリを使って自撮りをする のはやめましょう。自然体な写真の方が、女性から好感を持ってもらえますよ。 痛い男のSNS2. 本アカウントでひたすら自分の趣味のツイート 同級生や職場の人とつながっているSNSで、ひたすら趣味のツイートをするのはおすすめしません。気がつくと、Twitterのタイムラインに「自分の趣味のツイート」がたくさん並んでいる人は注意です。 「他の人の呟きが見にくい」「趣味のツイートはよくわからないし、つまらない」と周りに思われている可能性もあります。SNSが原因で 自分の評判を下げてしまう のは、もったいないですよ。 趣味専用のアカウントならOK 趣味におけるあるあるネタや、趣味仲間とのコミュニケーションは、趣味専用のアカウントで呟きましょう。あなたも自由に呟けますし、周りの人にドン引きされることもありません。 たくさん趣味を持っている場合は、その趣味ごとにアカウントを分けるのもおすすめです。上手にSNSを使いこなして、プライベートを充実させてくださいね。 痛い男のSNS3.
ラジオ番組のなかで、フリーアナウンサーの羽川英樹さん(67)が「若者が、LINEで絵文字を使わなくなっている」という説を唱えました。早速、その実態を調べるためアイドルデュオのLovelysが自身のSNSアカウントでアンケート機能を使って調査を実施。「絵文字を使っている」のは、いったいどれぐらいの割合なのでしょうか? 「若者のLINEから絵文字が減っている？」アンケートで調査したら驚きの結果に！（ラジトピ ラジオ関西トピックス） - Yahoo!ニュース. その結果を紹介します。 【画像:気を付けて!こんなLINEを送っていたらおじさん認定されちゃいます……】 (調査期間:2021年5月2日~2021年5月3日、調査件数345件、調査方法:「Lovelys」Instagramアカウントのアンケート機能) まず、「若者」というくくりに最もふさわしい10代をみていきましょう。「LINEで絵文字は使いますか?」という質問に対し、回答者133人のうち、60%が「使う」、40%が「使わない」と回答しました。半数以上が「使う」という結果となり、早くも説は崩れ去りました……(苦笑)。 また、20代や30代も半数以上が「使う」と回答。一方、40代以上では、「使わない」が上回る結果になりました。 ちなみに、「使う」と回答した理由として、「優しいイメージを持たせたいから(10代女性)」「絵文字を使った方が、感情とかが誤解されるリスクが減ると思うから(10代女性)」「文字だけだと伝わらないニュアンスや感情があるから、誤解されない・しないため! (20代女性)」などの意見が寄せられました。文字だけでは、正確に感情を伝えられるか不安だという考えが多いようです。 一方、「使わない」理由としては、「絵文字を開くのが面倒だから(10代男性)」、「めんどくさいし、ない方が早い(20代女性)」「『!』や『笑』でだいたい伝わるから(20代女性)」などが挙げられました。わざわざ絵文字をチョイスして、丁寧に感情表現するより、スピーディーにやり取りをしたいという考えも少なくないようです。 ただ、どの世代も共通して非常に多く見られたのは、「仲の良い人にはあえて使わない! (10代女性)」など、相手との関係性に応じて使い分けるという声。家族や仲の良い友人など、絵文字で感情を表現しなくても理解してもらえる相手には使わず。一方、一定の距離感があって、文字だけでは誤解を生む可能性のある相手には、絵文字を用いる場合があるとのことです。 以上のように、若者の半数以上が日常的に絵文字を使っているという結果になりましたが、意見の中に一部、気になる声がありました。 「絵文字っておじさんが使うイメージです(10代女性)」 「絵文字を使いすぎるとおじさんになっちゃう……(20代女性)」 どうやら、絵文字の多用や使う絵文字のセンスによっては、「おじさん認定」されてしまう場合もあるそう。若者の中では、「おじさん構文」と呼ばれる、おじさんが女性に送りがちな文章をあえて使って遊ぶことが流行っているとか……。絵文字を「使う」「使わない」よりも、「使い方」に世代間ギャップが生まれつつあるのかもしれません。もし、あなたが絵文字を使う場合は、くれぐれもご注意を。 ラジオ関西 【関連記事】 【画像】あなたは大丈夫?「おじさん構文」を使ったLINEのメッセージ例 自販機の横のアレ、実はごみ箱じゃないんです!4割が誤解している事実 こんなLINE、送っちゃってない?
相談を予約する 予約なしで事務所に直接出向いても司法書士が不在のことも多いので、必ず事前に相談の予約をしてから事務所に行きましょう。 2. 必要書類と印鑑を持って事務所に行く 予約した日時に遅れないように注意しましょう。 金融機関から送られてきた4種類の書類(弁済証書、登記済証または登記識別情報、登記事項証明書、委任状)を事務所に持参します。その他の書類は、司法書士の方で準備してくれます。 印鑑は認め印で構いません。ただし、シャチハタは不可となっています。 3. 委任契約を締結する 司法書士に 抵当権 を抹消したい旨を話したら、委任契約を締結します。 登記費用や委任費用が前払いか後払いかは司法書士によって異なります。確認の上、支払いましょう。 委任契約を締結したら、委任状に署名・押印をします。この委任状は金融機関から送られてきた委任状とは異なり、所有者が行う手続きを司法書士に委任するためのものです。 4.
不動産売却で生じる登記の種類は、所有権移転登記と抵当権抹消登記の2つです。 所有権移転登記 ■売買や相続、贈与などによって不動産の所有者に変更が生じた場合に行う登記のこと 売買で行う場合は、 売り主と買い主の連名で申請書を提出しなければならない ■必要書類 ◇売買契約書のコピー ◇権利書 ◇売り主の印鑑証明書 ◇買い主の住所証明書 ◇司法書士への委任状など 抵当権抹消登記 不動産の売却では ■売主 住宅ローンの残債支払いと抵当権抹消登記の手続きを行ったうえで引き渡すのが通常 ■買主 売買契約を結ぶ前に、抵当権の抹消が済んでいるかどうかを確認する必要がある ■抵当権 金融機関と抵当権設定契約を結ぶ際に設定 ※万が一、抵当権が残った状態の不動産を購入してしまうと、買い主が不動産をもとにローンを組もうと思っても、ローンの残債があると判断されて融資審査が通らない可能性が高くなる 売り主にとっても抵当権付きの不動産は警戒されやすく、売れ残るリスクが高くなる不必要な抵当権は残しておくだけリスクになるので、なるべく早く抹消登記を行いましょう。 具体的な費用はいくらかかる? では、それぞれの費用について、いくらかかるのか、支払い方法はどうすればいいのか見ていきましょう。 登録免許税 ■売主 抵当権抹消にかかる免許税・・・不動産1つにつき1, 000円 所有権移転にかかる免許税・・・登録価格の2% ■買主 抵当権設定・・・債権金額の0.
抵当権抹消登記を法務局に申請する際には、登録免許税がかかります。 物件の数×1, 000円 申請書に収入印紙を貼って納めます。 一戸建て場合は、通常は土地1・建物1の2, 000円になることが多いです。 敷地が複数の筆に分かれている場合や、私道の権利などにも抵当権が設定されている場合は、その数分の登録免許税が必要です。 マンションの場合は、通常はお部屋(建物)の権利と、敷地の権利がございます。 マンション1部屋でも敷地分があるので1, 000円ではなく、2, 000円以上になることが多いです。 なお、抵当権が設定された不動産が20を超える場合は、上限が20, 000円と決まってますので、例えば敷地が30筆あるマンションの抵当権抹消を行う場合でも登録免許税は20, 000円で済みます。
住宅ローン完済後は、抵当権抹消登記の手続きを速やかに行うことが大切です。後回しにすると、不動産売却や相続の際に手間が増えてしまい、スケジュールがずれこむケースも出てきます。 書類の用意や法務局での申請手続きなど、登記申請までの準備には時間がかかるものです。手間や時間をかけても自分で行うべきか、手間や時間をかけずに専門家である司法書士に依頼すべきかは、そのときの状況で変わってきます。無理がなくスムーズなほうを選ぶのがおすすめですよ。 不動産サポートオフィス 代表コンサルタント。公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)、2級ファイナンシャル・プランニング技能士。不動産コンサルタントとして、物件の選び方から資金のことまで、住宅購入に関するコンサルティングを行なう。 HP:
書式をダウンロードする 登記申請書の書式は法務局にも置いてありますが、法務局のホームページからもダウンロードできます。 あらかじめダウンロードしておけば落ち着いて準備することができるので、記載例と一緒にダウンロードしておくことをおすすめします。 引用: 法務局 不動産の申請書様式について Step2. 法務局に相談する 抵当権 抹消登記手続きは、対象不動産がある地域を管轄する法務局で行います。 基本的には自宅で提出書類を準備して法務局へ持って行って提出すれば手続きは完了しますが、法務局によって取扱いが異なることもあります。 管轄法務局が指定する方法に合致していなければやり直しを求められる場合もあるので、必ず事前に管轄法務局に相談しておきましょう。 管轄法務局は、法務局のホームページで調べることができます。 参照: 法務局 管轄のご案内 Step3. 金融機関から送られてくる書類を受け取る 住宅ローン を完済すると、数日後に金融機関から以下の4種類の書類が送られてきます。 弁済証書 登記済証または登記識別情報 登記事項証明書 委任状 これらの書類は全て 抵当権 抹消登記手続きに必要なので、漏れがないか確認しましょう。 Step4. 抵当権抹消を自分で行う方法〜費用から必要書類まで徹底解説｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. 提出書類をそろえる 抵当権 抹消登記を申請するためには、上記の金融機関から送られてくる書類と、自分で作成する登記申請書を提出することが必要です。 登記申請書は権利者(所有者)と義務者( 抵当権 者)が共同で作成するのが原則ですが、 抵当権 抹消登記の場合は金融機関から送られてくる委任状を用いて所有者が手続きを行うのが一般的です。 Step5. 法務局へ申請する 提出書類がそろったら、法務局へ提出することにより 抵当権 抹消登記を申請します。 法務局への提出は郵送でもできますが、直接法務局の窓口に行けば担当者に分からないことを質問できるので、不安な方はできるだけ直接窓口に行くとよいでしょう。 抵当権 抹消登記申請書の記入が済んだら、そろえた提案書類一式とともに法務局へ足を運び、書類を提出しましょう。書類を提出すると、担当者の方が書類をチェックし、不備があったら教えてくれます。申請書を作成している途中でわからないことがあったら、その都度足を運んで質問しても構いません。 なお、ローン完済後に金融機関から送られてきた書類や、 抵当権 抹消登記のために受け取った書類のなかには申請後に返却しなければならない必要書類もあります。通常は金融機関が専用の返却用封筒を同封してくれているはずなので、それを利用しましょう。 返却しなければならない書類はコピーをつけて提出しておくと、申請受理後に原本の返却を受けることができます。書類には印鑑を押す必要があるため、申請当日に印鑑を忘れずにもって行きましょう。通常の申請であれば、印鑑は認印で構いません。 Step6.