オーナー登録機能 をご利用ください。 お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。 オーナー登録をする ライオンズマンション宮前平第8の中古相場の価格推移 エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。 2021年4月の価格相場 ㎡単価 38万円 坪単価 128万円 前月との比較 2021年3月の相場より価格の変動はありません 1年前との比較 2020年4月の相場より 1万円/㎡上がっています︎ 3年前との比較 2018年4月の相場より 2万円/㎡下がっています︎ 平均との比較 川崎市宮前区の平均より 5. 5% 低い↓ 神奈川県の平均より 2. 9% 高い↑ 物件の参考価格 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2, 600万 〜 2, 730万円 より正確な価格を確認する 坪単価によるランキング 神奈川県 14821棟中 6470位 川崎市宮前区 672棟中 349位 小台 35棟中 30位 価格相場の正確さ ランクA 実勢価格との差10%以内 正確さランクとは? 2021年4月 の売買価格相場 ライオンズマンション宮前平第8の相場 ㎡単価 38. 7万円 坪単価 128万円 川崎市宮前区の相場 ㎡単価 40. 9万円 坪単価 135. 4万円 神奈川県の相場 ㎡単価 37. 【公式】ライオンズマンション宮前平第８の売却査定・購入・価格情報 | 大京穴吹不動産【TO00080472】. 6万円 坪単価 124. 4万円 売買価格相場の未来予想 このマンションの売買を検討されている方は、 必見です!
72m 2 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩4分 コーポ宮崎台 2, 780万円 2LDK/60. 75m 2 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩6分 マリオン宮崎台 480万円 ワンルーム/16. 5m 2 東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩12分 キャッスル宮前 1, 780万円 3LDK/77. 35m 2 東急田園都市線「宮前平」駅 バス15分徒歩5分 シルク宮崎台 550万円 1K/16. 09m 2 前へ 次へ 近隣のマンションを探す
06 円 (50%アップ) シミュレーション 青線 = 株価現状維持シミュレーション 株価 13, 910. 02 円 (50%ダウン) シミュレーション 無料会員登録すると条件変更できます 無料会員登録 or ログイン 偏差値 川崎市宮前区 ランキング 位 (831物件中) 川崎市宮前区小台 ランキング (36物件中) 宮前平駅 ランキング (376物件中) マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら! マンション偏差値を見る 偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。 マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明は こちら! ライオンズマンション宮前平第8 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報 赤線 = ライオンズマンション宮前平第8の売買相場 緑線 = 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 = 川崎市宮前区の売買相場 宮前平駅の売買相場 ※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。 あくまでも参考価格としてご利用ください。 無料会員登録すると面積を変更できます ライオンズマンション宮前平第8の過去の中古販売履歴 ※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。 ※価格変更時も履歴を追加しております。 ※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。 No 販売年月 向き バルコニー面積 販売価格 坪単価 ㎡単価 管理費 修繕積立金 1 2020年10月 4階 2DK 2 2020年9月 3 2020年7月 3LDK 北東 4 2018年3月 5 6 2017年12月 1R 7 5階 8 2017年10月 9 2017年9月 10 2017年7月 11 2014年7月 2SLDK 12 2014年2月 東 平均 60. 77㎡ 15. ライオンズ マンション 宮前平 第 8 ans. 79㎡ 2, 354万円 @131万円 @40万円 13, 102円 14, 720円 販売履歴プロット図 項目別平均値 項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価 1階~1階 データなし 2階~2階 3階~3階 58.
27~68. 93㎡|63. 31㎡ 2, 280 万円| 119 万円/坪 4階~4階 48~68. 93㎡|52. 18㎡ 2, 243 万円| 144 万円/坪 5階~5階 69. 6~69. 6㎡|69. 59㎡ 2, 547 万円| 121 万円/坪 1R・1K・STUDIO等 1LDK・1SLDK等 2LDK・2SLDK等 3LDK・3SLDK等 4LDK・4SLDK等 5LDK・5SLDK以上 南・南東・南西向き 48~69. 6㎡|55. 63㎡ 2, 318 万円| 140 万円/坪 東向き 62. 73~62. 73㎡|62. 73㎡ 2, 180 万円| 114 万円/坪 西向き 北・北東・北西向き 68. 93~68. 93㎡|68.
7万円 66. 84m² 2LDK 3階 南東 ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。 ライオンズマンション宮前平第8の現在適正価格・将来価格予測 ※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。 ルーフバルコニーの有無 リフォーム実施有無 適正価格は? 価格帯別判定 判定 販売価格帯 乖離率 割高ゾーン 2, 169 ~ 2, 220万円 107. 5~110. 0% やや割高ゾーン 2, 068 ~ 2, 169万円 102. 5~107. 5% 適正相場ゾーン 1, 968 ~ 2, 068万円 97. 5~102. 5% 割安ゾーン 1, 867 ~ 1, 968万円 92. 5~97. 5% 超割安ゾーン 1, 766 ~ 1, 867万円 87. 5~92. 5% 推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。 ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2. 5%の価格帯に入っていれば適正、2. 5%以上安ければ割安、2. 5%以上高ければ割高、と判断することができます。 ※坪単価は、1㎡=0. 3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0. 3025=18. 15坪 無料会員登録すると、ライオンズマンション宮前平第8の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます! ライオンズ マンション 宮前平 第 8.3. マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。 そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。 将来価格は? 不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。 日経平均株価の将来価格は ※現在 (2021年8月6日終値) の日経平均株価は 27, 820. 04 円 となります。 将来価格予測 予測価格: 1, 979 ~ 2, 080 万円 ※中央値: 2, 030 万円 予測坪単価: 146 万円/坪 予測㎡単価: 45 万円/㎡ グラフ推移 赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション 緑線 = 株価 41, 730.
2%の金利で50万円の借入がある場合、毎月約12, 000円の利息が発生しますが、利息制限法の上限金利は18%なので、本来支払うべき利息は約7500円です。この差額の約4500円は払い過ぎていたということになり、過払い金として業者に請求することが出来ます。 この金額は、利用期間が長くなるほど大きな数字となり、場合によっては既に元本を完済しているというケースも少なくはありません。 完済しているにも関わらず返済するというのはおかしいので、この金額については業者からとり返す(返還を受ける)ことが出来ます。これは民法上の言葉で、 不当利得返還請求 と言います。 そして、過払い金返還請求(不当利得返還請求権)は法律と判例で認められている正当な権利の行使であることから、債務整理の様に信用情報機関に事故情報として登録されることはおかしいという理由で、途中から 過払い返還請求に関しては信用情報の事故情報(異動情報)に登録されなくなりました。 (最初は登録されていましたが、弁護士・司法書士の動きによって過去に登録したのも全て事故情報を削除となりました。) 銀行カードローンでも過払になる場合はあるのか? 過払いが発生するのは、利息制限法と出資法の差額の金利(グレーゾーン金利)で借りていた人だけです。平成22年6月に貸金業法が改正され、出資法と利息制限法の金利は同じになったことでグレーゾーン金利は無くなりました。 そのため、過払い金が発生する人は、平成22年6月以前より主に消費者金融から借入した人となります。出資法の金利が利息制限法と同じになることはそれより前に決まっていたことなので、厳密に言えば平成22年6月の数ヶ月前はすでに大手消費者金融では金利の引下げを行っていました。 なので、過払い金が発生する対象となる人は、少なくとも平成21年度に借入した人となります。グレーゾーン金利で借入していて 完済した人 は必ず過払い金が発生するのですが、利用期間が短ければそれほど多くの過払い金が発生するわけではありません。 弁護士・司法書士に過払い返還を依頼しても報酬分を考えると、利用期間が短かった人は正直手間暇を考慮するとそこまでのメリットは無いでしょう。 タイトルの銀行カードローンでも過払い金は発生するのか?の答えは、ここまで書けば分かっていると思いますが、銀行カードローンはグレーゾーン金利での貸付をしていませんので、 過払い金が発生することはありません 。 過払い金が多くなる人はどんな人なのか?
公開日: 2011年7月19日 / 更新日: 2011年12月6日 銀行系のクレジットカードであっても、一括払いのキャッシングについては、かつて利息制限法を超える利率での貸付をしていた可能性があります。この場合、法定利息で計算し直すことで、過払い金が発生しているかもしれません。 たとえば、高島司法書士事務所で最近取り扱ったケースでは、三井住友カード、ちばぎんディーシーカードのキャッシング利率が下記のようになっていました。 三井住友カード(三井住友VISAカード) 平成19年1月15日以前の利用分については年27. 8% ちばぎんディーシーカード(DCカード) 平成18年10月決済分まで27.
銀行系カードでも過払い金が発生していることがあります。(2013. 6. 20) 銀行系カードでも過払い金が発生していることがあります(2013.
執筆: 司法書士 相澤 剛 2021年3月11日 更新 アコムに過払い金を請求したいが、「三菱東京UFJ銀行への影響」「住宅ローンへの影響」などが気になり手続きするかどうか迷っていませんか?そんな方は必見!相澤法務事務所で手続きを終えた1, 000人以上の解決実績から得た結論をまとめてみました。 関連 アコム公式サイト [その他 参考] ニコス公式サイト・モビット公式サイト・じぶん銀行公式サイト 他 ※注意※ 下記ページで紹介するアコムに対する情報は、過去相澤法務事務所で解決した案件や、アコム公式ホームページなどからの情報をもとに作成した参考情報です。相澤法務事務所が内容を保証するものではございませんので、あらかじめご了承ください。 MUFGグループとアコムの関係 アコムの過払い金は気になるが・・ 三菱東京UFJ銀行(MUFGグループ)に影響ないの? 住宅ローンとかはどうなるの?
取引継続中の場合は引き直し計算をして、すでに支払った分だけで残金が消滅し過払いが発生していれば、過払い分を請求できます。 目安としては5~6年間26%以上の金利で支払をしていれば、過払い金が戻る可能性があります。 証書貸付では5年経過すればほとんどが完済していますが、カードローン形式の場合は10年以上取引が続くこともあります。 まずは引き直し計算で確認してみましょう。 提訴後の流れ 本来であれば訴訟を起こすと裁判が行われ、当事者が裁判所に出向かなければいけません。 しかし 過払いの訴訟は原告側の勝訴がほぼ確定しているので、貸金業者は敗訴を避けるために訴状が届いた時点で和解の交渉をします。 つまり原告は訴訟を起こしたら和解の連絡を待つだけでいいのです。 和解金額に納得すれば和解契約書を作成して、和解金の振込を待って訴訟を取り下げます。 和解の交渉はそれほど難しくなく、貸金業者は請求額のうち遅延損害金のカットや、1, 000円単位でのカットを要求するだけで大幅な減額にはなりません。 弁護士に依頼しても和解案を受け入れるかどうかは、依頼者の意思で決定できます。 立場としては原告が有利なので、安易に和解の承諾はする必要はありません。 まとめ 過払い金請求の流れや注意点はお分かりいただけたでしょうか? 事業資金融資はもちろん個人利用のカードローンや融資等の借金も過払い金の請求は可能です。 時効消滅となる前に一度過去のノンバンク利用をチェックして、過払いの対象となる者があるかどうか確認しておきましょう。 関連記事