^#) 住吉大社 烏龍茶 デジカメ パソコン 読書読書読書 トイレ掃除 3時過ぎ予約していた歯医者へふたりで定期健診! 雨が止んだので良かった! 明日は(6月1日・金)家内の リハビリ いよいよ6月だ! 早いなぁ~! 昔、江戸の商人が 毎月月末に 縁起物として 蕎麦 を食べていたこと から。 日本麺業 団体連合会が制定。 === === ベニカナメモチ(紅要黐) === === ベニカナメモチ(紅要黐) バラ科 カナメモチ属 [別 名]・・・・・ レッドロビン アカメモチ [花言葉]・・・・・ [名前の由来]・・・紅は新葉の紅、要は材が扇子の要(かなめ)に用いられ、 黐(もち)は、葉の形がモチノキに似ているかららしいです。 オオカナメモチ(大要黐)と、カナメモチ(要黐)の雑種から、交配育成 された品種で、西洋紅カナメモチと呼ぶこともあります。 春の新芽が赤く美しいため生垣や目隠しとして人気です。 寄付金はスポンサーが負担してくれます。 === === エニシダ(金雀枝) === === エニシダ(金雀枝) マメ科 エニシダ属 [別 名]・・・・・金雀児、ブルーム。 [花言葉]・・・・・謙遜、清楚。 [名前の由来]・・・エニシダの名前は、古い学名のゲニスタ (Genista) に 由来。 おもしろ画像・・・ちんちんまめ 過去の おもしろ画像(看板等) (クリックして、下の方までスクロールして見てくださいネ) 2018/04/26 2018/04/05 本日2回目の更新、1回目はこちら (#^. ^#) デジカメ 京都府立植物園 (#^. ^#) 読書 読書 読書 住吉大社 ウーロン茶 トイレットペーパー 18/04/05(木)・・・ 咲くやこの花館で見た フラグミペディウム他 孫たちとも会えて昼食買物♪ 次に会えるのは? 『"地上の宝石"リコリスに魅せられて☆,ﾟ.:｡+ﾟ★ 服部緑地「緑化植物園」へ』伊丹空港・豊中(大阪)の旅行記・ブログ by yokoさん【フォートラベル】. 11日(水) けいたくんとは学校も始まり当分会えない!
南蛮(昔のポルトガル人やスペイン人)が使っていた、パイプを立てたような姿からついた名前のようです。 芒(ススキ)に寄生することが多いですが、他のイネ科の植物でも見られることがあるそうです。 HPで色づき始めた"コキア"を紹介していたので、それも見たかったんです。 ほんのり赤くなったコキアが優しい雰囲気で、モコモコした姿は何かのキャラクターに似ているような。。。スーモだったかな? ほうき草とも言われていて、枝はほうきとして使い、実は"とんぶり"として食べられるそうです。 とんぶりとは、秋田県の地域ブランドで"畑のキャビア"とも言われるプチプチした食感の食べ物です。 ハーブ園にも入ってみます。 夏の暑さで、ほとんど花はありませんでした。 金柑がなっていました。 白い花の咲くハーブは、何かな? こちらは紫。 花が少ないので、出ました。 芝生広場の周りを、もう少し散策します。 センニチコウに似ていますが? ちょっと違うような。。。 ワインレッドの芙蓉が妖艶です ちょっと変わった色の花。 ルドベキアも、まだ頑張っていまいた。 ノシランには、実が付き始めていました。 星のような形の花は、ペンタスでしょうか? 夏水仙に似た花 タマスダレ. 真っ赤な芙蓉。 温室の中に入ります。 アンスリウムがお出迎え。 ヒスイランの仲間の"バンダ"でしょうか? "フウリンブッソウゲ"です。 風鈴を吊り下げるように咲いていて、「写真を撮って!」と言っているようです。 メデイニラ マグニフィカは、フィリピン原産で華やかな花ですね。 黄色いランもありました。 白いのも、、、 池の中には睡蓮が咲いていました。 ピンクの花でした。 出口から出ようとすると、コムラサキシキブの実が紫に色づき始めていました。 すぐ近くにお寺「観音寺」があったので、お参りしていきます。 こんな時なので、やはり家族の健康を祈ります。 小さなお庭に、サルスベリやルドベキアが咲いていました。 徳川家康公 大阪の陣中より具足を以て灯ろうを作り、戦勝を祈願されたといわれる「くさづり」の灯ろうを今に伝えているそうです。 これがそうかな? 上からボタッポタッと音がしたと思ったら、ドングリがたくさん落ちていました。 秋は始まっていますよ。 銀杏にも実が付いています。 本格的な秋も、もうすぐ。。。でしょうか? 駐車場への帰り道に見つけた白い小さな花が、愛らしいです。 植物園の前にも駐車場があったのですが、知らずに少し離れた駐車場に車を停めてしまったのです。 良いウォーキングになりました。 お腹もすいたので、調べておいたお店に向かいます。 緑地公園駅の近くにある「一豊(かずとよ)」という魚介の美味しいお店です。 お店の前の駐車場にちょうど1台分だけの空きがあり、停めることができました。 少し待っている人もいます。 人気のお店のようです。 なぜなら、新鮮な魚介の定食がお安く戴けるんです。 夫は、日替わり定食のハマチにしました。 カマの煮たのやお刺身もたっぷりついて、1300円(税抜き) 私は剣先イカ定食(1200円税抜き)で、お刺身と天ぷらがついいます。 白ご飯か十穀米が選べて、こちらは十穀米です。半分は夫に食べてもらいました。(お代わり自由) 小鉢や別のお刺身もセットで付いています。 赤だしまで付いていて、お腹がいっぱいになりました!
キンポウゲ科で、名前にキクが付くけどアネモネの仲間なんだそうです。 数は少ないけれど、サーモンピンクのリコリスを見つけました。 隣に咲いているのは、秋の七草の女郎花(オミナエシ)ですね。 ベニシジミでしょうか? 花の少ない季節には、貴重なご馳走ですね。 そして、一番の見所にやってきました。 大きな木立の根元に、鮮やかな赤い花が群生しています♪ 角度を変えて、青空を入れてみました。 影の部分と光の部分があり、違う表情が見られます。 ズームして。。。 ナツズイセンより、花弁が細いような、、、。 "地上の宝石" のようなこの花の形と色に、すっかり心を捕まれてしまった私です。 裏に回ると、1人だけ離れて立つ引っ込み思案さんがいましたよ。 芝生広場の緑と大きな木立の濃い緑。それに青空と白い雲。。。気持ちが良いです! でも、日差しのあるところでは夏の暑さ。 水のある景色が涼しげです。 中に入ってバシャバシャと音を立てる男の子が嬉しそうでした。ついて回るパパ、お疲れ様です。 植物の話をしたり質問を聞いてくれる、ボランティアさんがいらっしゃいました。 大きな木立の1つはとちの木だそうで、今はこんな大きな実がなるそうです。"とち餅"とかありますよね。 写真を撮ったあとは戴いて、わが家の秋のオブジェになりました。 こちらのブースは、まだこれから開花するようです。 1週間後には、見頃になるでしょうか? 少しですが、オレンジ系のも咲いていました。 白いのは清楚です。 少しピンクのラインが入っています。 すくっと立つ姿も素敵です。 こちらは、薄いピンクのゾーンです。 ナツズイセンに似ていますね。 時間を変えて撮ったら、色合いが濃くなったような。。。 ツンと上を向いた、お澄ましさんですね。 芒(ススキ)のようだけど、背が高くてフサフサのパンパスグラス。 淡い色のサルスベリ。 奥に行くと、小さな紫の花弁の回りに白の縁取りのデュランタ。 紫の花が大好きですが、この子は特にズームが素敵です♪ 周りには数人の一眼を構えた男性が、、、。 「何かいるんですか?」と訪ねると、「ホウジャクが飛んでいるんです。」とのこと。 "ホウジャク"?。。。聞いたことがありません。 花の周りを飛んでいる、蜂とは違うこの虫のことです。 見えるかな? 動きが速くて、私のスマホではこの通り(^-^; 1人の男性が、写真を見せてくれました。ご自身で撮られた、自慢の1枚のようです。 そのあと返そうとしたら、「女の人にはあげてるから。」とのこと。有り難く戴いて、写真撮りさせて頂きました。 オレンジと黒の羽を持つ虫です。 ホバリングしながら蜜を吸う姿がハチドリのようで愛らしいと、写真好きには人気の昆虫のようです。 正しくは、"ホシホウジャク"だそうです。 実は蛾の仲間らしいですが、、、そこは忘れましょう。 秋を感じさせる芒(ススキ)の根元で、撮影している男性が、、、。 これまた「何かあるんですか?」と聞いてみました。 「寄生植物があるんです。」とのこと。 はんなりさんの旅行記で見たことがある"ナンバンギセル"かもと確かめると、やはりそうでした♪ 初めて見ました!
住宅ローン減税、今年は減税期間13年 令和元年10月1日~令和2年11月30日の期間にリフォーム工事の契約をし、 令和3年12月31日までにその住宅に居住した場合、 住宅ローン減税の 適用期間が13年間に延長 されます。(通常は10年間) ※既存住宅を購入してリフォーム工事をした場合は、契約日等に制限あり 今年、ご自宅のリフォームをされた方は 住んでいる住宅のリフォーム工事の契約を今年の11月30日までにした方で、 100万円を超える工事費用を10年以上の返済期間のローンを組んだ場合は 13年間の減税が適用され、 11年目~13年目は、以下①②のいずれか小さい額が減税されます。 ①ローンの年末残高(上限4, 000万円)の1% ②増改築等工事費用の額(上限4, 000万円)の3分の2% 去年10月にリフォーム工事の契約をして去年のうちに工事も終わったよ! という方は、あとからでも修正申告できる場合がありますので 税理士や税務署にお問い合わせくださいね!
外壁塗装で住宅ローン減税が適用されるってホント!
~ウ.のいずれかが居住する住宅であること ア. 増改築等工事証明書（個人－２） - 東京の住宅検査・フラット35・耐震基準適合証明・増改築等工事証明. 65歳以上の者 イ. 要介護又は要支援の認定を受けている者 ウ. 障害者 ②新築された日から10年以上を経過した住宅であること(賃貸住宅を除く) ③ 改修後の床面積が50㎡以上280㎡以下であること 4. 省エネリフォーム工事 既存住宅における省エネ性能を上げるためのリフォーム。所得税の控除・固定資産税の減税措置が受けられます。お住いの地域、住宅の築年等により開口部性能要件が異なります 【投資型減税(ローンの有無によらない) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額 25 万円但し③工事を合わせて行う場合は35万円〉 ■対象となる工事 1)下記の①の改修工事または①とあわせて行なう②、③、④の改修工事のいずれか ① 全ての居室の全ての窓の断熱工事 ② 床の断熱工事/天井の断熱工事/壁の断熱工事 ③ 太陽光発電設備設置工事 ④ 高効率空調機設置工事/高効率給湯器設置工事/太陽熱利用システム設置工事 2)省エネ改修部位がいずれも平成28年省エネ基準相当に新たに適合すること 3)省エネ改修の標準的な工事費用相当額から補助金等を控除した 額が 50 万円(税込)超 であること(③、④を含む) 4)居住部分の工事費が改修工事全体の費用の1/2以上であること(併用住宅の場合) 5)固定資産税の減額措置も受けることができます。その場合は全ての居室の全ての窓の改修を要件とはしていません(減額期間1年度分)→ 当該家屋に係る固定資産税額の1/3を軽減(家屋面積 120 ㎡相当分まで) 【ローン型減税( 5 年以上のローン) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額 62.
住宅ローン減税を利用する際に必要な手続き 住宅ローン減税を利用するにはどのような手順を踏めばよいのでしょうか?申請に必要な書類と、減税手続きの方法を紹介します。 4-1. 外壁塗装で年末調整の控除を受ける条件と方法- 外壁塗装駆け込み寺. 減税の申請に必要な書類 住宅ローン減税の申請には以下の書類が必要です。 住民票(居住の確認) 残高証明書(住宅ローンの確認) 登記事項証明書、請負(売買)契約書など(取得年月日・住宅取得の対価の金額・床面積を確認) 給与の源泉徴収票など(所得税額などの確認) 耐震基準適合証明書、既存住宅性能評価書、既存住宅売買瑕疵保険の付保証明書のいずれか(耐震性の確認) 他に、リフォーム工事業者が作成する「増改築等証明書」が必要となる場合があります。 4-2. 減税手続きの方法 住宅ローン減税を申請する方法は、対象となる年の翌年に税務署で確定申告をするだけです。 注意してほしいのは、住宅ローン減税を利用するなら会社員(給与所得者)も確定申告をしなくてはいけないことです。 給与所得者だと本来は会社で年末調整をするだけで済むのですが、減税制度を利用する場合は会社で年末調整をした後に減税のために確定申告をしなくてはいけません。 サラリーマンが住宅ローン減税を利用する場合は「確定申告書A」と「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」を利用します。書式は2つとも以下から手に入れることが可能です。 国税庁ホームページ 確定申告は毎年2月中旬〜3月中旬に申告ができます。住宅ローン減税を利用する場合には他に以下の書類が必要です。 給料の源泉徴収票 マイナンバーカードまたは通知カード 源泉徴収票は年末調整後の1月に会社から発行してもらえるでしょう。確定申告について詳しく聞きたい場合は予約して税務署に相談すると確実です。 1月以降は税務署の相談窓口が混み合うため、年末までには相談することをおすすめします。 ただし、減税制度を適用して2年目からは、給与所得者にかぎり確定申告が必要ありません。会社の年末調整時に「残高証明書」を提出するだけで簡単に処理ができます。 5. まとめ 外壁のリフォーム工事で減税をしたい場合は以下の条件をすべて満たす必要があります。 リフォームをした建物の登記上の床面積が50㎡以上ある 外壁リフォームの工事費用が10年以上のローンになっている 建物の所有者かつ居住している 中古住宅の場合は耐震性能を満たしている 合計所得金額が3, 000万円以下 外壁リフォームの工事費が100万円以上 工事から半年以内に居住している 条件を満たしていれば、年末に残ったローン額の1%を10年間は減税することが可能です。年間で40万円までが上限で、必要書類を揃えて税務署で確定申告をすることで住宅ローン減税を受けられるでしょう。100万円以上の外壁リフォームを検討している人は住宅ローン減税の制度を利用して支出を抑えましょう。 (外壁リフォームの関連記事) 外壁リフォームの全ノウハウまとめ 【完全ガイド】外壁リフォームは今すぐ必要?最適な方法や費用を解説 その他外壁リフォームに関連する記事 外壁を張り替えする人が読むべき費用や手順、メリットを解説 外壁で行うカバー工法の種類やメリット、費用を徹底解説!
住宅ローンを利用した減税対策とは、住宅ローン減税(住宅借入等特別控除)を利用して行います。適用されるには条件があるので、事前に内容と条件を確認しましょう。 (詳しくは こちら ) 住宅ローン利用以外の外壁塗装の減税制度とは? 住宅ローン減税以外の減税措置には投資型減税とされる住宅特定改修特別税額控除があります。対象となるリフォームが決まっているため、事前に内容と条件を確認しましょう。 (詳しくは こちら )
申請に慣れた塗装業者に依頼しよう ここまで解説した通り、住宅ローン減税を受けるためには会社員の人でもご自身で確定申告を行わなければならず、個人で書類を準備したり工事内容を調べたりしていると膨大な時間がかかってしまいます。 慣れない作業で誤った申告をしてしまわないように、外壁塗装の際は、減税制度に詳しい業者選びをおすすめします。 住宅ローン控除制度に慣れて詳しい業者であれば、申請完了までの流れや必要書類の種類なども把握しているため、工事前に行わなければならない手続きも忘れずに済ませてくれますし、工事完了後に「減税が利用できなくなってしまった」といったトラブルに巻き込まれるリスクも少なくなるでしょう。 役所で取得する書類なども必要に応じて代行してくれますので、平日は仕事で外出できないという人でも安心です。 減税制度にも詳しい外壁塗装業者を探す場合はこちらからご相談ください。 ■災害の補修費用は「雑損控除」が可能 外壁や屋根は、定期点検以外にも、災害等が原因で破損してやむを得ず補修工事が行われることもあるでしょう。 もし災害などが原因で外壁や屋根のリフォーム工事を行った場合は、修繕費に応じて所得税が「雑損控除」されますが、雑損控除も住宅ローン減税と同様に会社の年末調整では処理されませんので、個人で確定申告が必要です。 1. 雑損控除とは 「雑損控除」とは所得税の控除制度の一種です。 災害又は盗難若しくは横領によって、資産について損害を受けた場合等には、一定の金額の所得控除を受けることができます。 引用:国税庁ホームページ『No. 1110 災害や盗難などで資産に損害を受けたとき(雑損控除)』 自然現象や人によって家などの資産が損なわれ、その補修のためにリフォームを行った場合は、被害額に応じて翌年の所得税が安くなります。 ●雑損控除の対象となる人 雑損控除の対象となるのは、 納税者本人が所有する資産であること 納税者と家計をともにし、かつ総所得金額が38万円以下の配偶者や親族 のいずれかを満たしている人で、上記の条件を満たし、該当する損害(次の項目参照)を受けたときに適用されます。 ●雑損控除の対象となる損害の種類 種類 内容 自然現象による異常な災害 震災、風災、水災、落雷、冷害、雪害、地震など 火災、火薬類の爆発など人為による異常な災害 火災、爆発による延焼など 害虫などの生物による異常な災害 シロアリやスズメバチといった害虫被害に要した、駆除費用や被害箇所の工事費用など ※防虫剤の散布など予防のための費用は除く 盗難 ネットのハッキング被害など ※振り込め詐欺などの詐欺や恐喝による被害は雑損控除の対象外 横領 2.
2%未満の場合も制度利用の対象外です。 そのほか家族や知人からお金を借りて行った塗装工事なども、住宅ローン控除の対象外ですのでご注意ください。 ●年間の所得額が3000万円以下であること 所得額とは、会社からの給与所得のほか、不動産経営などで得た不動産所得なども含めた金額のことです。 もし住宅ローン控除の適用期間中に一時的に年収が3000万円を超えた場合は、その年は住宅ローン控除が利用できず所得税は減税されません。 ●工事を行う建物の床面積が50㎡を超えていること 減税制度はあくまでも、高額な増改築リフォームを行った人に対する優遇措置ですので、一定規模以上の大規模な工事が行われていなければ適用されません。 そのため塗装工事などの増改築リフォームで住宅ローン控除を受ける場合は、工事前または工事後に建物の床面積が、50㎡を超えている必要があります。 ■住宅ローン控除を利用するまでの流れ ローンを組んで外壁塗装を行ったときに、年末調整で控除を受けるためには、以下の手続きを済ませておく必要があります。 1.