住友不動産(株)は7日より、同社の商品「新築そっくりさん」に家事負担軽減技術である"Ecotech"を加えた新仕様「ECO PACKAGE」の販売を開始する。 「新築そっくりさん」とは、戸建住宅を解体せずに既存の基礎などを生かしながら住まいを再生する商品。「ECO PACKAGE」では、これまでの"Ecology""Economy"という概念に"Ecotech"を加えた3つのECOで"環境・家計・家事"の負荷を軽減する。 "Ecotech"では、人と住まいにやさしい最新技術で暮らしを快適にする設備を導入。立ったままでお風呂掃除ができるシステムバス・マイクロバブル洗浄などの「エコテック設備」を共通仕様としたうえで、太陽光発電やエコキュートといった熱源の選択や、外壁仕上げの選択などの有無を組み合わせた商品構成とする。 そのほか、エネルギーを創り出す"創エネ設備"や"健康設備"にも対応していく。
住友不動産はマンション供給が4年連続で全国首位に!
教えて!住まいの先生とは Q 《新築そっくりさん》を利用された方にお聞きします。 施工はどうですか?今お願いしようか悩んでいます 質問日時: 2021/4/11 19:23:27 回答受付終了 回答数: 3 | 閲覧数: 70 お礼: 0枚 共感した: 0 この質問が不快なら 回答 A 回答日時: 2021/4/13 10:03:28 ①「新築そっくりさん」で検索すれば、色々な過去の問題点が出て来ますので、後はあなた自身で判断してくださいね。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答日時: 2021/4/11 23:46:32 高いだけで、良くないですよね。。 近所のそっくりさんはひどい仕上がりでビックリしました。 リフォームは他の会社と相見積もり取るべきだと思いますよ!価格がバラバラです。 回答日時: 2021/4/11 21:13:57 質問に興味を持った方におすすめの物件 Yahoo! 【完全版】家の全面リフォームっていくらかかる？建て替えとの違いは？疑問を徹底解説|リフォペディア-Refopedia- リノベーション・不動産の大辞典. 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
〇周辺施設・距離 〇周辺環境 〇気候・みどり など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。 どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。 物件詳細情報 物件名 江戸川区南小岩8丁目24-2 新築そっくりさん施工中古戸建←現地販売会開催中! 価格 ヒント 4480万円 [ □ 支払シミュレーション] 間取り 3LDK+2S(納戸) 販売戸数 1戸 総戸数 土地面積 87. 43m 2 (26. 戸建リノベーションにおける競合状況①「新築そっくりさん」 | Kitchen Navi. 44坪)(登記) 建物面積 91. 08m 2 (27. 55坪)(登記) 私道負担・道路 無 完成時期(築年月) 1960年12月 住所 東京都江戸川区南小岩8 [ ■ 周辺環境] 交通 JR総武線「小岩」歩7分 [ 乗り換え案内] 京成本線「江戸川」歩17分 京成本線「京成小岩」歩18分 関連リンク 【この会社の関連サイト】 ■未公開物件多数掲載中!弊社HP■ ■え?こんな物件あったんだ!見つかります■ ■弊社現地販売物件紹介■ ■信頼できるスタッフ紹介■ ■無料のライフプランニングサポート■ 担当者より 担当者 森上 大輔 年齢:30代 業界経験:10年 お客様第一の営業を心掛け、理想の物件のご提案をさせて頂きます!! 【この物件について】 ■弊社限定公開!2010年新築そっくりさんにて建物全体リフォーム済み!設備仕様も整っているため、新築のような快適な暮らしが実現。シューズインクローゼット、パントリーなど収納も充実!即日即時ご案内可能■ 【得意エリア】 23区、市部全般 お問い合せ先 Replus(株) 携帯電話・PHSからもご利用いただけます 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方は こちら 免許番号:東京都知事(2)第098581号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~21:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます 物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求!
「三和土」と書いて「たたき」。読める人は少ないと思いますが、実はこの「三和土」、今の家でも言葉として使われることがあります。それは家のどこを指すのでしょう? どんな素材? 建築家の古屋茂子さんに教えてもらいました。 三和土とは? 土間と何が違う? 三和土は、土間の床の仕上げ材 三和土とは、赤土や砂利などに消石灰とにがりを混ぜて練り、塗って叩き固めた素材のこと。かつて日本の家屋にあった土間(文字どおり土の間のこと)の表面に、仕上げ材として使われていました。「もともと、外の土の延長として家の中にも土が続いていました。外の土→家の中の土間→上がり框(かまち)(内と外を分ける段差)→座敷、という順に人が家の中に入っていく流れです。その中で、同じ土でも家の中は外よりもキレイにしようと、三和土が仕上げ材として使われるようになったと思います」 (画像/PIXTA) 土間がなくなった現在では、土間と上がり框のあった部分、つまり玄関の床を指して使われることがあります。「土間」というと現在では、土ではなくモルタルなどを使って「土間」をつくる家が増えていますが、本来は「床が土になっている間」を「土間」と呼びました。つまり現在の「土間」は、かつての土の間のように使う「空間」を示す言葉として、一方の「三和土」は土間の仕上げ材から転じて、現在では「玄関の床の仕上げ材」を指すことがある、というわけです。 現在では、玄関の床も三和土に含む 仕上げ材の種類は? 玄関の床の仕上げ材は、大きく分けて4種類ある 現在の三和土=玄関の床の仕上げ材としては、大きく分けて下記の4種類があります。 1. コンクリートやモルタル:コンクリートやモルタルで床を固める仕上げ。現代版の土間に多い 2. Pタイル:塩化ビニル樹脂等でつくられた床材。マンション等に多い 3. タイル:粘土を板状にして焼いてつくった床材 4. 天然石:大理石や御影石など天然の石を敷きつめる 素材自体の価格を比較すると、一般的には1. コンクリートやモルタル<2. Pタイル<3. タイル<4. 天然石、という順に高くなりますが「1. コンクリートやモルタル仕上げは、左官工事の仕上げによって料金が変わりますから、一概に安いとは言えません。2.
接道義務を守れていないなどの理由で建築基準法を満たしておらず、新しい建物の建築が認められていない土地を再建築不可物件といいます。 再建築不可物件のリフォームはどの範囲まで可能ですか? 防火・準防火地域外での10㎡以内の増改築・移転や、建物のうち1/2以内の修繕・模様替えであれば、建築確認申請が不要なので問題なくおこなえます。 再建築不可物件へ大規模な修繕を施すにはどうすればよいですか? 再建築不可物件が建築基準法第6条第1項第4号で定められた一戸建ての建物であれば、フルリフォームと呼ばれるような大規模な修繕・模様替えをおこなえます。 再建築不可物件をリフォームする際、注意点はありますか? フルリフォームする場合、新築購入と同じくらいの費用がかかるため注意が必要です。また追加費用がかかる場合やリフォーム工事できない場合もあるので注意しましょう。 再建築不可物件をリフォームする場合、ローンは利用できますか? 再建築不可物件の場合、リフォーム一体型の住宅ローンは利用できないことが多いですが、リフォームローンであれば問題なく融資を受けられます。
つづいて全面リフォームの一般的な費用相場をお話しします。何も前知識のない状態から全面リフォームの費用を考える場合、最初の目安とすべきなのは坪( 3. 3 ㎡)単価です。 全面リフォームの費用は、一般的に坪 50 ~ 55 万が相場となりますが、これはあくまで相場 です。 全面リフォームの費用と一口にいっても様々なケースがあるため、 「これならいくら」とはっきりお伝えすることは実際のところ難しいです。例えばタイルのお風呂をシステムバスに交換をする工事であっても、 70 万~ 150 万円と価格に開きがあるように、お客様の希望する住宅設備機器や内装材によっても予算が上下します。また建物の老朽化や劣化加減(給排水管・白蟻 etc ) によって意外と費用がかかってしまった、なんて事も起こります。ここでは全面リフォームの費用が変動する要素をいくつか確認しておきましょう。 【費用の変動に関わる要素】※あくまで一部です。 ①住宅の建築年数 ※古ければ古いほど、建物の老朽化・劣化により費用が変わります ②建物の面積 ※大きければ予算は大きくなりますし、小さければ坪単価が上がるのが一般的です ③工事の内容 ※1, 2階を全てリフォームするのか?それとも1階のみか? ④システムバス・キッチン等の住宅設備機器のグレード ⑤立地条件 ⑥新築時からのメンテナンスの有無 ※今まで全くメンテナンスを行っていない住宅と、メンテナンスをしている住宅では、経年劣化の度合いも違います。 ⑦二世帯住宅にするのか ※玄関は2ヶ所なのか、キッチン・お風呂・トイレも2カ所必要なのかによって予算が変わります ⑧増築が必要か などなど 上記 の項目 以外にも、色々な条件で必要な工事 と 費用は大きく変わ り ます。住宅が 10 棟あればライフスタイルも 10 通りあり、リフォームの要望も十人十色になるというわけです。工事の内容や建物の状態により、 最終的にかかる費用は 1000 万円~ 3000 万円以上と、 大きな開き が出てくる のが実情 です。 家づくりはケースバイケース。すぐに全面リフォームを選ばず他の選択肢やメリットを確認しましょう 全面リフォームについての知識はつきましたか?全面リフォームと建て替えを悩んでいる人がいるならば、その答えは「どちらを選んでも正解」です。どちらにしてもいちばん大切なのは、その家に住まう人が納得した上で工事をすることです。みなさんも事前の情報収集はきっちり行った上で後悔しない家づくりをしてくださいね!
〒869-1109 熊本県菊池郡菊陽町新山2丁目3190−182 スポンサード リンク1(PC) ボタンを押して投票に参加しよう! お薦め! 利用したい アクセス0回(過去30日) 口コミ 0件 お薦め 0 票 利用したい 0 票 りらくる光の森店 096-282-8367 [電話をかける] 〒869-1109 熊本県菊池郡菊陽町新山2丁目3190−182 [地図ページへ] クマモトケン キクチグンキクヨウマチ シンヤマ 2チョウメ 地図モード: 地図 写真 大きな地図を見る 最寄駅: 光の森駅(1. 4km) [駅周辺の同業者を見る] 駐車場: 営業時間: ※営業時間を登録。 業種: リラクゼーション スポンサード リンク2(PC) こちらの紹介文は編集できます。なびシリーズでは無料で店舗やサービスの宣伝ができます。 ホームページ( 菊池郡の皆さま、りらくる光の森店様の製品・サービスの写真を投稿しよう。(著作権違反は十分気をつけてね) スポンサード リンク3(PCx2) りらくる光の森店様の好きなところ・感想・嬉しかった事など、あなたの声を菊池郡そして日本のみなさまに届けてね! りらくる光の森店様に商品やサービスを紹介して欲しい人が多数集まったら「なび特派員」がりらくる光の森店にリクエストするよ! りら くる 光 のブロ. スポンサード リンク4(PCx2) スポンサード リンク5(PCx2)
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