ヌリカエ利用者の平均費用では、一般的な住宅の大きさである30坪の場合100万円前後が平均費用となります。少しでも家計の負担を減らすことができたら助かりますよね! あまり知られていませんが、「住宅ローン減税」や「住宅ローン控除」と呼ばれている「住宅借入金等特別控除」は、リフォームをした場合にも受けることができます。 そして外壁塗装も条件に当てはまればリフォーム工事として控除を受けることができるのです。 今回は、外壁塗装をした際の「住宅借入金等特別控除」を受ける条件や申請方法などを解説します! 自然災害に伴う外壁・屋根の修理費用を安くしたい方は、以下の記事も参考になります。 私の家だといくら? 住宅ローン減税とは?住宅ローン控除と同じもの? 「住宅ローン減税」や「住宅ローン控除」と呼ばれるものは、どちらも「住宅借入金等特別控除」のことを指しています。居住用のために住宅ローンを利用している人で、条件が当てはまれば、所得税を一部減税できる制度です。 年末時点で 住宅ローン残高の1%分を、所得税から控除することができ 、控除が受けられる期間は、10年間です。(2019年10月から2020年12月末までの入居の場合は13年間)また、控除できる金額の上限は 40万円 です。 納税した所得税額が住宅ローン控除の額よりも少ない場合には、控除しきれない状態となりますので、翌年の住民税からも、上限13万6500円以下で、控除される措置が設けられています。 控除を受けるためには、年末の確定申告を提出する必要があります。サラリーマンの方は通常確定申告はしなくてもよいですが、控除を受けたい場合は住宅を取得した/リフォームを行った年にはする必要があります。次年度以降は 「住宅ローン残高証明書」 を年末調整と一緒に会社に提出するだけでOKです。 実は、「住宅借入金等特別控除」は「建築基準法で規定された大規模な修繕や模様替え工事」にも適用することができるので、 外壁塗装や屋根修理の際にも使うことができるのです! 増改築等工事証明書（個人－２） - 東京の住宅検査・フラット35・耐震基準適合証明・増改築等工事証明. 大規模な修繕や模様替え工事の規定として、国税庁は以下のように定めています 国税庁リンク 外壁塗装でも住宅借入金等特別控除が受けられる!条件は? 住宅ローン減税が外壁塗装でも使えるということが分かったら、次はどんな条件が求められているのかを知りたいですよね!もし条件に当てはまれば、10年間、所得税控除を受けることができます!
「リフォーム費用で節税ができるのか?」と疑問に思う人もいるでしょう。 この記事では、外壁リフォームの費用を減税に使う方法や、適用条件、手続きについて紹介します。 外壁リフォームで税金対策をすれば来年の支出額を減らせます。少しでも出費を抑えるために減税対策の知識を身につけましょう。 1.
住宅ローン減税、今年は減税期間13年 令和元年10月1日~令和2年11月30日の期間にリフォーム工事の契約をし、 令和3年12月31日までにその住宅に居住した場合、 住宅ローン減税の 適用期間が13年間に延長 されます。(通常は10年間) ※既存住宅を購入してリフォーム工事をした場合は、契約日等に制限あり 今年、ご自宅のリフォームをされた方は 住んでいる住宅のリフォーム工事の契約を今年の11月30日までにした方で、 100万円を超える工事費用を10年以上の返済期間のローンを組んだ場合は 13年間の減税が適用され、 11年目~13年目は、以下①②のいずれか小さい額が減税されます。 ①ローンの年末残高(上限4, 000万円)の1% ②増改築等工事費用の額(上限4, 000万円)の3分の2% 去年10月にリフォーム工事の契約をして去年のうちに工事も終わったよ! という方は、あとからでも修正申告できる場合がありますので 税理士や税務署にお問い合わせくださいね!
同居対応リフォーム工事 親、子、孫の世代間での子育てをはじめ助け合いがしやすい住宅環境を整備する 3 世代同居のためのリフォーム。所得税の控除が受けられます。控除対象となるのは、調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2以上の部屋がそれぞれ複数ある場合に限ります。また本人が家屋内で行き来できる必要があります 【投資型減税(ローンの有無によらない) を利用する場合 】〈所得税の最大控除額 25 万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~④のいずれかに該当する工事であること ① 調理室の増設(ミニキッチンでも可。但し改修後の住宅にミニキッチン以外の調理室がある場合に限る) ② 浴室の増設(シャワー室でも可。但し回収後の住宅に浴槽を有する浴室がある場合に限る) ③ 便所の増設 ④ 玄関の増設 2)対象となる同居対応改修の標準的な工事費用相当額から補助金等を控除した 額が50万円(税込)超 であること 3)改修工事後、その者の居住のように供する部分に調理室、浴室、便所または玄関のうち、いずれか2以上の部屋がそれぞれ複数あること 【ローン型減税(5年以上のローン)を利用する場合】〈所得税の最大控除額 62. 5 万円〉 ■対象となる工事 1)次の①~④のいずれかに該当する工事であること ① 調理室の増設(ミニキッチンでも可。但し改修後の住宅にミニキッチン以外の調理室がある場合に限る) ② 浴室の増設(シャワー室でも可。但し回収後の住宅に浴槽を有する浴室がある場合に限る) ③ 便所の増設 ④ 玄関の増設 2)対象となる同居対応改修工事費用から補助金等を控除した額が50万円(税込)超であること 3)改修工事後、その者の居住のように供する部分に調理室、浴室、便所または玄関のうち、 いずれか2以上の部屋がそれぞれ複数あること ■住宅等の要件 1)自ら所有し、居住する住宅であること 2)床面積の 1/ 2以上が居住用であること(併用住宅の場合) 3)改修工事完了後 6 ヶ月以内に入居すること 4) 改修工事後の床面積が50㎡以上であること (改修部分でなく家全体) 6.
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2016年08月11日 00:00 ネタおもしろ 「アイルランドの緑の日は 緑服を着て、緑ビールを飲み、緑食物を食べる日 」「なにそれ怖い…」 日本の祝日は全部で15日、勤勉の国なんて言われていますが、祝日の数は世界第3位と比較的多めだったりします。 そんな祝日15種類、あなたは何を祝う目的で祝日になっているかご存知ですか? 当たり前のように休日を満喫していますが、「何を祝っているのか」は意外と知られていないのが日本の祝日の不思議です。 そこで今回は「なぜ祝日なのか知らない祝日」を調査・ランキングにしてみましたので、ご覧くださいませ! 1位 山の日(8月11日) 2位 みどりの日(5月4日) 3位 海の日(7月第3月曜日) ⇒ 4位以降のランキング結果はこちら! 1位は8月11日の「山の日」! 2014年に制定、2016年1月1日に施行された一番新しい祝日「山の日」が堂々の1位に輝きました! 今年からの施行という事もあって、どうやら一番周知されていない祝日になっているようですね。 祝日の趣旨としましては、「山に親しむ機会を得て、山の恩恵に感謝する」との事で、以前より自然環境に触れる機会の減った日本人にとってまさに必要な祝日と言えます。 「山の日」が施行された事により、日本で祝日がないのは6月のみとなりましたが… いつか6月にも祝日が制定される日は来るんでしょうか? 2位は5月4日の「みどりの日」! 2006年までは4月29日だった祝日で、2007年に施行日を5月4日に移動させ、元の4月29日を「昭和の日」という新しい祝日にすることになった祝日です。 祝日の趣旨としましては、「自然にしたしむとともにその恩恵に感謝し、豊かな心をはぐくむ」との事で、 本日「山の日」と同じような趣旨になっています ね。 3位は7月第3月曜日の「海の日」! 7月の第3月曜日に制定されている祝日で、趣旨は「海の恩恵に感謝するとともに、海洋国日本の繁栄を願う」との事で、上位2つと同様自然に感謝する日です。 国土交通省の文書などによると、 「世界の国々の中で海の日を国民の祝日としている国は唯一日本だけ」 らしく、海に四方を囲まれた日本ならではの祝日と言えます。 いかがでしたか? 山の日（やまのひ）は、日本の国民の祝日の一つ | 今日は何の日（過去の出来事）. TOP3が自然に関する祝日だけに、日本人の「自然への感謝の気持ち」が薄れている事を考えさせられる結果となりました。 今回は「なぜ祝日か知らない祝日ランキング」をご紹介させていただきました。気になる 4位〜15位のランキング結果 もぜひご覧ください!