緑の中、所々に見える アジサイ の青が、 足を滑らせないようにと 少々緊張気味だった気持ちを フッと和らげてくれた。 急坂を下り切った後は、 倒木の下をくぐったり・・・ 大きな石がゴロゴロ積み重なったところを越えたり・・・ 濡れたシダの葉が両側から かぶさるところを歩いたりして・・・ ちょっと登った辺りまで来ると、 鶴間池から流れる『池沢』の水音が聞こえてきた。 あちらこちらに顔を出していた芽。 何の芽だろう? 風雨にも耐える細い細い糸の強さに感激。 幻想的な林の中を歩けることにワクワク。 すでに こんな色になった サンカヨウ の実が。 「BLUEさん、この辺りが どうして 凹んでいるのか、わかる?」 ・・・え? ど、どうしてだろう? 「炭焼き窯をつくるための土を この辺りから採ったからですよ」 ・・・なるほど!
梅雨の季節を明るく彩ってくれるアジサイ。華やかな西洋アジサイが身近な存在ですが、山野草に分類されるヤマアジサイのことをご存知でしょうか。古くから日本に自生してきた野生種のアジサイで、楚々とした佇まいが魅力です。この記事では、そんなヤマアジサイの基本情報や特徴、詳しい育て方について取り上げます。 ヤマアジサイとは?
」ですよね。 ライティングで「おうち蛍狩り」 近所に小川も草むらもなくて、という場合には「おうちで蛍狩り」はいかがでしょう。 お部屋やベランダに蛍のようなライティングをセットして、暗闇に浮かび上がる光を楽しむものです。ライトは 100 円ショップでも買える、クリスマスデコレーション用の小さなライトが線でつながったストリングライトで OK 。もっと小さめのジュエリーライトなら、ガラス瓶に入れれば瓶の中に蛍を放したような美しさに。いつもの家が非日常的な「蛍空間」に変身します。 雨が上がれば、エネルギッシュな夏の到来です。恵みの雨で心をうるおしながら、次の季節へと心も身体も準備を整えましょう。
とあるオフィスビルの一角にひときわ目立つアジサイが・・・。 この時期はとっても見ごたえがあり綺麗に咲いていました。 自分で花の色も変えれるみたいで、実際に『青アジサイの青をつくる水』と言う、活力剤も売られているみたいです。 興味がある方は是非試してみるのも面白いかもしれませんね。
梅雨の季節の代表的な花で、色の変化を楽しめるアジサイ。 開花からの時間や、土壌によって同じ株でも色が変化し、酸性度(pH)が酸性なら青、アルカリ性なら赤くなるので、日本では青、ヨーロッパでは赤やピンクが多いのだそうです。 *英名「Hyrorangea」の由来 花屋さんでは「ハイドランジア」という名称を見かけることもありますが、語源はギリシア語の 「hydro(水)」+「angeion(容器)」。 日本が原産で、江戸時代に長崎に来日していたオランダの医師シーボルトが、恋人の「お滝さん」にちなんで「Hydrangea otaksa(ハイドランジア・オタクサ)」という学名を付けてヨーロッパに紹介した品種もあるそうです。 *花と花びら 色が美しい花びらのように見える部分は、ガクにあたる部分で、花はその中央にある小さな粒つぶの部分です。 ガクアジサイの場合、花びらのようなガクの中心部にある花はおしべもめしべもなくて、房の中央の粒つぶが種子をつくる花なのだそうです。昆虫の目をひいて花粉を運ばせるために発達したのだとか。 また、毒性のある品種もあり、民間で薬用にも用いられていたこともあるそうです。 ミステリアスで奥の深い花ですね。 『 ペイントクラフトデザインズ vol. 21 』 は季節のお花の作品を多数掲載しています
いかがでしたか? 紫陽花は本当に心を和ませてくれますよね。 子供の頃、梅雨のしとしと雨に濡れる紫陽花の花がすごく印象的で、 今でもリアルに思い出します。 葉っぱには、カタツムリがいて、雨を楽しんでるような気がしました。 今では、遠い昔の思い出です。
なんてサプライズがないよう、開花株を買うのがおすすめ。生育旺盛な種類の場合は、十分なスペースを取って育てることが大切です。濃い緑色の葉を持つ木の隣に植えれば、素敵なコントラストになりますよ。 クレマチスなどのつる性植物の場合は、トレリスなどの支えが必要になります。大きく育ち、壁やフェンスに絡むクレマチスを見ると、フェアリーテイルの中の夢のような光景に感じます。コンテナに寄せ植える場合、ほかの一年草などと合う高さに切り詰めてもOK。 ドイツでは、クレマチスを植えるときは「足(根)は日陰に、頭(花)は日向に」なんて言ったりします。日本で育てる際は、苗についているタグをよく読み、その説明に合わせて植えるのがよいでしょう。多様な品種によってそれぞれ好む環境が異なるので、タグのアドバイスに従うことが大切です。 ブルー&ホワイトのガーデンコーナーをつくろう! ここでご紹介したものは、あくまで私のおすすめ。ガーデンセンターにはもっとたくさんの品種が並んでいますので、何を買えばいいかを決めるのはなかなか難しいものです。そんなときカラーコンセプトを決めてあれば選びやすいですし、いろいろな植え方を試したり、ガーデン内で異なる場所に植えてみたりといった実験をするモチベーションにもなります。いろいろ試しながら植物の生育状態を見るのは、今後のガーデニング上達のためには欠かせないことです。 植物を購入するなら、よく管理が行き届いたガーデンセンターや花屋が一番。ガーデニングに必要なものがすべて揃っていますし、その地域ならではのアドバイスももらえるかもしれません。寄せ植えをつくるにしても、培養土を含めたすべての花を同じお店で揃えられて、一度で買い物が済むほうが、ずっと簡単ですよね。 ぜひガーデンセンターに足を運んで、ブルー&ホワイトガーデンの一角をつくり、涼しげな「色のそよ風」を楽しんでみませんか? Credit ストーリー/Elfriede Fuji-Zellner ガーデナー。南ドイツ、バイエルン出身。幼い頃から豊かな自然や動物に囲まれて育つ。プロのガーデナーを志してドイツで"Technician in Horticulture(園芸技術者)"の学位を取得。ベルギー、スイス、アメリカ、日本など、各国で経験を積む。日本原産の植物や日本庭園の魅力に惹かれて20年以上前に日本に移り住み、現在は神奈川県にて暮らしている。ガーデニングや植物、自然を通じたコミュニケーションが大好きで、子供向けにガーデニングワークショップやスクールガーデンサークルなどで活動中。 Photo/ Friedrich Strauss Gartenbildagentur/Stockfood 取材/3and garden
反しているとしたらどの法律なのか? 駄文・乱文もうしわけございません。 よろしくお願いします。 No. 7 回答者: satoshino 回答日時: 2013/07/04 14:57 No6です。 >仲介業者は初回の仲介のみで管理業務は依頼されていないそうです。 これは、管理業務ではありません。 賃貸借契約違反です。 仲介業者は、契約やその後のトラブルなどにも対応しなければなりません。 賃貸借契約書の最後のページに、その不動産業者が加盟している協会の名前が書いてあります。 そこに電話して、「◯◯不動産業者から仲介された物件で契約違反がありましたが 仲介業者の◯◯不動産が対応してくれません」 と相談しましょう。 先の解答で誤字がありました。 >尚、借借家法を住宅のみと考えて解答されている方がいますが ーーーー 借地借家法です。 素人の大家は「貸してやってあげる」と考えている方が多いです。 大きな間違いです。 質問者さんは「借地借家法」で守られています。 損害賠償請求も可能ですし、その水を出してもらうまで家賃を供託する事も可能です。 まずは、家庭裁判所に相談しましょう この回答への補足 昨日の夕方に救急車で運ばれました。 軽い脱水症状だそうです。 朝から昼過ぎまでスポーツドリンクを2本飲みましたが足りなかったみたいです。 今日は3リットル用意しました。大丈夫かなぁ? 家庭裁判所が行動を起こしてくれるまで体力がもつか不安です。 補足日時:2013/07/06 11:47 0 件 この回答へのお礼 ありがとうございます。 供託は無意味だと聞きます。 と言うのは『家主が受け取らない』時にしか利用できず、 供託できたとしても家主は障害なく受け取ることができるそうです。 供託したとしても水道なしでは生きられそうもありませんので早々に退去せざるをえない感じですね。 お礼日時:2013/07/04 15:02 No. 6 回答日時: 2013/07/04 13:33 賃貸借契約に不動産業者の仲介は無かったのですか 不動産業者に相談しましょう 尚、借借家法を住宅のみと考えて解答されている方がいますが 借地権とは、住宅以外でも適用されます。 店舗でも工場でも同じです。 >大家さんが店子に許可なく水道を止めるのは法律に反していないのか? 個人再生で滞納家賃や水道光熱費はどうなる？ － 教えて！個人再生. >反しているとしたらどの法律なのか? 民と民の契約ですから、裁判所に調停の申し立てをすれば(確か数千円) 大家を裁判所が呼び出し話を聞きます。 仲介業者は初回の仲介のみで管理業務は依頼されていないそうです。 調停が終わるまで水道なしでは生きられそうもありません。 退去してから調停でも可能でしょうか?
メリットとしては、遠隔操作で30分ごとの使用電気量が見える化されてるため、個々人が電気の使い方に気をつけ、節電できるようになる。 遠方に離れた親族の電気の使用量がわかり、見守り機能として使える。 メーターの検針員の作業が不要となり、電力会社にとって大きなコスト削減になる。 また、日本の各都道府県の、あらゆる季節の、あらゆる時間帯での国民の電気用使用状況のデータが取れれば、今後の電力発電、新しい電気商品の企画などにも役立つでしょう。 また遠隔操作で通電のオンオフもできるので、火災時などの電力を止めるなどの対応も可能となるのではと考えられます。 まさに、スマートメーターはまさに日本が未来へと進む、IoT機器なのです。 賃貸物件の清掃・リフォーム時は? 既に契約している電力会社へ連絡をとれば、すぐに電気を開通してくれるそうです。 あれれ~、困った、今日業者が作業できないじゃん!などという時は以前から契約していた電力会社へ連絡してみて下さい。 なんかガス開栓とにている気もしますが、スマートメーターならそれよりはスピーディな開通かもしれません。 賃貸オーナー様募集しております 女性のためのあつまる不動産では、社会人の方、学生さんなど、一人暮らし女性のお客様を多くご紹介しております。 女性入居者様をお探しのオーナー様、女性専用物件をお持ちのオーナー様は是非弊社へお声がけ下さいませ。 女性のためのあつまる不動産 女性だけの女性による 女性のためのあつまる不動産です♪お部屋探しの際にはお部屋だけでなく周辺環境や駅前の道のり、街灯の数などCHECKしながら女性が安心安全に暮らせる物件を日々ご紹介しております。女性のお部屋探しはあつまる不動産へ♪ - オーナー様 - トラブル, 不動産業界, 疑問
教えて!住まいの先生とは Q アパートの家賃を滞納している部屋の電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 私は大家なのですが、家賃を3カ月も滞納している人がいて困っています。 出て行って欲しいのですが、カギを交換すると違法なので、電気・ガス・水道をとめるのは問題ないですか? 大家の許可なしでは開始しないよう、東京電力などに話すつもりです。 よろしくお願いします。 質問日時: 2010/7/27 17:57:35 解決済み 解決日時: 2010/8/3 09:14:25 回答数: 6 | 閲覧数: 6156 お礼: 50枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2010/7/28 09:29:53 元不動産屋です。 皆さん書いているように、完全に犯罪だと思いますよ。 保証人や保証会社はいないのですか? 水道・電気の供給停止 - 影山法律事務所【大阪】. 管理会社は? 全て頼れないのであれば、裁判やって強制執行かけるか、 費用と時間の浪費だと考えるのであれば、穏便に話し合いに誘い出して、 滞納賃料を減免、分割等の折衷案で、とにかく早期に退去する確約をとることです。 そして新規の入居者を早く確保した方が得策です。 ナイス: 0 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2010/8/3 09:14:25 みなさんをベストアンサーとしたいのですが、今後の対応も提案してくださったのでこちらをベストアンサーにさせていただきました。 ありがとうございました。 回答 回答日時: 2010/7/28 05:32:45 ⑤電気ガス水道でも料金わ払わなければ最終的には止められますよね?
アポロの「電力販売+太陽光発電」サービスにお任せください アポロのアパート向け「太陽光発電+電力販売」サービスは、オーナー様の負担をかけることなく、 長期収安定収益・入居者へのメリット・アパートの差別化 など、他のアパートの収益改善サービスより格段と優位な面があります 詳しく知りたい方は無料の小冊子を資料請求ください。 アパート経営リスク解説、メリット、デメリット、注意事項、よくある質問など、全般について説明がしてあります。 他にも、直接コンサルタントに話を聞きたい方、無料の屋根診断を受けたい方も下記のボタンからご連絡ください。 アパート経営でのトラブル 土地の有効活用、相続税対策、ちょっとした副収入として、近年不動産投資の話が多くみられます。 しかし、経営してみると、オーナーの方々が想定していた経営状態とは程遠いい現状となっていることが多いいのではないでしょうか。 ■内部的なトラブル 空室が埋まらない… 家賃滞納で頭が痛い‥ そろそろ大規模修繕が… 入居者同士のトラブル ■ 外部的な要因 東京以外人口減による入居者減少 近隣に新しいアパートが立った など色々あります。 自己資金0で始める新しい解決法 「電力販売+余剰電力売電」で収入アップ 太陽光発電と新電力会社の仕入電力を入居者に販売 太陽光発電の電力のうち余った部分を東京電力へ販売 ポイントは! 電力販売で新たな収入をつくる 入居者にもメリットがある 災害時も電気がつかえる安心感 【わずかな手間】【自己資金0】で【長期安定収益】【災害対策】を太陽光発電+電力販売が実現! ■新しい収入源の確保 家賃収入+電力販売+太陽光発電。発電で余った電気は電力会社への売電 電力販売は日中は太陽光発電で発電した電力の一部を売電単価の高い居住者に販売し収益を得られます。また太陽光発電をしていないときは、購入単価の安い新電力からの差分で収益を得られます。 電気事業者による再生可能エネルギー電気の調達に関する特別措置法 自然エネルギーを普及させるために、 発電した電気を高い金額で長期(10~20年)にわたり電力会社に買い取らせるように義務づけ した法律。 以降徐々に申請年度毎の買取価格は下がっているものの、しっかりと吟味した条件で事業を行えば、 収益が確実に出るように制度が設計 されています。 ■手間もコストもかからない 設置工事はわずか1~2日 太陽光発電は、工事完了翌日から発電します。 手続きはほぼなし 太陽光発電の設置については、建築確認や土地の確保手続き等の続きは不要。電力会社と経済産業省へ申請手続きは代行 します 実質自己負担0円 太陽光が出ていればすぐにでも収益を生み出し、支出より利益を生みだします。*1 太陽光発電設備への融資は、信販会社が古くから力を入れており、使い勝手のよいパッケージローンがあります。 *1 基本的に月の日射量により発電額は変動しますが、年間を通してみると確実に利益が出ます。 ■入居者から選ばれるアパート!
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賃貸物件オーナーの皆様、初夏の日差しが増えてきました今日このごろいかがお過ごしでしょうか? オーナー様からの困り事で、昨年末ぐらいからよく聞かれるようになった事があります。 入居者の退去後に、部屋の掃除・リフォームの為に室内に入っても電気が付かず、業者さんが作業できなかった!