どうも 貧乏サラリーマンのチップです。 映画で「事故物件 恐い間取り」やっていますね~ 観てみたいです!! 今回は不動産業に従事している私が実際に見たことがある「事故物件」をいくつか紹介していきたいと思います! 事故物件に住んでみた 2ch. あっ!見たと言っても直接、何かを発見したとかではなく過去に事故があった物件になりますのでご安心ください。 売主死亡の中古マンション 那覇市によくある大京系の中古マンション 水面下で私に買取しませんか?と仲介業者より紹介がありました。 売却経緯など確認すると「売主死亡」で管理費等が未納となり、管理組合から訴えられてしまい裁判所経由での売却。 売主は死亡しているので代理で相続財産管理人として弁護士が関わっていました。 登記簿謄本(登記事項証明書)を確認すると20年前に死亡となっている。 登記事項証明書 - Wikipedia ここまではよくある話なのだが、管理費等の未納は5年前から始まっている。 おかしくないですか? 亡くなったのは20年前、未納が始まったのが5年前。 相続人はいない・・・ 誰が15年間も管理費等を払っていたの? 近隣の部屋の方をピンポンして状況を確認しましたが、誰か住んでいたのは間違いないが誰なのかは不明 近隣に確認している最中に売主は部屋で亡くなったという事実が判明しました。 事件や事故?自殺?孤独死なのかは誰も分からない 結局誰が住んでいたのか、亡くなった原因は不明のまま買取し無事に売却が完了しました。 もちろん買主へはありのままの状況を説明し、納得してくれての契約となりました。 一体誰が住んでいたのでしょうか。 気になります。 余談ですが売却にあたりリフォームしたりするので、いろいろな人が出入りするわけですが誰一人違和感を感じる人はいませんでした。 ジャングルになった戸建て たまにあるシリーズ 戸建てが空き家となり放置することでジャングルに変貌する こちらも水面下で紹介あって物件チェックへ 空き家ということもあり鍵借りて1人で物件へGO! 駐車場は木や草が生い茂り、外観もツタや木々が取り囲んでいる。 誰が見ても普通の家ではない。 玄関まで辿り着くのも一苦労 やっとの思いで室内へ、木々に覆われて日光が入らなく昼にも関わらず暗い。 そして夏にしては何故か「ひんやり」している室内。 チェックしていると、あちらこちらにある謎のシミと気になる臭い 時間にして1時間ほど滞在していたかな。 うまく表現できないけど、感じたのは この物件は何か嫌だなぁ~!
嫌儲 2021. 08. 01 23:15 1: 2021/08/01(日) 23:04:24. 84 ID:YLFsQo/g0 ネット掲示板『2ちゃんねる』創設者のひろゆき氏は、 事故物件について「(住居として)僕は全然アリ」と話す。 「前に住んでいた家が築300年だった。だから、その物件で何人も死んでいる。 (移住先の)パリは、死んでいない家がほとんどない。事故物件じゃない物件を探すほうが難しいと思う。 逆に『パリで300年間誰も死んでいないマンションです』と言われるほうが怖い」 2: 2021/08/01(日) 23:06:17. 98 ID:rr8uKehOa 海外でも殺人事件のあった家とか心霊ツアーやったりしてるじゃん ハイ論破 3: 2021/08/01(日) 23:06:38. 54 ID:YLFsQo/g0 嫁 4: 2021/08/01(日) 23:06:55. 83 ID:BpjGLe32d 匂いとかシミがなければ気にしない 5: 2021/08/01(日) 23:06:57. 58 ID:fo7Bgs8z0 日本は中古より新築欲しがるからな🐻 6: 2021/08/01(日) 23:07:01. 94 ID:avYoF2YP0 タラコが自死したら聖地になるぞ 7: 2021/08/01(日) 23:07:39. 18 ID:VEMCHnzn0 これも中学生感がすごいな 西村の言動で中学生感がないやつがある? 31: 2021/08/01(日) 23:13:54. 90 ID:zdTzBfSK0 >>7 簿記は取っておいて損はない、だけは変にイキってなくて浮いてる 8: 2021/08/01(日) 23:07:52. 事故物件に住んでみた 気を失う. 69 ID:ko7U+Zdo0 ジャップ使用済なんか嫌だし 9: 2021/08/01(日) 23:07:56. 06 ID:6N0H2TgV0 だから何なんだよ 10: 2021/08/01(日) 23:08:08. 93 ID:dmE4TT/R0 知らんけど病死自然死も事故物件なん? 14: 2021/08/01(日) 23:09:10. 47 ID:sQ8yKXH7M >>10 孤独死なら 19: 2021/08/01(日) 23:10:35. 55 ID:RAhtNR5r0 >>10 孤独死の場合は病死でも事故物件になりうるけど、基本的には殺人、自殺、悲惨な事故のあった物件を指すと思う 11: 2021/08/01(日) 23:08:58.
スガ シカオ: 怖いから嫌ですよ! 松原さんの住んでる家なんて絶対行きたくないです! 松原タニシ: 僕の住んでる家はもれなく事故物件ですからね。住めば都だったりするもんなんで、快適ですよ? スガ シカオ: それでも、ものすごく嫌ですよ。もう事故物件には絶対行きたくない(笑)。 ▼ 『事故物件ラボ』だけでなくオカルトコンテンツがもりだくさん! モノガタリチャンネルは コチラ ▼ バナーをクリックで チャンネルページ へ ▼松原タニシ 著『 異界探訪記 恐い旅 』好評発売中▼ (画像をクリックで Amazon販売ページ へ) ▼事故物件の情報が盛りだくさん! 関連記事の一覧はコチラ▼ 「 事故物件ラボ 過去放送記事まとめ 」
って出たりとか。 あと、僕の部屋のドアの右側には窓があったんですけど、部屋に入るためにドアのところに来るには、窓の前を通らなきゃいけなかった。だから、誰かが来る時は必ずその窓に人影が通るんで分かるんです。けど、どう考えても窓の前を誰も通ってないのにノックだけ聞こえたりするんですよ。 それに居合わせた友達から「お前、それ行方不明だった人が帰ってきたんじゃねえ?」って言われて急に怖くなってしまって、すぐに引っ越しました。 松原タニシ: どんなお話かと思えば、すごい怪談じゃないですか。事故物件で起きるべくした出来事が集まっている、まるで怪奇現象の集合住宅ですね。 スガ シカオ: でもね…… 住んでいるときは不思議とあんまり怖くない んです。 松原タニシ: そうそう! 僕もそうやったんです。 スガ シカオ: 後からこうして人に話すとすごく怖いんですけど、住んでるときに「家の蛇口から急に水が出たんだよね」って友達に言ってるぐらいのときは不思議なことに怖くないんですよ。 大島てる: 事故物件に住んでいる時に怖くない、というのは私には全然理解できないですね。 松原タニシ: てるさんの場合は、事故物件とわかっていたら住まないですもんね。 スガ シカオ: 怖くても、自分の生活空間だからという心理があるんですかね。もし本当に"見ちゃった"ら、すぐに部屋を出る決心はつくんですけど、実際に何かが出た訳じゃないですから。 水道が勝手に出るぐらいだったら、もうちょっと住もうかなって感じなんですよね。 松原タニシ: それ以降、事故物件らしい物件と出会ったことはあるんですか? スガ シカオ: それからは家を借りる時は「前の人は行方不明じゃないですよね?」とか不動産屋さんにちゃんと聞くようにしてます。 前の前の人まで調べてもらったり……そうなると、やっぱり事故物件公示サイトはチェックしたくなるんですよ。 事故物件って部屋に入ったら、薄暗くて空気が悪くて……そういうイメージの人も多いと思うんですけど、僕が住んだ実際の事故物件は、風通しも日当たりも良かった。あまり、ホラー映画のようなものでもないのかなって気もしますね。 松原タニシ: そうですね。最近だと綺麗なマンションも多いですから、そこでどなたかが亡くなっているだけであって、物件としては良い部屋だったりするんですよね。 逆に、「すごく嫌な感じがするけど、人は死んでない」みたいな部屋もありますから。ちなみに今でも事故物件を怖いと思いますか?
そうなんですけど …… 結婚したいんですよねえ …… 友人からは 「事故物件に住んでると絶対結婚できない」 って言われます。 今すぐ引っ越しましょう。 まとめ ということで今回は、家賃 2 万円の事故物件に住んでいるりょうちゃんさんにインタビューしました。 しっかり「ドアが勝手に開く」という心霊現象が起きている っぽいのですが、本人は 「おばけなんていない」「霊感があると思い込むから見えるんだ」 とおっしゃっていました。 これくらいの気概があれば、事故物件でもメリットしかないですね …… …… なお、 2021 年 1 月に発売した ラリーシリーズの最新作 「ラリー と おばけ」 には、とんでもない量のおばけが登場しています。 これを見れば確実に「おばけはいる派」になれると思うので、ぜひお子様と一緒に読んでみてください。(唐突な宣伝) 僕は事故物件より先に、結婚相手を見つけることにします。 ではまた。
いなば内科クリニック院長 稲葉 敏 先生 健康診断の項目には必ず含まれている血液検査――でも、その結果を漫然と読み流してはいないでしょうか。中高年が気をつけなければいけない生活習慣病のサインは、血液の状態に顕著に表れるといいます。もし、その状態が少しずつ進んでいるとしたら、早めの対処が必要です。 いなば内科クリニックの院長・稲葉敏先生は、「血液からわかることは、みなさんがびっくりするほど多いんです」といいます。稲葉先生に、血液検査から見る中高年の健康についてお話を伺いました。 血液検査結果のここに注目! リハビリの役割/身体の仕組み | 【PTが伝える】脳梗塞・脳出血の血液データの確認すべき要点. まず、稲葉先生に、血液検査の結果で特に注目するべき項目と、数値が示す意味を教えていただきました(図参照)。 ■図 血液検査で注目するべき項目 チェック1 高脂血症 HDLコレステロール LDLコレステロール 中性脂肪(T-G/トリグリセライド) チェック2 高尿酸血症 尿酸(UA) チェック3 腎機能 尿素窒素(BUN) クレアチニン(Cr) eGFR チェック4 糖尿病 血糖 ヘモグロビンA1c(HbA1c) チェック1 高脂血症 項目:HDLコレステロール/LDLコレステロール/中性脂肪 この3つの数値から、「脂質代謝異常症」(いわゆる「高脂血症」)のリスクがわかります。高脂血症は動脈硬化を引き起こすため、改善が必要な病気です。 ●HDLコレステロール 低いと注意! (40mg/dLを下回ると注意) 通称「善玉コレステロール」。次項の「悪玉コレステロール」を肝臓に運んで血管を掃除する役割を果たすため、多いほうが望ましい。 ●LDLコレステロール 高いと注意! (140mg/dLを超えると注意) 通称「悪玉コレステロール」。身体に必要なコレステロールを運ぶ役割をしているが、余ると血管に残り壁にこびりついて血管を細くしてしまう。多すぎはNG。 ●中性脂肪(T-G/トリグリセライド) 高いと注意! (空腹時150mg/dLを超えると注意) LDLコレステロール、HDLコレステロールの原材料。中性脂肪が多いとHDLコレステロールを減らしてしまう。また、肝臓についてしまうと脂肪肝になるため、多すぎはNG。 要チェック+α 血圧 血液検査ではわかりませんが、血圧の高い状態が続く「 高血圧症 」も注意が必要です。高脂血症と結びつくことで 動脈硬化の進行を促します 。高血圧症は、日本人の約90%が本態性(家系的要素)で、そこに生活習慣の要因(運動不足・ストレスなど)が重なると発症します。健診の項目に必ず入っているので注目しましょう。 チェック2 高尿酸血症 項目:尿酸(UA) この数値から、「高尿酸血症」のリスクがわかります。これは痛風の背景になる病気です。 ●尿酸(UA) 高いと注意!
0~3. 0にコントロールします。INRとはInternational Normalized Ratioの略です。 ワーファリン療法時の凝血能コントロールの指標としては国際的にはINRが用いられていますが、我が国ではトロンボテストが広く用いられてきました。 トロンボテストとINRとの間には下表のような関係があります。 トロンボテスト(%) INR トロンボテスト(%) INR 100 1. 00 16 2. 1 90 1. 03 15 2. 1 80 1. 05 14 2. 2 70 1. 08 13 2. 3 60 1. 13 12 2. 5 50 1. 20 11 2. 6 45 1. 24 10 2. 8 40 1. 29 9 3. 0 35 1. 37 8 3. 3 30 1. 47 7 3. 6 25 1. 60 6 4. 2 20 1. 81 5 4. 8 19 1. 87 4 5. 9 18 1. 92 3 7. 5 17 2. 00 - - INRとトロンボテスト値(%)との関係 INR トロンボテスト値(%) INR トロンボテスト値(%) 1. 0 81. 0 3. 5 7. 7 1. 5 27. 【医師監修】脳梗塞の疑いがあるときどんな検査をする？ | 医師が作る医療情報メディア【medicommi】. 2 4. 0 6. 5 2. 0 16. 3 4. 5 5. 7 2, 5 11. 8 5. 0 4. 9 3. 0 9. 2 - - 6. 卵円孔開存 静脈系に出来た血栓が、閉鎖せずに開存した卵円孔を通って、大循環系に動脈塞栓を起こす状態を奇異性(動脈)塞栓といいます。 この奇異性動脈塞栓は、脳塞栓全体の1. 8~12. 8%を占めています。食道エコー法で、脳梗塞504例中49例(9. 7%)に卵円孔開存が認られます。 卵円孔開存は正常心の剖検で30%に見られますが、通常は、左房圧が右房圧よりも高いために右→左シャントは生じません。 原因不明の若年者の脳梗塞などでは本症を考え、経食道心エコー法により卵円孔開存の有無について検討することが必要です。シャンとというのは、動脈血が直接 静脈血に混入する場合を言います。 7. 抗リン脂質抗体症候群 抗リン脂質抗体としては、Lupus Anticoagulant(LA)、抗カルジオリピン抗体(aCL)、β2-Glycoprotein(β2ーGPI)が重要で、動、・静脈血栓、習慣性流産、血小板減少などを起こします。 LAは陰性に荷電するリン脂質と反応する免疫グロブリンで、対応抗原はプロトロンビンであると考えられています。 活性化部分トロンボプラスチン時間(APTT)が延長し、プロトロンビン時間が軽度延長または正常の場合に本症候群を考えます。 抗リン脂質抗体症候群による脳梗塞を診断するためには、下記の諸点に注意することが必要です。 全身性エリテマトーデスの合併があれば、必ずLAを調べる。 再発性の脳梗塞でもLAを調べる必要がある。 初発例でも、年齢>50歳;他の血栓症・流産の病歴;活性化部分トロンボプラスチン時間延長例; 抗核抗体陽性例、血沈促進例、血清梅毒反応偽陽性例、クームス試験陽性、血清補体C4低値、抗ミトコンドリア抗体陽性例などでも、抗リン脂質抗体を調べる必要がある。 8.
作成:2016/08/09 てんかんでは、脳において電気的な異常が起きるため、脳波の検査を実施するほか、他の病気の可能壊死を否定するためにも血液検査をすることがあります。診療科や診断基準と合わせて、医師監修記事で、わかりやすく解説します。 この記事の目安時間は6分です 目次 てんかんの診療科は? てんかんの検査 脳波を調べる?MRIを使う? てんかんは、血液検査でわかることがある?
(7. 0mg/dLを超える場合、高尿酸血症です。8. 0mg/dL以上は赤信号) たんぱく質が燃えてできた老廃物。尿酸の結晶が関節などにたまると、激しい痛みを引き起こす炎症発作(いわゆる「痛風発作」)を起こす原因になるため、多すぎはNG。 チェック3 腎機能の低下 項目:尿素窒素(BUN)/クレアチニン(Cr) 上記の尿酸値と併せて腎機能の低下の有無がわかり、慢性的に腎臓の働きが悪くなる「慢性腎臓病(CKD)」の傾向を発見できます。CKDは腎臓の働きが悪くなるだけでなく、脳卒中や心筋梗塞、心不全のリスクを高くすることがわかっており、軽視できない項目です。 ●尿素窒素(BUN) 高いと注意! (20mg/dL以下が理想) ●クレアチニン(Cr) 高いと注意! (男性1. 04mg/dL以下、女性0. 79mg/dL以下が目安・筋肉量の差で男女差があります) 尿酸も含め、腎臓がよく働けば濾過(ろか)されて体外に排出される老廃物。腎機能が落ちると排出されないため、この数値が高いのはよくない兆候です。 要チェック+α eGFR 腎臓が体内の老廃物を濾過する力を表す値 で、数値が高いほど濾過の力が高く良好なことを表します。CKDの進行度を示す「ステージ」は1〜5まであり、ステージ5(GFR値15未満)になると人工透析が必要なケースが多くなります。東京都23区など、自治体によっては特定健診の結果にも記載されています。 チェック4 糖尿病 項目:血糖/ヘモグロビンA1c(HbA1c) この数値から「糖尿病」のリスクがわかります。 ●血糖 高いと注意! (空腹時で109mg/dL以下が正常値) 検査を行ったのが空腹時か、食後かに注意する必要があります。 ●ヘモグロビンA1c(HbA1c) 高いと注意! (5.