7/27 アカギーの突然お邪魔します(6年) 今日の取材のトリは6年生です。 6年生は1組2組3組とも,修学旅行でお世話になった方への感謝のメッセージ書きをしていました。 思い出話に花を咲かせながら「あの人にも書かなくては」と言う声も聞かれました。 たくさんの思い出をつくることができた,素晴らしい修学旅行でしたね。 同行していたアカギーが感心したのは,「ありがとうございました」「がんばってください」という言葉を,見学先や案内してくださった方々に,6年生全員がこころを込めて述べていたことです。このコロナ禍で大打撃を受けている観光に携わる佐渡の方々に,心を込めた6年生の感謝の気持ちが伝わったと思います。特に佐渡交通のバスガイドさんは「こんなに素晴らしい修学旅行生は見たことがない」と大絶賛でした。 6年生の新しい一歩を踏み出したような修学旅行の2日間でした。 やっぱり赤城っ子は素晴らしい! 【四郎丸ニュース】 2020-07-27 14:53 up! 7/27 アカギーの突然お邪魔します(5年) 3階に上がってきました。まずは5年生です。 5年生は,1組も2組も,そして3組も家庭科で「小物入れ」を作っていました。 ボタンを付けたり,イニシャルを縫ったりしています。 針で手を刺さないように気を付けて縫ってね! 寺泊(駅/新潟県長岡市寺泊竹森)周辺の天気 - NAVITIME. 【四郎丸ニュース】 2020-07-27 14:31 up! 7/27 アカギーの突然お邪魔します(4年) 続いて4年生です。 1組は,1学期前半の学級を振り返る学級会の時間です。「よかったこと」「わるかったこと」を発表し,しっかり反省していました。 2組は,図書室に本を借りに行っていました。早く借りた子が教室に戻ってきて,静かに借りた本を読んでいました。 3組は,算数の図形の学習をしていました。いろいろな条件に合わせて,四角形を描いていました。 4年生も落ち着いた雰囲気でした。「まもなく夏休み」というウキウキした雰囲気は微塵も感じられません。さすが赤城っ子! 【四郎丸ニュース】 2020-07-27 14:27 up! 7/27 アカギーの突然お邪魔します(にこにこ教室) にこにこ教室は,楽しい掲示物を紹介します。 にこにこ1・2は,アジサイとカタツムリの競演です。梅雨明けが待ち遠しい今日この頃ですが,この作品を見ていると「梅雨もいいな」と思えてくるから不思議です。 にこにこ3は,海中の世界です。海の日がやってきて,早く海水浴に行きたいなと思ってしまいます。 にこにこ4は,長岡大花火です。今年の花火大会は残念ながら中止となってしまいましたが,ここで花火観覧をしています。 【四郎丸ニュース】 2020-07-27 14:21 up!
7/30 アカギーのお邪魔できませんでした! (図工室) 今日は,図工室への入室は禁止です。 学校環境衛生検査を行っているところでした。長岡市教育委員会が指定した図工室で,空気中に含まれるホルムアルデヒドを測定しています。 24時間かけて測定します。 【四郎丸ニュース】 2020-07-30 15:30 up! 7/30 夏休み前最後のロング昼休み(その2) そういえば,大規模改造工事があるため,ここに写っている場所で遊ぶことができるのは明日が最後になります。 トチの木(数本),赤土山,登り棒は,撤去(移設)されます。 明日の昼休みには,最後の遊びをさせてあげたいと思います。明日天気にな~あれ! 7/30 夏休み前最後のロング昼休み(その1) 今日のアカギー記者室には,1年生と2年生がやって来ました。しりとりゲームをした後好きな食べ物について賑やかに語っていました。ふと窓の外を振り返ると,グラウンドに大勢の子どもたちが遊んでいます。 遊びに来ていた1,2年生と一緒に記者室を飛び出しました。 久しぶりに大勢の子どもたちが遊びに出ていました。どの子も楽しそうに鬼ごっこをしたり,サッカーをしたり,虫探しをしたりしています。 7/30 アカギーの突然お邪魔します(4年) 4年教室です。 1組は,算数のまとめをしていました。夏休み前の学習っていう感じですね。学習にも気合が入ります! 2組は,これまで作ってきた図工作品を返却しているところでした。この後,明日の学級会で行うお楽しみ会の打ち合わせをするそうです。 3組は,社会科で学習した都道府県についての紹介カード作りと新潟県についての復習をしているところでした。(アカギーが一番好きな分野ですよ…) 【四郎丸ニュース】 2020-07-30 15:28 up! 7/30 アカギーの突然お邪魔します(3年) 3年生は何の授業をしているかな? 1組は,社会のテストをしてるところでした。やっぱりテストをしていると,教室中に緊張感がありますね。いつもは私が入室すると気付く子どもたちですが,今日は誰一人振り向きません。 2組は,第1音楽室でリコーダーの練習をしていました。教室の窓を取っ払てあるので,換気も完璧です。! 明日の天気 - 燕市雑談掲示板｜ローカルクチコミ爆サイ.com甲信越版. 【四郎丸ニュース】 2020-07-30 15:26 up! 7/30 アカギーの突然お邪魔します(にこにこ) にこにこ学級が花壇の畑で育てていた野菜(大根)を収穫しました。 いただいた苗を大事に育ててきました。 大きな大根に育ちましたね!
7月27日(火) 18:00発表 今日明日の天気 今日7/27(火) 時間 9 12 15 18 21 天気 弱雨 気温 28℃ 26℃ 降水 0mm 1mm 湿度 85% 92% 89% 90% 94% 風 南南東 1m/s 北東 1m/s 北東 2m/s 西 2m/s 南南西 1m/s 明日7/28(水) 0 3 6 曇 24℃ 27℃ 29℃ 30℃ 96% 72% 66% 68% 74% 南南西 2m/s 西北西 2m/s 西北西 3m/s 北西 2m/s ※この地域の週間天気の気温は、最寄りの気温予測地点である「新潟」の値を表示しています。 洗濯 30 室内に干すか、乾燥機がお勧め 傘 100 かならず傘をお持ちください 熱中症 警戒 熱中症の発生が多くなると予想される場合 ビール 70 暑い!今日はビールが進みそう! アイスクリーム 60 アイスクリームで暑さを乗り切れ! 汗かき 歩くとジンワリと汗がにじみます 星空 0 星空は全く期待できません 愛知県では、28日昼過ぎから28日夜遅くまで急な強い雨や落雷に注意してください。 台風第8号は、福島県沖を北上しています。 東海地方は、おおむね曇りで雨の降っている所があります。 28日の東海地方は、晴れる所もありますが、台風第8号や湿った空気の影響でおおむね曇りとなり、午後は雷を伴って激しい雨の降る所があるでしょう。 29日の東海地方は、晴れる所もありますが、上空の寒気や湿った空気の影響でおおむね曇りとなり、午後は雨や雷雨となる所がある見込みです。(7/28 4:35発表) 上越では、28日昼前まで低い土地の浸水に警戒してください。 台風第8号が三陸沖を北へ進んでいます。 新潟県は、曇りで雨の降っている所があります。 28日は、台風第8号が東北地方から日本海に進むため、湿った空気の影響を受ける見込みです。 このため、曇り時々雨で、夕方まで雷を伴って激しく降る所があるでしょう。 29日は、台風第8号から変わった低気圧が日本海北部に進むため、湿った空気の影響を受ける見込みです。 このため、曇りで夕方から夜のはじめ頃は雨となるでしょう。また、午後は雷を伴って激しく降る所がある見込みです。(7/28 4:55発表)
震源地は、長野県北部(北緯36. 6度 東経138. 4度 深さ 10km) 地震の規模(マグニチュード)は、2. 5 最大震度は、1 この地震による津波の心配はありません。 ■震度1 <長野県> 須坂市
新型コロナウィルスの影響で、実際の営業時間やプラン内容など、掲載内容と異なる可能性があります。 お店/施設名 マークス 住所 新潟県長岡市下条町841-1 お問い合わせ電話番号 ジャンル 情報提供元 【ご注意】 本サービス内の営業時間や満空情報、基本情報等、実際とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。 最新情報につきましては、情報提供サイト内や店舗にてご確認ください。 周辺のお店・施設の月間ランキング こちらの電話番号はお問い合わせ用の電話番号です。 ご予約はネット予約もしくは「予約電話番号」よりお願いいたします。 0258-94-6330 情報提供:iタウンページ
国土交通省は平成23年8月16日(火)に、「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の 再改訂版を公表しました。 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、 賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した 「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」は、平成10年の策定後、 平成16年に改訂されましたが、さらなる普及促進などを図るために、 記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加がなされ、 7年振りの改訂が行われました。 [改訂のポイント] (1)トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2)残存価値割合の変更を行いました。 (3)Q&A、裁判事例を追加しました。 同ガイドラインは以下のホームページからダウンロードできます。 お問合せ先 国土交通省住宅局住宅総合整備課 < 前の記事へ 一覧に戻る 次の記事へ >
国土交通省が公表したガイドラインによると、賃貸人が負担すべき原状回復費用は「貸借人の故意・過失、善管注意義務違反、その他通常の使用を超えるような使用による損耗等」と定められています。 どこまで原状回復義務があるかという点について、今までの民法では明記されていなかったため、貸主・借主の意見が一致せず、トラブルになることも多くありました。 しかし、今回の民法改正で具体的な例が明記されたため、「原状回復すべきものかどうか」をより簡単に判断できるようになっています。それでは、具体的に原状回復義務があるもの、ないものについて、くわしくみていきましょう。 出典:「賃貸借契約に関するルールの見直し」賃借人の原状回復義務及び収去義務等の明確化(法務省) 借主が原状回復しなくてもよいのはどういうケース? 改正後の民法では、通常損耗や経年変化にあたるものは原状回復義務がないとされています。 「通常損耗」とは、借りた人の通常の使用によって生ずる損耗等のことをいいます。 「経年変化」とは、建物や設備が、時間がたつにつれて自然に劣化・損耗することです。 通常損耗や経年変化にあたるため、原状回復をしなくてもよい例を紹介します。 通常損耗や経年変化になるもの ・家具の設置による床やカーペットのへこみ ・テレビや冷蔵庫の後部壁面の黒ずみ(電気ヤケ) ・地震で破損してしまったガラス ・破損や鍵紛失がない場合の鍵の取り替え ・日焼けによる畳やクロス・フローリングの色落ち・変色 ・壁紙の色落ちや変色 ・下地ボードの張り替えが不要な程度の画びょうやピン等の穴 ・寿命による設備や機器の故障や使用不能 また、次の入居者のための畳やクロスの張り替え、トイレなどの消毒、ハウスクリーニングの費用なども貸主の負担となりますので、借主が支払う必要はありません。 借主が原状回復すべきなのはどういうケース?
11. 19) ※本記事の掲載内容は執筆時点の情報に基づき作成されています。公開後に制度・内容が変更される場合がありますので、それぞれのホームページなどで最新情報の確認をお願いします。
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(再改訂版)の公表について 平成23年8月16日 民間賃貸住宅の退去時における原状回復をめぐるトラブルの未然防止のため、賃貸人・賃借人があらかじめ理解しておくべき一般的なルールを示した「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」について、さらなる普及促進などを図るために、記載内容の補足、Q&Aの見直しや新しい裁判例の追加などを行い、同ガイドラインの再改訂を行いました。 1. 改訂のポイント (1) トラブルの未然防止に関する事項について、別表等を追加しました。 (2) 残存価値割合の変更を行いました。 (3) Q&A、裁判事例を追加しました。 2.
どうしようかなと思われたら、まずはお気軽に、敷金トラブル無料相談の受付窓口(03−5489−7441)へご相談ください!
たじつ こんにちは。不動産の顧問業をしております、宅建士の田実です。 原状回復義務とは、このページをご覧になっている方で聞いたことがない方はいらっしゃらないと思います。 原状回復とは、賃貸物件を退去する際に「入居時の状態に戻す」ことです。しかし、自然に汚れたものはどうなのか? うっかり壊してしまったものはどうなるか?