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教えて!住まいの先生とは Q 大東建託での契約後の書類について 3日前に大東建託でアパートの賃貸契約をしたのですが、その時重要事項説明書をいただきました。契約書の控えはもらっていません。 会社に住宅手当の申請を するのに書類のコピーが必要なのですが、重要事項説明書のコピーでいいのでしょうか。 教えてください! (><) 補足 契約書は原本をもらえるんですね。知りませんでした。原本をまだいただいていないのですか、時間がかかるものなんでしょうか?
「重要事項説明」の中で、特にチェックをしておきたいのが「特約」という条文です。これは、「特別に約束したこと」という意味で、大家さんと借主との間で交わされる約束事になります。この特約の中には退去時の決まり事や、その他重要な約束事が記載されていますので、契約前にしっかりと確認しておくことをおすすめします。 例えば「室内のリフォーム、修繕の費用は借主が全額負担する」というような特約や、「退去時のルームクリーニングの費用は借主の負担とする」などといった特約をよく見かけます。賃貸契約書に記載がある限りその特約は有効となりますので、「見ていなかった」「知らなかった」といった理由は適用されません。大きなトラブルになる前に、しっかりと内容を理解しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル2:実は更新料がかかる! 大きな出費となる賃貸物件の更新料ですが、これには注意が必要です。なぜなら更新料は住む地域によって徴収されるとこと、されないとこがあるからです。 一般的に東日本では家賃とは別に、だいたい2年ごとに家賃一ヶ月分の更新料が徴収される賃貸が多く、西日本では更新料を徴収しない賃貸が多く見られます。西の方から東京方面へ引越ししてきた場合、更新料の有無をしっかりと確認しておかないと、2年毎に大きな出費が突然やってくることになります。 その土地で賃貸物件の取り扱いや詳細は変わってきますので、しっかりと内容を確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル3:更新の際に事務手数料がかかる! 一般的に賃貸物件の更新には、更新料の他に「更新手数料」または「事務手数料」と「火災保険料」がかかります。 更新手数料または事務手数料は、大家さんと借主の仲介となる不動産会社または管理会社に支払う手数料になります。また火災保険はだいたい2年更新の契約になりますので、賃貸物件の更新の際に一緒に支払うことがほとんどです。これらは合わせて数万円の出費になりますので、更新料だけ用意して安心しないよう、しっかりと手数料や火災保険料の金額も確認しておきましょう。 賃貸借契約のトラブル4:退去予告の期間が1ヵ月しかない! 知らないと損をする！賃貸契約を結ぶときに注意したい8つのポイント！ | 教えてAGENT-お部屋探しのプロがお届けするコラムサイト. 他へ引越す際には契約書内に記載されている期間内に、大家さんまたは不動産会社へ退去の意思を伝える必要があります。一般的には退去の一ヶ月前に、その意思を通知しなければいけません。通知方法も電話のみで良いのか、書面での通知が必要かなど、一度問合せて確認をしてみましょう。契約内容によっては、1ヶ月以上期間がある場合もあります。 また引越しの日取りが決まったら、不動産会社に連絡を入れましょう。退去の立ち合いが必要になりますので、その日時を決めていきます。1ヶ月という期間は意外と短いですので、引越しの予定がある場合は早めに荷造りなどをすすめ、通知した退去日に部屋を明け渡せるようしっかりと調整しておくことが大切です。 賃貸借契約のトラブル5:設備が故障しても直してもらえない!
【アルバムのキャッシュをリセット】をタップ その他一覧から 【アルバムのキャッシュをリセット (iOS版)】もしくは 【アルバムのキャッシュを削除 (Android版) 】 をタップします。 iOS版LINEアプリでは「アルバムのキャッシュをリセットしますか?」と確認画面が表示されるので、 【リセット】 をタップします。 「アルバムのキャッシュをリセットしました」と表示されたら、リセット完了です。 Android版LINEアプリでは確認画面は表示されません。 削除が完了したら、画面下に「アルバムのキャッシュを削除しました」と表示されます。 有効期限の切れたスタンプや使わなくなってしまったスタンプを削除することで、LINEの容量を減らすことが可能です。 友だち追加などによって無料でもらえるスタンプの有効期限は90日間や180日間であることが多いです。 一度削除したスタンプは有効期限内であれば再ダウンロードが可能です。 再ダウンロード方法は、【設定】→【スタンプ】→【マイスタンプ】をタップし、表示されたスタンプの【↓】をタップします。 1. 【設定】→【スタンプ】→【マイスタンプ編集】をタップ ホームタブを開き、画面右上の設定 【⚙(歯車マーク)】 → 【スタンプ】 → 【マイスタンプ編集】 の順にタップをします。 2. 【削除】をタップ iOS版LINEアプリの場合は、画面左側の 【−】 → 【削除】 の順にタップします。 Androidの場合は、 【削除】 をタップすると「スタンプを削除しますか?... 」と確認画面が表示されるので 【削除】 をタップします。 もう使っていない無料・有料の着せかえを削除することで、LINEが重いという現象が解決されることもあります。 一度削除した着せかえは有効期限内であれば再ダウンロードが可能です。 再ダウンロード方法は、【設定】→【着せかえ】→【マイ着せかえ】をタップし、表示された着せかえの【ダウンロード】をタップします。 1. 【設定】→【着せかえ】→【マイ着せかえ】をタップ ホームタブを開きます。 画面右上の設定 【⚙(歯車マーク)】 → 【着せかえ】 → 【マイ着せかえ】 の順にタップをします。 2. LINEの容量の減らし方｜キャッシュや写真・動画データを削除する方法を解説 - WURK［ワーク］. 【編集】→【削除】をタップ すると、画面右上に 【編集】 が表示されるのでタップをします。 「削除の確認」と表示されるので、 【OK】 をタップします。 Androidの場合は、 【削除】 をタップすると「削除の確認」と確認画面が表示されるので 【はい】 をタップします。 友だちとのトークを一覧から削除することもできます。 トークを「削除」すると、トーク履歴も「削除」されてしまうので注意が必要です。 1.
41GBでしたが、データを削除したことで1. 39GBとなりました。思うような結果が得られないこともありますが、LINEで頻繁に写真を送受信する人などは、より多くの空きを確保できる可能性もあります。 LINEアプリに限らず、ストレージの空き容量を確認する方法については、以下の記事を参照してみてください。 アプリ「LINE」をダウンロード 検証したLINEのバージョン:iOS版11. 0. 0、Android版11. 1
キャッシュは表示や読み込みを高速化する一時的な保存データ 端末にキャッシュを保存することで、同じサイトやアプリを開くたびに、毎回サーバーからデータをダウンロードする手間が省けます。これにより、画像やテキストの表示速度が著しく高速化されます。 キャッシュが溜まると端末の内部ストレージが圧迫される キャッシュは基本的にお使いの端末の内部ストレージに保存されていきます。 初めはそれほど問題はないものの、都度に削除せずにそのまま蓄積させてしまうとストレージ容量が圧迫されてしまいます。 空き容量が少なくなると端末の動作が重くなる恐れもある ストレージが圧迫されてしまうと、容量不足で端末の動作が重くなってしまうことがあります。また、いざという時に他のアプリやファイル用の空きスペースが足りない状況に陥ってしまいます。 まとめ いかがだったでしょうか? 今回はLINEのキャッシュを削除して、アプリを軽くする方法について色々とご紹介させて頂きました。 キャッシュ自体はダウンロードした画像や動画の読み込みを高速にしてくれる有難いものですが、溜まりに溜まるとアプリの挙動が遅くなって逆に不便になってしまいますので、上記方法で定期的にアプリのキャッシュを削除することをお勧めします!