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コンビニへ貸付、駐車場部分は貸宅地評価が可能か?! コンビニの場合、事業用定期借地権での契約が一般的ですが、「駐車場部分の貸宅地評価が可能か?
請求人らの主張 イ 相続税法第22条《評価の原則》は、相続により取得した財産の価額は当該財産の取得時における時価による旨規定していることから、地目の判定は相続開始時における現況により判断すべきであり、賃貸借契約の目的により判断すべきではないし、仮に、賃貸借契約の目的により判断するとしても、本件賃貸借契約の目的は、本件店舗の敷地と駐車場用地の賃貸借という別個の目的である。 準則第117条にいう「効用を果たすために必要な土地」とは、「建物の敷地及びその維持管理のために必要な土地」のことであり、雨水の受け止めに必要な土地等に限定して解すべきである。 ロ 本件相続の開始時における本件駐車場部分の現況は駐車場であり、駐車場とは車を止めるという効用を果たすものをいい、建物の敷地及び維持管理に必要な土地には当たらない。 したがって、本件駐車場部分の地目は宅地ではなく雑種地であるから、本件敷地部分とは区分して評価するのが相当であり、また、本件駐車場部分の造成は賃借人■■■が行ったことから、評価基本通達86《貸し付けられている雑種地の評価》に従い、その造成が行われる前の現況地目であった田に準じて本件駐車場部分を評価した価額から、賃借権の価額を控除して評価すべきである。 5.
*筋トレが趣味の男子高校生のブログ134日目* どーもー 筋トレが趣味の男子高校生のあゆです! 今日の題名は「実際にやってみた!」と言う事で今日は2つの事を実際にやってみました! 1つ目は昨日のブログで話した数字を当て合うとあるゲームです。 一応名前は伏せています。 今日夕飯食べた後に母親とやりました。 とりあえず初めてだったのでシャッフル等のルールは入れずに、ただ数字を当て合いました。 本家の動画を沢山みてたので自信あったんですが全然勝てませんでした😢 悔し〜 でも結構楽しかったので満足はしてます! 2つ目の実際にやってみた事はバク転です! まあ、厳密に言うとバク転の練習ですね。 ちょいと色々とご縁がありましてバク転を練習することになりましてですね今日その練習の1日目でした! なんかかく. 本当後ろに飛ぶ恐怖やばいですよ! ハンドスプリングとかは前に飛ぶから恐怖心ほぼゼロなんですけどバク転はまじで怖い! とりあえずマカコという技?からだんだんバク転に近づけるやり方で練習したんですけど初日にしては割と様になってるんじゃないの?ってのが感想ですね。 まだ斜め感あるからそこを改善すれば良いのではと思っております。 あと、これからも怪我だけは気をつけて練習頑張りたいと思います! 後当たり前ですが引き続きちゃんと勉強はやっているので😅 ってな感じで今日は、今日実際にやってみた2つの事について書いてみました〜 今日も最後まで読んでくれてありがとうございます😊 ☆ はてなスター や読者になってくれるとモチベーションアップになるので是非! コメントも書いてくれると嬉しいです📝 毎日ブログ書いてるので明日も読んでくれると嬉しいです😊 ほんじゃ〜
こんばんわ! ねおんです! 今日は時事ネタ!w 東京五輪 の開会式みてた! 入場曲が ドラクエ とかFFとか、モンハンとかとかと。 楽しい、嬉しいサプライズ! ちょいちょい、入場のシーンは裏番組見てたけどもw 大食い番組とか、 ネタ番組 とか、金ローとかw ちらちら見てたw 金ローの『君の 膵臓 をたべたい』は 録画してたから、また今度みる! 原作とコミカライズで見て、映画のアニメ版と実写版はまだみてなくて、そのアニメの方が今回放送してたから、そらもう、録るよね!www 五輪関係ないやん!www まぁ、ええやんw← 聖火リレー でミスターこと 長嶋茂雄 さん。 ゴジラ松井 こと、 松井秀喜 さん。 ワンちゃんこと、 王貞治 さん。 この3人を見た瞬間、涙が出そうになった。 ミスター。 ありがとう。 式全体としては、スタッフさん、ボランティアさんもいたのかな? 皆さんの暖かさが、すごく伝わってきて すごいことしてるなぁって思った。 みんな笑顔で手を振って、しっかり場の調整してて ほんと。 人は誰かといることで、支え合って生きている。 それを、当たり前なそれを 確かめさせてくれる 再認識させてくれる とてもいい会場だったのではないかと思った。 ただ、それだけのことなのに、時々涙すら流れそうになってたわwww これは、ちょっと涙腺ゆるすぎるけどw さて。 開会が終わり、 終わりが始まりを繋いだわけです。 始まりがあれば終わりがある。 終わりがあるから始まりがある。 当たり前だって? そう。 当たり前なんだよ。 当たり前がどれほど、大切で貴重で 儚く、 尊い ものか。 そんなことを再認識した貴重な時間でした。 これから、まだまだ何が起こるかわからない状況ではあるが、 選手をはじめとして、関係各社、各所、関係者の皆様。 わくわくさん を、勝手ながら期待しております。 もちろん。 東京五輪 ?オリンピック? どうにでもなるよきっとね. 関係ねー! こちとら仕事じゃぁ!! って方も 誰もが少しでも笑顔になる期間になればいいなと思いながら、見ていきたいと思います。 いつもの日々といつもと少し違う日々が みんなにとって、素敵な日々になりますように。 願いながら。。。 また、会いましょう! じゃーねー!
さてこのシリーズも4回目。いい加減しつこい感じもしてきましたし、ちょっとだけ飽きてきた感じもあります。今回でひとまず1回休憩かなこのやべぇ粉シリーズは。またなんか思いついたらやります。 今回はまともです。レシピ通り作りました。結論だけ言うと ジャーマンポテト はかなり大変だったかな。ほかのものと比べてやること多かったように思います。んじゃいってみよ~。 うん。この大量のジャガイモと玉ねぎをどうすりゃいいんだってことが最近の悩みです。シチューもやったし、カレーもやった。あとはスパニッシュオムレツとか油ぎったやつらくらいしか思いつかない。・・・そうだ!やべぇ粉があった!! みた こと ない じゃードロ. ててててってて~~ん! !じゃーあまんぽていとぉ。やべぇ粉。 優しいことに ジャーマンポテト 童貞の僕に、裏面に優しくおねいさんの文字でかかれていました。手順としてはジャガイモを事前にカットして500Wで5分間チンする。玉ねぎ、ベーコンを炒めて頃合いをみはからってぽていとを投入。炒め終わったら、火を止めてやべぇ粉を入れる。混ぜる。終わり。簡単そう。気のせい。 まずはジャガイモをくし形にカットします。モスのポテトみたいな形にするってこと。 んで、タッパーに入れて、500Wで5分間チンする。 レンチンしてる間に玉ねぎ、豚肉、しめじを炒める。ベーコンなかった。きのこ食べたい。 レンチン終わって、炒めてるものに火が通ったら、ジャガイモをINする。ジャガイモも一緒に炒めていく。水がほとんど出ないからふたしてふかしながら、炒める。 こんな感じにして水を逃がさないように、炒めながら、ふかしていく。ジャガイモに火が通るようにする。じゃりじゃりしてたらアウト。もうちょっとやる。 じゃがいもに火がとおったら、火を止めてやべぇ粉を振りかけていく。振りかけたら混ぜる。ジャガイモ崩れないように混ぜる。力入れない。優しく。好きな人扱う感じに優しく。好きな人いなかったら、自分扱うくらい優しく。ドMはしらない。優しく。 ジャーマンポテト 完成です!! 味は最高だわ。お店の味。炭水化物で炭水化物食べれちゃうくらいお店の味。うん。作ったことなかったけど、割と簡単に作れたわ。ただシリーズとしては大変な部類かな。結構時間かかった。ワイルドパスタより簡単。臭くない。いいにおい。ぜひお試しを。 まった今度をおっ楽しみに~。ばぁい。
昨日は、ちょこっといって、かえってくるつもりでした! 早く目が覚め、4時半には、はる&きなこのごはん。 5時過ぎには出発! 海でまったりと思い飲み物など買った。 が、、、 駐車場縮小➕既に人がいっぱい 入れず 久々に乗ったのに、納得がいかず、千葉をくだります! が?よくわからないのと喉が渇いたので休憩w セブンイレブンさんに、悪いので飲み物は買い直します。 が、ココで気付きます 今日は近場で往復しても余裕だったので、ガソリン入れなかったのと 朝出る時、携帯の電池満タンじゃないけどすぐ帰るからいいやと いつも持ち歩く充電器も持たず 充電器も形状が違うため、買えず 既にピンチ?www とりあえず、行き当たりばったりで 携帯は写真撮りたいからあまり見ない! イコール、地図も基本みないでいこーw 海が見えたら、うみーー!って叫んでましたw 朝早かったからか、はじめは快適走行。 信号も意外とないし ま、祝日だったり早いため、、ガソリンスタンドやってないデメリットはありでしたが、、、 とりあえず、鴨川シーワールドを横目にすすみ、鴨川オーシャンパークに。 ま、こちらも営業前でしたw 空が青くて気持ちがよいー! この頃にはさすがに既に暑さが このあとすぐにWAOがあり、ここだったか? ?と思い通過w 何気に千葉の鴨川や房総方面は1人でいったことなかったかもしれん。 どこになにがあるか不明なまま走ってたので、勉強になりましたwww おーー、the fishだ! 寄ります まだレストランも開いてないし、人がいないのでカフェにイン? 眠れるヲタクが目覚めるきっかけはそう関パニ - monoguramu8のブログ. 鋸山バウムが焼いてありました エネルギー補給です なんか、絵になるね! 幸せを感じます カフェで食べるのもかなり久々でよかったです! さすがに暑すぎてバウムのお土産は買えませんが 可愛い感じで食べれて満足でした こっからは、ほんと適当たまに間違えありだけどどう間違えたかはわからないw が、最終的に無事帰宅! 目的地があると細かい道も気にしないといけないけど、何も考えず走りたかったので適当サイコーでよかったです! 下道LOVE❤️を久々堪能しました。 約215キロでした! いやー、予想外になってしまいましたが、よかったです レプくんとお散歩、やっぱサイコー! 楽しかった テレワークのおすすめグッズは? タンブラーと、よい座布団w ▼本日限定!ブログスタンプ
主任に教えてもらった方法、 ジュニアくんのやってた方法、 もう1回 やってみた 最初は ぶきっちょだったけど、 何回かやってみたら、 できた!!! え? できるじゃーーーん!!! ドライバー持ちすぎて、 豆が痛かったけど、 優しい先輩が (みんな優しいの!!!) 最初、 手痛いよね、、 私、 こうしてるよー! って、 手袋の先っぽを切って 手袋はめるといいよって 教えてくれた!! たくさん残ってたのが、 昨日より、 倍の速さで片付いた!! 要領つかめてくると、 こうしたらもっと速くなる、 こうしたらやりやすい って分かってくる!! そして、 オリンピックを見る私 そうそう! みた こと ない じゃーやす. もう限界って思っても 人って乗り越えられるのよ!! もうできないって思っても 人ってできるようになるのよ!! 記録を伸ばしてる人たち、 記録を思うように伸ばせなかった人たち、 戦ってる人たちみては 感動して泣いてるアラフィフなのでした!! ちなみに、 午前中に 作業終わったあと、 ドライバーを使う作業だったら どうしよう、、 って 不安に思ってたら、 私の得意そうな 箱詰め作業を割り振ってくれた主任。 そして、 箱詰め作業が 終わったら、 またもや、 私が苦手そうな新しい作業を 割り振った主任。 やりよるな、、、