「家を売りたい」と考えている方へ 「家を売りたいけど、何から始めれば良いのか分からない」という方は、まず不動産一括査定を 複数の不動産会社の査定結果を比較することで、より高く売れる可能性が高まります 業界No. 1の「 イエウール 」なら、実績のある不動産会社に出会える 離婚をする際に問題になるのが財産分与。夫婦共同で築いた資産をどう分けるかは悩ましい問題です。 財産分与はプラスの財産の他、住宅ローンなどマイナスの資産も対象となります。マイナスの資産を面倒だからといって適当に話し合って決めてしまうと、後々面倒なことに…。 住宅ローンを残して離婚するとどのようなトラブルが起きる可能性があるのでしょうか。 よくあるトラブルとその解決方法などを仮説します。 毎年変化する不動産価格。今、おうちがいくらかご存知ですか? 一括査定サービス「イエウール」なら 完全無料 で現在のおうちの価格が分かります。 あなたの不動産、 売ったら いくら?
離婚協議書、公正証書の効力について教えてください。 離婚が決まりました。離婚にあたって、沢山の事を話し合い取り決めなくてはなりませんが、それを離婚協議書にし、さらには公正証書にすると良いと知りました。 ただ、調べる限り、公正証書は金銭について執行力(養育費が払われなかった時給料を差し押さえるとか)があるのは分かったんですが、それ以外の事柄については、どういう風な効力があるのでしょうか。また、記せる事、記せない事など、取り決め内容の制限などあるのでしょうか? 例えば、子供達との面会について、会う時は必ず旦那だけとして欲しいと思ってます。浮気相手と恐らく再婚すると思いますが、面会時にその浮気相手やその連れ子も一緒にみんなで遊園地行こう!なんて事を平気でやりかねません。 でも、それを協議書に記したところで、それを破ったとして、その後面会禁止とかできるのでしょうか?それとも、「破った場合、罰金1万円を払う」等、金銭をからめた内容にすれば公正証書の効力を発揮できるのでしょうか? 夫婦で作成した誓約書の効力とは？離婚への影響は？【弁護士が解説】 | 福岡で離婚に強い弁護士に相談【 デイライト法律事務所 】. また、権利についても同様に知りたいです。マンションのローンがまだ残っているんですが、慰謝料を要求しない代わりに、ローンを旦那、管理費や固定資産税などローン以外は、私が払うとしたいと思ってます。ただ、名義は、私の年収がかなり低いので、私の名義に変えるのは難しいと思われ、旦那のままです。この場合、勝手に売られてしまう等のトラブルが起きかねないと調べましたが、例えば、ローンは払うが権利は放棄するといった文言を協議書に入れるのは可能でしょうか?それを破ったらどうなるのでしょうか? 子供達がまだ小さいので、子供が少しでも傷つかない為にも、将来的にもきちんと色んな事を決めたいと思っていますが、上記のような金銭以外の事柄(他にも、子供達と同じ学区域に住まないでほしい、面会の約束にも困るので機種変した時など連絡先は必ず教えて欲しいなど)については、協議書に記しても、意味はないのでしょうか? 長々と読み辛い文ですみません。突然の事でかなり焦っており、うまく調べられず教えてもらえたらありがたいです。よろしくお願いします。 誠に申し訳ないんですが、もう少し離婚について大きく勉強なさった方がいい。ここで回答を得ても(私も少し以下にコメントしますが)、それを使いこなせるかどうかについて心もとない感じがします。大変失礼ですが。 >ただ、調べる限り、公正証書は金銭について執行力(養育費が払われなかった時給料を差し押さえるとか)があるのは分かったんですが、それ以外の事柄については、どういう風な効力があるのでしょうか。また、記せる事、記せない事など、取り決め内容の制限などあるのでしょうか?
旦那さん名義ですよね。 ローンの名義人が住んでないのが銀行にバレたらどうなるか…とか知ってますか? 相手の住む場所をここはダメなど DVなどがない場合難しいですよ。 もちろん相手が納得すればいいですけど… とりあえずあなたの思うような離婚後の関係は難しいでしょうし あまり詳しくないようなので きちんと調停なりして取り決めした方がいいですよ。 それが子供のためです。 ID非公開 さん 質問者 2021/1/16 23:38 2人で話し合ったとしても、何でもかんでも書けるわけではないんですね。マンションも旦那名義のままは良くないのですね。ネット等で調べただけなので、やはり専門家に相談してみます。ご回答ありがとうございました。 ID非公開 さん 質問者 2021/1/16 23:39 面会についての情報ありがとうございました。離婚についてのサイトのようなので、他のページも良く読んでみます。ご回答ありがとうございました。 公正証書は金銭について執行力(養育費が払われなかった時給料を差し押さえるとか)があるのは分かったんです ↑多分解ってないでしょ。 ではどの様な公正証書ですか? ID非公開 さん 質問者 2021/1/16 23:40 どの様なと聞かれて答えられるほど理解できてないので、すみません。ご回答ありがとうございました。
もしくは、離婚事由の婚姻を継続し難い重大な事由になり、妻がそれを強行すれば、離婚しなければならないのでしょうか? 民法にもある不貞行為は絶対にしていませんが、妻が不貞だと思う行為(メールや会ったり)をしてしまったという事は、誓約書に基づいた正当な離婚理由になりうるのでしょうか? もしくは、他の離婚事由にあてはまるのでしょうか? 誓約書の約束を破った場合、やっぱり誓約書通り離婚しないといけないのでしょうか? 現在、妻は下の子供を連れて出て、別居5カ月になります。 妻のメールの注意にも背いた行為、メールの内容、妻に内緒で、2人で海に行く行為というのは、不貞行為になるのでしょうか? この場合、離婚となった時に誓約書の効力は大きいのでしょうか? 知人などに相談すると、公正証書じゃないから、証拠にはなるけど、効力はないのでは?と言ってましたが、不安です。 今、妻は離婚をしたいと言っています。私は絶対に離婚をしたくありません。妻にも申し訳ない気持ちでいっぱいです。 誓約書と公正証書の違いや効力についても教えてもらいたいです。 10年前の不貞行為の件も話しに絡んでくるのでしょうか? 10年前からは、その女性のメールの件もありましたが、一戸建ても購入し、二人でローンも組んでます。 本当に長々と質問も多くすみません。よろしくお願いいたします。 離婚が認められるか? メールでのご相談、ありがとうございます。 まず、誓約書の内容に反する相談者様の行為が、法律上の離婚原因に該当するかというご質問について、解説いたします。 裁判で離婚をする場合、協議離婚や調停離婚のような場合と違い、 「離婚原因」と呼ばれる、下表の5つの要件のいずれかに該当することが必要 となります(民法770条1項)。 離婚原因 ① 相手方に不貞行為があった ② 相手方の生死が3年以上明らかでない ③ 相手方から悪意で遺棄された ④ 相手方が強度の精神病にかかり、回復の見込みがない ⑤ その他婚姻を継続し難い重大な理由がある 引用元: 民法|電子政府の窓口 不貞行為にあたるか? 奥様は、上記①の「相手方に不貞行為があった」に該当すると主張してくることが考えられます。 しかし、この要件には該当しないと考えられます。 なぜならば、同条項にいう「不貞行為」とは、 自由な意思に基づいて配偶者以外の者と性的関係を結ぶこと をさしますので、 メールをする行為や一緒に海へ行く行為は該当しない からです。 そのため、奥様が強引に離婚手続を推し進めても、離婚訴訟において「不貞行為」という離婚原因が認められることはないでしょう。 婚姻を継続し難い重大な事由にあたるか?
おしゃれな人やセンスのいい人が、 なぜ、おしゃれでセンスよく見えるのかを知っていますか? おしゃれに見える人と見えない人の違いって? それはおしゃれで素敵な服を着ているから・・・? そうではありません。 本当におしゃれな人・センスのいい人は、ダサい服を着てもその人が着ればおしゃれに見えてしまうのです。 では、そう見えてしまうのはなぜなのか・・・? 今回はおしゃれ見える人と見えない人の違いを深堀していきたいと思います! まずこの写真を見比べてください① 〜雰囲気編〜 自分の好みを捨ててください。 パッとみた直感で感じてください。 さて、あなたはこの二人どちらがおしゃれに見えますか・・・? お洒落に見える人と見えない人、その違いはどこにあると思いますか？ - 人... - Yahoo!知恵袋. この二人を見てあなたはどちらがおしゃれな人、もしくは雰囲気のある人に見えますか・・・・? 直感で感じてください!!! あなたは何を感じましたか・・・? わたしとしては、 白い背景の外国人の女性の方をおしゃれだと思って頂きたかったのです。 ※実際のところ、正解はありません。 服装、雰囲気の好みもあります。 でも、一人でも多くの人に『おしゃれ!! !』と思ってもらうためには "白い背景の女性"におしゃれを感じて頂かないと、おしゃれさんになるのには難しいと思います。 それでは二人の違いを見ていきましょう。 2人の違いは? それではもう一度お二人を比べてみます。 白い背景のAちゃん ・髪の毛がエアリー ・サングラスの小物がおしゃれに見える ・着ている服は普通でも少しユーズド(古着)ぽい ・服装はTシャツにデニムと普通だけど、彼女の雰囲気にマッチしている 黄色い背景のBちゃん ・一見学生に見える ・もしかしてすっぴん? ・かわいいけどなんか普通で雰囲気が感じられない ・髪の毛に動きがない、潰れてる ・服も普通 比べてみたらなんとなくわかりましたでしょうか・・・・? そう。Aちゃんに比べてBちゃんは、 "雰囲気"がまったくない のです。 雰囲気がない人は 決してオシャレには見えません。 ここがオシャレな人とオシャレじゃない人の大きな差です。 Aちゃんを選んだ人は、瞬時にその雰囲気を感じ取っているのです。 そう。それを感じ取ることができれば、おしゃれな人、センスのいい人の感覚を持っているも同然! 絶対におしゃれさん・センスのいい人になれるはずです♡ それではもう少し深く見ていきましょう。 服装は関係ない!オシャレになるために必要な雰囲気とは?
「やはり、ファッションセンスを磨くには、 高級なブランドものを身につけるべきですか?」 先日のセミナーでこのような ご質問をいただきました 確かに、ハイブランドのお洋服を着ると それだけでオシャレになれる気がするかもしれませんが・・・・ でも、私の答えは NO です おはようございます 魅力を開花して、Happyに人生を楽しむ女性を増やす専門家 イメージコンサルタント 富士野知子です 街で見かける、お洋服をおしゃれにセンス良く着こなしている女性 とっても、素敵ですよね 私もあんな風におしゃれになりたいのに 何を着てもあか抜けない・・・ なんで? そんなお悩みないでしょうか? 同じファストファッションの服を着ても 安っぽく見える人と おしゃれに見える人がいますよね 同じ服なのにこの差はどこから生まれるのでしょう? センスがいい人は何が違うのでしょう? どうしたらセンスが磨かれるのでしょうか? クライアントさまのなかにも このようなお悩みをお持ちの方は多いですね まず、おしゃれに見えるために1番大切なことは 自分を知っていること 人は、みんな違います 肌の色や髪の色、体型や顔の形などは様々 ですから、当然 似合うお洋服の色やシルエットや素材も変わってきますので ・あの人が着ている素敵な服も ・雑誌でみたおしゃれな服も ・高級ブランドの服も それを着たからといって おしゃれに見えるとは限りませんね ファストファッションが似合う人 Tシャツ&Gパンというシンプルなファッションでもおしゃれに見える人 リボンやパフスリーブなど かわいい が似合う人 など、人はさまざまなんです まずは自分がどういう服が似合うのか? 似合わないのか? これを知ることがとても大切ですね そして、次にセンスを磨くためには 素敵と思った服は 時間をかけて、あれこれ合わせ 毎朝鏡の前にじっくり時間をかけて コーディネートしてみる 褒められる日もあれば 失敗する日もあるかもしれません でも、そうやって、 洋服を 着こなす気持ち 、 自分の魅力を表現する気持ち を込めることが大切です ですから 高いものや有名ブランドの服を着ることで安心して ただ着るだけでは、センスは磨かれないんですね あなたがどんな人なのか? それを伝えてくれるひとつのツールが ファッションですね あなたのファッションは 「あなたらしさ」 「あなたが伝えたいメッセージ」 を ちゃんと伝えてくれているでしょうか?
では、雰囲気ってどうやって出せるのか? 雰囲気がよくなるために必要なことをご紹介していきます。 その前にもう一度Aちゃんをチェック! AちゃんとBちゃんは共にお洋服は普通です。 なのに、Aちゃんの方が雰囲気があるように見えるのはなぜだと思いますか? それは、AちゃんとBちゃんのトータルコーディネート力の違いです。 トータルコーディネートによってAちゃん独自の雰囲気がでているためAちゃんはBちゃんよりおしゃれに見えるのです。 トータルコーディネートとは上下のお洋服のコーディネートだけではありません。 大事なのは、お洋服もそうですが、それにあった髪型、小物、靴、バッグ、メイク、時には肌の色など、全てがマッチした時に初めて"その人独自のおしゃれの雰囲気"を作りあげることができます。 なので、 おしゃれになるために必要不可欠なのは、 トータルコーディネート力 です。 ただ、トータルコーディネート力を身につけるためにはやはり時間が必要です。 なので、まず最初に気にしていただきたいのが、 髪型です。 髪型でグッと雰囲気が変わる! オシャレな人は髪型にもとても気を使っています。 ただ単にドライヤーで乾かして終わりなわけではないのです。 え、少しくらいの寝癖?気にしなーい!ではないのです。 無造作なら無造作。 コテで巻くなら巻く。 ストレートにするならアイロンをかける。 髪の毛にもそのくらいのこだわりを持つようにしてみましょう。 ヘアスタイルはとても大事なのです。 いつでも必ず気を使ってください。 洋服と髪型のマッチング 実は着る服によって印象はかなり変わるのです。 服にあわせて髪型を変えるのもおしゃれさんになるコツです。 例えば・・・・ 同じ女の子なのに、着ている洋服でずいぶん印象が違いますよね? トレーニングウェアを着て筋トレしている方が、断然大人っぽく雰囲気があるように見えます。 そして、トレーニングウェアでない方はなんだかやはり学生のように見えてしまうのはわたしだけでしょうか? わたしみたいに『学生に見えてしまうという』人が一人でもいるのであれば、それはオシャレには程遠いのです。 そう、髪型は一緒だけれど、洋服によってもまるで印象が変わってしまいますね。 重要なのは、着ている服のテイストと髪型が合っているかということです。 例えば・・・先ほどの学生さんに見える女のこの写真を思い出してください。 少しお洋服がガーリッシュ+若い印象なので、髪型も学生がしているようなヘアスタイルにしてしまったら、 さらに若い印象になってしまいます。 髪型は反対に大人っぽく下記のようにボリューミー+無造作にしてみるのもいいかもしれません。 すると印象がかなり変わります。 もしもお洋服が派手ならば、髪の毛は少し控えめに。 お洋服が控えめなら髪をコテで巻いてみたり。 そんな風にして、強弱をつけてみると雰囲気がぐっと作りやすくなります。 ちなみに、エアリーってすぐつぶれちゃう・・・と思った人いますか?