スマホを掃除し、メモリ解放をして、重くなった動作を軽くしましょう!
■ Q: 端末の動作が重いです。解決方法を教えてください。 ■ A: 複数のアプリをご利用になられている場合、バックグラウンドでそれらのアプリが起動したままになっている事があります。端末の動作に影響を与えることがありますので、アプリを完全に終了させて、メモリのクリーンアップをお試しください。 〇操作案内 ① EMUI 8. X の場合 (1) をタップして、現在実行中のアプリを表示します。アプリを右または左にスワイプするか、アプリの上部にある「 」 (2) をタップして、アプリを閉じます。あるいは、「 」 (3) をタップして、バックグラウンドで実行中のすべてのアプリを終了することもできます。 ( 「 」から、ロックされているアプリやスーパーアプリを終了することはできません。) ② EMUI 5. X の場合 「 」 (1) をタップして、現在実行中のアプリを表示します。アプリを選択し、アプリを上または下にスワイプするか、アプリの上部にある「 」 (2) をタップして、アプリを終了します。あるいは、「 」 (3) アイコンをタップして、バックグラウンドで実行中のすべてのアプリを終了することもできます。
必要のないファイルを削除する ご利用のMacコンピュータに、使っていないアプリ、書類などがあるでしょう。不要なファイルを探し出し、ゴミ箱に入れて削除していきましょう。これで、遅くなったMacコンピュータのハードディスク領域を取り戻せ、高速化・最適化にさせられます。 2. デスクトップを綺麗に整理する これはとにかく王道中の王道です。あれよこれよと試す前に、まずはデスクトップが整理してから次に進みましょう。なせでしょうか?これはデスクトップが散らかっているとMacの動作は重くなってしまったからです。デスクトップをきれいに整理すると、Macの動作が遅い問題を解決することができます。 3. ゴミ箱を空にする 不要なファイルやアプリを削除した後、そのままでは不十分です。しっかりとゴミ箱を削除したら、作業が完了だと思われます。また、ゴミ箱行きのファイルは使えば使うほど出てくると思うので、ゴミ箱を空にするのは定期的に実施したことをおすすめします。 4. Macから不要なソフトやアプリを削除する 普段使っていないソフトたアプリは一定の領域を占めします。このようなアプリ&ソフトを削除すれば、Macの空き容量が増えて、重い・遅い問題は解決できます。 詳細な手順:Finder > アプリケーション > 不要なアプリを右クリック > 「ゴミ箱に入れる」をクリックします。また、ゴミ箱に不要なアプリ&ソフトをドラッグ&ドロップしてもいいです。 アプリを削除する方法 おすすめ記事: Macのアプリをアンインストールする方法 5. 起動ログイン項目を減らす 操作手順: システム環境設定 > ユーザとグループ > ユーザを選択する > ログイン項目 > 「-」をクリックします。その手順でMacの起動ログイン項目は削除されます。 6. ハードディスクの空き容量を増やす まずは、Macのハードディスク容量を確認してください: 左上のリンゴアイコンをクリック > 「このMacについて」を選択 > 「詳しい情報」をクリック > 「概要」ページに入り、右の「ストレージ」タブを選択 > お使いのMacコンピュータの使用状況が表示されます。お使いのMacは使用可能のストレージが足りない場合は、ハードディスクの空き容量を増やすことが必要です。 Macのハードディスク容量を確認する方法 7.
2018年の宅建試験まで半年を切りましたが、今から不動産業界に転職を考えている人は宅建を受験してみることをおすすめしたいところではありますが、 宅建は「宅地建物取引主任者」から「宅建士」と士業に代わっていることから、宅建試験の難易度が上がっているといわれております。 合格率でいうと15%程度と宅地建物取引主任者の時とは変わりませんが、受験生の質も上がってきており、勉強している受験生が増えても合格率が変わらないということは、問題自体が難しくなっているからですね。 宅建を受けようかと迷っている方向けに、宅建士がほかの不動産関係の資格の中でどの立ち位置にいるかについてご紹介させていただきます。 住宅営業マン秋 宅建士の難易度を偏差値にするといくつ? 宅建士の偏差値を 資格の取り方 というサイトで調べてみると、なんと偏差値57という結果が・・・ こんなに高いのかと思い別サイト 偏差値ランキング図書館 でも宅建士を調べると・・・ なんと偏差値が・・ 60!!? しかも慶応・早稲田の文学部と同じレベルときた(笑)☜あり得ないだろ・・・・ 私がまだ宅地建物取引主任者だった時は、55程度だろといわれておりましたが、宅建士になって若干変わったそうです。 実際に宅建士になってから宅建業法の問題が全問選択式から5問程度が複数選択式に代わって、筆者も苦労した覚えがあります。宅地建物取引主任者から宅建士に代わって難易度がUPしたと思ってます。 でもさすがに60は嘘だと思うので、ここでは資格の取り方さんの偏差値57を採用して解説していきたいと思います。 宅建士と比較する不動産おすすめ資格5選 不動産鑑定士は偏差値74! 類似資格と比較すると？管理業務主任者資格の特徴や難易度を紹介！ | 転職鉄板ガイド. ?不動産おすすめ資格の中で一番難しい!当然宅建の難易度では話にならない。 不動産鑑定士の主な業務は国土交通大臣が毎年7月1日に発表される公示価格(国が定める土地の相場)を算出することが主な業務です。 国は一定の相場ラインを決めることで、土地価格の急な高騰や下落を防ぐ事を目的とし、不動産鑑定士は独占業務として査定金額を算出しております。 不動産鑑定士 (ふどうさんかんていし)は、不動産の鑑定評価に関する法律に基づき制定された国家資格であり、不動産の経済価値に関する高度専門家である。不動産の鑑定評価はもとより、それを基礎とし、土地の有効利用なども考慮したコンサルティング業務等も行う。 司法試験、公認会計士試験と並び三大文系難関国家資格とされている。 不動産鑑定士試験に合格し、定められた手順を経た後に国土交通省に備える不動産鑑定士名簿に登録される。不動産鑑定士の独占業務は不動産の鑑定評価であり、不動産鑑定士以外の者が不動産の鑑定評価を行えば、刑事罰の対象となる。 出典; Wikipedia 不動産鑑定士の偏差値を調べたところ偏差値がなんと74もありました。難易度を比較しても宅建士は57ですから天と地の差ですね。 私も一回宅建取得後の2017年に少しガチで勉強したことがあるのですが・・・・ これは数学か!!
Q.宅建主任者とマンション管理業務主任者を兼任することは可能ですか? 主任者が、専任ではない通常の主任者ということであれば可能です。 しかし、事務所ごとに設置が義務付けられている専任の主任者については、それぞれ宅地建物取引業法とマンション管理法により、その業務に専念すべきこととされていることから、兼任することは出来ません。 Q.管理組合から委託された業務をさらに他者に再委託することは出来ますか? マンション管理業者は、管理組合から委託された管理事務のうち基幹事務については、これを一括して他人に委託してはならないとされています。(法第74条) これは、基幹事務の全てを複数の人に分割して委託する場合であっても同様に禁止されます。 従いまして、受託した業務のうち、基幹事務を全て丸投げするのではなく、部分的であれば再委託は可能です。 Q.管理業務主任者とはどのような人ですか? 管理業務主任者は、管理契約の重要事項の説明と受託した管理業務の処理状況のチェック及びその報告を主な業務とし、マンション管理のマネジメント業務を担っています。 管理業務主任者となるには、管理業務主任者試験に合格し、国土交通省の管理業務主任者登録簿に登録し、管理業務主任者証の交付を受けることが必要です。 Q.マンションみらいネットとは何ですか? マンション管理組合の活動状況や建物等の概要、過去の修繕の履歴情報を始めとする管理情報を登録し、インターネット上で、居住者や購入予定者が閲覧できるマンションの履歴システムの事を言います。財団法人マンション管理センターが事業主体となり運営されています。 Q.登録されるまでには、どの位の期間が掛かりますか? マンション管理業登録の申請をしてから、実際に登録されるまでの標準審査期間は、90日間とされています。 Q.商業登記簿に登記をしていない事務所は、登録出来ませんか? マンション管理士と宅建士（宅地建物取引士）の比較！. 商業登記をしていない事務所であっても、継続的に業務を行うことが出来る施設であって、マンション管理業における契約の締結と履行をする権限を持つ使用人を常勤として置くという条件をクリアすれば登録することが出来ます。 Q.マンション管理の適正化の推進に関する法律の対象となるマンションとは? 対象となるマンションは、次の条件に当てはまるものです。 1.2名以上の区分所有者が存在する建物で人が居住するために使用する占有部分があるもの及びその敷地と付属施設 2.一団地内の土地、又は付属施設が、その団地内にある1.の建物を含む数棟の建物所有者の共有である場合におけるその土地と付属施設 従いまして、「1人の家主が所有する賃貸マンション」や、「一戸建て住宅だけで構成される団地の属する駐車場」、「住戸が存在しない区分所有ビル」などは、この法律の対象にはなりません。 Q.刑の執行猶予期間中ですが、マンション管理業の登録は受けられませんか?
▼不動産業界を理解しよう▼
答え:宅地建物取引士 業界歴10年の僕からすると、 宅建という資格はどこに行っても強いなと感じます。 不動産業界はもちろん、銀行や建築関係、メジャーな資格であり国家資格なので、履歴書に書いてあるときの食いつきは抜群です。 また不動産業界でも慢性的な 宅建士不足というのが言えると思います。 これは、業界の起業件数もそうですが、人数がいる以上絶対的に宅建士の数を揃えなくてはならない為です。 コンビニ乱立している不動産屋は宅建士を求めています。資格の勉強が出来るのと営業が出来るのはまた別の話ですが。。 管理業務主任者とマン菅は? 管理業務主任者も管理棟数によって、頭数が必要なので宅建士ほどではないですがニーズがあると言えます。 ですが、分譲マンションの建築ラッシュが数年続いてるからと言って1000人2000人と 管理業務主任者が必要になってくる状況ではありません。(20棟につき一人配置なので) という事を考えると、管理業務主任者というのは急務的にいる資格ではないという事になります。 そして、 一番不要であるのがマンション管理士。 ほんと何の為にこの資格は存在しているんだろうか、と考えたくなるくらいのレベルです。マンション関係の弁護士的な立ち位置である事は把握できますが、実際のいざこざが起これば弁護士の登場です。 合格率も3つの資格の中で一番低く、実用性もない。他の士業のように独立が出来る資格でもない。という事を考えると、 宅建と管理業務主任者の取得者が名刺に箔をつける為だめに取るような資格 といえるかもしれません。 決して、落ちたからといって、負け惜しみをしている訳ではないのであしからず。笑