ゆうき こんにちは。 絶賛、マイホームを計画中の「ゆうき」です。 一級建築士として、現場監督や設計、工事監理の経験が10年以上あります。 楽天銀行の住宅ローンってどうなの? 楽天銀行のメリット・デメリットを知りたい! 楽天経済圏の人にメリットはあるの? ひかり こんな悩みを解決します。 住宅ローンは2020年現在、超低金利時代の真っ只中です。 その中でも 特にネット銀行の変動金利は、0. 3%台後半から0. 5%台を推移しており、めちゃくちゃ低い金利でとても魅力的ですよね! この記事では、実際に私が住宅ローンの申込みを決めた 「楽天銀行」 について詳しく解説してきます。 ゆうき 特に楽天経済園で生活している方にとって、とてもおすすめできる住宅ローンとなっているので、最後まで読んでみてください! こんな方におすすめ 楽天銀行の住宅ローンを検討中 楽天銀行のメリット・デメリットが知りたい! 住宅ローンを決めたいが、決め手がなく困っている 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【楽天銀行について】 まず最初に、楽天銀行について簡単に解説します。 楽天銀行について ネット銀行大手 楽天の完全子会社 900万口座以上開設(2020年現在) 変動金利5. 37%(最優遇金利の場合、2020年11月現在) フラット35の金利1. 22%〜1. 57%(2020年11月現在) ネットでの買い物で楽天を利用している方も多いと思います。 その楽天の完全子会社であり、 口座は900万口座以上も開設されているネット銀行大手 です。 私たちも楽天さんにはいつもお世話になっています! ひかり それでは、本題のメリットとデメリットについて解説していきます。 まずは、メリットから。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【メリット7つを解説】 楽天銀行のメリットはたくさんありますが、 他のネット銀行と比べて特にすごい!と思ったメリットを7つ厳選して解説 していきます。 楽天銀行のメリット【7つ】 事務手数料が定額 つなぎ融資がある つなぎ融資の金利が安い 全疾病保証・がん保証50%が金利上乗せなしで付いてくる 楽天ポイントがもらえる 保証料・繰上返済手数料が無料 Zoom・Skypeで相談できる ひとつずつ解説していきます。 1.事務手数料が定額 ネット銀行の多くは、 「融資額×2. 2%」 の事務手数料がかかるところがほとんどです。 仮に3, 000万円を借りる場合、 3, 000万円×2.
こんにちは!maruです(^^)/ 最近マンション買いました!♪ 住宅ローンは総合的に判断して楽天銀行から借り入れをすることに決まりました☆ 変動金利0. 527%の最も安い実質金利を受けられるだろうと高を括ってましたが、希望の借入額ではこの金利で借りることができず、結局600万円ほど自己資金から調達する形になりました💦 ちなみに、築浅中古マンションで4400万円の借り入れ希望でした。私の年収は約1000万円です。 担保評価額が低かったため厳しい判断となったようです。。 新築と比べて中古マンションは担保評価額が小さく見積もられるなので、もしこれから中古物件を楽天銀行の変動金利で考えている方は、0. 527%で通らない可能性も考えられるので他の銀行の住宅ローン審査も一緒に進めていくことをおすすめします☆ 私の場合、楽天銀行の住宅ローンは事前審査から融資まで約1か月半かかりました。 ネット銀行だけあって対面で何かやりとりすることは一度もありません。 マイページが開設され、そこでメールのやりとりや電話で住宅ローンについて進んでいきます。 住宅ローン本審査、口座振替依頼書、契約書と3回にわたって楽天銀行への書類送付を行いました。 ご存じの方もいらっしゃると思いますが、楽天銀行は事務手数料が33万円一律で安いのが嬉しいポイントです。また、ダイヤモンド会員であれば2万ポイントもらえるのも嬉しいです♪(要エントリー) 楽天銀行住宅ローンを使う場合、登記の抵当権設定は楽天銀行提携の司法書士の方にお願いしなければいけません。 自分で司法書士にお願いすることは残念ながらできません。。 私は抵当権設定の司法書士報酬が合計で12万円でした。 高いのか低いのか。。 それとは別の登記関連費用は売り主さんの司法書士にお願いするかたちになり、こちらが18万円。 合計で30万円です。 事後なのでどうしようもないですが、抵当権以外の登記に関しては自分で司法書士を探してお願いすることもできます。中には法務局まで行って自分でやる人もいようです!わかりやすく教えてくれるみたいなので案外自分でできそうですね! 自分でやることで10万円以上も費用を節約できるのであればやる価値は十分にあります! 私も知っていれば調べてやっていました。。 楽天銀行のハッピープログラムで振込手数料無料という嬉しい特典は住宅ローン融資で最大限に威力を発揮します!!
私も現在の給与の受取口座は地方銀行となっていますが、 住信SBIネット銀行の定額自動振込、定額自動入金機能を使うことで振込手数料がかからず楽天銀行口座に入金しています。 ゆうき しかも1度設定することで、 毎月指定した金額をどこの口座にでも入金することが可能 なので、とてもおすすめです! 興味がある方は、ぜひ調べてみてください 。 楽天銀行の住宅ローンのメリットとは?【口コミを紹介】 次に、ネットで見つけた楽天銀行の口コミを紹介します。 実際に楽天銀行で借りた人がどういう風に思っているか、見てみましょう。 良い口コミ 変動金利での利用中は、いつでも固定金利に変更できる のがいいと思いました! 楽天市場や楽天銀行を利用する事が多かったのでよく知っていたので、安心して利用することができました! 必要書類などもどこで取得したら良いかなど、わかりやすいく書いてくれていたので、スムーズに申し込みもできたのがよかったです。 この方がおっしゃっているように、楽天銀行の変動金利を選択すると、途中で固定金利に切り替えることも可能です。 未来は誰にも予測できないので、もし金利が上昇するような局面では重宝すると思いますね! 他行のフラット35に仮審査の段階で落ちました。 私は、昔から楽天銀行を主銀行とし、楽天市場でもたくさん買い物をしていたので、楽天銀行に相談してみました。 とても親身に相談にのってくれ、 クレジットカードの解約をしたほうが良いなどのヒントをいくつか教えてもらい、希望額から減額されることなく満額を借りることができました。 楽天銀行には、本当に感謝です! 親身に相談にのってくれて、アドバイスまでしてくれたのは、とても心強いですよね!
ゆうき しかし、楽天銀行を含め、 数社に個別に事前審査を申し込むのはとても大変な作業です。 以下のサイトを使えば、 一括で事前審査に申し込むことができる ので、住宅ローンをこれから検討する方は是非利用してみてください! \無料で利用可能!/ \にほんブログ村に参加してます/
私の場合、売り主さん、仲介業者、司法書士と3つの異なる口座に振り込みする必要がありました。 大きな振込金額でしたがこの特典のおかげで無料でした(^^)/ 普通の都市銀行であれば5000円近くかかっていただろう手数料が無料になったことは本当にありがたいです! 仲介会社の担当者さんもびっくりしてました(笑) もし今後楽天銀行で住宅ローンを考えている方がいらっしゃれば、いつでもコメントください♬ 知っている情報すべてお教えいたします(^^) 少しでも皆さんがお得に諸費用を節約することができれば私も嬉しいです☆ 最終更新日 2020年06月20日 13時34分44秒 コメント(0) | コメントを書く
1%から0. 3%程度の金利上乗せが必要です。 楽天銀行の場合は、 金利の上乗せなしで全疾病保証(一部対象とならない病気あり)とがん保証(がんと診断された場合、残りのローン残高が半分になる)が付いてきます。 もちろん、必要であれば0. 2%の金利上乗せでがん保証100%(がんと診断された場合、ローン残高が0になる)を付けることも可能です。 ゆうき ただ、「がんになる可能性は2人に1人」といわれることが多いですが、 60歳までの現役世代のうちにがんになる確率はわずか7%。 個人的には50%保証があれば十分と思っています。 以下は、参考にした記事の引用です。 国立がん研究センターがん対策情報センターのデータによれば、たとえば30歳男性なら、10年後の40歳までにガンと診断される確率は0. 5%だ。 この確率は20年後の50歳で2%、 30年後の60歳でも7% にとどまる。 あくまでも統計的にみれば、60歳までの現役世代のうちにガンになる確率は10人に1人以下に過ぎない。 東洋経済 5.楽天ポイントがもらえる 今ならローンの融資実行月の末日までにエントリーを済ませておけば、 10, 000ポイント がもらえます。 →10, 000ポイントがもらえるエントリーページは こちら (プログラム番号:1908-C08) しかも ダイヤモンド会員なら、20, 000ポイント がもらえるキャンペーンも同時並行でやっていますよ。 →ダイヤモンド会員が20, 000ポイントをもらえるページは こちら (プログラム番号:1709-C11) 2つの企画両方エントリーすれば、合計で30, 000ポイントもらえるっぽいので、ダイヤモンド会員の方は両方エントリーしておきましょうね! ひかり 6.保証料・繰上返済手数料が無料 保証料・繰上返済手数料が無料 なので、臨時収入などが入って少しでも繰上返済をしたいと思ったときにはとても便利ですね。 地方銀行などは、繰上返済手数料が返済の都度かかってしまうという場合も多い です。 ATMからお金を引き出す際の手数料と同じく、馬鹿にならないのでとてもメリットが大きいといえますね! 7.Zoom・Skypeで相談できる 私も 実際にZoomを使って、事前審査を申し込む前に相談をしました。 私は、義父から借りた土地に建てるので、追加でどんな書類が必要なのか、中間金の支払いの融資限度額は何%かなどを確認したかったためです。 ゆうき 対応していただいたのは、とてもいい雰囲気の女性の方で、とても好印象でした。 しかも、わからないことがあれば電話でZoomで対応してくれた担当者の方にを呼び出してもらうこともできるので、 電話するたびに対応する人が変わってしまうということもありまえせん。 Zoomのアプリは事前にパソコンにダウンロードなどの準備が必要ですが、HPに丁寧に解説してありますので問題なくできました。 Skypeの方が慣れているという方はSkypeでの相談も可能です。 地方銀行だと平日しか営業していないので、仕事を休む必要があるけど、 土日や夜間も相談できるので、忙しい方にはおすすめ です!
更新日: 2021年5月2日 旭研 業務用ハイドロキノンは、旭研究所から販売されている美容液です。 肌のシミやくすみに効果的なハイドロキノンを含む溶液で、次の悩みを抱えている女性に適しています。 加齢や日焼けによるシミが中々消えない 美白化粧水や美白美容液を使っても変化がなかった エステやクリニックへと行かずに肌のくすみを取り除きたい シミやそばかすなど気になる部分へと適量を塗布するだけですので、使い方は難しくありません。 肌の悩みを抱えている方は、旭研 ハイドロキノンにどんな効果や特徴があるのかチェックしておきましょう。 旭研 ハイドロキノンの評判や口コミをチェック!
いつの間にかお気に入りの洋服やタオルに黒い斑点ができてる…!なんて経験はありませんか? 実は、身の回りのあちこちにある布製品にも黒っぽいカビが生えて来ることがあるんです。 健康を損ねないよう、早めに取り除いてあげましょう。今回は布にカビが生えてしまったときの落とし方をご紹介します。 布にできたカビはキレイに取れるもの? 布にできたカビは できてすぐに対処すればキレイに落とせます 。表面についている程度なら、おうちでもしっかり除菌できますよ。 ただ、「一度シミになるとなかなか取れない」ので注意しましょう。カビは繊維の奥まで潜り込んでシミを残すため、キレイに落とすのはクリーニングのプロでもむずかしいんです。 どちらにしてもまずはおうちでできることを試すことが大切。ここで紹介する方法を参考に、できる範囲でキレイにしてみましょう。 布のカビ取り|用意するものは?
結論から言うと修復は無理でしょう。 ホコリ自体を取り除くことは できるとしても ホコリがついていた紙の部分は 紙自体が硫酸で変色しており、 コーヒーが汚れたというのとは わけが違うからです。 コーヒーや紅茶のシミなら 漂白剤で消すことも出来ますが 硫酸によるパルプ繊維の劣化は 漂白剤でどうにかなるものではありません。 細かいことを言うと硫酸は酸化剤であり、 かつ強力な脱水剤でもあります。 脱水というのは蒸し焼きみたいなもの。 セルロースに含まれる水分が抜けて 炭になるような感じですね。 この場合紙が茶色くなっていくのは 焦げているようなものなんですね。 焦げたものをもとに戻せるか? と言われるとさすがに無理でしょう。 この説明、厳密性に問題はありますが イメージとしては間違ってないと思います。 実際これが修復できるなら 茶色くなったボロボロの本でも 修復できることになるんですが それが困難だから 図書館は古い文献の保存に 苦労しているというわけです。 (参考) 紙の黄ばみが気になるならこちらもどうぞ。 ⇒紙の黄ばみを取りたい!汚れている古本を綺麗にする方法 酸性紙と中性紙について 今回のお話。 古本に付着したホコリが酸化して 茶色い点になったということなんですが 酸性紙は何故問題になるのか? というところを説明したいと思います。 日本の場合、明治以降に 洋紙が導入されました。 この時の製紙技術では サイズ剤(インクのにじみ防止)薬品を パルプ繊維に定着させるため 硫酸バンドを使っていました。 このシステムが非常に優秀だったんですね。 しかしその後、 この硫酸バンドに水分に出会うと 硫酸になってパルプ繊維を劣化させる という問題が発生しました。 欧米で国家的に重要な書類が ボロボロになってしまったわけです。 その後、原因が硫酸バンド由来の 硫酸だと分かりました。 それでその対策として硫酸バンドを 使わない中性紙が開発されました。 しかし中性紙は酸性紙よりも 技術が難しくコストも高い。 日本では昭和の終わり頃まで まだまだ酸性紙だったと思います。 その後、紙の劣化問題とか 古紙リサイクル率の向上とか 複数の理由で徐々に中性紙化が 進んだという感じです。 書籍用紙や文庫本の場合は ユーザーからの要望で 退色しない紙を開発しなければならず 中性紙化したところもありましたね。 ですからここ15年くらいの書籍なら そんな変色はしないでしょうが それ以前の書籍の場合 酸性紙が多いので 古本にホコリが付着して その部分が茶色い点になる ということがあっても 不思議ではないわけです。 管理人のまとめ 今回は、古本に茶色い点があるが その原因と正体は何か?
布団のカビ対策で、通気性のよい「すのこベッド」を使っている人も多いと思います。しかし、すのこベッドだからといって手入れをおこたるとカビが生えてくることも…。 そこで今回は、すのこベッドのカビを除去する方法と、カビをできにくくする対策についてまとめてご説明します。 すのこベッドにもカビが生えるってホント? 古本に茶色い点がある！原因は酸性紙についたホコリ？. すのこベッドは、布団に湿気がこもらないようにハシゴ状にすき間があいているのが特徴。布団やマットレスの底の通気性をよくすることで、カビ予防につながる便利な家具です。 しかし、 通気性がよいからといってカビが生えないというわけではありません 。布団やマットレスと接している部分があるので、そこに湿気がたまりカビが生えてしまう可能性もあります。 もしカビがついてしまったら、ていねいに取り除き、これ以上つかないようにしっかり対策してあげましょう。 すのこベッドのカビを除去する方法は? どんなに気を使っていても、すのこベッドにカビが発生することもあります。その場合は、『パストリーゼ』などのアルコール除菌スプレーで除去しましょう。手順は次のとおり。 用意するもの 必須 『パストリーゼ』などのアルコール除菌スプレー ティッシュ ゴミ袋 あると便利 ゴム手袋 ベッドの近くにあるものを動かす ベッドの下や周りに置いてあるものは一度移動する。こうすることでカビの被害が広がるのを防ぐ。 アルコールをかけたティッシュで拭く アルコールをティッシュに含ませ、そのティッシュでカビを拭き取っていく。ティッシュは使い回さずにどんどん捨てる。 カビが移っていないか確認 ①の移動させたものにもカビがついていないかチェックし、必要があればアルコールをかけたティッシュで拭く。 乾燥させる 窓などを開けて換気し、すのこベッドをよく乾燥させる。1〜2時間ほどで十分。あとはもとの通りに戻せば完了。 除菌スプレーをカビの生えた場所にたっぷりと直接かけたくなりますが、スプレーの勢いでカビの胞子が舞ってしまうので注意。 必ずティッシュに含ませてから拭き取り ましょう。 あとはしっかりと乾燥させるのを忘れずに。直射日光に当てるとすのこが劣化するかもしれないので、風通しのよい日陰で乾かせば完了です。 すのこベッドにカビのあとが残ったら? ガンコな黒カビが発生したら、アルコール除菌スプレーを吹きつけても黒いシミのようなあとが残るかもしれません。 どうしても気になる場合は、 目の細かいヤスリでやさしく削る か、 漂白剤を使って落とす 方法があります。 『キッチンハイター』や『カビキラー』などの塩素系漂白剤をつけて数分放置したあと、水で絞った雑巾でしっかりと拭き取りましょう。 ただし、すのこベッド本来の色素が色落ちしてしまうので、取り掛かるときには十分注意が必要です。 すのこベッドの正しいカビ対策は?
トマトの葉の病気? トマトの葉が写真のように、 斑点状の茶色い部分が出来ています 症状が出ている葉を取っても、 次々と他の葉に症状が出ます この株はあきらめるしかないのでしょうか? 3人 が共感しています よく同じような状態の葉の質問が出ます。 黒く点状になっている部分が、中心部が凹んで、周囲が盛り上がっているようなら病気ですが、単なる黒い斑点だけなら寒さに遭ったミニトマトによく出る症状で余り実害は聞きません。 第一花房はすでに結実していると思いますが、このまま様子を見たらいかがでしょう。 1人 がナイス!しています その他の回答(1件) 今年の長雨の為に、様ざまな植物の葉に出る病気があります。 私の方は、ブルーベリーに出ました。 この茶色とも黒とも言える斑点は、黒星病(黒点病)と言われます。 放置すると苗全体に出てきてしまいます。 対策は薬剤を購入して散布するしかありません。 減農薬とか低農薬・無農薬にしたいと考えられていた場合に、この黒星病に薬剤の散布以外で止めるのは無理なようです。 雨前に薬剤(総合殺菌剤・ダコニール1000+展着剤・グラミンS)を使って、霧吹きで散布すると病気を抑えられるようです。 今年の様な長雨の状態で、湿気があり過ぎると如何しても病気や害虫の影響が出るみたいです。 この病気に放置しては、苗が全部駄目になってしまいますよ。 黒星病(黒点病) 2人 がナイス!しています
薬局やドラッグストアなど実店舗で旭研 ハイドロキノンが見つからない場合は、インターネット通販での購入をオススメします。 販売店別で旭研 ハイドロキノンがどのくらいの価格で販売されているのか見ていきましょう。 ケンコーコム:1, 580円 Amazon:1, 706円 楽天24:1, 706円 やさしいくらし楽天市場店:1, 706円 1本当たりの料金は非常に安く、金銭的な負担なく自宅でシミやそばかすを薄くするケアができます。 旭研 ハイドロキノンの正しい使い方は? 少しでも確実にシミを除去するために、以下では旭研 ハイドロキノンの正しい使い方をまとめてみました。 1. 普段と同じように洗顔して肌の皮脂汚れなどを除去する 2. シミやそばかすが気になる部位に旭研 ハイドロキノンを塗布する 3. 1回の使用量は1滴〜2滴と僅かでOK 4. その後に化粧水やクリームを使って普段のスキンケアを行う 5. ハイドロキノンの使用後に出掛ける時は日焼け止めを使う 「適量を気になる場所へと塗布する」「塗布後に化粧水やクリームを使う」「外出前は日焼け止めを使う」といった点を守っていれば、自宅で安全にシミ対策ができます。 日焼け止めを持っていない方は、太陽の紫外線に当たらないように夜の使用に留めておきましょう。 旭研 ハイドロキノンに副作用のリスクはある? 旭研 ハイドロキノンに含まれているハイドロキノンは美白効果の強い成分ですので、個人の肌質によっては副作用のリスクがあります。 そこで、旭研 ハイドロキノンを使ってシミやそばかすを対策するに当たり、押さえておきたい注意点を幾つか挙げてみました。 傷や湿疹など肌に異常がある時は使わない 赤みやかゆみなどの異常を感じたら使用を中止する 万が一目の中に入ってしまった時は直ぐに洗い流す ハイドロキノンの使用中は日焼け対策を念入りに行う 肌へと塗布した後にトラブルが生じ、中々症状が回復しない時は早めに皮膚科医へと相談してください。