トピ内ID: 7104923006 わたしも独身女 2011年7月11日 03:57 マンションを買いに内覧会に行って、いつの間にか一戸建てを買ってました(笑) マンションの営業さんが、私に借りれる金額を出してくれたので、同じ値段の一戸建てがないか探したらあったので、即決でした。 私はペットが飼いたかったのですが、マンションでは頭数も大きさや重さも決まってて、嫌だったので。 マンションだと、修繕費も計画的に集金してくれますから、考えなくて楽ですよね。 いつでもゴミを捨てられたりしますし。 私は賃貸より購入派だったので欲しくて堪りませんでしたが、凄く欲しいわけじゃないならもう少し探してみても良いのでは? どうしても欲しい物件に巡り会えたら買うというのでも良いと思います。 トピ内ID: 6435460114 🐶 よっしー 2011年7月11日 03:58 営業マンは営業するわなぁ笑 高いけど、都会?で駅近く、部屋数も最悪(! )結婚しても住めるし、主さんくらいお給料があって、頭金も出してもらえるなら。 売るときすぐ売れそうな物件なら良いかな。 私ならもっと安い中古物件マンション買ってリノベーションして住むけど。 トピ内ID: 9592743647 🐧 penpen 2011年7月11日 04:01 5000万ってすごくないですか~(驚) マンションの場合、管理費&修繕積み立て金など維持費もかなりかかるので、戸建てより1000~1500万くらいプラスして考えないといけないと聞きましたが・・・ 5000万というのは、自宅の購入にあたってはひとつのラインだと思うのですが、5000万円の物件を買える人、というのは私の中では年収1000万くらいのイメージです。 同じ会社の方とか、同じような立場の友達にリサーチしてみたらいかがでしょう? 独身女のマンション購入について | 生活・身近な話題 | 発言小町. 大きな買い物なので、くれぐれも慎重に・・・ トピ内ID: 3542259433 oppekepe- 2011年7月11日 04:09 年収470万円で住宅ローン3,500万円とすれば限度額いっぱいに借入ですね。 限度額いっぱいの返済にプラスして管理費・修繕積立金、固定資産税を加算すると支払いが大変ではありませんか? マンション購入は将来の為にいいと思いますが、もう少し余裕のある支払い範囲内で考えないと本当に大変です。 最初は新築、駅近など理想が高くなるのは分かりますが新築は割高ですから同じ広さ、同じ利便性で中古物件の手頃な価格の物件を探す方をおすすめします。 年収470万円なら住宅ローンは2,000万円までにした方がいいかなと思います。 住宅ローン2,000万円なら月々約6万円ほどで管理費・固都税含めても約9~10万円です。 現在家賃12万円払えていますから、浮いた2万円を貯蓄すれば年間24万円、10年で240万円貯まる計算です。 幾らか貯まる毎に繰り上げ返済すれば35年ローンも短くできます。 物件価格はローン2,000万+頭金1,000万=3,000万以内。 頭金の残り500万円はリフォーム代と諸費用に・・ぐらいが堅実ではありませんか?
働く独身女性にとって気になる"マンション購入"。周りでも購入した声を聞くようになって、いろいろ知りたいことがたくさん!そんな皆さまの参考になるよう、「単身でマンションを購入した働く女性」にアンケートを実施!「どんなお家を購入したの?」「購入したきっかけは?」「どうやって物件を見つけたの?」「やっぱり気になるお金のハナシ」「今後のライフスタイルはどう考えてる?」「自分のお家の点数は?」などなど、気になる全6回のテーマで毎月ご紹介します。マンション購入を体験した先輩方の意見は、きっと役立つはずです! このコンテンツは、2014年6月から2014年11月に制作しました。
消費税が10%になる前に、家を買おうかと考えている人もいるのでは? しかし、一方で30~40代の間で住宅ローンが払えなくなる人が増えている。いったい何が起こっているのか? ふとしたことから家を失った人たちを取材してみた 専門職派遣でも、35歳をすぎて急に収入減!
そのときの修繕費は? 老後の生活費は? 家だけあればいいってもんじゃありません。 現在の家賃12万も、一人暮らしとしては高めですよね? そのぶん、年齢のわりに貯金が少ないのかな? いいところに住みたいという気持ちはわかりますが、 もう少し、先々のことを考えて計算したほうが良いように思います。 トピ内ID: 5485828500 閉じる× デベロッパー 2011年7月11日 02:51 マンション業界の私が言うのもなんですが、 「おひとりさま」がマンションを買うのに 賛成できません。 いくらの物件か分かりませんが、 頭金が多いのでたぶんかえるのでしょうが、 だいたい、購入後、結婚や他の事情で いらなくなってしまう方が多いです。 結婚しなかったとしても、となりの部屋や 上下の部屋とのトラブルも、賃貸なら引っ越す ことも考えられますが、買ってしまったら 逃げることができません。とくに女性の一人暮らしですし。 賃貸に出したとしても、すぐに入居者がはいらなければ ローンばかり払って家賃収入なしです。 また、やばい人が借りてしまったら?出ていかないし、 家賃払わないし、とリスクは考えたことがあるでしょうか? 女性単身者の“年収や物件購入金額”を調査！ 住宅ローン【フラット３５】利用状況を分析【前編】. 男性や、プロの方がマンションを売買・賃貸するのは 何とも思わないのですが、知識のない、女性に 簡単にマンションを買わせようとすることは 同業者として卑怯だと思っています。 トピ内ID: 0608008296 ♨ みどり 2011年7月11日 02:53 がいいような気がしてしまいます。2LDKでは広すぎませんか?私が都心育ちだからかもしれません、立地によりますね 私は夫婦二人で、中古1LDKを買いました。二人暮らしにはちょうどよく、もし子供ができたら転売して住み替えるつもりです。 トピ主さんの場合も、ローン+管理費、税金を現在の家賃と同等以下にして、貯金もできる方がよいのでは? 知合いでも35才独身、彼氏ありで1LDKのマンションを買った方がいます。 トピ内ID: 7334775471 sayu 2011年7月11日 03:02 住宅ローンは年収の5倍が上限って良く言いますが。。。 貯金の400万は諸経費や引越費用で消えるとして、 5000万-1500万=3500万 年収の5倍を軽くオーバーしているような。 臨時収入などの予定があれば別ですが、私なら買いません。 営業マンの言う事は、参考にしないほうがいいですよ。 買わせることしか考えていませんから。 トピ内ID: 9513398879 taro 2011年7月11日 03:36 収入に対し、物件の価格が高すぎますが大丈夫ですか?
5万円はみておいた方がいいと思います。 ローン3500万(5000-1500)だと完済は何年後になりますか? 40代ではもう手遅れ？独身女性がマンション買うってどうなの？｜RENOSY マガジン（リノシーマガジン）. その頃には修繕積立金で賄えないくらいの大規模修繕も必要な時期なので、その資金も別途用意しないと。 独身の場合、会社が傾いたり自分自身に何か(病気・リストラ等)あったら、即、世帯収入ゼロになります。 賃貸なら安い物件に移れても、持家は売却しても負債が残るリスクがあります。 私も35代半ばで買いましたが、10年以内のNET負債ゼロ実現をを大前提にしました。 5年で達成しましたが、今度は老後資金+買い替え資金の貯蓄です。 今回の物件はあきらめて、1年くらい人生設計と不動産やローンの情報収集をされては? 新古や築浅中古もお得でいいと思いますよ。住民層を事前にチェックできるメリットもありますし。 トピ内ID: 4229181089 🐤 いろは 2011年7月19日 13:51 皆さま、経験などご意見アドバイスありがとうございます。 あの後、ローンの審査が通ったと通知がありました。 が、やはり無謀ですよね。モデルルーム見て気に入り、マンション欲しさから わかっていながら舞い上がってしまってました。 今回は諦めると営業マンに伝えました。 現実&将来を考え、皆さんの意見を参考に中古マンションの購入を視野に入れて いこうと思います。 預金が少なすぎるのは、働き始めて貯金していましたが、お恥ずかしながら 貯まればパァ~っと使う生活の繰り返しでしたので・・。 お礼が遅くなり申し訳ありません。 たまたま見つけた小町ですが、投稿させていただいてよかったです。 ありがとうございました。 トピ内ID: 9246963453 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する] アクセス数ランキング その他も見る その他も見る
受注者からの相談 在宅ワークに関する相談: 困ってます 現在の仕事から転職し、在宅での仕事に切り替えるつもりでいます。 その場合、保育所に提出する就労証明書が必要になりますが、クライアントに問い合わせたところ雇用ではなく業務委託になるため、就労証明書は書くことができないと言われてしまいました。 単発ではなく、ある程度の期間継続して行う仕事なのですが、証明書は書けないものなのでしょうか。 クライアントにとって、証明書を書くと不利益になることがあるのでしょうか。 就労証明書を書いてもらった方、クライアントとして書いた側の方などいらっしゃいましたらその状況などお教えいただきたいです。 ベストアンサーに選ばれた回答 すべての回答
今の職場で求められているのが「経験した業務の内容」でしたら別ですけど、その施設にどれだけの期間勤めていたかということだけなら、他の人のレスにあるとおり社会保険の加入歴の証明書を社会保険事務所でもらって済ませるほうがいいかも。 トピ内ID: 2995169677 🙂 ともちゃんです 2011年9月29日 07:40 前職場を離職する際に離職証明書若しくは離職票をもらいませんでしたか? それすらも無いならハローワークに相談してみては? 在職証明書 もらえない場合. トピ内ID: 9342024322 🐷 食べづわり。 2011年9月29日 14:13 業界は違いますが、昔の職場から、試験を受験する際の昔の在職証明(経験年数を証明せねばならない)をお願いしたら拒否されたことがあります。現職場の人事担当者が「ヒドイ!」と憤慨してくれて、前職場に電話して貰ったら、ビビってましたが、それでも色んな理由付けられてダメでした。 皆さんおっしゃるように、源泉や給与明細、雇用保険ではダメでしょうか? 私の場合は、試験まで時間が無かったので、試験委員に電話をして、事情経過を説明した報告書+源泉+雇用保険の加入履歴+年金の加入記録+昔所用でコピーした当時の保険証の写しがあったのでソレも付けて代用しました。 前職場とはもう話がつかないようなら、現職場に食いさがって代用案がないか交渉してみては? 「あーそうですか」で諦めちゃダメですぞー!ファイト! トピ内ID: 6500411253 🐶 ハイゴ 2011年10月2日 09:36 なにか源泉徴収や給料明細などあれば仕事していた証明となりますし通帳の記載もあれば良いと思います。 それをもって再度いきましょう。警察?上等でしょう?警察に事情話してかいてもらうよう警察からお願いしてもらいましょう。あとこの施設の態度はあまりにも非人道的です。デンワでの対応を録音し児童相談所などにこの対応に不信感があると訴えておきましょう。誰がどこで働こうが自由であり、職場を離れることが見捨てる行為とみなすのはあまりにも飛躍しすぎです。 色々心配な施設です・・・、。 トピ内ID: 7261837552 🐧 茶 2011年10月5日 02:45 労働基準監督署の相談コーナーへ行けば解決します このトピのコピーを持って行ってもいいですね ここに書き忘れた事柄も その他の書類も持って行ってください 遠い記憶ですから労働基準監督署で確かめてほしいのですが たしか 離職票は無くても良いのではありませんか?
退職証明書は会社から発行される書類でありながら、書式が決まっていないという特徴があります。 というのも、退職証明書は 使用期間 業務の種類 その事業における地位 賃金 退職の事由 から記載すべき項目を指定する書類であり、勤めていた企業はその書式を決められません。 逆の見方をすれば、 転職者からの指定があってはじめて書式が決まるため、指定がなければ成り立たない書類 ともいえます。 ▶ 退職を会社に報告する際に気をつけておくべきルールは何ですか? 転職先の企業に退職証明書を提出する場合には、指定されるた項目を守った書式で提出するよう徹底しましょう。 項目の指定がなければ、発行する企業を困惑させることになりますので、指定された項目をそのまま伝えられるように準備しておきましょう。 退職後に納得のいく転職をするためには 退職後の転職先で迷っている方もいるのではないでしょうか。 退職後に好待遇や自分に合った職場の求人を見つけるためには、以下の転職エージェントを利用することがおすすめとなります。 好待遇の求人を見つける ビズリーチ: 自分に合った職場を見つける リクルートエージェント: doda: 最後に 退職証明書には書式が決まっていないという特徴があるため、転職者が正しく指定することが非常に重要になります。 また、新しい企業から退職証明書の提出を求められた際には、素直に指示に従うという意識も大切です。「これまでの経歴を確認するため」といわれると、怪しまれているのではないかと不安になるのも無理はありませんが、深く考える必要はありません。 提出すべきかどうかを思案している間に時間が進み、違った疑いをかけられるリスクが大きくなりますので、スムーズに提出できるよう心がけましょう。 この記事の他、退職後の諸手続きや退職理由の上手な選び方や言い回し方は以下記事よりご覧いただけます。 ▶︎ 退職後の諸手続きには何がある?準備しておくものは? ▶︎ 退職理由で誰も傷つけない伝え方まとめ 登録しておきたい完全無料な転職サービス おすすめの転職サービス エージェント名 対象 リクルート 30代以上の方 ビズリーチ 年収600万円以上の方 パソナキャリア 全ての人におすすめ レバテックキャリア IT業界経験者におすすめ dodaキャンパス 新卒の方におすすめ ネットビジョンアカデミー 無料でITエンジニアを目指したい方 ランスタッド 30代で年収800万円以上を狙いたい方 第二新卒エージェントneo スピーディーに内定を取りたい方 JAIC フリーターの方におすすめ スポナビキャリア 体育会系の方におすすめ ・レバテックキャリア: ・dodaキャンパス: この記事に関連する転職相談 今後のキャリアや転職をお考えの方に対して、 職種や業界に詳しい方、キャリア相談の得意な方 がアドバイスをくれます。 相談を投稿する場合は会員登録(無料)が必要となります。 会員登録する 無料