☑住宅ローンが払えないので家を売却して完済したい ☑家が古くてボロいので新築に住み替えしたい ☑子供が大きくなって家が狭いので庭付き一戸建てに住みたい ☑離婚する前に家を売却して財産分与したい ☑家を1円でも高く売って貯蓄を増やしたい ☑老後に老人ホームに入るので家を売却したい 上記の事で悩んでいる方へ本気で役立つ情報があるのでそのまま読み進めて下さい。 住宅ローンがまだ残ってる場合は銀行などの「 抵当権 」がついているので抵当権を抹消しなければ、 家を売ることはできません。 その為家を売却するには 住宅ローンを一括で返済 する必要があります。 家を売却して住宅ローンの残高を上回れば一括返済して 抵当権を抹消 できます。 しかし家を売った金額が住宅ローンの金額を上回なければさらに 自己資金を用意する か、新しく家を買う場合は 住み替えローンに上乗せ する必要があります。 ですができれば自己資金はなるべく使いたくないし、ローンに上乗せはしたくないですよね? そこで問題なのは 家をどう高く売るか です。 【2019年最新】全国地価27年ぶりに上昇中で凄いことに! 2019年発表!地価27年ぶりに上昇中! あなたは今、 日本全土の土地価格 が上昇しているのを知っていますか? 住宅ローンが残っている家は売れるか. この影響もあって今住んでる家を売却して 住宅ローンを完済 したり、 新しい家に住み替え してる人が急増しています。 土地価格が急上昇している為、 ・築20年の家が買った時より500万円高く売れた ・マンションが2倍の値段で売れた というケースも珍しくはありません。 しかし不動産価格が高騰しているからと言っても近くの不動産屋に行けば高く売れるという訳ではありません。 不動産査定というのは業者によってかなりの違いがある為比較するだけで数百万~数千万違う場合がります。 比較するだけで500万の差 従来だと近くの 不動産屋1社に査定 を依頼して その査定額で売却するしか方法がありませんでしたが 1社だけだとその査定額が本当に適正価格なのかが分かりません 。 かといって 不動産屋を1件1件回る の は 手間と時間がかかって仕事が忙しい方には難しいですよね? 不動産鑑定士に査定を依頼しても 最低でも20万~の料金 はかかってしまいます。 そこで便利なのがネットから無料で簡単にできる「 不動産無料一括査定 」です。 不 動産一括査定なら 一度で複数社に無料で見積り を出し、 査定額を比較 できます。 面倒な登録などは必要なく家の情報と連絡先などを入力するだけで完了です。 しつこい営業などもありませんので まだ売る予定は無いけど 将来の為に査定だけ知っておきたいと いう方でも気軽に利用できます。 利用者1000万人突破!日本最大級の不動産一括査定サイト「イエウール」 >>60秒で完了!自宅の価値を調べてみる<< お客様満足度98 % の不動産無料一括査定サイト「 イエウール 」。 こちらのサイトはTVCMで流れている 大手不動産業者 や地域密着の全国不動産業者1400社に最短1分で終る入力で査定見積もりを依頼することができます。 最大6社の査定見積 もりを比較できるので誰でも簡単に自宅の 最高売却額 が分かります!
売却は夫婦の同意が必要!連絡が取れない場合はどうする?
住宅ローンの残債が多い場合 住宅ローンや借入等の残債が多い場合には、 不足金は貯蓄から支払うか、身内からの援助金等で支払うことです。 売れる価格が1700万円だとします。 1700万円+貯金(or援助金)>2000万円+仲介手数料や抹消登記にかかる費用等+引っ越し費用 不足金が支払えない場合には、任意売却をする又は買換えローンを利用することになります。 住宅ローンの支払いが出来なくなった、又は滞納している方は 任意売却 ライフスタイルが変わったので、買い換えたいという方は 買換えローンを利用する ということです。 1-3. 任意売却をする 住宅ローンが残っている家を売りたいという相談の半数は、住宅ローンの支払いが出来なくなった方々です。 住宅ローンの支払いができなくなったら、任意売却をしなくてはいけません。 任意売却とは、ローンの返済が出来なくなった時に、家が競売にかけられてしまう前に金融機関の承諾を得て、家を売却することです。 フルローンで組んでしまった、金利が高い金融機関で住宅ローンを組んでしまったのであれば、価格よりもローン残債が多く残っていると思われます。 また、リストラや転職で、ローンの支払いが今まで通り出来なくなってしまった方もいるでしょう。 毎月の返済負担は非常に大変な状況になっていると思われます。 住宅ローンが残っていても家を売ることはできます。ローンを滞納してる場合には、競売にかけられてしまう前に任意売却をすることが大事です。 任意売却は通常の売却と異なり、任意売却専門の不動産業者でないと対応できません。 通常の売却活動にくわえて、金融機関や債権者との交渉をしなくてはいけません。また、マンションの管理費や修繕費を滞納してる場合には、滞納損害金などの免除交渉等があることもあります。 また、任意売却でかかる報酬は、仲介手数料 (物件価格の3%+6万円)+消費税で、通常の売却時の報酬と同じです。 下記のページもご参考くださいませ。 任意売却に対応してくれる不動産会社 1-4. 買換えローンを活用する どこの銀行でも、買換えローンや住み替えローンという商品があります。 家に住宅ローンの残債がある(家を売却しても、売却代金で返済しきれない住宅ローンが残る)場合に、利用できる商品です。 ただし、残債が多ければ多いほどに、その分審査も厳しくなります。 また、買換えにあたって、特定の居住用財産の買換え特例が利用できるか確認しておきましょう。 譲渡損失が出るのであれば、「マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算・繰越控除」の適用が受けられる場合があります。 マイホームを売却して、新たにマイホームを購入した場合に、旧家の譲渡による譲渡損失が生じたときは、一定の要件を満たすものに限り、その譲渡損失をその年の給与所得や事業所得など他の所得から控除(損益通算)することができます。さらに、損益通算を行っても控除しきれなかった譲渡損失は、譲渡の年の翌年以後3年内に繰り越して控除することができます。 1-5.
心持ちペースアップ。 橋を渡り終え、再び手賀沼周回コースに下りる下り坂。ちょっとイヤな予感はしたんですよね~。 ここで「ピキッ」。まさに「ピキッ」。やってしまいました。左ふくらはぎが完全に逝ってしまいました。激しい痛みです。橋の上で16キロ地点は過ぎていたので残り5キロ弱。イヤな距離を残しての「ピキッ」です。参りました。一歩踏み出す毎に射すような痛みに襲われます。制限時間はまだ1時間以上あるので歩いてもゴールすることは可能です。最悪歩いてもいいやと思いながら激しくペースダウン。 例の17キロの折り返しコーンを回りしばらく走ると反対側にくろまるくんを発見。まだこんなところを走っていたのか…。なぜ? と、思ってみたもののその差は500mもなく数分後には楽々パスされてしまいました。悔しさはナシ。仕方ないです。足を引きずるような気持ちで走り続けます。タイムはがた落ちでしょう。体感速度はキロ6分。しかし17キロから18キロまでのラップは4分25秒。ん?距離が間違っている?わからん…。 18キロから19キロ地点までは5分10秒。思ったよりペースダウンしていません。この時点で1時間24分23秒。キロ5分で走れば1時間35分は切れそうですが微妙です。で、まぁ、ここからの1キロが長いこと長いこと。周りの人からは抜かれっぱなしですし、と言うか私が抜ける人は誰もいません。足の痛みが生じてから軽く100人くらいにはパスされてしまいました。 それでも足を前に進めていればゴールすることが出来ます。すすめ!すすめ! 前方にアーチが見えてきました。なんとか予定時間内でゴールできそうです。が、しかし良く見るとゴールの雰囲気ではありません。アーチには「笑顔でゴール」の文字。勘弁してください。 泣き顔でアーチをくぐり抜け、更にその先にある本当のゴールを目指してヨタヨタと走ります。 そしてゴール。タイムは1時間34分21秒。この時点では順位不明。達成感はちょびっと。足は満足に歩けないくらいの激痛。でも終わったからいいや。で、くろまるくんを発見。くろまるくんにガッツポーズをされてしまいました。けどね、復活すればあと10分は縮められるよんっだ、と内心思っている私でありました。 足のダメージが酷いので速攻で引き上げようと思っていたのですが、抽選発表掲示板の前を通ると一番下に「379」と書かれています。誰か当選しているよ。が、ザンネンながら自分ではありません。くろまるくんかな?誰かな?で結局当選していたのはレッド。賞品は「機内持ち込み用バック」。パンパンに膨れたデイバックを背負い、片手に「機内持ち込み用バック」の入った袋を抱え、もう一方の手には「コールドスプレー」を持って、駐車場までの辛い距離を歩いて帰りましたとさ。自宅には午後1時30分には到着。はやい?
手賀沼エコマラソンはとても魅力的なマラソン大会~一般. 第24回手賀沼エコマラソン - RUNNET ランネット・大会ガイド. 第11回 手賀沼エコマラソン(千葉県 柏市 柏市ふるさと公園. 第10回 手賀沼エコマラソン(千葉県 柏市 柏ふるさと公園内. 手賀沼エコマラソン - 我孫子インフォメーションセンター 第25回手賀沼エコマラソン【公式】|Q&A・お問い合わせ 令和2年第26回手賀沼エコマラソンの開催中止について | 柏市役所 手賀沼エコマラソン (柏市・我孫子市) | 千葉県 花火大会&お. 第7回 KASHIWAリレーマラソン 第20回 手賀沼エコマラソン大会(千葉県 柏市 柏ふるさと公園. 寄付のお知らせ - - エコマラソンオンライン. 柏市オフィシャルウェブサイト - 令和2年手賀沼エコマラソンの. 手賀の丘公園 ｜ Teganooka Park | 1000円もって公園へ行こう！. 手賀沼エコマラソン | 柏市役所 【2020年度中止】手賀沼エコマラソン/千葉県公式観光情報. 手賀沼エコマラソン【公式】 手賀沼エコマラソンの中止が決定。 – 柏市議 岡田ちか 第25回手賀沼エコマラソン【公式】|大会要項 第7回 手賀沼エコマラソン(千葉県 柏ふるさと公園(柏市. 第25回手賀沼エコマラソン【公式】 手賀沼エコマラソン(千葉県 柏市) - スポーツ大会の検索&参加. 手賀沼エコマラソンはとても魅力的なマラソン大会~一般. 柏市の公式ホームページです。 今年もエントリーが始まりました!第24回手賀沼エコマラソン。今年は10月28日日曜日に行われます。すでに大会に向けて準備が始まっている、手賀沼エコマラソン事務局の方にお話をお伺いしました。 ボックスウッド(千葉県柏市)井田 直樹スタッフブログページ|手賀沼エコマラソン|千葉県柏市の外構会社「ボックスウッド」は、エクステリア・外構・ガーデン(庭空間)のデザイン、設計から施工までをトータルにプロデュース。 第24回手賀沼エコマラソン - RUNNET ランネット・大会ガイド. 柏市、我孫子市、柏市教育委員会、我孫子市教育委員会、手賀沼エコマラソン実行委員会、柏市陸上競技協会、我孫子市陸上競技協会 種目・参加資格 ハーフ (公認コース) 男女別陸連登録の部18歳以上、男女別18~24歳、男子25歳. 柏市、我孫子市、我孫子市教育委員会、柏市教育委員会、手賀沼エコマラソン実行委員会、我孫子市陸上競技協会、柏市陸上競技協会 種目・参加資格 ハーフ (公認コース) 男女別陸連登録の部18歳以上、男女別18~24歳、男子25歳.
第21回手賀沼エコマラソン(報知新聞社後援)が25日、千葉・柏市と我孫子市で開催されました。柏ふるさと公園を発着点とし、手賀沼を周回するハーフマラソン(21. 0975キロ)に9336人がエントリー。秋晴れながら強風の状況下、緑の多いフラットなコースを駆け抜けました。 首都圏のランナーにとって、手賀沼はレースシーズンの「開幕戦」。来月のさいたま国際、つくば、12月の湘南国際、1月の勝田など、狙ったフルマラソンに向けた脚作りの場なのです。常磐線・北柏駅から会場まで徒歩15分というアクセスの良さもあって、ここ数年は人気が急上昇。5月10日に始まった柏・我孫子市の地元先行枠は50数分で、6月1日の一般応募は1時間ちょっとでエントリーが締め切られました。 柏市を拠点に活動するウイングアスリートクラブからは100人近い会員が出場。渡辺祐矢会長(38)は「地元開催ですから、ほとんどの会員がここをメーン大会の一つにしています。4週間後のつくばには一番の調整レースなので、皆さん、本気で走ってました。仕上がり具合を確認するには、もってこいの大会なんです」と、人気の高さを解説してくれました。 なお、この日の様子は28日発売のスポーツ報知(東京本社版)に掲載します。
シンボルになるはずだった、手賀沼タワー なおそこから離れた手賀沼西側の岸(柏側の地区)には、目玉施設ができるはずだった。それが手賀沼タワーである。高さは100m。中には多彩な娯楽施設や、売店が立ち並ぶ予定だったのだ。 地上100mの手賀沼タワー。手賀沼公園から撮影 小林さん曰く、「柏市東台東端部(東台は旧町名)」に建設すると説明した資料を見たことがあったそうで、だいたいこのあたりに手賀沼タワーが建つ予定だったという。 なおタワーの形状はわからないので、仮のシルエットを置いた。以下、施設のシルエットなどが多く登場するが、いずれもどんな形になるかはわからないので、同じように仮のもので行う。 なお、新聞によっては「8000m」と書かれたものもある。さすがに誤植だろうが、これがホントだったら高すぎて恐ろしい(が、想像すると楽しい)。 まさかの8000メートルタワー? (読売新聞 1960. 3. 2より) ケーブルカーで手賀沼を縦断する 手賀沼ディズニーの目玉ライドのひとつが、1kmにもおよぶ長さで我孫子側と沼南側を結ぶケーブルカー。この場所も大体の見当をつけるしかなく、地図と照らし合わせたところ、このあたりと思われる。 手賀沼を眼下に見ながら、優雅に空中旅行を味わえたはず 東京ディズニーランドに昔あった、「トゥモロー(ファンタジー)ランド行きスカイウェイ」のような感じかも知れない。 施設予定地をめぐる 西から東へと歩きながら、当時の各施設予定地のあたりがいまどうなっているかを確認していく。 この計画図は大雑把なもので、施設間の正確な距離などを反映したものでは無いが、これをだいたいの参考にする 食堂や簡易宿泊施設などを備えた温泉ヘルスセンターになるとした「パークハウスセンター」のあるあたりは、現在キムチなどを売る韓国食品館に。 宿泊もできる大々的な温泉施設→韓国食品館に さらに考古学、地質学、天文学、生物学、その他各般にわたる学習研究の場となるはずだった「科学館」のあたりにはリサイクルショップが(休業日? )。「音楽堂」のほうには(つぶれた)レンタルビデオ屋があった。 「科学館」→リサイクルショップ 「音楽堂」→(つぶれた)レンタルビデオ屋 埋立地らしく、整然とした町並み そして多いのは家! 家! 家である。住宅地に転用されたので当然ではあるが。とにかく平坦で歩きやすい、夏の暑い通りを歩く。 我孫子高校の場所にはジェットコースターがあるはずだった 遊園地的なアトラクションが多いのは、いま我孫子高校が建っているあたり。 野球部は強く、2度の甲子園出場を数えるほど。前阪神監督の和田豊も輩出した。そんな名門我孫子高校も、ディズニーランドがあればここに存在しなかったのだ。 我孫子高校がある場所にはジェットコースターや、豆自動車のレーンや子供電車の線路などがあり、子供たちの歓声が上がっているはずであった。 ひときわ遊園地らしい一画 硬派な佇まいの学校に、ジェットコースターの姿を重ね合わせる さらにこのほか、宙返りロケットや飛行機やメリーゴーランドのほか、なぜか釣り堀や卓球場まで置く予定だったとか。いいな、ディズニーランドの卓球場。 ディズニーに釣り堀。 まさかの「箕輪城再建計画」 手賀沼ディズニーでは、室町時代から安土桃山時代にかけて存在したとされる「箕輪城」を再建しようという計画さえあった。しかも白亜六層という立派な天守閣である。 (千葉日報1965.
10. 21 [手賀沼エコマラソンのお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 09 2019. 01 [10月19日(土)ダイヤ改正のお知らせ] 時刻表は準備が出来次第、順次掲載いたします。 2019. 09. 24 [10月1日からのあびバス台田ルートの工事のお知らせ] 10月1日~15日の時刻表は こちら 。 2019. 20 [あびバス台田ルートの工事のお知らせ] 9月24日~28日の時刻表は こちら 。 2019. 06 [2019年10月1日(火)より、消費税率の引き上げに伴い、運賃改定を実施いたします] 実施日:2019年10月1日(火) 運賃:普通片道旅客運賃については こちら 定期旅客運賃については こちら 定期券運賃新旧対照表は こちら 2019. 05 2019年9月17日~2019年10月31日までの期間、朝日自動車グループ5社(朝日自動車(株)・川越観光自動車(株)・阪東自動車(株)・茨城急行自動車(株)・国際十王交通(株))の全路線が乗り放題となる小・中学生・高校生・大学生限定の通学定期券を発売いたします。 詳しくは こちら 2019. 26 [あびこカッパ祭り交通規制に伴うおしらせ]くわしくは こちら 。 2019. 19 [天王台夏まつりに伴うお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 06 [お盆運行のお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 26 [手賀沼花火大会実施に伴うお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 22 [柏まつりに伴うお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 16 [湖北祭開催に伴うお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 09 [布施新町夏祭りに伴うルート変更のお知らせ]くわしくは こちら 。 [八坂神社祭礼に伴うお知らせ]くわしくは こちら 。 2019. 7. 8 ◎パスモの発売、チャージ、払戻し、再発行等のご案内です。 取扱い機器の切替工事によりまして、次のとおり「各窓口」のお取扱いができなくなりますので、あらかじめご了承くださいますようよろしくお願いいたします。 我孫子(営)7月24日(水) 13:00~15:00 の間 ※各日、各時間とも「バス車内」でのチャージはご利用いただけます。 2019. 6. 27 ≪PASMOご利用のお客様へご案内≫ 来たる7月6日(土)および7日(日)の両日については、PASMOの一部お取扱い(紛失・障害再発行等)をご利用いただけませんので、あらかじめご注意ください。 詳しくは こちら 。 2019.