不動産用語集 読み:きょうどうたんぽもくろく 不動産登記において、一つの 債権 の担保として複数の不動産に対して設定された 抵当権 (共同担保)を一括して記載した登記事項をいう。例えば、担保価値を保全するために、土地とその上の 建物 、土地とそれに接続する 私道 の共有権などを共同担保とするのが通例である。また、担保額を確保するために複数の 不動産 を共同担保とする場合もある。 従来は、抵当権の登記の際に共同担保とする物件を記載したリスト(これが共同担保目録)を添付することになっていたが、現在は登記官の職権で記載される。 共同担保目録は、 登記事項証明書 の申請の際にそれを必要とする旨の表示をすれば確認できる。 キーワードから探す 50音から探す カテゴリーから探す 用語集について
その他の記事はこちらから Profile 不動産ライター 亀梨奈美 大手不動産会社退社後、不動産ライターとして独立。在籍時代は、都心部の支店を中心に契約書や各書面のチェック、監査業務に従事。プライベートでも複数の不動産売買歴あり。業界に携わって10年以上の経験を活かし、「わかりにくい不動産のことを初心者にもわかりやすく」をモットーに不動産記事を多数執筆。
投稿日: 2021/01/17 更新日: 2021/07/09 不動産の登記簿謄本は 「表題部」「権利部(甲区)」「権利部(乙区)」 が有名で、それぞれどのようなことが記載されているかを知っている人も多いと思います。 実は登記簿謄本にはあとひとつ、他の項目に比べ少し馴染みのないものがあります。それがこの記事で取り上げる 「共同担保目録」 です。共同担保目録がどういうものなのか。その見方などを紹介します。 なお 「登記簿謄本」 という呼称は登記情報が紙に記録されていた時の名残りで使われているものです。現在、登記情報は登記記録としてデータ保管されています。呼び名も 「登記事項証明書」 が正式名称ですがこの記事では「登記簿謄本」で統一します。 共同担保目録とは?
お役立ち・トレンド timer 2020. 08. 25 亀梨奈美 実物不動産投資 投資初心者向け 知っておきたい共同担保目録 不動産投資だけでなく、自分で住まう家を購入する際にも知っておいて損はない「共同担保目録」。元大手不動産会社勤務のライター・亀梨奈美さんにご解説いただきました。 今回は、「共同担保目録」という、なんとも難しそうな言葉の意味を解説していきます。とはいえ、わかってしまえば難しいものではありません。 共同担保目録とは、簡単にいえば、債権の担保になっている不動産の一覧表 。「一覧」というからには、2つ以上の不動産ということになります。 共同担保目録は、不動産売買にも関わる重要な情報です。投資物件を購入する場合もまた、共同担保を検討する必要性が生じることもあります。本記事では、共同担保目録の見方や「担保」となっている状態を抹消する方法までわかりやすく解説していきますので、ぜひ参考にしてみてくださいね!
不動産登記において、一つ債権の担保として複数の不動産(例えば土地と建物等)に対し、 設定された抵当権を全て記載した登記事項の事。 例えば、担保の価値を保全する為に、土地とその上の建物を共同担保とするのが通例だが、中には、隣接する私道の 共有権等も共同担保とすることもある。 こういった、共同して担保の対象となっている事を示すものとして共同担保目録と言います。 なお、共同担保目録は、登記事項証明書の申請時に、必要であれば確認する事が出来ます。 登記情報からDMや営業活動をする業者様に多くご利用頂いております これから取り組もうと考えている方は勿論!現状の業務フロー改善のご相談もお待ちしております!
Q:共同担保目録(きょうどうたんぽもくろく)とはなんですか?
不動産を売却するときなどには「共同担保目録」が必要になるケースがあります。 共同担保目録とは「共同担保」の情報を一覧にまとめた表で、法務局で管理されています。 共同担保とは「1つの債権の担保として複数の不動産を対象にすること」です。 不動産に「抵当権(担保)」を設定するとき「共同担保」にする場合もよくあるので、知識をつけておきましょう。 この記事では共同担保とは一体何なのか、何のために共同担保を設定するのか、共同担保目録の取得方法や見方などをわかりやすく説明します。 共同担保目録とは? 不動産登記簿(登記事項証明書)を取得すると「抵当権」の欄に「共同担保目録番号」が書いてあるケースがあります。 「共同担保目録とは何なのだろう?」と疑問を持たれた経験のある方も多いのではないでしょうか?
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74 ID:2MvoW7b/ >>933 おまえのダンボールハウスよりマシだろう >>951 お前の家ではひとつのベッドに9人で寝るのか? 954 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/07/31(土) 13:54:56. 24 ID:2MvoW7b/ >>951 8人乗って壊れないって方が異常じゃね 今どき物置ですら100人乗っても大丈夫なのに 8人で壊れるベッドってどれだけ脆弱なんだよ >>951 段ボールベッドの話だろ?ヴァカなのか? 957 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/07/31(土) 13:55:25. 86 ID:lduyx+Xy >>951 君は知らんかもしれんけど 普通のベッドの耐荷重は100kgから200kgだから (パイプベッドなら80kgとかもある) 700kgも耐えるとか相当なもんだよね >>951 ???? お前の家8人入ったら潰れんのか? ベラルデの賃貸 142460000264205｜賃貸EX【対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック】. >>942 コインは要らんだろ。 建物と家具の強度を同一視するとかキチガイ過ぎるわ 961 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/07/31(土) 13:58:14. 88 ID:+ExWRNEx >>918 ハングルだから本当の意味は分からんww >>958 向こうの建物は震度0で崩壊しますし つーか100人乗って潰れないベッドとか何で出来てんだよ >>960 脳ミソがキムチ汁だから分からないんだよ 965 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/07/31(土) 13:58:54. 89 ID:+ExWRNEx >>955 さすがバカチョンバカ丸出しww 韓国人はそれを恥ずかしいと思うとハッキリしただけ 基本的な価値観を日本人と共有できない人たちなのです >>962 段ボールハウスに住んでるとかかねwww >>963 ベッドに100人乗る方が難しい 969 Mr. マデュース・ワ・(排→「害」←主義者) ◆50BMG/hDrU 2021/07/31(土) 13:59:56. 56 ID:/Q7Qit5c おろ……… 梅酒ってそこそこ度数高かったのね……… コップいっぱいでも結構……… バカチョンは物置に寝泊りしてるっていう自白かな? 971 <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´ )さん 2021/07/31(土) 14:00:14.
54m 2 ~101. 57m 2 (登記) 建物面積 90. 87m 2 ~99. 45m 2 周辺地図 松戸市周辺の家賃相場 新京成線/五香 徒歩17分 乗り換え案内 新京成線/五香 バス10分/停歩7分 北総線/松飛台 徒歩22分 販売戸数 3戸 総戸数 5戸 完成時期 2022年1月8日予定 入居時期 2022年2月14日予定 敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 1m 2 (持分5分の1) [道路]西側6. 0M、北側5. 01~5.
妊娠12週に入り、悪阻がピークに達しようとしていた頃。 夫の長期出張が入った。期間は3週間。 まだ全く勝手が分からないイタリアの地で悪阻に苦しみながら3週間もどうやって生き抜くか…妊娠中に訪れた最初の中に、夫のマンマとパパが遥か... イタリア妊娠生活9 - トキソプラズマとサイトメガロウィルスの抗体検査。受け方や費用、結果の見方 妊娠中、私が最も恐れていたのがトキソプラズマへの感染だ。 イタリアでは感染を定期的にチェックするため、国が定める妊婦検診の必須項目にトキソプラズマの抗体検査がある。 トキソプラズマとサイトメガロウィルスについて... イタリア妊娠生活8 – イタリアで悪阻(つわり)は辛いよ…私がOK・NGだった食べ物 悪阻(つわり)はただでさえ辛い。 しかしイタリアの田舎町での悪阻は、日本であれば無かったであろう苦労もあった。 今回の記事では私の悪阻の症状やOK・NGだった食べ物、そしてイタリアに暮らす日本人妻ならではの苦労について書きたいと... イタリア妊娠生活7 – 妊娠初期の葉酸の処方。神経管閉鎖障害だけでなく自閉症発症リスクも低減? 葉酸には造血作用や細胞分裂を促進させる働きがあり、胎児の成長に欠かせない栄養素として有名だが、何となく日本とイタリアではその重要性に温度差を感じた、という話を書こうと思う。 日本では「何となく飲んだ方が良い」程度の位置付け... イタリア妊娠生活6 - 刺身はOK。生ハムもブランド指定でOK!妊娠中に食べて良いもの、悪いもの 今回はイタリアの産婦人科で指導された、妊娠中に食べて良い物や食べてはいけない物について紹介しようと思う。 予想してはいたものの、日本よりも大分制限が緩かったように思う。 前回の記事はこちら↓ NGな食材... イタリア妊娠生活5 - 滞在許可証の発行前に健康保険証(Tessera Sanitaria)を取得することは可能? 無事に心拍が確認できたことで、プライベートの産婦人科の先生から正式な妊娠証明書を発行してもらうことができた。 問題は、健康保険証が無いので妊娠中に何か不測の事態が起きて大病院へ運ばれることになった時、このままでは高額な医療費がかかって... イタリア妊娠生活4 - 妊娠8週。ようやく確認できた心拍と両親への報告 妊娠初期の状態で胎児の心拍確認をする前にハンガリーとアメリカ、計3週間の旅に出てしまった私。 結果、つわり症状が始まり、さらにタチの悪い咳風邪を引いてボロボロの状態でイタリアに戻って来た。 そして戻った4日後に2度目の検診に訪れ... イタリア妊娠生活3 - 妊娠6週〜8週での海外旅行とつわりの開始 まだ胎嚢の確認だけで心音が確認できない中、美大の入学手続き期限が迫る一方でもう一つ不安の種があった。 それは… 翌週にブダペスト(ハンガリー)、翌々週にはLA(ロサンゼルス)への旅行を控えていたことだ。 前回の話はこちら↓... イタリア妊娠生活2 - 妊娠5週、心拍確認できず…不安に駆られる私にイタリア人医師がくれた言葉【海外出産】 ※この記事は過去に書いたこちらの記事↓の続きなので、少し昔の話になります。 産婦人科に行きたい…でも未だ健康保険証が無い!
ベラルデの物件情報 住所 埼玉県蕨市南町3丁目 路線/最寄駅/徒歩 京浜東北・根岸線/西川口 徒歩8分 埼京線/戸田公園 バス12分 鬼沢橋バス停から徒歩5分 京浜東北・根岸線/蕨 徒歩23分 間取り/面積 1K/30.
ご飯作ろうと思ったら塩が有りませんよ塩が。 そんなん言っても し お が な い ね ぇ。 「面白いと思ってるのは喋ってるお前だけ。黙ってろ」 うん。関西人の悪いトコだね。関西てか大阪と一部兵庫…か。奈良滋賀和歌山は少しづつ文化が違うからねぇ…。 なお割とユーモアセンス高いのは京都人って気はするね。 根拠はないよ。 くだらない事言ってても腹ペコは治まらんので深夜スーパーへ出掛けてました。 少し時間を遡って。 知り合いに頼まれて原付(またもレッツ4だ)を1台手配中。 んで、夕方に車両を用意してくれる某バイク屋さんと電話で打ち合わせ。「メーターケーブル切れてるので、そこはそっちで対処してください」との事。買う人は某高級外車ディーラーに勤める整備士なのでウチでは部品だけ手配して丸投げ、の予定。「SUZUKIはメーターケーブル安いよね~」なんて話をして会話終了。 買い物に出掛けた話に戻る。 中央通りを(スピード違反で捕まりたくないので)4輪に「どぞ、どぞw」と譲りつつ30km/hで走ってたらメーターが動かなくなりました。 なんだよ俺のレッツ4もメーターケーブル切れか…? 言霊ってのは有るかも知れん。かも知れん。 無いが。 面倒くさいのでメーター故障原因は明日調べます…。 てか、手配中のレッツ4もケーブルが原因かどうかは確認しとかないとダメかなぁ。ダメだよなぁ。 YZのフレームにエンジンだけでも載せておくかぁ。 今年は8月8日から15日までの8日間お休みを頂きます。 メーカー部品発注も休みだし。 なお、休むと言っても休養日は多分1日…いや、半日かなぁ。 屋根の雨漏り本格修理に2日…いや素人だし無理か。じゃあ3日(寝室の天井も交換せなアカンので)。 作業机の改造(と言うか製作途中でハンパなまま数年使ってる)とタッピングマシンの移動式台座を作るのに1日。 整備場の保管棚全面改修に3日。 父親と婆ちゃんのお墓参りに半日。なので半休0.
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。 1 Ikh ★ 2021/07/31(土) 11:03:23.