問題Bについて、解いてみました。 正解しているのか? 間違いがあったら、是非、コメントください。 Ⅰ.次の問題について、回答をそれぞれの解答欄に記入しなさい。 1. 宅地建物取引の専門家である宅地建物取引士に対しては取引に係る事務に必要な知識及び能力の維持向上に努めることが求められている。そのために行うべき3つの事項について(宅建業法の解釈運用の考え方)に基づいて1から3の空欄に該当する語句を記入しなさい。 解答欄 (1)常に 最新の法令等 を的確に把握すること (2)これに合わせて 必要な実務能力 を磨くこと (3) 知識 を更新すること 2. 宅地建物取引業等の不動産業は公共性を有しており宅地建物取引業者や宅地建物取引士の業務遂行にあたっては高い信頼性が求められるがその背景理由としてどのような事象があるかいくつか挙げなさい。 土地利用や建築については複雑な法規制があるため、きちんと調べないままに購入してしまうと、希望する建物が建てられないといった事態に陥ってしまう危険性がある。しかし、一般人にとっては非日常的な取引であり、そのような法規制を漏れなく調査することは困難である。 また、社会情勢として、コンプライアンスの重視性、高度化・多様化する消費者ニーズや社会状況の変化という事象がある。一般的に顧客はローンを組まなければ不動産を購入する事が出来ない場合が多いが、 ローン特約には解除期限がある為、顧客には早く銀行に対し必要書類を提出して手続きをするように助言して、売主から違約金を請求されることにならないよう導く必要がある。このように宅地建物取引業者や 宅地建物取引士は、不動産のプロフェッショナルであり、顧客のために不動産及び取引について調査・説明を行う責務を負っている。 3. 令和2年4月1日の施行の民法(債権法)改正に伴い「瑕疵担保責任」が「契約不適合責任」に改められた。この契約不適合責任とは何か答えなさい。 解答欄 引き渡された目的物が種類、品質又は数量に関して契約の内容に適合しない場合、特定物売買であったとしても、債務の不履行に該当するものとして、履行の追完請求、代金減額請求、債務不履行の規定による損害賠償、債務不履行の規定による契約解除が、契約不適合を知った時から1年以内に契約不適合の事実を売主に通知すれば権利が保全される。 4. バーの開業に必要な許可申請とは？営業形態によって異なる要件を解説 | 横浜市の行政書士に風俗営業許可申請・取得のご相談は行政書士・富樫眞一事務所へ. 次の文章の空欄に該当する「語句」を回答欄に記入しなさい。 平成30年4月1日から施行された既存住宅状況調査とは 「既存住宅状況調査技術者講習 」 を修了した建築士が 「既存住宅状況調査方法基準」 に基づき 「既存住宅の構造耐力上主要な部分 」 及び 「雨水の浸入を防止する部分」 を対象に行うものである。また直近 「1」 年内に既存住宅状況調査が行われているときは宅地建物取引士は 「 建物状況調査の結果の概要」 を重要事項として説明しなければならない。 5.
防火管理者 とは、消防法に基づいて、防火に関する講習会の課程を修了した者。消防法により建物・建造物の収容人員によっては、火災予防のために必要な業務を推進する責任者を選任しなければならないと定められています。
医療従事者 1-1. 医師数 1-2. 歯科医師数 1-3. 薬剤師数 1-4. 看護師数 1-5. 看護補助者数 1-6. (管理)栄養士数 ・管理者は、医師・看護師等の免許証の原本を確認し、その写し(コピー)を院内に保管しておくこと 2. 管理 2-1. 医療法の手続 2-2. 患者入院状況 2-3. 申請時の管理 2-4. 医師の宿直 2-5. 医薬品の取扱い 2-6. 医療機器等の清潔及び維持管理 2-7. 調理機械・器具の清潔保持及び保守管理 2-8. 職員の健康管理 2-9. 医療の情報の提供 2-10. 医療の安全管理のための体制確保 2-11. 【記入例も紹介】誘導灯の設置届を作成・提出するために必要な資格は？ - 青木防災(株). 院内感染対策のための体制確保 2-12. 診療用放射線に係る安全管理体制の確保 2-13. 医薬品に係る安全管理のための体制確保 2-14. 医療機器に係る安全管理のための体制確保 2-15. ドクターヘリの運航に係る安全の確保 2-16. 高難度新規医療技術、未承認新規医薬品等を用いた医療を提供するに当たっての必要な措置 2-17. 特定機能病院における安全管理等の体制 2-18. 検体検査の業務の適正な実施に必要な基準への適合 ・診療所開設届、X線装置備付届、各種年次報告書などの書類の控えを時系列で整理して保管しておくこと。(変更時や次年度の届出の前提になる) ・労働安全衛生法に基づき、職員の健康診断を定期的に行い、その記録を残すこと。 ・医薬品の規制区分ごとに保管体制を確保すること。 例1)麻薬:鍵をかけた堅固な設備に保管し、払出しの都度記録する専用の麻薬帳簿で常時在庫を確認できること。 例2)向精神薬:原則として施錠した設備で保管し、無人になるときは必ず施錠すること。 例3)毒薬・劇薬:その他の医薬品と区別し、毒薬は施錠可能な場所に保管すること。 ・個人情報管理指針を策定し、院内掲示などで周知した上で、指針に基づく運用を行うこと(個人情報は、個人を特定できる情報に及ぶことに注意)。・医療法施行規則に基づき、医療安全を確保するための指針の策定、従業者に対する研修の実施その他医療の安全を確保するための措置を講じること (医療安全指針として、医療安全管理指針、院内感染対策指針および業務マニュアル、医薬品安全使用手順書、医療機器保守点検計画などを整備すること。また、職員研修として、医療安全、院内感染対策、医薬品安全使用、医療機器安全使用に関する職員研修の定期的実施と、その記録を保管すること) 3.
だいたい、講師陣も時折「このテキスト全部覚えるのは無理がありますので、『効果測定」に出る大事な所は言いますのでアンダーラインを引いて下さい」とか言ってくれます。 2日間でだいたい10か所くらいあったでしょうか。 試験は20問、制限時間20分だったかと思います。 ○×問題の2択で、自席のモニターを使い、タッチパネルで応えていきます。 筆者が受けた時は、 なんとおよそ200人の参加者全員が一発合格 してました(笑)。 隣で終始ウトウトしていた兄ちゃんも、合格していました(笑)。 だいたい、この測定、20問中、何問正解で合格すらも発表されていなくって、明確な合否ラインも不明のままでした。 常識的に考えたら解る事も多く、そんなに気負いする必要は無いでしょう。 ただし、あたなはこれから「責任者」となるのですから、睡魔に勝ってきちんと授業を受けてくださいね! 実際、とてもためになる事も沢山教えて貰えます。 それと・・・。 筆者が受けた講師陣の中の一人は非常に親切で、この最後の試験「効果測定」の必勝ポイントを教えてくれてました。 「問題で、『~だけすればよい』とか、『○○のみで十分である』、もしくは『○○であれば、一切する必要がない』など、限定的な文章が出てきたら注意して下さい」 と、とても素敵なアドバイスをしてくれてましたので、読者にも、この素敵アドバイスを(笑)! 要は、上記の様な問題が出てきたら、×の可能性が高い、と考えて良いでしょう。 あと、全席にタッチパネルモニターがあるのに、 建物自体は年季を感じるビルで、エレベーターも2台しかなく混みます! 会場集合時間には余裕を持って! それでは、皆さんも頑張って、防火・防災管理者になり、しがないサラリーマン生活に「資格」と言う武器を一つでも身に着けて乗り切りましょう! 防火管理者講習の受講と千葉市ぶらり散歩 | リタイア男の暇つぶし. リンク
講習会案内 令和3年度 消防設備士の法定講習のご案内 消防法第17条の10の規定に基づき、工事整備対象設備等の工事又は整備に関する講習を次のとおり行います。 受講義務消防設備士の免状の交付を受けた日以後における最初の4月1日から2年以内に最初の講習を受け、また、当該講習を... 2021. 07. 28 令和3年度 消防設備点検資格者 本講習(資格取得)のご案内 *この講習は一般財団法人日本消防設備安全センターから委託を受けて実施するもので、消防設備点検資格者としての資格を取得するための講習であり、講習を完全に受講し終了考査に合格することにより資格が得られます。 *受講料等... 2021. 26 令和3年度 甲種防火管理者 新規講習のご案内 甲種防火管理新規講習 (講習会場等は変更になる場合がありますのでご注意ください。) 講習日 時間 講習会場 受付期間 5月27日(木) ~5月28日(金) 9時30分~ 16時30分 小林市 地域・観... 2021. 19 お知らせ お盆期間中の休業日について(お知らせ) 8月13日(金)は休業いたします。 お盆期間中の8月13日(金)は、夏季の省エネルギー対策のため、終日休業いたします。 なお、8月16日(月)からは平常どおり業務いたします。 一般財団法人 宮... 2021. 13 消火器の破裂事故にご注意ください。 点検未実施消火器の破裂事故にご注意ください。 先般、火災の際に使用した点検未実施の消火器が破裂し、負傷者が発生しました(事例2)。また、昨年も同様の事故が発生しております(事例1)。 このため、加圧式消火器で製造年から10年を経過している... 2021. 07 お知らせ 講習会案内 令和3年度 消防設備点検資格者 再講習のご案内 *この講習は一般財団法人日本消防設備安全センターから委託を受けて実施するもので、消防設備点検資格者が、免状の交付を受けた以後における最初の4月1日から5年以内に受講しなければならない講習です。この講習を受けなければ、点検資格者の資格は、なく... 2021. 01 令和3年度 甲種防火管理者 再講習のご案内 甲種防火管理再講習 収容人員300人以上の特定防火対象物の甲種防火管理者が5年以内に受講するコースです。 7月21日(水) 13時30分~16時10分 都城市 都城市五... 2021.
建物は火災や地震などの災害時に、使用する人々が安全に避難できるように設計されています。その主となるものが地上への『直通階段』になります。一定の条件や規模の建物になると地上へ通ずる直通階段が2系統必要になります。どのような場合に2つの直通階段が必用になるのでしょうか。 まずは法令の条文『建築基準法施行令112条』です。121条は2方向避難についての決まりごとが書かれています。 2系統の直通避難階段が必要な条件 6階より上か?5階より下か?