というものです。 育児・家事を夫婦で回していかないといけない認識が薄く、妻がやることがあたかも当然と思っている節があります。妻側に負担が偏っているという事実にすら認識がないこともしばしばであり、妻が現状に不満がある、イライラしているということも察してすらいない可能性もあります。 両親の世代は、専業主婦世帯が中心でしたが、私たち世代は、はじめての共働き世代です。つまり、日本の共働きのあり方は前例がなく、私たち世代が試行錯誤し、何とかやりくりしているのが今の日本です。過去の世代から引きずっているステレオタイプ的な社会、家庭での役割分担の違いの中、このような状況に、妻が不満を抱くことは、実は当たり前の状況なのかもしれませんね。 しかし、このままでは健全な家族関係は築けないことは明らかです。そして何より、自分自身がつらい・・・。仕事、家庭の両方からくる日々のストレスがたまりにたまって、体やメンタルに不調をもたらしてしまうかもしれません。ですから、改善のためのアクションが必要になるわけです。 では、具体的にはどうしたらよいでしょうか?
こんにちは。 同じ境遇ではないのですが、以前営業職だったため、どうしても遅くなってしまう、というのはよくわかります。お客さんの都合にある程度は合わせないと、とてもじゃないけどノルマ達成出来ませんよね!
育児って本当に ひとりでこなす の大変なんですよね。 朝から晩まで 1 日中子ども相手だとストレスも溜まります。 そんな時でも 旦那は仕事 ・・・ ワンオペ育児 がつらいと思ってるママさんは多いはず。 そんなママさんへ今回は 乗り越える 3 つの方法 をお伝えします! 旦那の帰りが遅い時の育児で大変なのはお風呂 旦那の帰りが遅い時に何が大変かって・・・ お風呂 です。 なんでかと言うと、準備も入れるのも入れ終わりも 大変 だからです。 旦那って 単に お風呂に入れればいいと思っていませんか? 旦那さんの帰宅時間が遅く…（はまちさん）｜生活・家事・ライフスタイルの相談 【みんなのウェディング】. 入れたとしてもあと仕事は奥さんだったり・・・ 全部の作業 を ひとりでやる のって本当に大変なんですよ。 ママさんの中でもよし お風呂に入れよう! と覚悟を決めて、 入れてるママさんもいるはずです。 まず、なんと言ったってお風呂の時間に 機嫌 がいいかと言うと、 そうでもなくて。 中には お風呂嫌いな お子さんもいますよね。 入れるまでも 暴れ回ったり 遊び始めちゃったりと大変なんです。 なんとかお子さんをお風呂に連れて行っても、 自分も洗わなきゃいけないし危ないことをしていないか、 注意 しないといけない。 ちゃんと洗うよりもいかに スピーディー に終わらせるかが勝負なんです。 さらに子どもも洗われるのは 苦手 ・・・ これまた 泣いていても スピーディーに終わらせなきゃいけません。 湯船だって 長くは浸かること ができないし、 お風呂から出した後のぐずりはすごいんです。 泣かれながら 身体を拭いてオムツ履かせてパジャマ着させて・・・ お風呂が本当に ひと仕事 なんですよね。 これが毎日だと本当に大変。 ゆっくりお風呂に入りたくても 入れない んですもん。 ママさんにとって お風呂はストレス なんです。 だからこそ、せめて 旦那に お風呂に入れてもらいたいんですよね。 しょうがないとは言えど、毎日はつらい。 大変さを旦那に伝えて、少しでも 協力して もらえるように、 説得してみましょう。 共働きママの一人育児は時間管理が大切 お風呂の大変さはわかりましたよね?
人に、頼んで、任せることができる仕事はありませんか? 自分の持ち物を管理するため、余分な予定は入ってはいませんか? 新しい家電や、商品を購入するなら、機能の使い方をマスターするために、たくさんの時間が取られることになります。 持ち物の管理の時間を、家族で一緒に過ごす時間にすることもできます。 自分の、息抜きの時間に充てることもできます。 予定は、持ち物と一緒です。 旅行に行くときに、持ち物には限界があります。 だからこそ、自分に必要なものを選んで、スーツケースに詰めるのではないでしょうか。 同じように、時間にも限界があります。 自分の時間、仕事の時間、家にある持ち物を管理する時間、家族との時間。 どれも時間が必要です。 【最優先に使う時間は何?】と考えるなら、生活もシンプルになってきます。 そうなると、予定もシンプルになってきます。 予定がぎっしりと感じる人。 一度、不必要なものはないかどうか、考えてみることは、助けになります。 まとめ 今回は、ワンオペ育児を乗り切るためのコツ、時間管理の方法をお伝えしました。 1、優先順位を決め 2、予定をたて 3、予定をシンプルにする この方法を、定期的に続けるなら、自分にとって必要な時間管理が、できるようになってきます。 また、子供の成長や、仕事の状況など、生活スタイルが変わったときにも、活用することができる方法です。 ぜひ、チャレンジしてみてください。
「なんで察してくれないの? 言ってくれなきゃわからないよ!戦争」は撲滅せよ —— ミノンの短編映画では麻子が「こんな奥さんになりたくなかった。旦那さんが家でくつろげるような家にしたかった」と泣きながら言うシーンが印象的でした。 このふたりの場合、お互いに「優しさ」や「気づかい」があるがゆえに、本音をぶっちゃけられない状況かなと思いました。相手も仕事で疲れているから愚痴を言えない、申し訳ない。だからこそ口から出てくる言葉は「ごめん」や「大丈夫」なんですよね。 夫婦生活において気づかいや思いやりはとても大事ですが、同時に 「本音で話し合うこと」 も大事だと思います。 ——本音を話せない夫婦は意外と多いのかもしれません。今回、既婚男女 100 名にアンケートをとってみたのですが、パートナーに不満をもつ人が約 6 割。不満の上位に「言葉遣い・会話」がありました。 <エピソードの一例> ・話をする気がないのか、会話が少ない(40代・女性) ・言ってくれないと分からないのに、言わないでもわかって欲しいと言ってくる。(30代・男性) 古くから男女間では「なんで察してくれないの? 言ってくれなきゃわからないよ!戦争」が続いてきました。結婚したからといって人間はニュータイプにはなれないので、大事なことは言葉で言わないと伝わりません。 だから我が家では 「察して禁止令」 を導入しています。相手にニュータイプ能力を期待せず、話し合いで戦争を終結させる方針。言わずに我慢していると、モヤモヤやイライラがたまっていきますから。 ミノンの短編映画では最後は、ふたりがちゃんと本音で話し合えてよかったな、と感じました。 —— 「もう一度結婚するとしたら今のパートナーと結婚したいか」という質問には約 6 割が「はい」と回答しています。アルテイシアさんならどう回答しますか? わたしは腹の底から「ハーイ!
マーミーTOP > 夫婦・家族 > 帰りが遅い!旦那にイライラする妻がすべき7つの対処法 帰りが遅い旦那にイライラしないための7つのポイント 帰りが遅い旦那さんを持つ奥さん!仕事で残業の時もあれば、飲み会で遅くなることもあり、そんな 夫を待つ身はつらいものです よね。夕食の準備をしたのにムダになり、帰りを待っていたのに午前様なんてことも…。毎日のように遅くなれば旦那さんの体調も気になるし、さらに、子供が小さければ育児の負担は全てママの肩にかかってきます。 「お土産なんかいらないから、早く帰ってきて~」と、体調の悪い日などは、祈るように帰りを待ちわびるかもしれません。ここでは、 帰りが遅い旦那さんにイライラしないための7つのポイントをご紹介します 。 旦那さんの帰りの時間に振り回されず、自分が穏やかに過ごすことは 夫婦円満にも効果大 です! 待つ?寝る?帰りが遅い旦那にイライラしない方法 旦那にイライラしない方法は? 夫にイライラする妻の本音15 旦那さんにイライラしない方法を知りたい女性は必見。妻が夫にイライラすると、家庭内の雰囲気が悪くなり、余計にイライラが募るばかりか子供にも悪影響が。人は変えられないけど、自分は変われる?諦めやハードルを下げることも時には必要なのかもしれません。 1 夕食をどうするのか事前に確認 帰りが遅い旦那さんへの不満のトップは夕食の支度!夕食を作って待っていたのに、残業で遅くなり食べない、急に飲み会になった…。なんてことがあると、こちらとしてはせっかく作ったのにショックですよね。毎日のように続けば、旦那さんの栄養面も気になります。 毎日のように残業で遅い場合、ご飯がいるのかどうかが分かっているだけでもイライラしないですみますよね。 前もって夕食は不要だということを早めに知らせてもらう よう、夫婦で決めておくことも大切です。 待ちくたびれたら… 晩ご飯を作って待っていたけど帰ってこない。でもこちらも仕事や育児でくたくたの日もあります。先に休む場合は、 ご飯に手紙を添えてみる のもオススメです。「お疲れさま。先に寝るね。冷蔵庫にもおかずがあるのでレンジで温めてね」などと書いておけば、 気持ちが伝わります 2 育児は一人でこなすつもりで?!
315%も税率に差があります。 仮に、不動産売却時の利益が100万円だったとして計算してみましょう。 所有期間5年の場合、100万円×39. 中古マンションのおすすめは？築年数やエリア・物件の選び方も解説「イエウール（家を売る）」. 63%=396, 300円、約40万円が課税されます。 所有期間5年超であれば、100万円×203, 150円、約20万円の課税です。 このように所有期間の違いで2倍近くも税金に差が生まれ 、この差は売却時の利益額が高いほど大きくなります。 ■目安②購入から10年以上 物件や購入者の条件にもよりますが、住宅ローンを利用してマンションを購入した場合、 購入後10年間は住宅ローン控除を受けることができます。 住宅ローン控除では所得税から一定額が控除されます。 控除額は物件の条件やローンの返済状況によって変動しますが、最大であれば10年間で400万円の控除を受けられます。10年間で最大の控除を受け切ってから不動産を売却した方がお得だといえるでしょう ■売却は購入から10年よりあとがおすすめ 上記の2点により、 不動産の売却は購入から10年後以降がおすすめ です。早く売れば良いとも限らないのです。 中古マンションの築年数、限度は築何年? 〇マンションの寿命は何年? 国税庁では、税務上の減価償却年数(特定の資産について、経年による価値の減少分を費用化する基準)を定めています。マンションの一般的な構造である鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造の建物については以下の通りです。 しかしこの「47年」という数値はあくまで税務上の基準であり、耐久年数の限界とは異なります。 〇コンクリートの耐久性は100年以上とも コンクリートの耐久年数自体は100年以上とも言われています。もちろん人が住み毎日風や雨にさらされるため100年確実に耐えられるとはいえません。 しかし、管理次第では築47年以降も使用でき、築50年以上経過していますが居住されているマンションも多く存在します。 〇大切なのはマンションの管理体制 マンションの耐久性を決めるのは、 築年数よりも管理体制である といえます。新しいマンションでも管理をしなければ老朽化が進み、逆に適切な管理をすれば築年数が経過しても良い状態を保てます。 マンションの寿命は管理体制次第のため、購入時には管理体制を良く確認するようにしてください。 築古物件でも住宅ローンは借りられるの? 〇築年数より、新耐震基準に適合しているかどうかが重要 住宅ローンの審査は、主にローンを組む人の条件(収入・年齢など)と、物件の条件の2つを見て行われます。 建物の条件に大きく関わるのは、「築年数が何年か」ということよりも 「新耐震基準に適合しているか」 という点です。 〇住宅ローンを組むのが難しいことも 金融機関は客観的に判断した物件の価値(担保評価額)に見合った金額でしか、住宅ローンを貸しません。この判断には、「マンションが新耐震基準に適合しているかどうか」が大きくかかわってきます。そのため新耐震基準に適合していないと住宅ローンの審査が厳しくなります。 もちろん「新耐震基準に適合していないと住宅ローンを組めない」というわけではありません。しかし、購入費用の全額を住宅ローンでまかなおうとしたときは、物件の担保評価額が足りないことも考えられます。 また、今後さらに耐震基準に適合しているかどうかが重視されるようになると予想されています。 〇住宅ローン控除の利用にも関係する!?
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ご自分にぴったりのマンションを選ぶために大切な、6つのポイントをご紹介します。 1. 総戸数 マンションの総戸数の大小は、マンションを選ぶとき、判断の分かれる所です。小規模のマンションであれば、低層住宅であることも多く、人の出入りが少ない、一戸建てが多く並ぶ落ち着いた住宅地にあり静か…などのメリットがあります。ただネックもあり、管理人の勤務時間が短かったり、一住戸当たりの管理費などの負担額が多かったりもします。それに対し、総戸数が100戸を超えるような規模の大きなマンションは、人が多くガヤガヤした雰囲気がありますが、いくつかのメリットがあります。管理人が常駐または勤務時間が長い、一住戸当たりの管理費などの負担額が比較的少ない、エントランスや公園など敷地内の共用施設が充実している、大手企業による分譲・施工であることが多く安心感があるなど…。また総戸数が200戸を超えるマンションになると、棟内にシアタールーム、キッズルーム、ライブラリー、プール、温泉、洗車場など豪華な設備が充実しているマンションも少なくありません。 2. 中古マンションの選び方 築年数は20年～30年がおすすめって本当？購入する際の注意点は？ | 東京の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】. 築年数 マンションの築年月は新しいに越した事はありませんが、立地や広さなど他の条件も満たそうと思えば、多少の妥協は必要かもしれません。また資産価値の観点、購入後の値下がり率のことを考えると、築後10年以上のマンションがオススメです。物件によりますが、築後10年を経過すると価格の下落率が低下するため、売却する際、購入した時点の価格に比較的近い価格で売却できるかもしれません。また築年数を考える上で欠かせないのが、建築基準法です。これまでに何度も改正されており、その都度、耐震性などの基準が変更されています。主な建築基準法の改正には、1971年(昭和46年)に鉄筋コンクリート建築の帯筋の強化、1981年(昭和56年)新耐震基準の導入、などがあります。これらの年代を基準に、選ぶマンションの築年数を考えるのも一つです。ただ、これらの改正以前に建築されたマンションが危険というわけではなく、例えば阪神大震災の揺れに耐えたマンションも多くあります。 3. 環境・立地(駅までの所要時間) マンションと一戸建てを比較した場合、マンションに住むメリットとして駅の近さ、利便性があげられます。利便性を重視していたからマンションを購入したという方も多くいらっしゃいます。また駅から近い物件は値下がり率が低く、駅の近さは資産価値を決める最も大きな要因の一つでもあります。ただ、実際の住み心地を考えた場合は、バスエリアの方が緑が多かったり、専有面積が広くなる傾向があり、バス停が近くバスの本数も多いマンションの場合は、駅徒歩10分〜15分圏内のマンションよりも生活しやすいということもあります。環境の良さと利便性は、予算のことを考えると相反することが多く、どちらを優先させるかご判断が必要です。 4.
おしゃれで"今っぽい"リノベーションが増え、中古マンションに注目が集まっている昨今。中古マンション同士を比較するときの選び方のコツを知りたい人も多いのでは? 今回は、住宅診断(ホームインスペクション)やマンション管理組合向けコンサルティング、不動産購入に関する様々なアドバイスを行なうさくら事務所の創業者・不動産コンサルタントの 長嶋修 氏に取材し、お話を伺いました。具体的な中古マンションの選び方や、実際に購入する際の契約の仕方、税金や住宅ローンについてもご紹介します。 中古マンションを選ぶときの建物チェックポイント 「中古マンションを買いたい!」そう思っていざ物件探しをするとき、比較する上で、「建物の耐久性」と「安全性」は気になるポイントです。 マンションの管理状態をチェック 実は、マンションの耐久性は、マンションの管理状態に左右されると言っても過言ではありません。 とはいえ、マンションの管理をしている管理組合がしっかりしているかどうかは、実際に住んでみないとなかなかわかりません。そこで購入前には、そのマンションのウェブサイトがあるかどうかで判断するのがひとつの手段です。 マンションのサイトでは、管理組合の活動状況を報告しているところも。外部に公表している=自分たちの活動に自信があるため、ゆえに管理がしっかりしていると考えられます。 ポイント1 :マンションの耐久性は管理状態をチェックすべし。管理組合の活動状況報告も参考に 建物の耐久性や安全性は?