私の場合、長年にわたる賃借人の賃料長期滞納があるため、支払訴訟を起こしたいと考えておりますが、文書で通知したり支払訴訟で文言に入れる等、明渡訴訟をしなくても借家契約を解除する方法はありますか? 契約の解除は裁判所の許可無しにやれますか? 1.賃借人による長期賃料滞納など、賃貸人からの契約解除正当事由がある場合、普通借家契約の解除は賃借人に手... 2020年05月14日 どうなんでしょうか? 以前に住んでいた賃貸マンションで家賃の滞納があり、残金を三年近くほったらかしていましたが最近、差し押さえの強制執行をすると裁判所から通知が来ました。相手に分割払いで応じて貰えないかとお願いしましたが、金額が大きいのもあり、ある程度の頭金を入れないと話にならないと言われました。 このような場合、債務整理などの方法は取れるのでしょうか?
回答お願い致します。 2010年07月18日 自己破産同時廃止に詳しい方 自己破産同時廃止について。 3月の末に弁護士さんに依頼していた、自己破産同時廃止手続きを裁判所に提出しました。 裁判所からの追加の書類提出も終わりました。 家賃だけは自分で支払いをしなければならないとの事で、滞納をしてる家賃を払わなければなりません。 公務員の共済から借り入れをして、滞納をしてる家賃を全額支払おうと思うのですが…。 裁判所には、... 2017年04月22日 家賃未払い請求について。 家賃の滞納により裁判所から連絡がありました。 私はその家に住んでおらず貸していた状態で、弁護士通知も一切みていない状態でした。 借主は私なんですが、この場合い弁護士さんに説明すれば裁判を止める事は可能なんですか? 宜しくお願いします。 2014年07月12日 家賃滞納に伴う退去通知の取り下げ交渉について(借主側) 会社の資金繰り悪化に伴い、自宅の家賃を滞納しておりました。 既に裁判所から退去勧告通知が届いてしまっております。 そこで先生方にご質問があります。 1、滞納金を払う意思はあり、お金も準備ができております(全額一括返済は不可) 2、通知が届いてしまってる状況で既に打つ手はないでしょうか 宜しくお願い致します。 2017年05月29日 借金の返済と個人信用情報 昔家賃を滞納して返済をしないでいたら、裁判所から通知が来てしまい(平成27年)、そのまま放置して返済をしないで来てしまいました。 その後、返済して下さいと、弁護士事務所から通知が来て、ようやく仕事にもつけたので、全て返済の手続きを取り、今月末に完済します。 官報に載ってしまっています。 完済後、何年経過したら官報から消えて、住宅ローンやカードの審査... 2018年11月30日 家賃滞納による契約解除 春から家賃を滞納してしまい、既に半年分になりました。保証会社から先月5日付で一週間以内に支払いなければ解除の書面がきました。今後、明け渡し、未払い賃料の支払い請求を法的にすると記載ありました。この場合、裁判所から通知きて退去になるまで、どれくらいの期間で決まるのでしょうか? ズルい話かもしれないですが、滞納家賃を支払うより先に引っ越し費用を貯める... 2010年11月10日 家賃滞納 裁判所 強制退去 賃貸物件の家賃を3ヶ月分約30万程滞納してしまって、裁判所から通知が来ました。 家賃を期日までに払えなかった私が悪いのですが、管理会社の担当の人が、高圧的で電話を折り返せずいました。担当を変えて欲しい旨は何回も言ってるのですが変わりません。 管理会社との連絡を怠ったのと、家賃滞納してるので私への信頼は全くないと思いますが、担当を変えて欲しいと言う要... 2019年05月28日 建物明け渡し請求 3ヶ月の家賃滞納から最終通告後、期日から2日遅れて全額入金したとして、期日内に支払いがなかったということで裁判所から建物明け渡し請求の起訴の通知が届きました。この場合、裁判になったらやはり、建物退去は免れないのでしょうか?
また、このような建物明け渡し請求の起訴で被告側が勝つこともあるのでしょうか? 2013年10月01日 連帯保証人の支払い義務について 会社を経営している親戚の連帯保証人になっているのですが、彼が借りている事務所の家賃を滞納していたみたいで、先日、事務所物件の大家さんから裁判をおこされました。 裁判所からの通知には、40万以上の滞納家賃と裁判費用を、連帯保証人になっている自分が支払うよう書いてありましたが、やはり支払わなければいけないのでしょうか。 当の親戚は一度電話がつな... マンションの明け渡しについて 今、マンションの家賃を滞納をしてまして、2ヶ月です。管理会社の代理人から5日前に通達がきましたが、払えるものなら払いたいですが無理で引越しも出来なくて、この後は、明け渡し命令を裁判所で言い渡されるのでしょうか?
実際に支払いがどのぐらい減るのかというと 例えば、金利18%で150万円を借りていて、毎月4万円を返済している場合 【減額前】 月々の返済額: 4万円 利息を含む総返済額: 217万円 ※小額でも追加で借入した場合、総返済額はもっと増えます。 【減額後】 月々の返済額: 2. 5万円 利息を含む総返済額: 150万円 月々の返済額は1. 5万円、総返済額は67万円も減らす ことができます。 ちなみに、上で紹介した【減額前】の利息を含む総返済額217万円は、毎月きっちり返済して、追加での借入を一切行わない場合の金額です。 毎月返済しながらも、ついついお金が足りなくなって、少ない金額でも追加で借りてしまう ことがありませんか?
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実際に設置してもらうと2. 7CM隙間ができたので、フィラーを作り直してもらいました。 家具屋いわく、家具が入らないほうを気にするお客が多くて、こんなクレームは今までなかったと言われましたが、 「天井までぴったり。まるで作り付けのような」フィラーのうたい文句と違うでしょうってことです。 設置時も要注意で、設置する人は壁と家具との隙間を多めに開けたがります。 家具との接触で壁に傷がつきやすいので。 この時も自己判断で可能な限り隙間を詰めてもらうことが必要です。 フィラー付けたら、後で自分では動かせませんから。 779 [No. マンションオプション専用 オーダー食器棚について. 778と本レスは、情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 780 色違いはひどいですけど、カップボードはステキですね。 でも、天井とけっこうあいてるもんなんですね。あんなもんでしようか。 781 775です。 ありがとうございます(^ー^) 私もハイカウンターかミドルハイカウンターがいいなー!と思っています。 オプションは85cmなので、レンジは使いにくそうなんです。 パウモナのカタログは取り寄せたのですが、おっしゃる通り厚みがすごくて驚きました! オプション変更の価格連絡待ちをしている間にパウモナや綾野の商品を見に行きたいのですが、年末年始の旅行が控えているので、帰国後じっくり見ていきたいです。 782 背が低い人は、採寸大切よ! 783 155cmです。 上の棚は使いづらそうなので、下ろせるタイプがいいのですが… 綾野やパモウナではないんでしょうか…。 オプション変更で下ろせるタイプの見積りをお願いしているのですが、70万越えるのでは?と言われているので非現実的だと思っています。 食器棚は半額以下で納めたいのが本音です? 784 最近は家具も背の高い人基準だね。 ソファーも背当てが微妙で腰がいたくなります。 私もちびっこ(笑)。 少し話題逸れますが、キッチンも標準が85で、ギリギリに気づいて75に下げてもらいました。 785 背の高い人は手も長いですから少々の身長ではキッチンの天板の高さは変えない方が無難。 今まで使ってたキッチンで高さに不便を感じている場合だけ高さ変更すべきです。 低くして腰を痛めたり高くして肘に水が伝ったりと慣れない高さは思いもよらない事もあります。 海外の背の高い方でも天板の高さは日本の標準より5センチ高いだけですから。 786 あのー、背が低い方々の話題中、失礼じゃないですか?
②備え付けの食器棚、施工開始から完了までどれくらい期間がかかりますか?体験者のかた教えてください。 宜しくお願いします。 758 私も757さんと同じような状況です! 見た目はオプションのがいいけれど、高い! 同じメーカーのショールームに相談に行ったところ、担当して下さった方も値段に驚かれていました。 それと高さがレンジを置くには低いのでは?とのご指摘を頂き、同じメーカーの他の物にするか(オプションの品物が変更できるか、もしくは入居後のリフォームかも検討中)、ニトリなどで15万ほどで購入するか、販売会社の提携先の色味を合わせることができる30万にするか… とりあえず、情報を集めようとしているのですが、掲示板ではエコカラットや食洗機ばかりで食器棚がなかなか… 答えにはなっていませんが、お互い納得いくものにしたいですね! マンション購入前に知りたいオプションについて解説しますーキッチンカップボード編ー. 759 [情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当] 760 綾野の新商品、キーノートという食器棚が気になっています。 オープンタイプの食器棚に憧れていて、でもDIYするほどの手間はかけられないし、モイスとかの機能も欲しいし、ゴミ箱は収納型にしたいし…と思った矢先に出会いました。 反面、地震や収納力減少になるなーと思ったり。 掃除も大変かなーとか。 でも、いま使っている収納も結局手が届かない棚のものってあるのかないのかわからないくらいの利用頻度なので、食器を厳選してスッキリした生活をするにはオープンタイプでいいのかなーと思ったり。 堂々巡りしています。 皆さん、どう思われますか? 同じように検討されている方または購入された方がいらしたら情報を教えてください。 お願いします。 761 アヤノのシャンティとラクシアを組み合わせて買いました。黒の鏡面をオーダーしたのですが、来たのはダークブラウンでした。ですが、メーカーも家具屋も返品できませんとの一点張り。訴訟を検討しています。 762 >>761 匿名さん それは酷い話ですよね。注文書に色も明示してあるのですよね。商品違いならば、保管料を取るべきもので、カード払いならば支払いを押さえれば良さそうですが? フクラの応接セットを購入したら、納品時にテーブルトップにほとんどわからないような傷があるのを配達の社員さんが見つけて、こちらが何も言わないでも、謝罪して、その日のうちに交換してくれました。 そう言う信頼が価格には含まれているはずなのに、酷い話です。結果をまたご報告下さい。 763 ニト○とかで安く売ってそうな見た目。 764 ニト○に詳しくて、アヤノ知らない人もいるんだ。 765 [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当] 766 ニト○って何ですか?
1/120㎝-aタイプ スタンダードな120-aタイプ。扉と取っ手はマンションキッチンと同じものでオーダー。 Case. 2/120㎝-cタイプ ロング吊戸棚の120-cタイプ。カウンターをグレー系にして色のトーンを合わせました。 Case. 3/120㎝-sタイプ 家電スライドの付いたリーズナブルな120-sタイプ。キッチンカラー合わせに拘りたい方 完成サイズ140~158㎝※設置スペースの壁幅140cm~158cmくらいに最適です。 全収納、ダストスペース、スライド家電収納、取手・扉やカウンタはお好み選択ができます。 335, 000円 開き扉収納と家電スライド、床置きダストスペースのエコノミープラン 吊り戸棚高さ60cm(ショート) 150s 345, 000円 開き扉付の床置きスペース(ダスト収納)と家電スライド。 吊り戸棚高さ60cm(ショート) 150a 375, 000円 150aの吊り戸棚ガラス扉プラン 吊り戸棚高さ60cm(ショート) ダスト収納・3段引出・家電スライド 150ag 357, 000円 150aの吊り戸棚の高さが80cm(ミドル)プラン 吊り戸棚高さ80cm(ミドル) ダスト収納・3段引出・家電スライド 150c 387, 000円 150cの吊り戸棚ガラス扉プラン 150cg 360, 000円 150cの家電スライド小さめ、3段引き出し収納部大きめプラン。 150d ワイド150cmの参考事例 完成サイズ162㎝※設置スペースの壁幅150cm~165cmくらいに最適。31. 4万円から 314, 000円 ダストスペースと開き扉収納の基本プラン。インテリアにもしっかりフィット。 160P 160a 160aの吊り戸棚ガラス扉プラン 吊り戸棚高さ60cm(ショート) ダスト収納・3段引出・家電スライド 160ag 160aの吊り戸棚の高さが80cm(ミドル)プラン 160b 160cの吊り戸棚ガラス扉プラン 160bg 348, 000円 3段引き出しと家電スライドの見た目すっきりシンプルプラン 160d ワイド160cmの参考事例 Case. 3/160-a 160-aプランの一部をトールキャビネットにしています。 オーダー食器棚の共通仕様「高品質」「高耐久」「安全設計」(価格に含む) 標準仕様はここでチェック!
うちの夫は、バスマットの存在を無視しているのか、それとも子供と一緒で体を上手に拭けないのか分かりませんが、いつもお風呂上りに脱衣所をビチャビチャにしてくれます・・・ なのでこれは、かなりのメリットです! 浴室の開き戸のデメリット 追加料金が必要 標準仕様の折り戸から 開き戸に変更した場合、 定価で35, 000円アップ になります。 私がリフォームを依頼した会社では、リクシルのリノビオVは、定価から63%OFFしていただいたので、 実質12, 950円アップ です。 開き戸の開閉には、スペースが必要 マンションのトイレのドアも、開き戸から引き戸にリフォームした私達。 ↓参考記事はこちら↓ マンションのトイレのドアを引き戸にリフォームして、使い勝手を向上させる マンションのトイレのドアを開き戸から引き戸にリフォームした理由 なので、やはりこのデメリットはお風呂でも気になります。 それに私たちが購入した中古マンションの浴室のサイズは、 1418 (1400mm×1800mm)です。 開き戸だった友達のマンションは、マンションでは1番大きい 1620 (1600mm×2000mm)サイズでした。 浴室が1620サイズであれば、開き戸であっても、出入りにあまり支障がないと思うのですが、 1418サイズに開き戸は少し窮屈かも ・・・? というのが気になります。 開き戸を閉めるときの振動や音 当ブログのコメント欄で、名古屋居住者様よりいただいた情報です。 開き戸を閉める際、「バシャーン」と振動が響き渡る そうです。(※詳細はこのページの下の方のコメント欄をご覧ください。) 私は、ショールームでそこまで確認していないのですが、開き戸を検討中の方は、必ずショールームで実物を開け閉めして、振動や音を確認してみて下さい。 浴室の引き戸のメリット ドアの開閉にスペースが不要 引き戸の最大のメリットはこれです!