現在の検索条件 駅・地域 三重県 / 桑名市 新着物件通知 現在の検索条件の物件が新しく掲載されたときに、お知らせを受け取れます 桑名市のマンションについて 桑名市ではマンション(非木造の建物のみ)は約1, 160棟建っています。全体から見ると、マンション・アパートの住戸は20. 7%を占めています。そのうち、持ち家のマンションは3. 7%です。桑名市のマンションを防災の面から考えると、現在建っているマンションのうち、1981年以前(旧耐震基準)のマンションは全体の約7. 9%、新耐震基準の内容が大きく改正された2000年以降のマンションは約26. 4%です。桑名市のマンション住戸の特徴として、その平均専有面積は76. 4㎡です。そして、マンションの平均部屋数は4. 3つとなっています。さらに、11階建て以上に住む高層マンション世帯が2. 5%います。 桑名市 の マンション 価格相場 価格相場の目安 30㎡以下 30~60㎡ 60~90㎡ 90~150㎡ 築10年以内 - - 2, 733万円 (38. 0万円/㎡) 2, 500万円 (27. 8万円/㎡) 築10~20年 - - 1, 941万円 (25. 9万円/㎡) 2, 217万円 (23. 3万円/㎡) 築20~30年 - - 1, 393万円 (18. 6万円/㎡) - 築30~40年 - 789万円 (15. 桑名市の中古マンション一覧（2ページ目） 【OCN不動産】. 2万円/㎡) 1, 000万円 (15. 4万円/㎡) - 桑名市 の マンション 取引実績の傾向 桑名市 でよく取引されている面積は、 75 ㎡ です。 この面積から考えると、主に夫婦や小さい子供を持つ家族世帯に人気のマンションエリアである可能性があります。理由としては、国が掲げる「誘導居住面積水準」から、世帯別のマンションの理想の住まいの広さは、夫婦と3~5歳未満の子供世帯で65㎡、5歳以上の3人世帯で75㎡とされているためです。 また、 桑名市 でよく取引されてる物件の築年数は、 31 年 です。 築20年を経過すると、価格は新築マンションの半分程度になるため、お得に購入したい人にとって人気の物件となります。さらには、築25年以内の物件で耐震基準適合証明を受けていれば、住宅ローン減税を受けることが可能なため、リフォームやリノベーションを考える方々にとっては魅力的な条件といえるでしょう。ただし、築年数がかなり経過していることから、大規模修繕の履歴や今後の修繕の有無をよく確認する必要があります。 さらに、 桑名市 の物件でよく取引されている物件と駅までの距離は 14 分 となります。 ※国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、実際の新築・中古を含む売買取引事例から、オウチーノ独自の方法で相場価格を算出し、各項目を表示しています。 桑名市 のデータ 桑名市 三重県 の平均 面積 136.
44 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません サンマンションアトレ新西方 所在地 三重県桑名市新西方3丁目124 築年月 1997年2月 総階数 9階 総戸数 36戸 交通 養老鉄道「播磨駅」徒歩24分 三岐鉄道北勢線「西別所駅」徒歩30分 過去の売買価格 1, 880万円 相場価格 21万円/㎡ 資産評価 3. 87 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません J'sパレス桑名 所在地 三重県桑名市三ツ矢橋 築年月 1997年7月 総階数 6階 総戸数 15戸 交通 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩6分 三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩8分 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩16分 過去の売買価格 1, 460万 〜 1, 560万円 相場価格 21万円/㎡ 資産評価 3. 桑名市の中古マンション一覧 【OCN不動産】. 86 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません ベルカーサ有楽 所在地 三重県桑名市駅元町13-2 築年月 1989年1月 総階数 13階 総戸数 33戸 交通 JR関西本線「桑名駅」徒歩5分 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩7分 三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩21分 過去の売買価格 1, 240万 〜 1, 480万円 相場価格 17万円/㎡ 資産評価 3. 67 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません キャッスルハイツ桑名 所在地 三重県桑名市三ツ矢橋36-11 築年月 2004年12月 総階数 11階 総戸数 30戸 交通 近鉄名古屋線「益生駅」徒歩7分 三岐鉄道北勢線「馬道駅」徒歩10分 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩14分 過去の売買価格 1, 280万 〜 1, 780万円 相場価格 16万円/㎡ 資産評価 3. 61 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません サンマンションアトレ新西方ヒルズ 所在地 三重県桑名市新西方3丁目1 築年月 2007年10月 総階数 11階 総戸数 32戸 交通 養老鉄道「播磨駅」徒歩26分 三岐鉄道北勢線「蓮花寺駅」徒歩29分 過去の売買価格 1, 550万 〜 2, 780万円 相場価格 25万円/㎡ 資産評価 4. 01 /5 現在販売中の中古物件 現在販売中のお部屋はありません ポレスター北浜 所在地 三重県桑名市大字桑名628-22 築年月 2008年6月 総階数 15階 総戸数 44戸 交通 JR関西本線「桑名駅」徒歩8分 三岐鉄道北勢線「西桑名駅」徒歩10分 養老鉄道「播磨駅」徒歩23分 過去の売買価格 2, 980万 〜 3, 190万円 相場価格 31万円/㎡ 資産評価 4.
プレママプレパパ体験(出産予定のママ、パパを対象。保育所で赤ちゃんと触れ合いながら、ママ、パパの体験をする)。(3)キッズサロン(まちづくり拠点施設に出向き、保育士が遊びのノウハウ、子育て相談、情報等を提供し、地域における子育て中の親子の居場所づくりを行う)。(4)中学・高校生を対象とした子育て事業。 出産祝い なし 公立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:8所) 私立保育所数 12所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所) 保育所入所待機児童数 0人 認定こども園数 6園 預かり保育実施園数 公立:7園 私立:5園 学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食(旧多度地区・旧長島地区) 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[内容:完全給食](旧桑名地区) 公立中学校の学校選択制 未実施 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校卒業まで(ただし、18歳までの子どもを3人以上扶養している世帯は中学校卒業まで ※子どもの数は就労や婚姻などで親の扶養を外れた子を除く) 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 住まいの給付金(助成金・補助金) 中古購入 利子補給制度 中古購入 補助/助成金制度 増築・改築・改修 利子補給制度 増築・改築・改修 補助/助成金制度 桑名市の特徴をもっと見る 桑名市の物件一覧に戻る
MONTHLY&WEEKLY LIST 三重県桑名市のウィークリーマンション・マンスリーマンション賃貸物件一覧(1ページ/2ページ中) 32 件(1/2ページ) お気に入り登録 レオパレスルピーノ 108(No. 171277) 賃料 マンスリープラン|3ヶ月・90日〜Gランク 月80, 080円~ 日2, 669円~ 桑名市大字安永 1K 風呂・トイレ別 家具付賃貸 出張・研修おすすめ 運営会社: レオパレスセンター四日市 お気に入り登録 レオパレスうちぼり 106(No. 171413) マンスリープラン|3ヶ月・90日〜Eランク 月72, 600円~ 日2, 420円~ 桑名市内堀 お気に入り登録 レオパレス神楽 206(No. 216395) マンスリープラン|3ヶ月・90日〜Hランク 月83, 820円~ 日2, 794円~ 桑名市大字上野 お気に入り登録 レオパレス大安 一 305(No. 257045) 桑名市大字江場 お気に入り登録 レオパレス大仲 102(No. 288143) マンスリープラン|3ヶ月・90日〜Fランク 月76, 340円~ 日2, 544円~ 桑名市大字大仲新田 お気に入り登録 レオパレス大仲 104(No. 288145) お気に入り登録 レオパレスサラダⅡ 101(No. 288147) 桑名市星見ヶ丘1丁目 お気に入り登録 レオパレスハインスハイム 101(No. 288157) 桑名市大字東方 1LDK お気に入り登録 レオパレスアミティ エム 206(No. 288368) お気に入り登録 レオネクストJ Y ファイブ 105(No. 288596) お気に入り登録 レオパレスルピーノ 111(No. 299494) お気に入り登録 レオパレススローライフ 安永 308(No. 304140) お気に入り登録 レオパレスソレイユ 105(No. 313571) 桑名市大字北別所 お気に入り登録 レオパレス大安 一 101(No. 316987) お気に入り登録 レオパレススローライフ 安永 301(No. 316988) お気に入り登録 レオネクスト大安 二 103(No. 317176) お気に入り登録 レオパレススローライフ 安永 209(No. 321781) お気に入り登録 レオパレススローライフ 安永 305(No.
桑名市の賃貸可能な物件一覧ページです。1, 305件の物件が掲載されています。物件掲載が豊富なDOOR賃貸では、賃料、間取、駅からの徒歩分数、専有面積、築年数や人気の条件など、物件の絞り込み機能が充実しています。 駅から絞り込む 1, 305 件 / 618 棟 並べ替え 所在地 三重県桑名市陽だまりの丘2丁目 築年数 築18年 最寄駅 養老鉄道 下深谷駅 徒歩42分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 5. 4 万円 2, 000円 なし / なし 1LDK 41. 98m 2 詳細を見る 2階 5. 98m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市 築年数 築17年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩12分 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩24分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 1階 5. 3 万円 3, 000円 なし / なし 2LDK 59. 62m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市野田6丁目 築年数 築25年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩24分 三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩31分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 1階 11 万円 なし 22万円 / 11万円 6LDK 135. 38m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市大字芳ケ崎 築年数 築13年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩3分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 4. 3 万円 3, 000円 なし / なし 1K 24. 48m 2 詳細を見る 2階 4. 48m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市大字額田 築年数 築41年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩10分 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩12分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 1階 7 万円 なし なし / なし 6LDK 129. 17m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市大字西別所 築年数 築45年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩7分 三岐鉄道北勢線 蓮花寺駅 徒歩16分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 6. 6 万円 なし なし / なし 4DK 87. 76m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市西正和台3丁目 築年数 築28年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩20分 三岐鉄道北勢線 在良駅 徒歩25分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 4.
73万円 1〜3年 6. 04万円 4〜5年 4. 73万円 6〜10年 5. 01万円 11〜15年 4. 94万円 16〜20年 4. 57万円 21〜25年 4. 24万円 26〜30年 3. 93万円 築年数 家賃相場 新築 6. 74万円 1〜3年 6. 00万円 4〜5年 6. 66万円 6〜10年 6. 14万円 11〜15年 5. 48万円 16〜20年 5. 37万円 21〜25年 4. 81万円 26〜30年 4. 76万円 築年数 家賃相場 新築 7. 79万円 1〜3年 6. 63万円 4〜5年 7. 30万円 6〜10年 6. 81万円 11〜15年 6. 60万円 16〜20年 5. 97万円 21〜25年 5. 41万円 26〜30年 4. 95万円 築年数 家賃相場 新築 -- 1〜3年 16. 23万円 4〜5年 -- 6〜10年 8. 43万円 11〜15年 10. 04万円 16〜20年 7. 38万円 21〜25年 6. 21万円 26〜30年 5. 96万円 桑名市の相場情報を見る
9 万円 3, 000円 なし / なし 3LDK 56m 2 詳細を見る 2階 4. 9 万円 3, 000円 なし / なし 3LDK 56m 2 詳細を見る 1階 4. 9 万円 3, 000円 なし / なし 2DK 44. 71m 2 詳細を見る 1階 4. 71m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市陽だまりの丘8丁目 築年数 築15年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩39分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 5. 6 万円 1, 989円 なし / 5. 6万円 1LDK 42. 8m 2 詳細を見る 2階 5. 8m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市赤尾台8丁目 築年数 築25年 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 3階 4. 5 万円 4, 000円 なし / なし 3DK 58. 52m 2 詳細を見る 3階 4. 5 万円 4, 000円 4. 5万円 / なし 3DK 57. 78m 2 詳細を見る 2階 4. 6 万円 4, 000円 なし / なし 3DK 57. 5 万円 4, 000円 なし / なし 3DK 57. 78m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市大字大仲新田 築年数 築23年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 穴太駅(三重) 徒歩10分 三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩15分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 5. 3 万円 3, 500円 10. 6万円 / なし 2LDK 55. 2m 2 詳細を見る 2階 5. 65 万円 3, 500円 11. 3万円 / なし 2LDK 55. 2m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市大字大仲新田 築年数 築3年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 穴太駅(三重) 徒歩13分 三岐鉄道北勢線 七和駅 徒歩19分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 1階 6. 7 万円 4, 500円 なし / 6. 7万円 2LDK 49. 6m 2 詳細を見る 1階 6. 6m 2 詳細を見る 所在地 三重県桑名市 築年数 築18年 最寄駅 三岐鉄道北勢線 星川駅(三重) 徒歩14分 階 家賃 管理費 敷金 / 礼金 間取り 専有面積 キープ 詳細 2階 6. 2 万円 3, 500円 3.
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5%。 ・資産入替を積極的に推進し、ポートフォリオクオリティや収益性の改善を図る。物件売却益はその一部を内部留保し、将来の分配金原資に。 ・2021年5月に5年半振りに公募増資を実施、スポンサーより4物件・88億円を取得。スポンサーによる強固なサポートと情報提供があった模様。 ・2021年7月の決算発表時に、分配金の新たな中期目標を公表見込み。 ■平和不動産リート投資法人(HFR)の投資口価格と分配金利回りの推移 ■平和不動産リート投資法人(HFR)の収益性の改善 ※資産規模は2021年6月4日時点、稼働率は2021年5月末時点。出所:SBI証券作成 福岡リート投資法人(8968) 投資判断:買い 目標投資口価格:210, 000円 ・福岡地所や九州電力など九州経済界をリードする有力企業がスポンサーとなった、商業施設を中心に運用する総合型J-REIT。 ・投資対象は成長性が期待される福岡を中心とする九州経済圏に特化。 ・資産規模:32物件、2, 020億円。稼働率:99. 5%。 ・商業施設は、コロナ禍の影響を受けたが、巣籠り消費による日用品・食料品の売上が好調。広域からの集客による需要を取り込む。 ・博多駅周辺、天神エリア周辺で大型開発が進行中。 ・「キャナルシティ博多・B」のホテル部分を譲渡した一方、福岡地所から 「天神西通りビジネスセンター(底地)」を取得。商業比率を低下させた 一方でオフィス比率が上昇し、収益の安定性確保を図った。 ■福岡リート投資法人(8968)の投資口価格と分配金利回りの推移 ■資産入替前後におけるポートフォリオ比率の変化 日本プロロジスリート投資法人(3283) 投資判断:中立 目標投資口価格:376, 000円 ・世界最大規模の物流不動産の開発・所有・運営を行うプロロジス・グループをスポンサー企業とする、物流施設特化型J-REIT。 ・好立地で大規模なAクラス物流施設に重点投資。 ・資産規模:52物件、7, 583億円。稼働率:99. 0%。 ・テナントとは長期契約のため、安定した収益の確保が期待できる。 ・火災で全焼した「プロロジスパーク岩沼1」は、20/11期に保険金を特別利益に計上。21/5期はこの特別利益が剥落するため、減配となる見込み。火災焼失跡地に、新築の物流施設を建築予定。 ・NPRは年間500~600億円の物流施設を継続的に取得。14物件・2, 600億円の物件パイプラインを有しており、今後の成長性に期待。 ■日本プロロジスリート投資法人(NPR)の投資口価格と分配金利回りの推移 ■日本プロロジスリート投資法人(NPR)の物流施設の取得状況 ※資産規模、稼働率は2021年5月末時点。出所:SBI証券作成 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298) 投資判断:NR ・米国の独立系資産運用会社であるインベスコグループがスポンサー企業となった、大都市圏の大規模オフィスビルに重点投資するJ-REIT。 ・資産規模:18物件、2, 258億円。稼働率:97.
本連載は、東海東京調査センターの中村貴司シニアストラテジスト(オルタナティブ投資戦略担当)への取材レポートです。 5月の東証REIT指数は2000ポイント台で底堅く推移 5月の東証REIT指数は2000ポイント台で底堅く推移した(5月31日執筆時点)。先行きの経済正常化の進展を踏まえ、コロナ禍で売られてきたホテルや商業施設リートに加え、指数ベースでの影響度が大きいオフィスリート(Jリートの取得資産の概ね4割を占める)のリターンリバーサルの動き(戻りを試す動き)などが2000ポイント回復の原動力となった。 とはいえ、2016年以降の過去平均であるNAV(純資産価値)倍率(約1. 12倍)を上回ってきており(4月末で1. 14倍)、ここからの積極的な上値追いの動きは限られそうだ。以下では東京都心5区の足元のオフィス市況をフォローする。 空室率…都心5区は連続上昇も、渋谷区は2ヵ月連続低下 2021年5月13日に三鬼商事が東京都心5区(千代田・中央・港・新宿・渋谷区)の2021年4月時点のオフィスビル平均空室率を発表した。 空室率は5. 65%(前月比+0. 23ポイント)となり、上昇は14ヵ月連続。コロナ禍で在宅・リモートワークが進展し、オフィスビルの余剰スペースを解約する動きなどが引き続き空室率を押し上げた。 平均賃料(3. 3平方メートルあたり)についても21, 415円(前月比-126円)となり、9ヵ月連続下落した。空室率の上昇に遅行する形で賃料に下落圧力がかかっており、前年比の賃料の伸び率は-6. 16%と2020年12月に前年比マイナスに転じて以降、5ヵ月連続の下落となった。 5区別の空室率を見ると、大手企業を中心にオフィススペース削減の動きなどの影響が見られた港区の空室率は7. 38%まで上昇。前月比では千代田区(4月の空室率が4. 33%。前月比で0. 48ポイント悪化)や新宿区(4月の空室率が5. 64%。前月比で0. J-REIT市場現状と今後の見通し（2021年６月号） | トウシル 楽天証券の投資情報メディア. 31ポイント悪化)の空室率の上昇が大きくなった。 一方、IT・スタートアップの多い渋谷区の空室率は前月比で2ヵ月連続下落し、空室率は5. 32%となった(図。2月の空室率は5. 55%、3月の空室率は5.
日本株投資戦略 ≪上昇期待の"J-REIT"≫見通しと、気になる6銘柄の動向を担当アナリストが解説 2021/6/25 投資情報部 鈴木英之・企業調査部 シニアアナリスト 並木幹郎 新型コロナウイルス向けワクチンの接種が順調に進み、国内の経済再開や景気回復に対する期待が強まっています。 そこで、次に注目されるテーマとして、活性化が期待される不動産市場を深堀しました。 タイミング的にも投資妙味が強まってきたJ-REIT(国内不動産投資信託)市場が堅調に推移する中、今後の見通しと気になる銘柄について、ご紹介します。 今回の内容 につきまして は 、 動画にて SBI 証券 企業調査部 シニアアナリスト 並木 による詳しい解説も行っております。ぜひ、ご視聴ください。 日本株投資戦略 ※YouTubeに遷移します。 ■ 執筆者のプロフィール SBI証券 投資情報部長 鈴木 英之 ・出身 東京(下町)生まれ埼玉育ち ・趣味 ハロプロ(牧野真莉愛推し)の応援と旅行(乗り鉄) ・特技 どこでもいつでも寝れます ・好きな食べ物 サイゼリヤのごはん 好きな場所 秋葉原 ラジオNIKKEI(月曜日)、中部経済新聞(水曜日)、ストックボイス(木曜日)、ダイヤモンドZAIなど、定期的寄稿も多数。 今回のポイント 1. 堅調な上昇が期待されるJ-REIT市場 2. 気になる個別銘柄の動向 J-REIT(国内不動産投資信託)市場が堅調です。 日本の不動産の指標として、代表的な東証REIT指数は、短期的な安値となった2020/10/30(金)の1, 635. 35から、6/24(木)終値2, 141. 25まで30. 9%上昇しました。これは、同期間での日経平均株価の上昇率(25. 7%)を上回っています。 月足では昨年11月以降、5月まで7連勝。6月も6/24(木)時点で前月末比3. 6月のJリート市場見通し…過去のNAVから上値余地は限定的か | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 3%上昇し、同期間に0. 1%上昇の日経平均株価を大幅に上回っています。 投資口価格の上昇を受け、J-REITの予想分配金利回り(東証REIT加重平均・日経計算)は、昨年末の4. 084%から6/24(木)には3. 36%まで低下しました。それでも、3%を超える高い水準の分配金利回りは、国内地方金融機関や外国人投資家などの投資家から魅力的とされ、再びJ-REITへの注目度が高まっています。 世界的に低金利が続き、国内では長期金利が引き続きゼロ%近い超低金利にとどまる中、"高めの利回りを享受できる円資産"としてのJ-REITの魅力は失われていないようです。 なお、J-REITについては、配当可能利益の90%超を分配するなどの条件を満たすことで、実質的に法人税が免除され、二重課税が排除されているという恩恵があり、構造的に分配金利回りが高くなりやすい面があるようです。 新型コロナウイルスの感染拡大によって、オフィス需要の減少や商業施設の業績悪化等が懸念されていましたが、国土交通省が5/31(月)に発表した不動産価格指数は「住宅」(2021/2末)が前月比+0.
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