ペットの飼育 ここ最近、ペットの飼育ができる分譲マンションが増えてきました。ただペット可と言っても、それぞれのマンションによって、様々なペットに関する規約があります。例えば飼育できる動物の種類、大きさ、数、飼育方法などです。またペット可のマンションでも管理組合に申請をして初めて、飼育ができるマンションもありますので、購入前に確認が必要です。ペットに関するトラブルは全国的にも多く、せっかくマンションを購入したのに、ペットの問題ですぐに売却、退去されるケースも決して珍しくありません。ペットに関する決まり事は、各マンションの管理規約集や使用細則などに記載されていますので、事前にそれらの書面に目を通すことをオススメします。 5. 分譲主・施工会社 一般的には大手のデベロッパー(分譲主)やゼネコンによって手がけられたマンションが安心と言われます。確かに法令遵守の面やアフターの面においてもその意見には一理あります。ただそれらには画一的なマンションが多いのも確かで、中堅デベロッパーによる個性的なマンションもたいへん魅力的です。実際にマンションの現地に足を運んで、細かく建物の仕上げやランドプランを確認すると、大手、中小関わらず、いいマンションを造ろうとしたデベロッパー(分譲主)のこだわりは伝わってくるものです。 6. 管理 『マンションは管理を買え』と言われる程、マンションの選び方において管理はやはり大事な要素です。中古マンションにおいては、この管理維持の状況が実際に確認できることは大きなメリットです。管理がうまくいっていないと、マンションの共用部分が美しく保たれない他、悪くすると、急な一時金の徴収の発生や建物の耐用年数が短くなるなど、大変な事にもなりかねません。管理の状況を見極めるためには、各マンションの長期修繕計画や管理組合総会の議事録などを閲覧する事も一つですが、それが難しい場合は、マンションの共用部分を見て歩くだけでも、おおよその想像が付きます。その際は自転車置き場の整頓や植栽の手入れの具合などを確認してみて下さい。
築6年~10年の5年間下落幅は約16%と大きい 築11年~20年の5年間下落幅は約10%と緩やか 築21年~25年の5年間下落幅は約18%と大きい 築26年以降の5年間下落幅は緩やか 売れる築年数の限界は? ブランド立地や駅近など希少性の高い物件、建物の維持管理の良い物件は古くても売れます。逆も然りです。詳しくは こちら をご覧ください。 築50年以上のマンションでも売れる?
条件はあるの? ) 中古マンションを購入するときのポイントまとめ 以上、中古マンション購入・契約時に重要なことをお伝えしました。厳選してまとめると、 ・マンションの管理状態や地盤も忘れずにチェック ・建物に詳しい担当者を見つける ・値下げ交渉をしてみる ・住宅購入とリノベーションが一体となった住宅ローンが組める となります。 中古マンションは人生の中でも大きな買い物ですので、必要に応じてプロの手を借り、購入検討・契約のプロセスをスムーズなものにしていきましょう。 <取材協力> 株式会社さくら事務所 監修:長嶋 修 ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
中古マンションを購入しようと思った時、数多く存在する中古マンションの中からどうやってお気に入りの物件を選びますか? 予算や立地条件はもちろん大切ですが、築年数も気になるところですよね。 築年数の浅い物件はキレイで魅力的ですが、価格が高く予算をオーバーしてしまう可能性があります。 だからといって、築年数が40年あるいは50年以上経過しいると老朽化や耐震が心配という方もいらっしゃるでしょう。 築年数が50年以上のマンションというと、建て替えの可能性があるのか?といったことや、耐震に関する不安もあると思います。 またそもそも築年数の古いマンションは資産価値があるのか?といったことも不安に思うかもしれません。 今回は、中古マンションの築年数について、購入の注意点や、狙い目の築年数、買い時の築年数、おすすめの築年数、買い時について、解説していきます。 中古マンションの築年数のおすすめは?買い時は?
今回は、 我が家の蛍光灯に巣作りをするツバメ の 糞対策 (ツバメ対策)についてお話しします。 《蛍光灯の端に作られたツバメの巣》 御覧の通り、我が家にやって来たツバメは今年も蛍光灯の端っこに巣を作ってしまいました💦 ま~ツバメからしたら天敵から襲われにくい此の場所が良いんでしょうが・・ その真下は私の愛車(軽トラ)を止める場所なんですよー(>_<) ツバメさん!頼むからそこだけは勘弁してくださいな(´;ω;`)ウゥゥ ということで、早速思いつくまま対策を講じてみましたよ。 【ツバメの糞対策】 その1 防虫テープ 農業用の防虫テープをスダレ状にしてツバメが出入りする場所にぶら下げてみる。 結果は↓↓↓↓ 地面とスダレの間を上手にくぐり抜けるのでダメ! 天然素材で燕を蛇から守る | 那須南. 手間を掛けてスダレを作ったのに💦私の完全な敗北です残念(>_<) 続いて↓↓↓↓ その2 ヘビのオモチャ 100円ショップでヘビのオモチャを3匹購入してきて、蛍光灯の近くにぶら下げたり、ツバメがとまる場所に置いてみる。 全く動じないのでダメ! そればかりかオモチャを突っ突いて遊んでいました(>_<) 100円ショップまで往復24㎞💦 妙案を思いついたと思ってこれだけを買うために急いで行ったのに・・・完全に無駄足となってしまいました💦 因みに、ヘビのオモチャの長さは約20㎝くらいです。もしかしたら、もっと長くて大きいやつだったら効果があったのかな~とか考えてたりも しましたが・・・・ひとまずオモチャの検証はこれで断念する事にしました。 今回は農作業が忙しく、此の2通りの方法しか試さずに糞対策を断念することにしましたが 決してこれでツバメよけを諦めたわけではありませんよ。 でも、糞で軽トラがこれ以上汚されるのも嫌なので、不本意ではありますが、 軽トラを別の場所に避難させることとし、今年は敗北宣言と致します。m(__)m あと、軽トラをよけたあとの巣の真下のコンクリートの床には、糞受け用に ベニヤ板 を置いて凌ぐ事にしました。 5月にもなると巣の中のヒナも大きくなりツバメ一家が総出で糞を落とします。 この時期は、ちょうど農繁期に入る頃でもありまして、こんな折りに軽トラの糞掃除なんかチマチマやってられませんよね^^; 土ならまだ良いですが、車のボディに付いた糞は特に汚らしいです! (>_<) それに5月といえば青葉薫る季節でもあるわけでして そんな清々しい季節に糞をぶっかけられるなんて堪ったもんじゃありませんからね!
4cm 長さ90m) オススメ記事: 実際に『TheFitLifet超強化軽量素材3倍に伸びるホース』を使ってみた僕の感想レビューと其の特徴 ※記事中のAmazonリンクはアソシエイトリンクを使用しています。
(笑) 来年こそは!きっと!鳥よけを成功させてみせますよー。 ではでは今回はこの辺りで(^^)/ amazon: にっぽんツバメ便り ーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※追記:1年経ったので追記します。 例年通りですと3月末頃にはツバメが家にやってきますので 今年は先回りしてスポンジを使って対策をしてみることにしました。 その前に去年の巣を落とし、そしてガムテープでスポンジを蛍光灯の端に貼ってみることに! と、貼ろうと思いましたが蛍光灯の熱でスポンジが溶けて火事に なってはいけないので、蛍光灯から少し距離を置いて天井に貼ることにしました。 反対側の端にもペタッ!