最新号のお知らせ 「やさしい系人間関係」のススメ From Editor in Chief みなさま、こんにちは。with編集部の北原です。 今年、withは創刊40周年を迎えます。 私たちは40年前から今まで変わらず、「働く女性をエンパワメントする」というコンセプトで、時代とともに歩みながら記事制作をしてきました。 昨年は世界中が思いもよらない事態に直面し、新しい生き方の模索を余儀なくされてきましたが、そんな中私たちが取材などで接してきた読者のみなさまの、なんとたくましいこと! いち早く既成概念をリセットししなやかに時代に合わせて生き抜くその力に、私たち編集部が希望をいただいた1年でした。 この40周年イヤーは、読者のみなさまからいただいたパワーに恩返しすべく、本誌もオンラインも熱血コンテンツをお届けして参りますので、どうぞご期待いただけましたらと思います。 それでは、2021年最初の号のご紹介を始めさせていただきますね。 2021年3月号は本誌&増刊の2種類発行 本誌表紙はAAA宇野実彩子さん、増刊にはDa-iCEが登場! with初の試み❤︎ 宇野ちゃんの多面的な魅力に迫る50ページの大特集! 昨年4月号のカバーに初登場するやいなや話題沸騰となった宇野実彩子さん。前回は宇野さんの"仕事観"をたっぷりと取材させていただきましたが、今回は宇野さんそのものの魅力を深掘りしました。ページ総数なんと50P!! 2ヵ月以上にも及ぶ取材期間中、さまざまな現場をご一緒させていただきましたが、宇野さんの仕事に対するこだわりや熱量、そして周囲への気遣いを間近で拝見し、改めて宇野さんの魅力ってここですよね……とスタッフ一同感嘆せずにはいられませんでした。その魅力とは、「憧れ」と「共感」。ぜひ本誌で、この言葉の意味を読み解いていただけたらと思います! カバーインタビューの他にもお役立ち系のファッション&美容企画にもご登場いただいております。さらに、あのバズったYouTubeの密着まで! プレゼント企画もありますので、ぜひチェックしてくださいね。 6ヵ月連載の最終章。 Da-iCEの特集は本誌と増刊別パターンでお届け! 宇野実彩子の現在の顔変わった！目頭切開と鼻を整形？昔の画像と比較！ – エンタメQUEEN. 半年前からスタートしたDa-iCEの連載もいよいよ最終章。ファイナルの今月では増刊の表紙に初登場していただきました! ドラマの主題歌に楽曲が使用されたり、アルバム発売のCMが流れてきたり、とwithを含めてこの半年、みなさまの中でもDa-iCEとのタッチポイントが増えてきたと思います。ダンス&ボーカルともに実力は折り紙つき!
宇野実彩子さんは整形の失敗なのか、ヒアルロン酸の注入のせいなのか、腫れやむくみが出ていた時期があったようです。 腫れやむくみの原因には一般的には太ったとかが考えられますが、そうでない場合はヒアルロン酸やボトックスの注入の影響だと考えられます。 宇野実彩子さんが一時期、顔が腫れたりむくんだりしたのは、普通に太ったからではなく、過度のヒアルロン酸の注入だという意見もあります。 宇野実彩子の現在の年齢は?劣化を止めるために整形をした可能性も 宇野実彩子さんは1986年7月16日生まれですから、現在(2019年8月6日)で33歳です。 宇野実彩子さんは年齢による劣化を止めるために整形をしたという可能性もありますが、実際にところはどうなのかは分かりません。 宇野実彩子は整形ではなく体重の増減が激しいだけ?また痩せた? 宇野実彩子さんのデビュー当時の写真では、今よりも少し痩せて見えます。その後宇野さんの顔は体重が増加したのか、顎のラインなども違って見えます。 その後宇野実彩子さんはまた痩せたともいわれ、体重の増減を繰り返している可能性もあります。ですから宇野さんの場合、体重の変化で整形疑惑が浮上してしまったのかもしれません。 宇野実彩子のすっぴん画像が怪しいくらい可愛い? 宇野実彩子さんは若い頃からもともと童顔でキュートな顔立ちでしたが、現在でもすっぴんの顔が可愛いといわれています。 2018年3月1日に発売された写真集「about time」で、宇野実彩子さんのすっぴんを公開していますが、そのすっぴん画像が怪しいくらい可愛いと評判になっています。 このすっぴん画像は、写真集の発売前にインスタグラムで先行公開していましたが、ファンからの反響が多くありました。 宇野実彩子の整形疑惑を徹底検証!【目元編】 宇野実彩子さんに整形疑惑がありますが、その疑惑について部分ごとに検証していきます。 宇野実彩子さんは目頭切開の疑いがありますが、そんな目元の部分から見ていきます。 宇野実彩子は目頭切開の疑いあり!原因はパッチリ大きな二重だから? 宇野実彩子さんは昔の画像と目の大きさが違うことで、目頭切開しているのではとの疑いがあります。メイクでも目の印象は変わるのですが、宇野実彩子さんの場合は二重の幅が大きくなっているようです。 そのため、宇野実彩子さんは目頭切開し、二重の幅を大きくしているとみられています。 宇野実彩子は目頭が不自然に切れ込んでいる?
さらに、その映画の主題歌『End of This Way』(ソロ曲)の作詞もされ、ご自身で歌われたのだそうです。 その映画は、日本では、2007年8月11日に、公開されたそうです。 その映画でのセリフ回しについて、宇野実彩子さんは、「自分は英語が得意だと思っていたけど、英語で演技をするのは別だった」とおっしゃっているのだそうです。 その映画の撮影現場では、英語のコーチもついていたそうで、共演者の方やスタッフの方からもアドバイスを頂いたそうです。 うーん、実は、結構大変だったみたいですね~。 また、そんな宇野実彩子さんですが、意外な一面もあるのだそうです。 というのも、それは、2010年の映画『ランデブー』に出演されたそうですが、そのインタビューで、「困っちゃうのは、スポーツは苦手なのに、得意そうだ、と思われてしまうこと」と答えられたそうです。 えっ? スポーツ苦手だったのですね。意外ですね~。 その宇野実彩子さんの学生時代の部活は、ダンス部、だったのだそうですが、ご本人によると、運動音痴、なのだそうです。 え? 運動音痴には、とても見えないでしょうか? それに、宇野実彩子さんは方向音痴でもあるそうです。 というのも、地図が読めないのだそうです。 そうだったのですね〜。 それから、宇野実彩子さんの性格は、ツンデレだけど、天然、だそうです。 そのことについては、同じ『AAA』のメンバーにも、「しっかりしていそうに見えるけど、ど天然」、「意外におっちょこちょい」、と言われてしまっているのだそうです。 また、甘えん坊でもあるそうで、お付き合いするなら、安定感がある人が良いそうです。 逆に、苦手なタイプは、喜怒哀楽が激しい人、なのだそうです。 男性の好きなタイプは、マイペースで、穏やかな人みたいですね~。 彼氏はいるの? そんな宇野実彩子さんは、彼氏がいらっしゃるそうです。 本当なのでしょうか? どうやら、同じ『AAA』のメンバーの方、なのだそうです。 その中でも、與真司郎さん、とはデビュー前からお付き合いをされていたそうで、そのことを、デビューされるにあたり、社長さんにご報告されたそうです。 ただ、そのエピソードには、証拠などがないのだそうで、真偽のほどは不明なのだそうです。 そもそも、宇野実彩子さんは、『魁!音楽番付』に出演されたときには、「彼氏はいない」とおっしゃったそうです。 もう一つのデビューの時の情報では、宇野実彩子さんは、ストイックな性格なために、デビュー時は彼氏がいらっしゃったのだそうですが、絶対に成功する、この『AAA』で食べていく、という強い思いから、その彼氏を捨てられたのだそうです。 彼氏より、夢をとったということなのでしょうか?
賃貸物件を退去するときに押し入れなどのカビを指摘されて原状回復を求められた場合、借主が原状回復費用を払わなければいけないのでしょうか? 今回は、賃貸退去時にしばしば問題となる原状回復費用と契約書に記載されている「善管注意義務」の関係について解説します。 賃貸にカビが生えたら借主負担になる?気になる善管注意義務とは 賃貸物件から引っ越すとき、善管注意義務違反を理由に部屋の原状回復を求められて困ってしまうことがあります。 原状回復の理由としてあげられている「善管注意義務」とは、「善良なる管理者の注意義務」を省略した言葉です。 言い換えると、「部屋を借りるときには注意を払う義務があるので、ちゃんと管理してください」となります。 そのため、普段からきちんと部屋の状態に注意を払っていた場合は善管注意義務違反になりません。 カビを例とするなら、普段まめに風呂場を手入れしていたのに薄くカビが生えてしまった場合は善管注意義務違反にはあたりません。 しかし窓辺が結露すると知りながら日常の手入れを怠り窓枠に酷いカビが生えてしまった場合などは、善管注意義務違反とされても仕方ないでしょう。 その状況が不注意・過失で起こった場合は善管注意義務違反に該当し、通常の使用範囲内や経年劣化で起こった場合は善管注意義務にならないと考えられます。 賃貸に善管注意義務違反でカビが生えたときに請求される原状回復費用とは? 前述のとおり、あきらかな善管注意義務違反によって部屋にダメージを与えた場合は原状回復費用を支払う必要があります。 壁紙・フローリングの日焼けや家具を置いた床の凹みなどは通常の使用または経年劣化による傷みとみなされ、貸主側が原状回復費用を負担することがほとんどです。 借主が原状回復費用を負担するケースとしては、結露を放置したことで発生したカビやシミ、窓から雨が吹き込んだことによるフローリングの色落やカーペットのシミなどが考えられるでしょう。 原状回復費用の借主負担が発生した場合、入居時に預けた敷金から差し引かれるのが一般的です。 退去時にできるだけ多く敷金を返してもらうためには、普段から部屋の管理に注意を払うようにしてください。 借主の不注意や過失が原因で部屋が傷んだ場合は善管注意義務違反とみなされ、原状回復費用の借主負担が発生しやすくなります。 部屋は家主のものですが、管理する義務は借主にあるため、普段から大切に使うように心がけましょう。
契約 9.
公開日: 2019年09月18日 相談日:2019年08月26日 2 弁護士 2 回答 清掃の請負契約について 素人です。 小さな会社の総務にいます。 清掃の請負契約なのに、「善管注意義務」が入っています。これでは委任・準委任契約の内容になってしまいませんか?ちゃんと清掃を完了させない可能性もあるということでしょうか? (先方雛形で、請負契約と書かれています) 839056さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 清掃の請負契約というのは、貴社の社内の清掃を外部に委託するというものでしょうか。 その前提で回答させていただきますね。 ご理解のとおり、請負と解釈される契約であれば、民法上当然に善管注意義務を負うわけではありません。また、請負の場合、仕事の完成を標準として報酬を請求することができることになるというのもご理解のとおりです。 ただ、請負契約であっても、善管注意義務を盛り込むこと自体はその性質に矛盾するわけではありませんし、むしろ、仕事の完成に向けた作業を誠実に行うことを約束するものとして、よく見られる条項といえると思います。 つまり、善管注意義務を盛り込んだだけで、委任・準委任と解されてしまうわけではないということになります。 2019年08月26日 19時00分 弁護士ランキング 兵庫県1位 > 「善管注意義務」が入っています。これでは委任・準委任契約の内容になってしまいませんか? 請負でも入るでしょう。 要するに業務上適切な注意をして仕事をしなさいという意味ですから。 普通に問題ない仕事をするならば問題ありません。 2019年08月29日 07時44分 この投稿は、2019年08月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 もっとお悩みに近い相談を探す 親会社 粉飾 新株 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す